建设工程项目审批程序21520.pdf

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1、 建设工程项目审批程序 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）建设工程项目审批程序 一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算（一份）5 、银 信 部 门 出 示 的 资 金 证 明（原 件 一 份）6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7、项目地形图（一份）8、有关职能部门的意见。二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工

2、设计。3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。三、建设工程报建 （一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。1 、计 划 部 门 核 发 的 或 主 管 部 门 批 准 的 计 划 任 务 书；2、规划部门核发的和；3、国土部门核发的；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的；6、消防部门核发的；7、防雷设施检测所核发的；8、地震办公室核发的；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的；11、法律、法规规定的其他资料。（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1 、建 设 单 位 法 定 代 表

3、人 证 明 或 法 定 代 表 人 委 托 证 明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1 、建 设 单 位 法 定 代 表 人 证 明 或 法 定 代 表 人 委 托 证 明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1 、建 设 单 位 法 定 代 表 人 证 明 或 法 定 代 表 人 委 托 证 明；2 、建 设 单 位 申 请 安 排 建 设

4、 工 程 施 工 单 位 报 告；3 、建 设 单 位 申 请 安 排 建 设 工 程 监 理 单 位 报 告；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、建设工程直接发包审批表。（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。1、规划许可证；2 、工 程 施 工 中 标 通 知 书 或 工 程 施 工 发 包 审 批 表；3 、工 程 监 理 中 标 通 知 书 或 工 程 监 理 发 包 审 批 表；4 、施 工 合 同 及 其 单 位 资 质 证 书 复 印 件；5 、监 理 合 同 及 其 单 位 资 质 证 书 复 印 件；6、施工图设计文件审查批准书；7、建设

5、工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。1、建设单位提供的资料：（1）工程施工安全监督报告；（2）工 程 施 工 中 标 通 知 书 或 工 程 施 工 发 包 审 批 表；（3）工 程 监 理 中 标 通 知 书 或 工 程 监 理 发 包 审 批 表；（4）工 程 项 目 地 质 勘 察 报 告（结 论 部 分）；（5）施 工 图 纸（含 地 下 室 平、立、剖）；（6）工 程 预 算 书（总 建 筑 面 积、层 数、总 高 度、造 价）；2、施工单位提供的资料：（1）安全生产、文明施工责任制；（2）安全生产、文明施

6、工管理目标；（3）施 工 组 织 设 计 方 案 和 专 项 技 术 方 案；（4）安全生产、文明施工检查制度；（5）安全生产、文明施工教育制度；（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；（7）现 场 设 施、安 全 标 志 等 总 平 面 布 置 图；（8）购 买 安 全 网 的 合 格 证、准 用 证 发 票 原 件 和 复 印 件；（9）建设工程施工安全生产责任书；（1 0 ）建 设 工 程 施 工 安 全 受 监 申 请 表；（11）法律、法规规定的其他资料。（七）领取施工许可证，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。1 、工 程 施

7、工 中 标 通 知 书 或 工 程 施 工 发 包 审 批 表；2 、工 程 监 理 中 标 通 知 书 和 工 程 监 理 合 同；3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；4、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表；6、安全监督申请安排表；7、建设工程质量监督书；8、建设工程施工安全受监证；9、施工许可申请表；四、建设工程竣工验收 （一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在 7 个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。1 、已 完 成 工 程 设 计 和 合

8、 同 约 定 的 各 项 内 容；2、工程竣工验收申请表；3、工程质量评估报告；4、勘察、设计文件质量检查报告；5 、完 整 的 技 术 档 案 和 施 工 管 理 资 料（包 括 设 备 资 料）；6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7 、地 基 与 基 础、主 体 砼 结 构 及 重 要 部 位 检 验 报 告；8 、建 设 单 位 已 按 合 同 约 定 支 付 工 程 款；9 、施 工 单 位 签 署 的 工 程 质 量 保 修 书 ；1 0 、市 政 基 础 设 施 的 有 关 质 量 检 测 和 功 能 性 试 验 资 料；11、规划部门出具的规划验收合格证

9、；12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；1 3 、质 监 站 责 令 整 改 的 问 题 已 全 部 整 改 好；14、造价站出具的工程竣工结算书。（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起 15 个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3、竣工验收备案表；4、工程质量监督报告；5、工程竣工验收申请表；6、工程质量评估报告；7、工程施工安全评价书；8、工程质量保修书；9、工程竣工结算书；10、商品住宅要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

10、11、法律、法规规定的其他资料。（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。1 、工 程 按 实 际 结 算 的，要 提 供 如 下 资 料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程类别核定书；（3 ）工 程 施 工 中 标 通 知 书 或 工 程 施 工 发 包 审 批 表；（4）工程施工承发包合同；（5）施工组织设计方案；（6）图纸会审记录；（7）工程施工开工报告；（8）隐蔽工程验收记录；（9）工程施工进度表；（1 0 ）工 程 子 目 换 算 和 抽 料（筋）表；（11）工程设计变更资料；（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程承包合同原件；（3）竣工图。