标准房屋买卖合同文本294.pdf

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1、标准房屋买卖合同文本 买卖合同 订立合同双方：供方：需方：供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量 品名 种类 规格 单位 数量 备注 第二条 商品质量标准 商品质量标准可选择下列第项作标准：附商品样本，作为合同附件。商品质量，按照标准执行。（副品不得超过）。商品质量由双方议定。第三条 商品单价及合同总金额 商品定价，供需双方同意按定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。单价和合同总金额：。第四条 包装方式及包装品处理。（按照各种商品的不同，规定各种包装方

2、式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第五条 交货方式 交货时间：。交货地点：。运输方式：。第六条 验收方法。（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）第七条 预付货款 （根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）第八条 付款日期及结算方式。第九条 运输及保险。（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条 运输费用负担。第十一条 违约责任 需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价的违约金。

3、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违

4、约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请仲裁机构仲裁的解决）第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。需方：（盖章）供方：（盖章）法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日 Jht868 精选阅读 买卖

5、合同:购销合同（标准文本）买卖合同 签订日期：年月日 合同编号：签约时间：签约地点：供方：需方：本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法；产品价格规定；产品的包装方法及费用负担；产品交货方法及费用负担；货款及费用等结算方法；补充条款。经济责任：（）供方如未能履行合同，须负下列责任：产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每

6、天应偿付需方千分之的罚款。产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之的罚金。产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之的罚金。（）需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之的罚金。未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿

7、付顺延交货产品总值每日千分之的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之的罚金。实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。（）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。（）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。（）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合

8、同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之的罚金。（）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单位（盖章）：需方单位（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字 代理人签字：代理人签字：地址：地址：电话：电话：开户行、帐号：开户行、帐号：买卖合同:购销合同（标准文本）买卖合同 （）购字：签订日期：年月日 签订地点：需方：代表：电话：供方：代表：

9、电话：经双方协商，签订本合同并严肃地履行。品名 规格 牌号 单位 数量 单价（元）金额（元）合计 交货期限和地址：质量标准：包装及费用负担：交货方式及费用负担：副次品率及处理：数量超差幅度：验收方式：结算方式：违约罚则：按 中华人民共和国合同法 及其它相关规定执行。争议解决办法：附则：本合同另附件张，本合同一式份，双方各执正本一份。有效期自年月日至年月日止。需方 供方 开户银行：开户银行：帐号：帐号：（盖章）（盖章）年月日 年 月 日 买卖合同:购销合同（标准文本）买卖合同 订立合同双方：购货单位：（以下简称甲方）供货单位：（以下简称乙方）第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价

10、等，如表所列：材料名称及规格（毫米质量标准或计量单位单价（元）合计（元）花色）及型号 技术指标 第二条 产品包装规格及费用 第三条 验收方法 第四条 货款及费用等付款及结算办法 第五条 交货规定 交货方式：交货地点：交货日期：运输费：第六条 经济责任 乙方应负的经济责任 （）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。（）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由

11、于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的的罚金。（）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值的罚金付给甲方。（）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之的罚金。（）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。甲方应负的经济责任 （）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值的罚金。（）甲方如中途退货，应事先与乙方

12、协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。（）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。（）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之的罚金。（）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之计算付给乙方，作为延期罚金。（）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条 产

13、品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之作为罚金付给甲方。第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额的补偿金。第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与甲方协商。第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同

14、时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）第十三条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十五条 本合同一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份。订立合同人：甲方：（盖章

15、）乙方：（盖章）代理人：（盖章）代理人：（盖章）负责人：（盖章）负责人：（盖章）地址：地址：电话：电话：开户银行、帐号开户银行、帐号 年月日 买卖合同:购销合同（标准文本）买卖合同 销货方：（以下简称甲方）购货方：（以下简称乙方）签约时间：签约地点：第一条 经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由

16、选购，看样成交的方式。第二条 合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。第三条 成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。国家定价的商品，在合同规定的交

17、（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。第四条 运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。第五条 各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。第六条 商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。第七条 商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按的比例分批发货；季节性商

18、品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。第八条 对有有效期限的商品，其有效期在以上的，甲方可以发货；有效期在以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。第九条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。第十条 商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方

19、在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。第十一条 商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。发现商品霉烂变质，应在天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙

20、方收货后的天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，日内作出答复，要在天内处理完毕。为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在元以下、残损在元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。第十二条 商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。

21、货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。第十三条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同

22、手续的，不按违约处理。自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。第十四条 甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（两者选一）第十五条 本合同一式份，甲、乙两方各执份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。第十六条 本合同（协议）双方签章，依法生效，有效期为年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。开户银行：开户银行：帐号：帐号：地址：地址：传真：传真：电话：电话：销货方（甲方）签章：购货方（乙方）签章：年月日