XX商业地产公司空调系统管理作业规范3276.pdf

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1、 文件编号：空调系统管理作业规范 版本状态：第1页 共 3 页 空调系统管理作业规范 1.0 空调系统（制冷）运行管理 1.1 运行前的检查 1.1.1 首先查看电源是否接通，电压是否正常；1.1.2 查看上一班次的运行记录，了解主机状况；1.1.3 根据气象条件和用户情况确定运行方案；1.1.4 检查冷冻水和冷却水系统压力是否正常，管路系统阀门开闭状态是否正常；1.1.5 检查冷水机组油箱油位是否正常，润滑油温度是否正常；1.1.6 检查冷冻水温度的设定值和电流限定值是否正常。1.2 开机及运行操作 1.2.1 启动冷冻水泵；1.2.2 启动冷却水泵；1.2.3 启动冷却塔的风机，如室外温度

2、较低，也可启动一台或不启动，但要保证冷却效果；1.2.4 水系统启动后，注意观察电流、电压、水量、水压、泵和电机运转有无异常，如有异常，立即停机检查；1.2.5 确认主机无异常情况，启动主机自动开机程序，电脑控制中心自检完毕后，机组轻载起动，起动时，查看油压差是否正常；1.2.6 主机启动后，观察各项参数是否正常，运转声音有无异常，直至主机负荷稳定后方可离开；1.2.7 整个系统启动以后，对主机水泵全面巡视一遍；1.2.8 根据冷凝器出水温度调整冷却塔风机运行数量。1.3 停机操作 1.3.1 先开启主机自动停机程序，关闭主机；1.3.2 主机关闭 510 分钟后，关闭冷却塔风机和冷却水泵；1.3.3 主机停止 15 分钟后，关闭冷冻水泵并做好相应关机后检查工作。1.4 开机后的巡视，巡视内容包括:1.4.1 油箱油位是否在上视液镜 3/4 与下视液镜 1/4 之间，最低油位下视液镜可见；1.4.2 油温是否正常（正常油温范围 4868）；1.4.3 油压差是否正常（正常油压差 126154Kpa）；