XX市现代农业示范园修建性详细规划(1)15100.pdf

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1、XX 省 XX 市现代农业示 X 园 修建性详细规划 XX 省农业工业勘察设计研究总院 二 00 一年五月 目 录 2/48 第一章 现状条件分析4 第二章 规划原则与总体构思6 第三章 总平面规划10 第四章 空间组织与景光特色要求18 第五章 道路和绿地系统规划21 第六章 竖向规划25 第七章 种植工程规划28 第八章 专业工程规划36 第九章 主要技术经济指标54 第十章 工程投资估算55 附件：1、(2001)政农转字第 31 号“XX 省人民政府农用地转用审批单”等 2份用地批文 (2001 年 4 月 2 日)2、XX 省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001 年元月 3 日)

2、3、XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告(2000 年 10月)(略)第一章现状条件分析 3/48 1.1 地理位置与交通运输情况 XX 市位于 XX 省中部，XX 现代农业及新品种展示中心选址在XX 市大祥区板桥乡李家山村，距 XX 市区 7Km，南邻邵板公路，北邻潭邵高速公路和邵水河，距潭邵高速公路 XX 东进出口 12Km，随着潭邵高速公路的建成通车，项目所在地距省会 XX 只有 2 小时车程，交通运输更为方便。1.2 自然条件 XX 现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地，地势起伏不平，场区最高海拔 267m，最低221m，相对高差 2046m。场区总

3、用地面积为 21.8487ha，土地利用现状为:水田 3.1788ha，旱土 104723ha，林地 25948ha，荒地 32746ha，水塘 07027ha，交通用地 02511ha，宅基地 00528ha。场址土壤为本省地带性红壤，上层较深厚，具有较强的酸性反应，pH 值一般在 4055 左右，土壤中养分含量低，一般表土有机质含量只有 1左右，含氮量在 01以下。土壤中的营养元素磷不仅含量低，而且大部分为氧化铁所固定，有效磷更少。场区地处中亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，无霜期较长，光照较充足。多年平均气温 17C，一月(最冷月)平均气温47C，七月(最热月)平均气温 282，

4、年降雨量在 1409 毫米，年日照时数 1515 小时，年太阳总辐射量 97.7Kcalcm2，年无霜期 284天。4/48 1.3 社会经济和基础设施条件 1.3.1XX 市社会经济条件 XX 市辖 8 县 1 市 3 区，全市总人 El 720 万，其中农业人口占 85，土地总面积 2081.2kha，是 XX 省人口最多、面积最大的地区。1999 年全市国内生产总值 261.37 亿元，农林牧渔业总产值 13028 亿元，其中农业产值 7062 亿元，农民平均人平纯收入 1982 元。全市果用瓜播种面积 10.14kha，其中西瓜播种面积 9.61 千公顷，蔬菜播种面积5534kha，年

5、末果园面积 2581kha，年产水果 2059 万 to 1.3.2 基础设施条件 A、供水条件：流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约 500m)为资水一级支流，全长 112km 里，流域总面积 2068km2，径流量大，水量丰富，多年平均流量 36.7m3s，年径流量 11.57 亿 m3。根据业主提供的给水资料，当地的地下水资源比较丰富，打一口 50m 深的深井日产水量可达 200td，水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。此外，场区南侧现有一条农用灌渠通过，渠道水流量达 300thr，水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用水要求。B、供电条件：场区位于 XX 市郊，邵板公

6、路边，因此，供电条件良好。场区南侧邵板公路边现有 1 条 10KV 架空线路，可作为本场区供电电源。C、供热条件：本场区地处中亚热带湿润季风气候区，光热资源比较丰富，年10，活动积温 53504，全年平均气温稳定通过 10的天数达 241 天。温室需加温的自然天数不多，且每天实际需加温的5/48 时间也比较短。第二章 规划原则与总体构思 2.1 规划依据 1)与业主签定的有关本项目的规划设计合同；2)业主提供的场区地形图(1：1000)；3)本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料：4)业主提供的场区用地审批文件；5)有关场区规划的现行规程、规 X 和规定；6)业主提供的其它基础资料。2.

7、2 规划原则 A、现代农业及新品种展示中心的项目建设立足于 XX，服务于 XX乃至广大的南方地区，利用项目区优越的农业气候条件及其它资源优势，充分依托业主单位 XX 省瓜类研究所的雄厚技术实力，以其研究开发和引进的现代农业生物技术为后盾，以国家实施农业产业结构战略性调整和种子种苗工程为契机，大胆采用新技术、新设备、新工艺，节约能源，高起点、高标准地建设XX 市现代农业及新品种展示基地。B、以 XX 市城市总体规划及农业发展规划为原则依据，从总体布局、竖向设计、空间组织、立面造型、园林绿化等方面，创造一个具有现代都市风格和地方特色、中西结合、自然和人工景观融为一体的高技术含量和高附加值的绿色产业

8、基地。6/48 C、充分体现并发挥场址的自然、地理、环境和资源特点，按良种繁育、生产示 X、新品种展示等各项功能合理分区，路网及建、构筑物布局灵活、紧凑、规整，节省用地，提高场区土地的使用效益。D、借鉴近年来国内现代农业园建设的成功经验，结合场区建设条件，合理选用组培育苗、辐射育种、化学诱变、设施栽培、节水灌溉等各种先进实用的农业技术，捉高基地的科技含量、新品种展示和示X 生产功能。E、场区内的建筑和小品在满足功能要求的前提下宜小不宜大，宜少不宜多，宜隐不宜露，建筑设计力求典雅、自然、大方，结合引进的荷兰玻璃温室，配套的综合楼、展示中心等前场主体建筑物采用具有浓郁异国情调的欧式风格，平面布局讲

9、究灵活、适用，外观造型要符合整体构景要求，精巧雅致。23 总体构思 根据上述规划原则，结合场区地形地貌、周边空间环境现状及业主单位提出的基本要求，XX 现代农业及新品种展示中心修建性详细规划的总体构思为：A、XX 现代农业及新品种展示中心是一个集现代农业科技开发、良种繁育、生产示 X 为一体的综合性现代农业科技研究、开发、生产和示 X 基地，其标志性科研开发和生产示 X 设施为现代化自控玻璃温室，因此本项规划充分围绕这一主体建筑及其功能，利用场区地形和自然条件，合理进行功能分区和平面布置，各功能区之间规划足够的绿地及水体进行过渡和隔离，重点保证种植生产经营系统的用地要求7/48 和卫生防护间距

10、，并结合生产布局，形成各具特色的景观环境。B、根据场区地形起伏较大，丘岗间谷地视野较为封闭、景观较单调的实际情况，充分发挥园林艺术的造园手法和现代工程技术手段，结合园艺生产排灌系统的需要，合理理水，丰富场区平面和空间景观，并在水体周围进行重点绿化和美化，着力构造水色风景，丰富园区景观要素。C、精心布置场区道路和园林绿化景观，通过前场杜鹃花园。模纹花坛、草坪、花卉及乔、灌木树种的孤植、丛植和对植、带植等植物配置及造景手法，并结合绿化，精心布置精晶果园、竹类示 X 园、花卉苗木示 X 小区等块状绿地，点、线、面结合、平面绿化和垂直绿化结合，乔、灌、草结合，营造出良好的生产生活、农业休闲景观环境，使

11、之成为高标准的示X 观光农业基地。D、通过竖向规划，将温室大棚等园艺设施群与其它建筑物的立面造型和绿化植物的高矮配置相结合，并根据种植生产和造园组景适当改造场区自然地形，使本农业基地既有大型观光温室等高大宽敞的室内展示观赏空间，同时又在空地穿插布置广场、绿地等开放空间，高低错落，空间组织和景观层次有开有合、有收有放。由自然与人工、空间与时间、静态与动态的相互结合、交替变换构成丰富的场区景观。2.4 开发项目与建设规模 XX 现代农业及新品种展示中心的主要开发项目及建设规模 如表 2-1。8/48 第三章 总平面规划 3.1 总平面规划的依据和原则 3.1总平面布置依据和原则 3.1.1 总平面

12、布置的依据 设计依据 A、XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告(2000年 10 月)；B、XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心建设选址意见书；C、XX 市规划局批准的建设用地规划红线图(1：1000)：D、XX 省人民政府农用地转用审批单及建设使(征)用土地审批单；E、业主认可的由省农林工业勘察设计研究总院编制的XX 省 XX市现代农业及新昂种展示中心总平面规划调整方案(2001 年 4 月)。基础资料 A、地形地貌 XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心选址于 XX 市大祥区板桥乡李家山村，占地面积 218487 m2，合 327714 亩，其地理位置为北纬2

13、5582740，东经 1094811205。该地处丘陵底岗地带，场址南北向长约 850m，东西向宽约 490m，海拔高程 228.000267.160 m，最大高差 39.16 m，中部高，南北低。B场址环境现状 9/48 场址北邻潭邵高速公路和邵水河，南临邵板公路，西北距 XX 市7Km。场址中部高岗地与场址东北角为林地，其他多为农田，局部有水塘；场址周边有农由、农产和少量林地。C、气象条件 XX 市位于 XX 省中部，资水与邵水汇合处，境内气候温和，四季分明。年平均气温 17，一月平均气温 4.7，七月平均气温 28.2，年降水量 1409 mm，年日照 1515 小时，无霜期 284 天

14、。3.1.2 总平面布置规划原则 A、满足功能，合理分区 XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心是一个集科研、生产、展示和交易于一体的，综合性、多功能的现代农业生产示 X 园区，平面布局应满足其功能要求，充分利用园区自然、地理、环境和资源特点，按生产、科研、产品展示的功能合理分区，合理组团，达到合理用地，为生产发展创造条件。B、交通组织，流程合理 XX 市现代农业及新品种展示中心，在满足功能要求、合理分区的条件下，组织好园区内部、外部的交通网络系统，使生产流程合理，人流、物流顺畅。C、因地制宜，利用土地 在满足使用功能、交通运输的条件下，结合中心区地形、地貌、水文、气象等条件，因地制宜最大

15、限度地保护利用土地资源，突出园区功能与场地特点，创造出一个有利生产，科研、产品展示、方便生10/48 活、安全舒适的园区环境。D、经济合理，美化环境 观纵横向自然展开。杜鹃花园广场以综合楼、温室和展示中心为背景，以水体和模纹花坛作依托，使颇具现代特征的综合楼、温室和展示中心置于绿色花草之中，园区主干道从中穿过，南连邵板公路，北达花卉苗木、果木、林地区和生产区。种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建筑布置于温室东侧，靠近负荷中心，位置较为隐蔽，既满足生产工艺流程要求，又衬托了主体，使生产区中心突出，层次分明，景色流畅而丰富,形成真正意义上的高科技农业生产展示及生态管理培训环境。B、花卉苗木

16、、果木、林地区(B 区)该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向，占地面积52000,主要布置内容有：花卉苗木示 X 园，竹类示 X 园，果木示 X 园，保护林地，职工宿舍和水塔。该区以植物花草树木为主体，山脉南坡布置花卉苗木示 X 园和竹类示 X 园，山顶为保护林地，北坡为果木示 X 园。职工宿舍和水塔布置在山顶，职工宿舍的别墅建筑以欧式风格为格调，花卉苗木示 X 园以观赏性园林绿化生产展示为主体，营造出一个典雅的欧式园林风光，成为形态自然、明快流畅、现代的农业园标识性主体。C、生产区(C 区)该区位于场址北部，占地面积 116707 m，主要布置内容有：单栋塑料大棚温室，联栋塑料大棚温室，

17、露地种植园。11/48 单栋塑料大棚群布置在该区北部，联栋塑料大棚群布置在东南部，露地种植园位于西北部和东北端。该区布局简洁明快，线路流畅，满足生产流程要求，层次分明，形成高科技农业生产示X 场所。3.2.2 总平面布置方案二 方案二与方案一的总体布局分区，路网结构基本相同，把整十场S 分为三大功能区既管理、温室、展示区(A 区)，花卉苗木、果木、林地区(B 区)，生产区(C 区)。A、管理、温室、展示区(A 区)6 区位于场址南部，邵板公路主出入口处，占地面积 49780。主要布置内容有：2 座共 9680 自控玻璃温室，综合楼(内容包括办公、培训中心)，职工宿舍，展示中心(内容包括食堂)，

18、9 培车间，种子加工包装车间，锅炉房，变电间，苗圃，水稻示 X 田等。组培车间，种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建筑布置于温室东北侧，靠近负荷中心，位置较为隐蔽，满足生产工艺流程要求，层次分明。，B、花卉苗木、果木、林地区(B 区)该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向,占地面积 52000，主要布置内容有：花卉苗木示X 园，竹类示X 园，果木示 X 园，保护林地，水塔。该区以植物花草树木为主体，山脉南坡布置花卉苗木示 X 园和竹类示 X 园，山顶为保护林地，北坡为果木示 X 园。水塔布置 S 山顶，花卉苗木示 X 园以观赏性园林绿化生产展示为主体，营造出一个典雅12/48 的园林

19、式风光，成为形态自然的农业园标识性主体。C、生产区(C 区)该区位于场址北部，占地面积 116707，主要布置内容有：单栋塑料大棚群，联栋塑料大棚群，露地种植园。单栋塑料大棚布置在该区北部，联栋塑料大棚布置在东南部，露地种植园位于西北部和东北端。该区布局简洁明快，线路流畅，满足生产流程要求，层次分明，形成农业生产示X 场所。3.2.3 总平面布置方案比较 方案二与方案一的总体布局分区，路网结构基本相同，不同之处是方案二将职工宿舍由 B 区迁往 A 区，并将综合楼、职工宿舍和展示中心组成建筑群，自控玻璃温室北靠山岗，组培车间与综合楼分离并与种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建筑布置在一起

20、。C区单栋塑料大棚温室布置方向为南偏东 25.3 度。该方案管理与生活设施布置比较集中，便于管理。但上石方工程量较大。方案一 B 区形态较好，标识性较强，土石方工程量较方案二小。33 交通运输 园外交通运输：主要交通运输道路为邵板公路，园区西北距 XX 市7 公里。来园人员及物资以汽车运输为主，在园区内设广场与停车场供车辆停放和人员集散。园内交通运输：园内生产设有三级运输道路，并在局部形成环路，便于生产过程、产品及原材料进出的货运车辆通行。34 总平面布置主要设计指标及建(构)筑物一览表 13/48 详见表 31、表 32。总平面主要设计指标表 序 号 名称 建筑面积 (m2)占地面积 (m

21、勺 备注 重 场区占地面积 218487 2185 公顷 2 总建筑面积 14910 3 建筑物占地面积 12490 4 构筑物占地面积 2500 9 颤 大棚占地面积 53320 6 道路车场面积 22800 7 池塘水面 17500 8 水稻示 X 田 3400 9 花卉苗木示 X 园 10000 10 竹类示 X 园 2000 11 保护林地 25000 12 果木示 X 园 17000 13 露地种植区 38000 14 苗圃 4000 15 绿化面积 61200 16 绿化系数 28 17 土石方挖方 230000m3 18 土石方填方 240000m3 14/48 19 挡土墙长度

22、 250m 20 围墙长度 2950m 21 建筑密度 57256 22 容积率 007 场区建(构)筑物一览表 第四章 空间组织和景观特色要求 4.1 现状空间及景观特征分析 场区位于湘中中心城市 XX 市的近郊丘岗地带，近于东西走向的潭邵高速公路、邵水河从场区北侧经过，邵板公路环绕场区南端。场区及其四周为优美的郊区农业风光，景色朴实无华，整体景观为典型的城郊农业生态风光。4.2 空间与景观规划设计原则 A、注重场区特色和建筑、绿地、广场本身的个性，并根据场区整体构思，单体结合群体，造型结合色调，平面结合空间进行综合考虑，力求各类景观多样化和整体协调。B、合理布设锅炉房、变电间等公用设施，避

23、免烟尘、噪声对场区环境景观的干扰和污染。C、注重空间和景观的家整性，场区给排水、灌溉、供电和热力管线等尽可能地下埋设。15/48 D、精心布置场区绿地水系和建筑小品设施，丰富和美化场区景观环境。4.3 空间组织和景观规划 4.3.1 自然环境与景观规划 由于场区地处丘岗谷地，地势起伏较大，最大相对高差达 40 米，为避免地势起伏过大导致局部视野封闭及景观布局的单调，结合园艺生产系统灌溉蓄水的需要，规划将场区北端的山岗竖向标高适当降低，同时在地势平坦的 C 区露地种植区与联栋塑料大棚群之间，修建 7100(水面面积)的水池，兼具蓄水和养殖垂钓的双重功能，以丰富 C 区自然地形、地物和竖向自然景观

24、，增强三度空间景观的协调性。在建筑群的布置上，结合自控坡屋面玻璃温室、拱形单栋塑料大棚群、联栋塑料大棚群等生产性建筑设施，和综合楼、展示中心、宿舍等建筑，多层建筑、低层建筑交替配置，注意杜鹃花园广场、进场主干道的比例尺度的艺术处理，使现代农业及新品种展示中心在平面和立面空间上获得丰富的空间轮廓线。对体型较大、艺术性较强的玻璃温室、钢架大棚二展示中心、综合楼等建筑设施，根据造园构景要求，分别作为各区的主体建筑、主体景观或对景。在保护好场区现有林木植被的基础上，加强园林绿化，通过布置大面积花卉苗木、花园广场、草地、林荫道等绿色背景，增强现代农业及新品种展示中心的绿色和生态农业的生机与活力。4.3.

25、2 工程设施与景观规划 场区道路、排灌沟渠、蓄水池、供电线路、热力管线等工程设施16/48 的布设，充分考虑空间组织和景观特色要求。场区道路的线型、宽度、露面铺装在满足现代农业生产及新品种展示运输的前提下，参照园林道路的艺术形式，与场区地形、水体、植物、建筑物及其它设施结合，构成完整的风景构图，并创造连续展示场区景观的园林化空间或观赏景物的风景视线。充分发挥场区道路引导视线、分隔空间、组织交通的各项功能要求。排灌沟渠及场区供电、供热管线，尽可能沿场区道路布设，场内供电及通信线路尽可能采用电缆，埋地铺设，并适当在道路及绿地中设置园林灯等增添场区夜景景观的亮化、美化设施。4.3.3 建筑风格与景观

26、规划 农现代业及新品种展示中心景观布局与建筑风格，根据场区的性质、规模、地域特色、自然环境和历史条件，因地制宜地进行综合规划。由于本场区位居 XX 城市近郊区，属典型的城乡结合部，因此，其场区建筑风格与景观规划应充分考虑这一地域特色的景观要求，新规划的标志性现代农业设施智能温室拟引进荷兰自控玻璃温室，配套建筑物以布置 12 层、小体量、具有欧式风格的建筑为主，其它一般建筑物以具有 XX 传统特色的地方嚏筑特色为主，使现代农业及新品种展示中心与市郊自然生态风光和现代化城市景观融为一体，成为辐射广大城乡、展示农业名优新品种的高科技研究开发和生产示X 基地。第五章道路和绿地系统规划 5.1 道路网规

27、划原则与路网布局 17/48 5.1.1 道路网规划的原则 农业园路网规划应遵循场区规划的原则和总体构思要求，充分考虑地形条件和各分区功能的要求，利用主要道路系统合理区划地块规模、形状和功能特点，为总体构思的实施创造条件，在保证农业园各功能的合理联系、为园区的生产、生活等组织便捷的内外部交通的基础上，布置干道、支道、一般道路、人行道路及停车场。主干道布置在进园大道及运输量大的生产区，次要道路布置在功能区之间，作为功能区对外交通的捷径，步行道岛主要布置在作业区内和建筑物组团中。机动车停车场参考建设部和公安部城市停车场(库)建设和管理规定要求及生产的实际需要。5.1.2 道路分类及技术标准 综合考

28、虑园区各功能区的特点、规模、内外部交通运输性质和道路服务功能、客货流向交通量、人流量等，将园区路网划分为主干道、次干道、一般道路及人行道四个系统，并有机的构成园区完整的道路网络。各类道路技术标准详见表51。5.1.3 道路网布局 根据各类道路在路网中的地位、交通功能，得路网进行合理布局，其工程量统计表详见表 51，其布置详附图道路规划图。道路系统规划技术标准及工程量一览表 项目 单位 主干道 次干道 一般道路 步行道 合计 18/48 计算行车速度 Kmh 30 20 10 最小平曲线 半径 m 12 9 9 最大设计纵坡 9 9 13 最小竖曲线 半径 m 100 60 50 路面宽度 m

29、75 45 35 1，5 道路长度 m 1000 600 2460 2000 6060 道路面积 m2 7500 2700 8600 3000 21800 停车场面积 m2 1000 路面结构 混凝土 混凝土 泥结石 泥结石 5.2绿地系统规划 5.2.1绿地系统规划原则 实现城乡绿化一体化是当前各级绿化部门的重点工程，本现代农业及新品种展示中心地处XX市近郊区，为将其建成景观优美、空气清新、宁静舒适、富有现代市郊气息的农业高科技开发和生产示X基地，根据本项目的建设宗旨和总体规划要求，绿地系统规划原则为：A、在满足各类绿地功能要求的前提下,以绿为主，绿中求美，以充分发挥绿地的多种功能。B、绿地

30、规划以植物造景为主，乔、灌、花、草相结合，作到一年四季漂香。19/48 C、绿化植物选择以乡土植物为主，结合温室大棚的建设，与引进国内外名优园林植物、花卉品种相结合，突出 XX 现代农业及新品种展示中心的植物景观特色。D、植物配置与理水、建筑、道路等人工和自然环境相协调，充分考虑场区绿化系统的整体景观效果。5.2.2 绿地系统规划 本场区的绿地系统除园艺生产绿地外，主要为围绕场区周边的防护林地、管理、温室、展示区(A 区)的杜鹃花园，果木、花卉、林地区(B 区)的绿化布置及道路绿化等。A 区绿化规划：A 区为规划的管理、温室和展示区，是形成和营造现代农业及新品种展示中心绿地系统形象和特色的重点

31、绿化地段，规划以冠大荫浓、花洁白而芳香的常绿乔木广玉兰为绿化布置的基调树种，并以此统一全场的植物景色。大门两侧，沿场外邵板公路内侧对称地布置一列高大的常绿乔木广玉兰，大门西侧，作为本小区的绿化造景重点，用最能体现 XX 地方园林植物特色的杜鹃花作为主景树种，营造杜鹃花园，中心布置圆形的模纹花坛，四周设冷季型常绿禾草草坪，用低矮的黄杨球构建模纹花坛的边沿绿篱。花园里布置各种国产的杜鹃、西洋鹃等四季杜鹃，为场区前广场营造出一种热烈奔放的植物景色。场区中部的B区为果木、花卉、林地区，绿化和隔离防护绿地的建设，结合利用场区地形和土壤分布情况，在北向坡脚靠近 C区的地段，精选脐橙等名优新柑橘类常绿果树品

32、种，布置果木示X园；在坡项部分，20/48 充分利用场区地形高差，规划布置本良种繁育基地的隔离防护林地：靠近智能温室的南坡，作为本场区标志性景观的智能温室的背景，规划布设花卉苗木示X小区，主要栽植栀子花、红继木、杜鹃、山茶、紫薇、紫荆等花灌木；主干道西侧的坡地，集中布置各种观赏竹类，使之成为各种竹类的风景示X园。生产区(C 区)的绿化布置，除沿场区周边，用高大的常绿员遮荫休息。第六章 竖向规划 6.1 竖向规划内容 合理确定建设场地的平整方式和建筑物、构筑物、道路等的平整标高，并与园区场地、道路、水渠等的标高相衔接，拟定场地排水系统和排水构筑物，计算场地土石方工程量，并考虑土方平衡，拟定挡土护

33、坡构筑物。6.2 场址现状 XX 省 XX 市现代农业及新品种展示中心选址于 XX 市大祥区板桥乡李家山村，占地面积 218487 m(合 327714 亩)，其地理位置为北纬 25582740，东经 1094811205。该地处低丘岗地带，场址南北向长约850m，东西向宽约 490m，海拔高程 228000267160m，最大高差 3916m，中部及北端为 高岗，其中间为底谷，南部南端地势较高，北部地势较低。场址北邻21/48 潭邵高速公路和邵水河，南临邵板公路，西北距 XX 市 7Km。场址中部高岗地与场址东北角为林地，其它多为农田，局部有水塘。场址周边为农田、农户村落和少量林地。6.3

34、竖向规划原则 A、根据地形地貌现状，因地制宜，结合功能布局，合理利用地形，尽量减少土石方工程量。B、道路系统流畅，便捷，满足生产，消防的功能要求。C、地表雨水沿主干道明沟就近流入场区内设置的排水点。6.4 分区竖向规划设计 根据总平面布置的原则，把整个场区分为三大功能区既管理、温室、展示 E(A 区)，花卉苗木、生产区(C 区)。A、管理、温室、展示区(A 区)该区位于场址南部，邵板公路主出入口处，占地面积 49780。根据邵板公路路面海拔高程，结合该区自然标高，以满足工艺流程、给水排水、交通运输要求为原则，达到土石方工程量尽量小的要求，确定设施农业生产区及各类建筑物和构筑物的坡向，坡度和场地

35、标高(详竖向规划图)。B、花卉苗木、果木、林地区(B 区)该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向，占地面积 52000，根据其功能组成，该部分基本保留山地现状，局部道路与建筑物、构筑物所在地进行局部土方平整，其标高同所在地现场标高，位于该区西端的园区主干道处开挖至 24400 米标高有利于园区南北交通运22/48 输(详竖向规划图)。C、生产区(C 区)该区位于场址北部，占地面积 116707 m，根据主干道路面海拔高程，结合该区自然标高，以满足生产、给水排水、交通运输要求为原则，达到土石方工程量尽量小的要求，确定设施农业生产区及各类建筑物和构筑物的坡向，坡度和场地标高(详竖向规划图)。65

36、 交通道路衔接 场区道路系统主要分为四级，主干道路面宽度 75m，次干道路面宽 4.5m，一般车行道与消防道路路面宽 3.5m，人行道宽 1.5m。主干道，次干道路面均为混凝土路面，转弯半径 9m，纵向坡度小于 2.5。一般车行道与消防道路面均为泥结石路面。转弯半径 9m。人行道路采用自由式布置，当山路坡度超过 12时做成梯道。邵板公路是场区唯一的对外连接通道，场区的主出入口与该公路的衔接标高为 244.OOm。6.6 土石方工程量 土石方挖方工程量为 230000，土石方填方工程量为 240000m3。挡土墙长度为 250m。第七章种植工程规划 7.1 种植规划的依据和 X 围 23/48

37、7.1.1 规划依据 1)该项目的可行性研究报告：2)经业主确认的总图规划方案；3)有关该项目用地的政府批文：4)业主提供的场区气候、土壤及其它基础资料；7.1.2 规划 X 围 本专业规划的 X 围包括西瓜、蜜瓜、南瓜等园艺作物制种、育苗、示 X 栽培以及水果等其它生产性作物种植工程，不包括专门的绿化植物种植设计。7.2 种植项目组成 本工程主要由以下生产性项目组成，包括园艺作物的种子生产加工、园艺作物工厂化育苗及园艺作物示 X 生产等三项核心内容，主要项目构成如表 7l。种植项目组成一览表 序号 项目类别 主要建设内容及规模 备注 良种繁育生产 年产商品种籽 2000Kg 1 良种繁育 包

38、括新品种试验基地、亲本繁殖、杂交制种等 良种繁育基地建设 2 种子机械加工 种子加工包装车间 100m主要进行种子精选加 工、机械化精量播种 工厂化育苗 年产商品苗 2100 万株 1 组织培养 组培车间肋 0m，包括洗瓶准备间、实验室、消 24/48 毒间、接种室、培养室等 2 机械化育苗 基质处理及精量播种车间，包括引进国外的精 量播种系统一套 示 X 生产 年产商品瓜果蔬菜 850t 1 设施栽培 利用80 m：智能温室及 34560m：钢架塑料大棚 繁种育苗后的空闲季节进行示 X 生产 2 露地栽培 瓜菜 38hm：，水果 17 血：3 产品处理车间 产品处理间面积 100m、产品保鲜

39、库容积 100m 7.5 种子生产加工工艺流程 商品种子生产加工的工艺流程如下：引种选中一 亲本繁育 杂交育种一 化学诱变一 新品种选育一良繁一采种一预选一千燥一精选分级 辐射育种一 太空育种一 销售一贮存一包装 本项目充分依托业主 XX 瓜类研究所的科研及开发力量，通过引种、杂交、化学诱变、辐射育种、太空育种等先进育种技术，进行新品种的选育；对选育出的优良新品种，严格按照良种繁育技术规程进行扩繁；经过良种繁育程序生产出来的瓜菜种子经过预选、干燥、精选分级、包装等机械加工，大幅度提高商品种子的质量和经济价值。7.6 T 厂化育苗工艺技术方案 25/48 7.6.1 生产概况 本中心的育苗生产线

40、设计年产量为 2100 万株商品瓜菜苗，其中组培苗 600 万株，穴盘苗 1500 万株。主要生产技术路线选用当代最先进的植物快速繁殖技术组培育苗及穴盘育苗方法，配合智能化自控温室及钢架大棚设施，将高新生物技术与先进的环境自控技术紧密结合，进行工厂化育苗，其关键技术设备自动精量播种系统及智能温室系统由国外引进。7.6.2 工艺流程简述 工厂化育苗的工艺流程如下：外植体准备 接种增殖生根出瓶 培养基准备温室山苗销售 基质处理装盘播种覆土喷水催芽 种子 育苗是瓜菜生产的一个重要技术环节，本项目的育苗生产设计采用组织培养法(试管苗)、穴盘育苗法这两项当代最先进的工厂化育苗技术。本项工厂化育苗生产设置

41、了先进的计算机监测与控制系统，特别是选用了国际上最先进的智能化玻璃温室，对幼苗培育阶段的温度、湿度、光照、灌溉、施肥、C0，浓度等气象环境因子实施智能化控制，能在生产过程中及时调整各项环境与工艺参数，实现园艺生物环境的26/48 优化控制。77 瓜菜水果示 X 生产工艺流程 7.7.1 生产方法及说明 瓜菜水果示 X 生产设计采用设施栽培与露地栽培相结合的生产方式，主要起对外展示、科技示 X 及辐射作用，设计年产各类名、特、优、新、稀瓜果 400t，蔬菜 450t。本规划方案推荐的主要种植品种方案为：无籽西瓜、蜜瓜、南瓜、柑橘类常绿果树等瓜果蔬菜品种，具体种植时应根据市场情况，结合场区条件灵活

42、安排相关品种的生产种植计划。7.7.2 工艺流程简述 瓜菜示 X 生产的工艺流程简述如下：种苗示 X 栽培(设施、露地)采收清洗、分级、包装 冷库贮存销售 中心自产的瓜菜种苗或引进的瓜果种苗，通过智能化玻璃温室、塑料大棚等生产设施进行高科技设施栽培，结合露地生产，按工艺要求采收后，送产品处理车间进行清洗、分级、包装等商品化处理后直接鲜销或经冷库贮存一段时间后再销售。7.8 主要设备选择 7.8.1 自控玻璃温室 温室是 XX 现代农业及新品种展示中心最主要的科研开发和生产示 X 设施，规划引进荷兰全自控芬洛型玻璃温室2 座，总面积 9680，每座温室平面尺寸 55*88 m，温室开间 8m，内

43、部柱间距 5m，外部柱间27/48 距 2.5m，檐高 2.5m，顶高 4.2m。结构材料采用热镀锌钢管和铝合金主材。温室跨度大，既减少了天沟数量及其遮荫面积，由增加了建筑空间，适于立体种植或高大作物的设施栽培。温室配套选用室外气象站及其温度、湿度、CO2 浓度等温室环境自动控制系统、外遮阳系统、滴灌、微喷灌等节水灌溉施肥系统、燃油锅炉热水加热系统、机械通风降温系统等智能化控制系统。7.8.2 联栋塑料大棚 规划选用国产先进的热镀锌钢管装配式 7 联栋塑料大棚 6 座，每座面积 1260，平面尺寸 30*42m，雨槽高 2.5m。配套外遮阳系统、电动手动卷膜开窗系统、滴灌施肥系统、机械通风降温

44、系统等控制设施。7.8.3 单栋塑料大棚 规划选用国产先进的镀锌钢管装配式单栋塑料大棚 150 栋，总计27000，单栋大棚平面尺寸 30*6 m，本型号的塑料大棚为国产的标准化装配式大棚，安装容易，结构牢固，可抗 10 级大风，且棚膜的安装和揭启方便、省工，所有大棚均配套卷膜和外遮阳网等设施。7.8.4 主要设备一览表 详见表 72。主要种植生产设备一览表 序号 设备名称 单位 数量 备注 种子生产加工 1 种子机械加工设备 套 1 国产 2 种子检验设备 套 1 国产 28/48 3 温室节水灌溉系统 套 2 滴灌、微喷灌 工厂化育苗设备 (一)基质处理车间 1 基质消毒机 厶 口 1 国

45、产 2 基质搅拌机 Z 口 1 引进 (二)精量播种车间 Z 禹 口 1 ，1 育苗穴盘摆放机 Z 鼻 口 1 2 送料、基质装盘机 Z 禹 口 1 3 压穴、精描机 厶 口 1 4 覆土机 Z 禹 口 l 5 喷淋机 厶 口 1 (三)恒温催芽室 Z 占 口 1 1 恒温催芽室 套 1 引进 2 育苗床架 套 1 国产 (四)组培室 重 组培仪器设备 套 1 国产 2 培养床架 套 1 国产 示 X 生产 1 玻璃温室 座 2 80 吒引进 2 镀锌钢架装配式大棚 套 156 国产单、联栋 3 植保设备 套 l 国产 Y 4 瓜菜商品化处理设备 套 l 国产 29/48 79 主要工艺技术经

46、济指标表 详表 73 种植生产主要工艺技术经济指标表 第八章专业工程规划 8.1 建筑工程规划 XX 市现代农业及新品种展示中心规划有现代化智能温室综合举、展示中心、宿舍、仓库、种子加工包装车间、产品处理车间、联栋塑料大棚、单栋塑料大棚群及其它公用建筑设施。根据分区规划及总平面布置方案，空间组织和景观特色要求，各项建筑设计既附有异国欧陆风格，又具有传统的民族地方特色。A、智能温室 总建筑面积 9680m，分两栋建筑，中间由 5m 宽的道路分隔，每栋温室平面尺寸 55*88m，肩高 4m，覆盖材料为 4mm 厚平板玻璃。该温室建筑由主体结构、覆盖材料、顶窗和开窗系统、计算机环境自动控制系统、节水

47、灌溉系统、遮阳系统、湿帘风机降温系统、加热系统、防虫网系统等配套设施构成。温室内配套布置控制室。B、综合楼 总建筑面积 2095m，主体三层，全框架结构，首层为组培车间，二层为办公，三层设培训室、会议室、种子质量检验室、土肥营养、产品营养成份等化验室。利用场地自然高差设计部分半地下层，功能为备品仓库。平面尺寸 42.0*15.6m，建筑占地面积 702。建筑造型采30/48 用欧式风格，自首层至三层由西往东逐层退台，立面造型生动活泼。C、展示中心 为二层砖混结构建筑，平面尺寸 36.0*18.6 建筑占地面积 328，设计总建筑面积 655。首层功能为农产品展示、销售，二层为宿舍。立面造型与西

48、侧的综合楼欧式风格相协调，建筑造型简洁明快。8.2 给排水与灌溉系统规划 8.2.1 设计 X 围和设计依据：设计X 围 设计 X 围包括场区内生活给水系统：种植灌溉给水系统；场区内生活排水系统；雨水排水系统；各建筑物室内给水排水系统。设计依据 A、建设单位提供确认的有关给水排水资料；B、室外排水设计规 XGBJ 1487(1997 年版)；C、室外给水设计规 XCBJ 1386(1997 年版)：D、建筑设计放火规 XG 叮 1687(1997 年版)；E、灌溉与排水工程设计规 X，CB 5028899；F、节水灌溉技术规 XSL 20798；G、农村生活饮用水量卫生标准GB 1173089

49、 H、农田灌溉水质标准(GB5084-85)。I、总图、种植等专业提供的相关给水排水资料 8.2.2 给水 全场用水量及水厉水压要求 31/48 灌溉用水量标准：玻璃自控温室、联栋塑料大棚、单栋塑料大棚、花卉苗木示 X 区、杜鹃花园、苗圃等的作物日耗水量为 5mmd，轮灌周期设计为 3.5 天，灌溉用水标准为 1166t亩次；果木示 X 区的作物日耗水量 为 4.5mmd，轮灌周期设计为 3.5 天，灌溉用水标准为 10.5t亩 次；露地种植区的作物日耗水量为 8 皿d，轮灌周期设计为 天，灌溉用水标准为 1868t亩次。全场生活用水量祥表 81，全场灌溉用水量表 82。全场生活用水量表 全场

50、灌溉用水量表 序 用水部门 用水种类 灌溉水量(t)水压 备注 号 时最大 每次 日平均 区 1 玻璃自控 温室 灌溉用水 368 1694 48，4 P025LPa 每次工作 46 小时 2 苗圃 灌溉用水 304 70 20 P025hPa 每次工作 23 小时 3 水稻示 X 区 灌溉用水 30 30 每次工作 1 小时 4 花卉苗木 示 X 区 灌溉用水 38 175 50 P025hPa 每次工作 46 小时 5 杜鹃花园 灌溉用水 35 70 20 P025N4Pa 每次工作 2 小时 32/48 -_ 区 6 果木示 X 区 灌溉用水 582 267 8 765 P025 入Pa