二手房买卖合同最新版(精选5篇)3904.pdf

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1、第 1 页 共 13 页 二手房买卖合同最新版精选 5 篇 二手房买卖合同最新版一 卖方甲方：_身份证：_ 买房乙方：_身份证：_ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实守信的原那么订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路穿插口西机西小区 6 号楼四楼 32 号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为 78 平方米。第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币 26 万元整，大写：贰拾陆万元整。第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方

2、或乙方应向对方加倍退还购房款。第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承当。第 2 页 共 13 页 包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承当 第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方盖章签字：_年_月_日 乙方盖章签字：_年_月_日 中间人盖章签字：_年_月_日 二手房买卖合同最新版二 甲方出卖人：_ 乙方买受人：_ 甲、乙、两方根据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。

3、该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第 3 页 共 13 页 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。3、甲方负责

4、乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时即所有购置房号的都无法更名，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，那么甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。第 4 页 共 13 页 本合同书在各方签字后生效。甲方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_

5、月_日 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 二手房买卖合同最新版三 卖方：_以下简称甲方身份证号：_ 买方：_以下简称乙方身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋所有权证号为 2、甲方所售房屋位于_区_路街_号，为_构造；3、甲方所售房屋建筑面积_平方米；第 5 页 共 13 页 4、甲方所售房屋附属设施为_。第二条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商一致，甲

6、方所售房屋总金额为人民币_拾_万_仟_佰元整含附属设施费用；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条：付款方式。_ 第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定

7、将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承第 6 页 共 13 页 当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十

8、一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同最新版四 卖方：_以下简称甲方 买房：_以下简称乙方 第 7 页 共 13 页 委托方：以下简称丙方 根据中华人民共和国有关法律，法规和本市有关规定，在遵循自愿、公平和老实信誉原那么的前提下，就甲、乙双方委托丙方代办房产交易过户及抵押贷款事宜达成一致，订立本合同。第一条 甲方向乙方出售的房产以下简称该房产根本状况如下：1、座 落：位于武汉市_ 2、面 积：建筑面积_平方米，土地使用面积_平方米 3、权证编号：房屋所有权证_ 土

9、地使用权证_ 第二条 甲方的权利义务 1、甲方保证所出售的该房产权属明确、真实合法、没有设定抵押及任何他项权利，不涉及任何法律纠纷、具备完全产权及上市交易转让条件；2、甲方确认所出售的该房产已经过其配偶及他产权共有人的书面同意；第 8 页 共 13 页 3、甲方保证为该房产交易所提供的所有资料齐全、真实合法甲方需提供的交易资料清单详见丙方出示的收件目录；并同意支付国家有关规定的税费。4、在丙方办理该房交易的相关手续时，甲方承诺将积极配合丙方工作。第三条 乙方权利义务 1、乙方保证自身具备银行申贷资格；2、乙方保证为该房交交易所提供的所有资料齐全、真实、合法乙方需提供的交易资料清单详见丙方出示的

10、收件目录；3、乙方同意完全并及时承当国家政策法规规定的所有由买方交纳的房产交易税费和申贷过程中由借款方交纳的费用乙方详细交纳的交易税费见丙方出示的收费标准单；4、乙方同意及时向丙方提供申请按揭贷款所需的资料乙方需提供的申贷资料详见丙方出示的收件目录；5、乙方、乙方配偶及产权共有人同意出具将该房产进展贷款抵押并委托丙方办理交易、权属登记、房产抵押、申贷手续的受权委托书；6、在丙方办理该房产交易的相关手续时，乙方承诺将积极配合丙方的工作；第 9 页 共 13 页 7、乙方有权得到该项房产交易的由丙方提供的房产交易、权属登记、抵押、向银行申请贷款的相关效劳。第四条 丙方权利义务 1、丙方保证在规定的

11、期限内就该房产国甲、乙双方提供办交易、权证过户、向银行申请贷款及代办贷款抵押的效劳；2、在甲方、乙方双方交纳全部本合同规定的费用、备齐全套申贷资料并将完好合法有效的所有交易资料提交人房产交易所之日起，丙方保证在 10 个工作日内节假日顺延完本钱合同约定的按揭申贷款项；3、丙方有权要求甲、乙双方到场配合完成交易中所有代办事项；4、丙方有义务妥善使用和保存甲、乙双方提供的全部资料。第五条 违约责任 1、甲、乙、丙三方同意，因以下情况造成该房屋交易终止或代办事项无法进展，导致丙方承当阶段性连带保证责任，支付了银行贷款本息。对造成该事故责任的甲方或乙方需向丙方支会担保责任的同额款项，丙方不承当相应责任

12、，且不退还甲、乙双方交给的代办业务定金；_在丙方进展代办交易、过户、抵押手续过程中，甲方出售的房产进展法律诉讼、查封、典当、拍卖程序；_甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方第 10 页 共 13 页 同意而中途退出或终止丙方代办流程；_甲方或乙方提供虚假资料。2、甲、乙、丙三方同意，因以下情况而导致丙方延期或无法按期完成代办事项时，丙方不承当相应责任，且不退还甲、乙双方交纳的代办业务定金；_甲方或乙方未按本合同约定向丙方交纳费用；国家政策法规的变更或其它不可抗力因素。3、丙方同意，在本合同规定期限内没有完成委托代办事项，丙方退还相应代办费。超过本合同约定期限，丙方仍未完成委托代办事项的，甲、乙

13、双方有权解除本合同。第六条 经甲、乙、丙三方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款为本合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。本合同由甲、乙、丙三方签字，甲、乙、丙三方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成向武汉市江岸区人民法院提起诉讼。第七条 本合同自甲、乙、丙三方签字，甲乙双方向丙方缴付完交易定金之日起生效。第八条 本合同甲、乙双方承诺不可撤销。第九条 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。第十条 补充条款 第 11 页 共 13 页 甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月

14、_日 二手房买卖合同最新版五 卖方：_简称甲方身份证号码：_ 买方：_简称乙方身份证号码：_ 根据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_房产，建筑面积为_平方米面积误差在5%范围内的不再考虑差价，超出 5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外，房屋性质_。第二条上述房产的交易价格计算方式为：一口价_万元，价款不再调整。第 12 页 共 13 页 第三条付款时间与方法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后 3 日内乙方一次性支付剩

15、余款项_元整。第四条甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承当违约金。第七条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联络方式作为有效的联络方式。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：第 13 页 共 13 页 _。卖方甲方：_买方乙方：_ _年_月_日_年_月_日