施工内部承包合同模板(2).docx

《施工内部承包合同模板(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工内部承包合同模板(2).docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、施工内部承包合同模板(2) 四、工程价款的结算和支付方式： 4.1小区内的道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井，按湖南省95市政工程单位估价表计算套价，按2003年暂行方法中间值取费及地方性材料季度调差，税前实惠8%。 4.2土建部分：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差，人工按50元/工日调整，税前实惠8%。 4.3承包方上交发包方工程三公司管理费，按工程结算前总造价3%计算。 4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核实工程量分批拨款，工程完工后附足预算总造价的80%，余款除预留3%的保修金外，其余部分待工程完工验收后三个月内

2、办完结算一次性付清。 五、其他事项： 5.1发包方协商各栋号及周边关系，供应施工用水源及用电源。 5.2承包方严格根据国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量平安文明。机械设备等管理方法组织施工，遵守执行公司的各项管理制度及规定。 5.3小区内排水设施，道路等配套工程为二年进行保修，并预留3%的保修金。保修期内，承包人接到发包人的通知三天内派人修理，逾期不到，发包人另请修理，去费用由承包人支付。 5.4保修费返回方法：保修费一年期满返回1.5%，两年期满全部返还。 六、其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。 发包人： 承包人： 代表： 代表： 合同签订日期： 施工内部承包合同范文三

3、 经甲、乙双方商定，甲方将; 的 厂房及宿舍楼约5万平方米;工程按职责承包给乙方施工。本着互惠互利的原则，参照合同法及建筑安装承包合同条例之规定，结合甲方与开放商()所签订的合同条款，双方达成如下协议： 一、 工程名称 二、 工程地点 三、 承包内容及形式 1、 承包内容：土建工程、装修装饰工程、消防、防雷、水电等图纸内容内的工程。 2、 承包方式：甲方以职责考核形式承包给乙方，即包工、包料、包工期、包质量、包平安、包现场文明施工(含符合广西区五建的CI形象达标)和包项目经济独立核算并自负盈亏等一切内容。 四、 开竣工时间 签订建设工程施工合同中规定的工期为准。 工程实际开工日期以开发商(建设

4、方)的开工通知书为准。 五、 工程质量标准 质量等级为合格。 六、 工程价款 合同价款及调整 1、 工程结算方式： 工程依据施工图纸、设计变更、现场签证和实际完成工程总量计算造价，造价依据工程计价依据计算，经双方充分核对认同，结算价按总造价计取。 2、 工程计价依据： (1)、建设工程工程量清单计价规范GB50500——2008; (2)、<建设工程工程量清单计价规范GB50500——2008广西壮族自治区实施细则; (3)、2005年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额、广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额、广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林

5、绿化工程费用定额; (4)、2008年全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区估价表; (5)、本工程的施工图纸、设计变更、现场签证; (6)现行的有关配套文件、国家、自治区及南宁市政策性调整有关费用标准的文件规定执行。 3、费率：按广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额中值取费。 4、材料价格：按工程实际施工期间南宁市建设管理部门发布的建设工程造价信息相应材料价格平均值进行计算，无信息价的由发包人、承包人依据市场价格协商确定。 5、合同价款的其他调整因素： 6、结算审定：承包人在竣工验收合格后30内将结算书及全部结算资料一式两份送发包人审核，发包人自收到结算书及结算资料后30日内审

6、定，如双方对结算有异议，可请有审计资质的单位审定，审计费用由双方协商解决，审定时间为30天。自发包人收到结算书及结算资料30日后，如发包人不审核业不予答复，视同认可承包人提交的结算书。 七、甲方职责 总则是有义务履行宏观协调、过程监督、工程手续但不担当详细的工程质量、平安、工期和经济成本责任。简要分述如下： 1、 负责协商乙方与开发商、监理和政府各部门等之间的关系、保证工程顺当进行的施工环境。 2、 由工地项目经理代表甲方组成项目部，帮助乙方搞好全面施工管理，并帮助乙方审核与开发商(含设计院)之间经济、技术和管理等方面的书面资料。 3、 根据乙方每月的工程进度安排，现场检查落实并督促整改;对工

7、程质量进行监督，对现场场容平安文明施工进行全面监控。对不整改或整改不利的，有权向乙方提出强行整改乃至停工整顿的要求，乙方应予保障。 4、 帮助乙方办理竣工结算及竣工资料。 代为乙方交纳相关的工程税金。 八、乙方职责 总则是在甲方对外宏观协调并履行工程手续、对内过程监督之下，根据甲方与开发商(建设方)所签订的施工合同、协议(含其他合同补充协议)，全面详细的由与常务副经理为首的项目部组织实施并同时自行担当责任权利及保证对甲方管理费的上缴。简要分述如下： 1、 自行编制进度安排一式两份报送甲方，每月25日报送当月完成统计报表一式两份。乙方应严格按合同工期要求，落实工程进度管理措施，确保施工进度。如无

8、故延期，自负违约责任。 2、 搞好现场规划布局，做到文明施工，达标管理。现场布置应参照CI规范执行。严格现场施工平安管理，落实平安防范措施，保障平安无事故。如有事故发生，自行担当事故的一切干脆损失和间接损失。 3、 应严格管理，保障工程质量。所用原材料、成品半成品必需具有合格证和材料证明，不合格材料不得用于工程;按规取样送检，因工程质量问题而造成返工或罚款或影响交竣工的损失，自认自负。 4、 因该工程为总承包形式，为工程而发生的一切费用均由乙方自理，(详细细则可另行约定)。 5、 依据甲方与开发商(建设方)签订的施工合同及协议，乙方按规自行编制竣工结算书由甲方报开发商审定后，作为结算依据。 6

9、、 教化职工要听从甲方的管理，一切工程管理活动均应以甲方名义出现，否则所造成的不良后果由乙方自负。 7、 乙方施工主要资源如主材、劳务、分包商等第三方须要签订的合作协议以甲方项目部明细签订，乙方承诺如有发生经济纠纷，与甲方无关，由乙方独立担当完全责任。 工程日常管理过程中，以甲方名义与开发商、监理、设计和政府相关部分等发生的书面文件，乙方均予以认可并视为对自己的约束，同时享有其利益并担当义务。 九、结算与付款方式 1、该工程甲方与开发商所签订的施工合同、协议和补充条款，乙方必需全面认可并严格执行，决算以开发商最终审定的结算为依据。 2、开发商(建设方)每次拨付的工程款进入账户，甲方扣除总承包管

10、理费、国家税费等相关规费，余额安排安排，报经甲方平衡审批后拨付给乙方。甲方有权监督乙方根据第三方(材料供应商、分包商、居间方、劳务队等)的协议条款刚好付清余欠的各种费用，以免发生不必要的纠纷。 3、依据甲方与开放商(建设方)签订的建设工程施工合同，其利益与风险由乙方独立享有和担当。 4、甲方应收取的相关费用见本协议十五条规定。 5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各项工程进度款 6、本项目依据甲方和业主签订的合同条款，为前期由乙方垫资到第一层顶板完成后业主起先按完成量的80%支付工程进度款;当完成到主体封顶时再支付完成量的80%给乙方。装修工程每月工程进度款80%，工程竣工支付90%，竣工验收后十

11、五天内支付到97%，留3%保修金。 十、保修期及保修范围 按建设部现行规定以及开发商合同要求执行。保修期间凡接到要求保修通知，乙方应刚好派人修理。 十一、奖罚 工程奖罚条款执行开发商合同。如发生重大质量、平安事故按当地建设主管部门规定执行，其他参照甲方公司有关规定执行处理。 十二、违约责任 1、 违约造成的经济损失概由违约方担当。任何一方在对方未违反正式合同的状况下要求毁约时，除了须担当对方全部经济损失外，尚必需向对方支付损失额度10%的违约金。 2、 乙方在施工中如发生重大质量、平安事故或进度严峻拖期等重大问题时，乙方必需彻底整改，整改不力，甲方有权考虑其他必要的措施，以期改善。 3、 当发

12、生一般质量、平安或工期问题时，乙方应快速实行有效措施订正，如因订正不力而遇开发商惩罚，则责任自负。 十三、争议的解决程序 乙方可向甲方上级诉求协调 向人民法院起诉。 十四、平安施工 1、 乙方按平安施工有关规定，制定严格的平安防护措施，以确保施工操作者和第三者的人身平安，担当由于平安措施不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。 2、 若发生重大质量和平安事故，乙方应马上向甲方报告并通知相关部分，甲方应主动帮助乙方处理，发生的费用由乙方担当。 3、 施工中乙方应留意搞好周边关系并加强现成治安保卫工作，应设专职平安员和保卫人员，如发生事故自行担当一切后果。 十五、工程管理及费用结算 1、 本工程造

13、价按甲方总承包合同和补充合同所规定的原则计算，乙方上缴甲方工程管理费及税金按工程造价的7%缴纳(税后)且按建设方每期拨款的数额支付给乙方。 2、 乙方提出项目垫金运作方案，并分步实施中不断修正完善。该方案切实可行，甲方有监督权和认可权，乙方方案未获认可时，甲方有权拒绝乙方接着运用项目章对外签约及一甲方名义对外赊欠费用。 3、 乙方充分理解本工程的前期垫资条款，乙方保证以自身实力筹措资金完成垫资施工额度，施工期间不以任何理由或借口推辞，保证按总承包合同和补充合同要连续施工。在甲方与开发商(建设方)所签订的本工程承包合同及相关补充条款的基础上，若因乙方缘由出现无力接着施工，工程进度形象严峻拖后时，

14、乙方愿无条件退场，而且无条件接收甲方或其托付的司法部门对现场周转材料(钢管、模板)、机械设备(塔吊、砼泵等)等一切物资的就地封存变卖方式，用以处理所发生的民工工资，欠款等债务。 4、 乙方保证加强现场质量管理，质量上创优质工程，质量奖惩甲方与开发商签订的合同执行。 5、 乙方保证加强现场文明施工管理，争创南宁市级文明工地称号，文明工地奖惩按甲方与开发商签订的合同执行。乙方保证最终并维护中广西区五建形象，争创广西区五建CI形象达标，如获通过，则由甲方按有关规定嘉奖乙方，如80%方在工地文明施工、平安管理中出现问题受到政府相关部门的惩罚，乙方除自行担当一切责任和由此发生的费用。 6、 现场施工管理

15、人员由乙方做好工程现场管理工作以及与开发商的协调工作。 十六、其他 1、本合同未尽事宜，按甲方与开发商所签合同，协议和补充协议执行 2、甲方刻制项目印章壹枚，用以与开发商函件往来运用。全部对外函件由乙方起草，甲乙双方现场经理协商修改后由甲方项目经理签发。乙方确认函件的有效性并视为对自己的约束而独享其职责权利。项目印章由甲方负责保管并监督运用。 3、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交工程所在地向合同签订地的人民法院起诉。 4、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同样效力。本合同附件与本合同同具效力。 附件一：本工程总承包合同 附件二：工程内部承包合同 甲方 法人代表(负责人)

16、： 乙方法人代表(负责人)： 合同签订日期： 年 月 日 看了施工内部承包合同的人还看了： 1.工程内部承包合同范本 2.工程内部承包合同样本 3.工程内部承包合同书样本 4.工程内部承包合同范本(2) 5.内部承包协议范本 6.工程内部承包合同格式 7.劳务内部承包合同范本 8.工程内部承包合同书 9.最新施工承包合同模板 10.工程内部承包合同书样本(2) 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页