XX商业投资公司物业中心部门职责3149.pdf

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1 浙江 XX 商业投资管理有限公司 物业中心 部门职责 编制 物业中心 日期 审核 日期 批准 日期 2 物业中心部门职责 生效发文字号 【】号 文件编号 页码 一、部门岗位设置 二、部门职责 1、工程运行管理 1.1 负责公司管辖范围内的电力系统、消防系统、电梯系统、空调系统、给排水系统 的运行管理、维护保养和故障检修以及安防、环境保洁绿化；1.2 实施公司辖区范围内的工程管理，保障设备、设施正常运行；1.3 负责配合项目公司做好日常经营行为、业务等运营流程和相互衔接执行具体的指 导、协调和监督职能。在操作过程中，应做到指导有方、协调有度、监督有力；1.4 负责对项目公司的物业工程改造、机电设备、强弱电等项目进行督查、管理。2、装修管理 2.1 负责办理商户入驻手续；2.2 负责办理商户二次装修手续；2.3 负责管辖范围内的土建维修工作；2.4 参与项目公司公共区域装修工程及景观设施工程的招投标工作，负责对投标单 位的资格审核，做好装修单位的筛选和工程量的审核。编制 审核 审批 物业中心总监 工程管理部经理 保安部经理 保安主管或专员 内务主管或专员 保安主管或专员 内务主管或专员