施工组织设计-项目概况(纯方案,13页)18067.pdf

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1、1.建筑特征 1、本工程为类高层建筑，地上耐火等级：二级；地下室汽车库防火分类为类，耐火等级：一级；2、建筑物室内地面标高0.000 相当于绝对标高 527.100m；3、抗震设防烈度为七度，设计考虑的环境类别的结构设计使用年限 50 年。1.1.楼地面工程 地面做法：水泥砂浆地面（一）（底层物管用房、消防控制室、弱电控制室，厨卫间除外）素土夯实，上铺厚型农用薄膜防潮层80 厚 C15 砼垫层（内配 6.5300钢筋双层双向）原浆拉毛，墙体周边 50mm 压光面层二装作。水泥砂浆地面（二）（底层住宅地面、底层商业地面）素土夯实，上铺厚型农用薄膜防潮层80 厚 C15 砼垫层（内配 6.5300

2、 钢筋双层双向）水泥砂浆结合层一道20 厚 1：2.5 水泥砂浆面层赶光。地砖地面（一）（底层物管用房卫生间地面、商业用房卫生间地面）素土夯实80 厚 C15 砼垫层（内配 6.5300 钢筋双层双向）找坡，表面赶平水泥砂浆结合层一道1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度 1800mm（从楼层地面算起）20 厚 1：3 水泥砂浆，坡向地漏，找平拉毛面层二装作。地砖地面（二）（底层住宅厨卫间地面、底层商业用房卫生间地面）素土夯实80 厚 C15 砼垫层（内配 6.5300 钢筋双层双向）找坡，表面赶平水泥砂浆结合层一道1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间 1800mm、厨房及阳台 300m

3、m（从楼层地面算起）20 厚 1：3 水泥砂浆保护层810 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。地砖地面（三）（底层住宅楼梯间地面、底层商业楼梯间地面、底层商业公共走道地面）素土夯实80 厚 C15 砼垫层（内配 6.5300 钢筋双层双向）20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆810 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。楼面作法：水泥砂浆楼面（一）（住宅及商业用房阳台）：结构层1：3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20mmm，阴阳角做圆弧处理1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻上相邻板面 200mm20 厚 1：2.5 水泥砂浆面层赶光。水泥砂浆楼面（二）（住宅及商业用房除卫生间以外楼面）：结构层水泥浆结合层一道（水灰比 0.4

4、0.5）20 厚 1：2.5 水泥砂浆面层赶光。地砖楼面（一）（住宅楼梯间楼面、商业用房楼梯间及前室楼面）：结构层水泥浆结合层一道（水灰比 0.40.5）20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆 810 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。地砖楼面（二）（住宅厨房、楼板降 80mm 的卫生间）：结构层水泥浆结合层一道（水灰比 0.40.5）1：3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20mmm，坡向地漏1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间 2000mm、厨房及阳台 300mm（从楼层地面算起）20 厚 1：3 水泥砂浆保护层810 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。地砖楼面（三）（住宅楼板降 300mm 的卫生间）：结构层

5、15 厚 1：3 水泥砂浆找平层1.5 厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间 2000mm（从建筑完成面算起）20 厚 1：3 水泥砂浆保护层1：6 的水泥炉渣回填找坡，i=1%，坡向地漏20 厚 1：3 水泥砂浆找平层810 厚地砖面层用白水泥浆擦缝。1.2.内外墙装修 内墙做法：工艺流程：腻子饰面（底层物管用房、消防控制室、弱电控制室）基层处理15厚 1：1：6 的水泥石灰砂浆，分两次抹灰5 厚 1：0.3：2.5 的水泥石灰砂浆满刮腻子两遍。乳胶漆饰面 1（住宅除厨卫间的所有房间（踢脚线用深灰色乳胶漆刷两遍，高度 120）基层处理15 厚 1：1：6 的水泥石灰砂浆，分两次抹灰5 厚 1

6、：0.3：2.5 的水泥石灰砂浆满刮腻子两遍乳胶漆两遍。面砖饰面 2（住宅厨卫间，高度 2400，2400 以上仅抹灰）基层处理10 厚 1：3 的水泥砂浆打底扫毛，分两次抹灰8 厚 1：2 的水泥砂浆粘结层（加建筑胶适量）57 厚面砖用白水泥浆擦缝。乳胶漆饰面（用于做内保温层房间的内墙面）基层处理20 厚 1：3 的水泥砂浆结合层3040 厚复合硅酸盐板保温层5 厚抗裂聚合物水泥砂浆15厚 1：3 水泥砂浆保护层满刮腻子两遍乳胶漆两遍。楼梯间踢脚线15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平5mm 厚 1：2.5 水泥砂浆粘贴同色面砖踢脚水泥砂浆擦缝。外墙做法：本工程外墙面大面为陶瓷锦砖饰面，线条、阳

7、台、空调板为外墙乳胶漆饰面（具体部位详细设计及建设方详图、效果图）。施工工艺：陶瓷锦砖饰面：基层处理15 厚 1：3 的水泥砂浆打底，两遍成活，加 5%的防水剂34 厚 1：1 的水泥砂浆粘结（内掺配套专用粘结剂）34 厚陶瓷锦砖，勾缝剂勾缝。外墙涂料：基层处理13 厚 1：3 的水泥砂浆，两遍成活，加水泥用量 5%的防水剂7 厚 1：2 的水泥砂浆找平外墙腻子两遍外墙乳胶漆一底两面。1.3.顶棚 水泥砂浆顶棚（底层物管用房卫生间）：基层清理7 厚 1：3 的水泥砂浆7厚 1：2.5 的水泥砂浆找平满刮腻子两遍，砂平。混合砂浆顶棚（物管用房、消防控制室、弱电控制室，卫生间除外）：基层清理刷水泥

8、砂浆一道10 厚 1：1：4 的水泥石灰砂浆4 厚 1：0.3：3 的水泥石灰砂浆找平满刮腻子两遍。乳胶漆顶棚（除卫生间外所有房间、楼梯间）：基层清理刷水泥砂浆一道10 厚 1：1：4 的水泥石灰砂浆4 厚 1：0.3：3 的水泥石灰砂浆找平满刮腻子两遍刷乳胶漆一底一面，燃烧等级达到A 级。塑料扣板吊顶（住宅厨房、卫生间）：钢筋砼基层轻钢龙骨间距 700塑料扣板，燃烧性能等级 B1 级。1.4.屋面 本工程屋面防水等级为级，防水材料为SBS 改性沥青防水卷材。工艺流程 保温上人平屋面：屋面结构层（原浆收光）1.2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层15 厚：3 水泥砂浆保护层1：6 水泥焦渣找坡 i=2%

9、，最溥处 30（设置透气管）20 厚：2.5 水泥砂浆找平层3 厚 SBS 改性沥青防水卷材20 厚：3水泥砂浆保护层3040 厚挤塑聚苯板保温层20 厚 1：4 的白灰砂浆隔离层40 厚 C20 细石混凝土刚性层（内配 4 冷拨丝200，单层双向，加 4%的防水剂），提浆压光。楼梯间、电梯间屋面：屋面结构层1：6 水泥焦渣找坡 i=2%，最溥处 30（设置透气管）20 厚：3 水泥砂浆找平层3 厚 SBS 改性沥青防水卷材20 厚 1：4 的白灰砂浆隔离层40 厚 C20 细石混凝土刚性层（内配 4 冷拨丝200，单层双向，加 4%的防水剂），提浆压光。飘窗板、雨蓬板、空调板屋面：屋面结构层

10、：3 水泥砂浆找坡层，i=2%，最溥处 151.5 厚聚氨酯涂膜防水层，靠墙边泛水高 15015 厚：2.5 水泥砂浆保护层涂料面层。阳台雨罩：屋面结构层1：6 水泥焦渣找坡 i=2%，最溥处 30（设置透气管）20 厚：3 水泥砂浆找平层2 厚聚氨酯涂膜防水层，靠墙边泛水高 25020厚：2.5 水泥砂浆保护层分格缝间距1m。1.5.地下室防水 1、本工程地下室防水应满足地下工程防水技术规范GB501082001 的规定；2、本工程地下消防水池、发电机房及相邻总配电间的防水等级为一级，地下室其余部分的防水等级为二级，地下室外壳即侧壁、水池壁、底板、顶板为C40纤维防水砼（掺6%的SS-FS型

11、微膨胀高效抗裂防水剂纤维为TJ-FC复合纤维，掺量 0.9Kg/m3），设计抗渗等级为 S6。3、混凝土选用的外加剂应满足抗渗，减水、膨胀、密实、抗裂等性能要求。4、地下室底板、顶板、侧墙构造作法：A、侧墙 1（二级防水，除发电机房及其相邻配电间外的侧壁）钢筋混凝土侧壁20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平同材性胶粘剂SX-SBS 改性沥青防水卷材单层铺设，厚度 4mm50 厚聚苯板保护层素粘土或 3：7 灰土回填分层夯实。发电机房及其相邻配电间外的侧壁防水等级为一级，防水卷材改为双层铺设，总厚度6。B、消防水池底板、侧墙 池底板：100 厚 C15 砼垫层20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平SX-

12、SBS 改性沥青防水卷材单层铺设，总厚度4 mm50 厚 C20 细石砼保护层防水钢筋混凝土底板、抗渗等级 S620 厚 1:2.5 水泥砂浆找平1.5 厚高分子涂抹柔性防水层最薄处30 厚 C20 细石砼找 0.5%坡，随打随抹光。池壁（由内向外）：白色内墙涂料20 混合砂浆抹面防水钢筋混凝土池壁、抗渗等级 S620厚1:2.5水泥砂浆找平1.5厚高分子涂抹柔性防水层20厚1:2.5水泥砂浆抹面。C、底板 1（防水等级一级，发电机房及其相邻配电间底板）100 厚 C15 砼垫层20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平SX-SBS 改性沥青防水卷材双层铺设，总厚度6 mm50 厚 C20 细石砼保护

13、层防水钢筋混凝土底板128厚建筑碎料（不含有机物）加适量 M35 水泥砂浆分层捣实100 厚 C15 砼垫层20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层1.5 厚高分子涂抹柔性防水层20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层水泥砂浆结合层一道30 厚 1：2 水泥豆石面层铁板赶光。D、底板 2（防水等级二级，除发电机房及相邻的配电间外的所有底板）100 厚 C15 砼垫层20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平SX-SBS 改性沥青防水卷材单层铺设，总厚度4 mm50 厚 C20 细石砼保护层防水钢筋混凝土底板C15砼找坡，最薄处 50 厚水泥砂浆结合层50 厚 C25 耐磨砼，内配6.5150 双向钢筋。E、顶

14、板 1（防水等级二级，覆土顶板-车行）白色内墙涂料15 水泥砂浆抹面防水钢筋砼顶板最溥处 30 厚 CL7.5 轻集料砼找坡 i=1.5%20 厚：3 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一道，材性同防水材料SX-SBS 改性沥青防水卷材单层铺设，总厚度4 mm8 厚白灰砂浆隔离层120 厚 C20 混凝土随打随抹，双向配 825030 厚：3 水泥砂浆结合层 1115 厚砌块砖（水泥砖或非粘土烧结砖），砂扫缝。发电机房及其相邻配电间的顶板防水等级为一级，防水卷材改为双层铺设，总厚度6。F、顶板 2（防水等级二级，覆土顶板-种植）白色内墙涂料15 水泥砂浆抹面防水钢筋砼顶板最溥处30 厚 CL7.5 轻集料砼找坡 i=1.5%20 厚：3 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一道，材性同