节能监理细则(范本)10902.pdf

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1、 B13 1.1 工程概况：本工程位于江苏省 泰州 市，建筑功能为办公、营业及设备用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积 7743 万 m2，建筑高度 59.6m，地上 18 层，地下 1 层。1.1.1 墙体工程 1、地下室内墙为 200 厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为 100 厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级 MU5.0，砂浆强度等级 M7.5；0.000 标高以上 200 厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他 100 厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级 A5.0，配套专用粘结剂。2、屋面机房层外墙采用 30 厚 XPS 挤塑保温板薄抹灰保温系统。1.1.2 门窗工程

2、 与幕墙工程结合实施。1.1.3 屋面工程 1、0.000 标高屋面主要做法为 40mm 厚细石混凝土+35 厚 XPS 挤塑保温板+加气混凝土碎料找坡层（平均厚度 100mm）。2、地下室顶板主要做法为 150 厚 C20 钢筋混凝土刚性防水层+25 厚 XPS 挤塑保温板+陶粒混凝土找坡层（容重E20%）；中过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0m，效率：70%E20%）的要求。检验方法：抽查、观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量：组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组风别按总数量抽查 20%，且不得少于 1 台。对现场安装的空调机组要全部核查漏风量测试记录。5)风机盘管机组

3、的安装应符合下列规定：a。规格、数量应符合设计要求。b。位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；c。机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠 d空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：抽查、观察检查、尺量检查。检查数量：按总数抽查 10%，且不得少于 5 台。6）通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：a 规格、数量应符合设计要求。b 安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检查内容：规格、数量。安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接情况。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。7）空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷

4、热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定：a 规格、数量应符合设计要求。b 方向应正确，位置应便于操作和观察。检查内容：a 对照施工图纸检查自控阀门与仪表的规格、数量；b 检查自控阀门与仪表安装的方向、位置，并进行实地操作。检验方法：抽查、观察检查、实地操作。检查数量：按类型数量抽查 10%,且均不得少于 1 个。8）空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：a 绝缘层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b 绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向德接缝应错开；c 绝热层表面应平整，当采用卷材或板

5、材时，其厚度允许偏差为 5mm；当采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为 10mm；d 风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的 80%；e 风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；f 防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g 带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽带不应小于50mm；h 风管系统部件的绝热，不得影响其他操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。检查数量：管道按轴线长度抽查 10%；风管穿楼处和穿墙处及阀门等配件抽查 10%，且不得少于 2 个。9）空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：a

6、）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b）绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴 2 道，其间距为 300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c）硬质或半硬质的绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于 5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有缝隙；e）防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好。不得有虚粘、气泡，褶皱、裂缝等缺陷；f）防潮层的

7、立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g）卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为 3050mm；h）空调冷热水穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼处和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；i）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检验内容：检查绝热层防火检测报告；检查施工完成后的绝热材料材质、规格及厚度；对于绝热管壳，用手扳，检查粘贴和捆扎得是否牢固，紧密，观察表面平整度；对于硬质或半硬质的绝热管壳，检查拼接缝隙情况；如绝热材料采用松散或软质绝热材料

8、时，按其密度要求检查其疏密度。毡类绝热材料在管道上包扎时，其搭接处是否有空隙；检查防潮层的施工工序、搭接缝朝向及其密封和平整情况；检查穿楼处和穿墙处的绝热层是否连续不间断，检查绝热层与穿楼处和穿墙处的套管之间是否用不燃材料填实、套管两端是否进行了密封封堵；检查管道阀门、过滤器及法兰的绝热层结构，实际操作绝热层结构是否能单独拆卸。检验方法：抽查、观察检查；用针刺入绝热层、尺量检查其厚度，必要时剖开保温层检查。检查数量：对于风管安装，按轴线长度抽查 10%，应包含不同的风管系统；风管穿越楼板和穿墙处及阀门等配件抽查 10%，且均不得小于 2 个。对于冷热水管道，按数量抽查 10%。绝热层不得小于

9、10 段，每段不得大于 1m；防潮层累计抽查不得小于 10m，每处不大于 1m，阀门、过滤器及法兰部位的绝热层抽查不得小于 5 个；管道穿套管处不得少于 5 处。10）空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。检查内容：检查是否设置绝热衬垫，尺量绝热衬垫的厚度、宽度，观察衬垫与绝热材料之间空隙。检查方法：检查、观察、尺量检查。检查数量：按支、吊架总数量抽检 5%，应包含不同系统，且不得少于 5 处。11）通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细

10、的文字记录和必要的图像资料。检查内容：检查被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。检验方法：观察、尺量检查；核查隐蔽观察验收记录。检查数量：对隐蔽部位全数检查。2、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装及绝热情况，且安装和绝热应分两次验收；对于直埋绝热管道进行一次验收。3、其他：1）通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量和设计风量的允许偏差不应大于 10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于1

11、5%。检查内容：检查施工单位对通风机和空调机组等设备及系统的试运转和调试方案，观察调试情况，核查有关设备和系统的试运转及调试记录。检验方法：观察检查；核查试运转和调试记录。检查数量：全数检查。2）空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向，纵向垂直度和横向水平度的偏差均不应大于 2/1000。.检查内容：检查空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向，纵向垂直度和横向水平度。检查方法：观察检查。检查数量：按总数量抽查 10%，且不得少于 1 台。4）变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认正常运行后再封口。检查内容：实地进行动作试验。运行情况。检查数量：按总数量抽查 10%，且不得少于 2 台。6

12、.3.6 空调与采暖系统冷热源管网节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.6.1 材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1）空调与采暖系统冷热源及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应 的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。a）热交换器的单台换热量；b)电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组的额定制冷量（制热

13、量）、输入功率、性能系数（COP）及综合部分负荷性能系数（IPLV）；c）电机驱动压缩机的单元式空调机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）。d)空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；e)自控阀门与仪表的技术性能参数。检查内容：2）设备、材料出厂证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家的名称、地址、出厂产品检验证明或代号、必要

14、的测试报告；对于进口产品，必须有商检合格报告。同种材料、同一种规格、同一批生产的要有一份原件，如无原件应有复印件并指明原件存放处。重点检查以下几个方面的质量证明文件：a）阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检测报告。b)绝热材料应有产品质量合格证明和材质检测报告，检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。使用到建筑物内的保温材料还要有防火等级的监测报告。c）锅炉的单台容量及额定热功率。d)热交换器的单台换热量。e)电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环热水（热泵）几组的额定制冷量（制热量）、输入功率、性能系数（COP）及综合部分符合性能系数（IPLV）；f)电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送分式和

15、屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）;g)集中采暖系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比；h)空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比（ER）；i)自控阀门与仪表的技术性能参数；检验方法：对实物现场验收。检查外观情况；对重要设备等的技术性能参数进行现场核查，即将技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物一一核对。检查数量：对进场的材料和设备应全数检查。3)空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，应对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数

16、量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于 2 次。材料的见证取样 见证取样表 表 6.3 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 绝热材料 导热系数、密度、吸水率 6.3.6.2 检验批、工序验收 1、工序控制要点：1）空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合下列规定：a)管道系统的制式，应符合设计要求；b)各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；c)空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；d)供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质-量调节相结合的允许。检查内容：a 现场查看管道系统安装的制式

17、、管道的走向、坡度、管道分支位置、管径等，并与工程设计图纸进行核对。b 逐一检查设备、自控阀门与仪表的安装数量级安装位置，并与工程设计图纸进行核对。c 检查空调冷（热）水系统，看其能否实现设计要求的允许方式（变流量或定流量运行）。d 检查供热系统，是否具备能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的调节允许（集中质调节、量调节或质-量调节相结合的允许）。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。2）空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和室外管网系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料。检查方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。3

18、）冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，应符合下列规定：a。规格、数量应符合设计要求；b方向应正确，位置应便于操作和观察。b。检验方法：观察检查。c。检查数量：全数检查。d。热交换器、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组等设备的安装，应符合下列要求：a)规格、数量应符合设计要求；b）安装位置及管道连接应正确。检查内容：检查设备的规格、数量；安装位置及管道连接。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。4)空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工要求，可按照细则前面规定执行。5)当输送介质温度低于周围空气露点温度的管道，采用封闭孔绝热材料作绝

19、热层时，其防潮层和保护层应完整，且封闭良好。检验方法：观察检查 检查数量：全数检查。6）冷热源机房、交换站内部空调冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的施工参照节能规范执行。2、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的管道、设备、阀门部件的安装情况及绝热情况，且安装和 绝热应分两次验收。3、其他：1）空调与采暖系统冷热源绝和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系统试运转及调试必须符合下列规定：a)冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试；b）冷热源和辅助设备必须同建筑物内空调或采暖系统进行联合试运转及调试；c)联合试运转及调试结果应符合设计要求，且允许偏差或规定值应符合表4的有关规定。当联合试运转及

20、调试不在制冷期或采暖期时，应先对下表中序号 2.3.5.6 四个项目进行检测，并在第一个制冷期或采暖期内，带冷（热）源补做序号 1.4 两个项目的检测。联合试运转及调试检测项目与允许偏差或规定值 序号 检测项目 允许偏差或规定值 1 室内温度 冬季不得低于设计温度 2，且不应高于 1 夏季不得高于设计温度 2，且不应低于 1 2 供热系统室外管网的水力平衡度 0.91.2 3 供热系统的补水率 0.5 4 室外管网的热输送效率 0.92 5 空调机组的水流量 20%6 空调系统冷热水、冷却水总流量 10%检查内容：检查试运转和调试方案，观察试运转和调试情况，核查试运转和调试记录。检验方法：观察

21、检查；核查试运转和调试记录。检查数量：全数检查。6.3.7 配电与照明节能分项监理控制要点及目标值 6.3.7.1 材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。a。荧光灯灯具和高强度气体放电灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯具的效率允许值 灯具出光口形式 开敞式 保护罩（玻璃或塑料）格栅 格栅或

22、透光罩 透明 磨砂、棱镜 荧光灯灯具 75%65%55%60%高强度气体放电灯具 75%60%60%c 管型荧光灯镇流器能效限定值不应小于下表的规定。镇流器能效限定值 标称功率（W）18 20 22 30 32 36 40 镇流器能效因素（BEF）电感型 3.154 2.952 2.770 2.232 2.146 2.030 1.992 电子型 4.778 4.370 3.998 2.870 2.678 2.402 2.270 d 照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。谐波次数 n 基波频率下输入电流百分比表示的最大允许谐波电流（%）2 2 3 30注 5 10 7 7 9 5 11n39（仅

23、有奇次谐波）3 注：是电路功率因数。检查方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值 标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）0.5 36.0 0.75 24.5 1.0 18.1 1.5 12.1 2.5 7.41 4 4.61 6 3.08 10 1.83 16 1.15 25 0.727 35 0.524 50 0.387 70 0.268 95 0.

24、193 120 0.153.150 0.124 185 0.0991 240 0.0754 检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的 10%，且不得少于 2 个规格。材料的见证取样 见证取样表 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 1 电线、电缆 线、缆截面及每芯导体电阻值 6.3.7.2 检验批、工序验收 1、工序控制要点：1）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a。供电电源允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相 220V 为+7%、-10%。b。公共电网谐波电压限值为：380V 的电网

25、标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（125 次）谐波含有率为 4%，偶次（224 次）谐波含有率为 2%。c。谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值 标准电压（kv）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 0.38 10 78 62 39 62 26 44 19 21 16 28 13 24 谐波次数及谐波电流允许值（A）14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 11 12 9.7 18 8.6 16 7.8 8.9 7.1 14 6.5 12 e 三相电压不平衡度允许

26、值为 2%，短路时不得超过 4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。2）在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。c)照度值不得小于设计值的 90%；d)功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034 中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于 2 处。一般项目：1）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺旋搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程质量验收规范GB50303 标准中的有关规定。检验方法：使

27、用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按检验批抽查 10%。2）交流单芯电缆或分相后的每相电缆品字形（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回 路。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115%，其最小相负荷小于三相负荷平均值的 85%。检验方法：在建筑物照明通电允许时开启全部照负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。2、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的电气线路支架安装（位置、环境、材料、焊接、固定、间距）、线槽敷设（位置、连接、弯曲半径、支承固定、开孔）、电线管敷设（预埋工

28、艺、弯制、中间拉线盒、管连接、软管连接、管密封、标记）、线缆敷设（半径、截面利用率、固定、敷设间距、接头、与设备连接）。6.3.8 监测与控制节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.8.1 材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。6.3.8.2 检验批、工序验收 1、工序控制要点：一般规定 1）监测与控制系统施工质量的验收应执行智能建筑工程质量验收规范GB50339 相关章节和 GB50411 规范的规定。2）监测与控制系统验收的主要对象应为通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控

29、制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。3）监测与控制系统的施工单位应依据国家有关标准的规定，对施工图设计进行复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机构批准。4）施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。5）监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。6）工程实施由施工单位和监理单位随工程实施工程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应有详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于 168h 的不间断试运行。7）系统检测

30、内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测内容分为主控项目和一般项目，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。8）对不具备试运行条件的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。主控项目 1）监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的质量记录。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法

31、：进行外观检查；对照设计要求核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。2）监测与控制系统安装质量应符合以下规定：a)传感器的安装质量应符合 自动化仪表工程施工及验收规范 GB50093 的有关规定；b)阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管道段长度、流体方向等应符合产品安装要求；c)压力和压差仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；d)流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；e)温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；f)变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；g)智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求

32、；h)涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。检验方法：对照图纸或产品说明书目测和尺量检查。检查数量：每种仪表按 20%抽检，不足 10 台全部检查。3）对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。检验方法：调用节能监控系统的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据进行分析。检查数量：检查全部进行过试运行的系统。4）空调与采暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能应符合设计要求。检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或冷热源系统自带控制器上改变参数设定值和输入

33、参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。检查数量：全部检查。5）通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。检查数量：按总数的 20%抽样检测，不足 5 台全部检测。6）监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求。检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示

34、数据进行对比。检查数量：按 20%抽样检测，不足 10 台全部检测。7）供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求。检验方法：试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据和报警功能。检查数量：全部检测。8）照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列控制功能：a)公共照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；b)房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制：a 所控灯列与侧窗平行；b 会议室按靠近或远离讲台分组。检验方法：a)现场操作检查控制方式；b)依据施工图，按回路分组，在中央工作

35、站上进行被检回路的开关控制，观察相应回路的动作情况；c)在中央工作站改变时间表控制程序的设定，观察相应回路的动作情况；d)在中央工作站采用改变光照度设定值、室内人员分布等方式，观察相应回路的控制情况；e)在中央工作站改变场景控制方式，观察相应的控制情况。检查数量：现场操作检查为全数检查，在中央工作站上检查按照明控制箱总数的 5%检测，不足 5 台全部检测。9）综合控制系统应对以下项目进行功能检测，检测结果应满足设计要求：a)建筑能源系统的协调控制 b)通风与空调系统的优化监控。检验方法：采用人为输入数据的方法进行模拟测试，按不同的运行工况检测协调控制和优化监控功能。检查数量：全部检测。10）建

36、筑能源管理系统的能耗采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求。检验方法：对管理软件进行功能检测。检查数量：全部检查。一般项目 1 检测监控与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，主要包括下列内容：1)控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；2)控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求；3)冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；4)应有软件的在线编程（组态）、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；5)控制器的数据存储能力和所占存储容量应符

37、合设计要求；6)故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；7)设备启动和停止功能及状态显示应正确；8)被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；9)应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能；10)人机界面及可视化检查。检验方法：分别在中央工作站、现场控制器和现场利用参数设定、程序下载、故障设定、数据修改和事件设定等方法，通过与设定的显示要求对照，进行上述系统的性能检测。检查数量：全部检测。6.3.9 可再生能源（太阳能热水系统）节能分项工程监理控制要点及目标值 太阳能热水系统应根据施工安装特点，按基座与支架、太阳能集热器、集热循环水箱及储热水箱、辅助能源及辅助加热设备、水泵

38、、附件、管路及电气与自动控制系统安装进行分项工程的验收与系统验收。系统按一个检验批验收。6.3.9.1 材料、设备进场检查验收 1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1)集热器、集热循环水箱及储热水箱必须有质量合格证明文件及具有效期内的型式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求。2）管道及系统附属材料必须有质量合格证明文件及具有效期内的型式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求。监理可按照设计图纸对照实物核对质量保证书、产品检测报告、型式检验报告。3）辅助能源、辅助加热设备的型号、规格、参数接地保护防漏电及防干烧等保护装置均应符合设计和相关标准要

39、求。6.3.9.2 检验批、工序验收 1、工序控制要点：1）基座与支架 a。太阳能热水系统基座应与主体结构连接牢固且不得破坏屋面防水层、保温层。当采用后加锚栓连接时，每个连接节点不应少于 2 个锚栓，且应进行承载力现场试验，必要时进行极限拉拔试验。b。屋面结构层上现场施工的基座完工后，底面应做防水加强处理。c。太阳能热水系统的支架及材料应符合设计要求，且应按设计要求安装在主体结构上，与主体结构牢固连接。d。支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统连接可靠。需做接地电阻测试记录。e。钢基座及混凝土基座顶面的预埋件，在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料。钢结构支架焊接完毕，应做防腐处理。2)

40、集热器、集热循环水箱及储热水箱 a 集热器连接完毕，集热循环水箱及储热水箱应进行检漏试验。b 集热器应与主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱。c 钢板焊接的储热水箱，水箱内外壁均应按设计要求做防腐处理。内壁防腐材料应卫生，无毒，且能承受所储存热水的最高温度。d 太阳能热水系统最低处应安装泄水装置。e 太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求。f 集热循环水箱及储热水箱及管道应按设计要求保温。监理可以对照设计图纸，做针刺法检查。3)管道及附属系统 a 阀门的强度和严密性试验应符合设计要求。b 水泵、电磁阀、阀门的安装方向正确、并便于更换。c 承压管道和设备应做水压试验；非承压管

41、道和设备做灌水试验。d 传感器的接线、接线盒与套管之间的传感器屏蔽线做二次防护处理及两端做防水处理，应符合设计和相关标准要求。e 水泵及管道应设置减震设施。f 电磁阀应水平安装，阀前应加装细网过滤器，阀后应加装调压作用明显的截止阀。g 水泵吸水管上应装阀门，且水管上应装单身阀、阀门及压力表。h 管道保温材质及厚度应符合设计及相关标准的要求。i 压力表的安装应符合设计要求。取压点应选择在流速稳定的直线管段上，或在容器介质流动平稳的区域。2、需要检查验收的隐蔽工程：预埋件及基座安装、管道连接及保温。7 建筑节能工程监理工作方法及措施 7.1 审查内容：7.1.1 审查建筑节能设计图审手续是否完备；

42、如有较大变更批准手续是否齐全。7.1.2 审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全。7.1.3 建筑节能开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。7.1.4 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗幕墙、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如保温板等）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁

43、止、淘汰的材料、构配件、设备。3）有无建筑材料备案及相应验证要求资料。7.1.5 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。7.1.6 总监理工程师应审查建设单位或施工单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。7.1.7 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。7.2 复核内容：

44、7.2.1 施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证。7.2.2 墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；幕墙结构基层尺寸复核，隔汽层安装尺寸复核以及幕墙玻璃、通风换气系统等安装尺寸复核等；门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；屋面 结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；地面结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；采暖节能工程、通风与空调节能工程等安装尺寸复核。7.2.3 对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续。7.3 质量安全问题

45、的处理方法：7.3.1 对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工令，必要时上报行政主管部门。7.3.2 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能材料、构配件、设备撤出现场。7.3.3 对于施工过程的安全问题，下发监理工程师通知单要求施工单位整改，并检查整改结果；重大安全隐患，尤其是消防安全隐患，及时下达停工令。7.3.

46、4 对于建设单位要求承包单位不按照节能设计方案实施（包括甲供材料、设备）的，应向建设单位签发备忘录。7.4 旁站 监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站。本项目建筑节能工程监理旁站部位主要为：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工。其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报建设单位。7.5 平行检验 建筑

47、节能工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。序号 分项工程名称 检验项目 检验方案 检验标准 检验方法 备注 1 墙体节能 保温材料厚度 每检验批不少于3处 设计文件 尺量，钢针插入 2 门窗洞口、凸窗侧边 每检验批抽查 5%设计文件 核查 3 门窗节能工程 金属门窗隔桥隔热措施 每检验批抽查 30%设计文件 核查 随机取样 4 窗框与洞口之间的构造 全数检查 设计文件 核查 5 屋面节能工程 保温隔热层构造 每 100m2抽查一处 设计文件和有关标准 观察、尺量

48、6 热桥构造 每 100m2抽查一处 设计文件和有关标准 观察、尺量 7 地面节能工程 保温材料的品种、规格 按进场批次，每批抽取3个试样 设计文件和有关标准 观察、尺量、称重 随机取样 8 现场的施工质量 每检验批抽查 2 处 设计文件和有关标准 核查 9 通风与空调风管的制作与安按数量抽设计文件和观察、尺量 不少 节能工程 装 查 10%有关标准 于1个系统 10 水管道与支、吊架之间的构造 按数量抽查 5%设计文件和有关标准 观察、尺量 11 空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程 系统试运转及调试 全数检查 设计文件和有关标准 核查 12 配电与照明节能工程 电缆、电线截面、电阻值 同厂

49、家各规格总数的 10%设计文件和有关标准 核查 13 监测与控制节能工程 仪表安装 每种仪表20%抽检 设计文件和有关标准 核查 系统调试、运转 全数检查 设计文件和有关标准 核查 7.6 巡视检查内容：为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层的隐蔽，管线安装。7.7 现场协调方式：会议是建设观察监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议等。1 第一次工地会议 2 监理例会 3 专题监理会议 7.8

50、其他监理方法：1、实现样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工。2、通过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况。7.9 节能检测 7.9.1 内容：热工性能、外墙性能节能构造检测、幕墙（外窗）气密性检测、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等。节能检测主要项目及要求 表 7.2 序号 检测项目 抽样数量 允许偏差或规定值 监理方法 1 热工性能（室内温度）按房间总数抽测 10%冬季不得低于设计计算温度 2，且不应高于 1；夏季不得高于设计计算温度 2，且不应低于1 见证，核查检测报告 2 外墙节能构造钻芯检验 3 个芯样 实测芯样厚度的平均值达到设计厚道的 95%及以上且最