房屋租赁合租合同协议23752.pdf
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1、 第 1 页 共 6 页 编号:_ 房屋租赁合租合同协议 甲 方:_ 乙 方:_ 签订日期:_年_月_日 第 2 页 共 6 页 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况及用途 该房屋坐落于_市_区(县)_ ;该房屋为:楼房 室 厅 厨 卫,建筑面积 平方米,甲方将其中 出租给乙方居住乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意前,不擅自改变该房屋的用途居住人数不得超过 人。第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日;(二)租赁期满,甲方有权收回该房
2、屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电适用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用;乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及支付方式 (一)租金标准:_元/月,租金按季支付,租金总计:_元有线电视费_元/年上网费_元/月;(二)租金支付时间:_,_,_,_;(三)租金支付方式:押 1 付 3,租金需按上述标准及时间提前 3 日交付甲方;(四)其他:_。第 3 页 共 6 页 第四条 房屋租赁保证金及其他费用 (一)本合同签定之日起,乙方向甲方支付一个月租金_元作为房屋租赁保证
3、金,租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方;(二)保证金为乙方不损坏房屋结构、设施、家具、电器和不拖欠水、电、燃气、卫生、电话、上网、有线电视等费用的保证合同期满,乙方结清全部费用并交房,双方办理移交手续后,甲方应将保证金退还乙方;(三)租赁期间的物业费、取暖费由房屋所有权人支付;(四)水电费、燃气费、全年卫生费、上网费以及有线电视费由房屋内居住人员按居住人数公摊。第五条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方乙方应仔细检验屋内所有使用物品,验收无误后经双方签署房屋附属设施、设
4、备交接清单并移交房门钥匙后视为交付完成但乙方未付清第一季房租及保证金之前,甲方有权拒绝交付房门钥匙乙方在入住后如出现物品维修问题维修责任由乙方承担;(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应将所租房屋恢复原状,结清室内各项应由乙方承担的费用,返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备交接清单上签字甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方返还房屋后,不得在屋内存放留置物品,甲方对未经同意的留置物品有权作为丢弃物品处理,不承担赔偿责任。第六条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人;(二)接受转租方对该房屋及其附属设施
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