南京房地产市场深度调查与战略咨询报告(2021年定制版)16496.pdf

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1、北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 1页/共 10页 2021-2027 年南京房地产市场深度调查与战略咨询报告 编号 1517300 访问时，请说明此编号。2021-2027 年南京房地产市场深度调查与战略咨询报告 正文目录 第一章 房地产的相关概述 11 房地产概念阐释 111 房地产的定义 112 房地产的特征 113 房地产的类别 114 房地产的自然形态 12 房地产行业概述 121 房地产行业的定义 122 房地产行业的特点 123 房地产行业的地位 124 房地产的主要领域 13 影响房地产价值的因素 131 成本因素 132 经济因素 133 政策因素 134

2、社会因素 14 房地产市场分析的内容和特点 141 房地产市场分析的层次 142 房地产市场分析的内容 143 房产地市场分析的特点 144 提高分析有效性的途径 第 2 章 2016-2021 年中国房地产行业发展概况 21 中国房地产行业发展综述 211 发展状况回顾 212 行业发展形势 213 短周期化特征 214 行业经营利润 215 行业泡沫浅析 22 2021 年中国房地产行业发展分析 221 2021 年发展特征 222 开发投资完成情况 223 商品房的销售情况 224 房产开发景气指数 225 2021 年市场热点 23 2021 年中国房地产行业发展分析 231 2021

3、 年发展特征 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 2页/共 10页 232 开发投资完成情况 233 商品房的销售情况 234 房产开发景气指数 235 2021 年市场热点 24 2021 年中国房地产行业发展分析 241 2021 年发展特征 242 开发投资完成情况 243 商品房的销售情况 244 房产开发景气指数 245 2021 年市场热点 25 2016-2021 年中国房地产市场区域发展情况 251 一二线城市现状 252 三四线城市现状 253 都市区发展情况 26 中国房地产行业面临的问题及考验 261 当前需注意的问题 262 行业面临主要考验 263 市

4、场供需结构失衡 264 市场监管缺乏力度 27 中国房地产行业的对策及建议 271 主要对策分析 272 规范税收管理 273 市场调控法制化 第 3 章 2016-2021 年中国南京房地产行业发展环境分析 31 南京房地产行业政治法律环境 311 行业主管部门分析 312 行业监管体制分析 313 行业主要法律法规 314 相关产业政策分析 315 行业相关发展规划 316 政策环境对行业的影响 32 南京房地产行业经济环境分析 321 国民经济运行情况与 GDP 322 消费价格指数 CPI、PPI 323 固定资产投资情况 324 全国居民收入情况 33 南京房地产行业社会环境分析 3

5、31 南京房地产产业社会环境 332 社会环境对行业的影响 34 南京房地产行业技术环境分析 341 南京房地产技术分析 1、技术水平总体发展情况 2、中国南京房地产行业新技术研究 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 3页/共 10页 342 南京房地产技术发展水平 1、中国南京房地产行业技术水平所处阶段 2、与国外南京房地产行业的技术差距 343 行业主要技术发展趋势 344 技术环境对行业的影响 第 4 章 全球房地产行业发展概述 41 2016-2021 年全球房地产行业发展情况概述 411 全球房地产行业发展现状 412 全球房地产行业发展特征 413 全球房地产行业市

6、场规模 42 2016-2021 年全球主要地区南京房地产行业发展状况 421 欧洲房地产行业发展情况概述 422 美国房地产行业发展情况概述 423 日韩房地产行业发展情况概述 43 2021-2027 年全球房地产行业发展前景预测 431 全球房地产行业市场规模预测 432 全球房地产行业发展前景分析 433 全球房地产行业发展趋势分析 44 全球房地产行业重点企业发展动态分析 第 5 章 中国南京房地产行业发展概述 51 中国南京房地产行业发展状况分析 511 中国南京房地产行业发展阶段 512 中国南京房地产行业发展总体概况2021年1-5月南京市土地成交宗数为116宗，2021 年

7、1-12 月南京市土地成交宗数为 374 宗；2021 年 1-5 月南京市土地成交面积为 281469 万，2021 年 1-12 月南京市土地成交面积为 140839 万。2016-2021 年南京市成交宗数走势图 2016-2021 年南京市成交面积走势图 513 中国南京房地产行业发展特点分析 52 2016-2021 年南京房地产行业发展现状 521 2016-2021 年中国南京房地产行业市场规模 522 2016-2021 年中国南京房地产行业发展分析 523 2016-2021 年中国南京房地产企业发展分析 53 2021-2027 年南京房地产行业面临的困境及对策 531 中

8、国南京房地产行业面临的困境及对策 1、中国南京房地产行业面临困境 2、中国南京房地产行业对策探讨 532 中国南京房地产企业发展困境及策略分析 1、中国南京房地产企业面临的困境 2、中国南京房地产企业的对策探讨 533 国内南京房地产企业的出路分析 第 6 章 中国南京房地产行业所属行业市场运行分析 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 4页/共 10页 61 2016-2021 年中国南京房地产所属行业总体规模分析 611 企业数量结构分析 612 人员规模状况分析 613 行业资产规模分析 614 行业市场规模分析 62 2016-2021 年中国南京房地产所属行业产销情况分

9、析 621 中国南京房地产行业工业总产值 622 中国南京房地产行业工业销售产值 623 中国南京房地产行业产销率 63 2016-2021 年中国南京房地产所属行业市场供需分析 631 中国南京房地产行业供给分析 632 中国南京房地产行业需求分析 633 中国南京房地产行业供需平衡 64 2016-2021 年中国南京房地产所属行业财务指标总体分析 641 行业盈利能力分析 642 行业偿债能力分析 643 行业营运能力分析 644 行业发展能力分析 第 7 章 南京房地产细分市场分析 71 2016-2021 年南京住宅市场分析 711 2021 年南京住宅市场分析 712 2016-2

10、021 年南京住宅地产建设规模 713 2016-2021 年南京住宅销售规模 72 2016-2021 年南京二手房市场分析 721 2021 年南京二手房市场分析 722 2016-2021 年南京二手房交易规模 723 2016-2021 年南京二手房销售规模 73 2016-2021 年南京写字楼市场分析 731 2021 年南京写字楼市场分析 732 2016-2021 年南京写字楼建设规模 733 2016-2021 年南京写字楼销售规模 74 2016-2021 年南京商业地产市场分析 741 2021 年南京商业地产市场分析 742 2016-2021 年南京商业地产建设规模

11、743 2016-2021 年南京商业地产销售规模 第 8 章 中国南京房地产行业上、下游产业链分析 81 南京房地产行业产业链概述 811 产业链定义 812 南京房地产行业产业链 82 南京房地产行业主要上游产业发展分析 821 上游产业发展现状 822 上游产业供给分析 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 5页/共 10页 823 上游供给价格分析 824 主要供给企业分析 83 南京房地产行业主要下游产业发展分析 831 下游（应用行业）产业发展现状 832 下游（应用行业）产业需求分析 833 下游（应用行业）主要需求企业分析 834 下游（应用行业）最具前景产品/行

12、业分析 第 9 章 中国南京房地产行业市场竞争格局分析 91 中国南京房地产行业竞争格局分析 911 南京房地产行业区域分布格局 912 南京房地产行业企业规模格局 913 南京房地产行业企业性质格局 92 中国南京房地产行业竞争五力分析 921 南京房地产行业上游议价能力 922 南京房地产行业下游议价能力 923 南京房地产行业新进入者威胁 924 南京房地产行业替代产品威胁 925 南京房地产行业现有企业竞争 93 中国南京房地产行业竞争 SWOT 分析 931 南京房地产行业优势分析 932 南京房地产行业劣势分析 933 南京房地产行业机会分析 934 南京房地产行业威胁分析 94

13、中国南京房地产行业投资兼并重组整合分析 941 投资兼并重组现状 942 投资兼并重组案例 95 中国南京房地产行业重点企业竞争策略分析 第 10 章 中国南京房地产行业领先企业竞争力分析 101 苏宁环球股份有限公司 1011 企业发展基本情况 1012 企业主要产品分析 1013 企业竞争优势分析 1014 企业经营状况分析 102 南京栖霞建设股份有限公司 1021 企业发展基本情况 1022 企业主要产品分析 1023 企业竞争优势分析 1024 企业经营状况分析 103 南京新港高科技股份有限公司 1031 企业发展基本情况 1032 企业主要产品分析 1033 企业竞争优势分析 北

14、京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 6页/共 10页 1034 企业经营状况分析 104 南京银城房地产开发有限公司 1041 企业发展基本情况 1042 企业主要产品分析 1043 企业竞争优势分析 1044 企业经营状况分析 105 南京红太阳房地产开发有限公司 1051 企业发展基本情况 1052 企业主要产品分析 1053 企业竞争优势分析 1054 企业经营状况分析 第 11 章 2021-2027 年南京房地产行业发展趋势与前景分析 111 2021-2027 年南京房地产市场发展前景 1111 2021-2027 年南京房地产市场发展潜力 1112 2021-202

15、7 年南京房地产市场发展前景展望 1113 2021-2027 年南京房地产细分行业发展前景分析 112 2021-2027 年南京房地产市场发展趋势预测 1121 2021-2027 年南京房地产行业发展趋势 1122 2021-2027 年南京房地产市场规模预测 1123 2021-2027 年南京房地产行业应用趋势预测 1124 2021-2027 年细分市场发展趋势预测 113 2021-2027 年南京房地产行业供需预测 1131 2021-2027 年南京房地产行业供给预测 1132 2021-2027 年南京房地产行业需求预测 1133 2021-2027 年南京房地产供需平衡预

16、测 114 影响企业生产与经营的关键趋势 1141 行业发展有利因素与不利因素 1142 市场整合成长趋势 1143 需求变化趋势及新的商业机遇预测 1144 企业区域市场拓展的趋势 1145 科研开发趋势及替代技术进展 1146 影响企业销售与服务方式的关键趋势 第 12 章 2021-2027 年南京房地产行业投资前景 121 南京房地产行业投资现状分析 1211 南京房地产行业投资规模分析 1212 南京房地产行业投资资金来源构成 1213 南京房地产行业投资项目建设分析 1214 南京房地产行业投资资金用途分析 1215 南京房地产行业投资主体构成分析 122 南京房地产行业投资特性分

17、析 1221 南京房地产行业进入壁垒分析 1222 南京房地产行业盈利模式分析 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 7页/共 10页 1223 南京房地产行业盈利因素分析 123 南京房地产行业投资机会分析 1231 产业链投资机会 1232 细分市场投资机会 1233 重点区域投资机会 1234 产业发展的空白点分析 124 南京房地产行业投资风险分析 1241 行业政策风险 1242 宏观经济风险 1243 市场竞争风险 1244 关联产业风险 1245 产品结构风险 1246 技术研发风险 1247 其他投资风险 125 南京房地产行业投资潜力与建议 1251 南京房地产

18、行业投资潜力分析 1252 南京房地产行业最新投资动态 1253 南京房地产行业投资机会与建议 第 13 章 2021-2027 年南京房地产企业投资战略与客户策略分析 131 南京房地产企业发展战略规划背景意义 1311 企业转型升级的需要 1312 企业做大做强的需要 1313 企业可持续发展需要 132 南京房地产企业战略规划制定依据 1321 国家政策支持 1322 行业发展规律 1323 企业资源与能力 1324 可预期的战略定位 133 南京房地产企业战略规划策略分析 1331 战略综合规划 1332 技术开发战略 1333 区域战略规划 1334 产业战略规划 1335 营销品牌

19、战略 1336 竞争战略规划 134 南京房地产中小企业发展战略研究 1341 中小企业存在主要问题 1、缺乏科学的发展战略 2、缺乏合理的企业制度 3、缺乏现代的企业管理 4、缺乏高素质的专业人才 5、缺乏充足的资金支撑 1342 中小企业发展战略思考 北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 8页/共 10页 1、实施科学的发展战略 2、建立合理的治理结构 3、实行严明的企业管理 4、培养核心的竞争实力 5、构建合作的企业联盟 第 14 章 研究结论及建议（BY CW）141 研究结论 142 建议 1421 行业发展策略建议 1422 行业投资方向建议 1423 行业投资方式建

20、议 部分图表目录：图表：南京房地产行业特点 图表：南京房地产行业生命周期 图表：南京房地产行业产业链分析 图表：2016-2021 年南京房地产行业市场规模分析 图表：2021-2027 年南京房地产行业市场规模预测 图表：中国南京房地产行业盈利能力分析 图表：中国南京房地产行业运营能力分析 图表：中国南京房地产行业偿债能力分析 图表：中国南京房地产行业发展能力分析 图表：中国南京房地产行业经营效益分析 更多图表见正文 了解2021-2027 年南京房地产市场深度调查与战略咨询报告 报告编号：1517300 市场需求 行业的市场需求进行分析研究：1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费

21、规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 9页/共 10页 品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规

22、模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的关注因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。竞争格局 本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在

23、竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。标杆企业 对标杆企业的研究一直是博研咨询研究报告的核心和基础，因为标杆企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量标杆企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告精心选取了行业规模较大且最具代表性的5-10 家标杆企业进行调查研究，包括每家企业的行业地位、组织架构、产品构北京博研智尚信息咨询有限公司中国市场调研在线- 第 10页/共 10页 成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法。投资机会 本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。