楼盘出售代理合同范本.docx

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1、楼盘出售代理合同范本 楼盘出售代理合同怎么写？合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。下面是我给大家整理的楼盘出售代理合同范本_出售代理合同模板5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 更多关于“出售代理合同”举荐(点击进入) 产品销售代理协议合同范本 标准版销售代理合同范本 托付代理销售合同模板 销售产品代理合同协议书 最新销售代理合同书范本 楼盘出售代理合同1 托付人(以下称甲方)： 企业所在地： 法定代表人： 联 系 电 话： 传 真： 受托人(以下称乙方)： 企业所在地： 法定代表人： 联 系 电 话： 传 真： 依据中华人民共和国合

2、同法和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方代理销售甲方在 的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。 第一条：托付事项 1-1、甲方托付乙方在 设立售楼处，销售 省 市 花园住宅楼 期工程中的部分房屋，详细为 号楼盘共计 户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可依据状况在给乙方支配其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。 1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必需在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。假如销售底价有变动甲方应提前 天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲

3、方负责。 1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必需提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高部分归甲方全部。 其次条：合同期限 2-1、本合同期限为 天，自 年 月 日至 年 月 日。 2-2、甲乙双方如需接着合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。 第三条：费用担当 3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣扬费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方担当。 3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：假如看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款;假如看房户在乙方带领

4、下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方担当。 3-3、乙方负责看房户的人身平安，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方担当。 3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣扬印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方 套，并且乙方必需在保证宣扬资料真实性的前提下可以自行印刷。 第四条：佣金费 4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。 4-2、代理费根据甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。 4-3、乙方依据甲方供应的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的 %进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4 ：6分成。 第

5、五条：佣金结算方式 5-1、甲乙双方详细结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取; 5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取; 5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取; 5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取; 5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。 第六条：嘉奖与惩处 6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证全部房款都到甲方帐户

6、，乙方的佣金费用在 %的基础上再加1个点即 %。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在 %的基础上再加2个点即 %。 6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和贮存间)，代理费按 %提取。 6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止 月前以书面形式通知乙方。 第七条：退房处理 7-1、由于甲方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外根据已交房款5%赐予乙方做为经济补偿，客户全部的经济损失并且由甲

7、方包补。 7-2、由于乙方缘由造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。 7-3、由于客户自身缘由造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。 第八条：甲方应供应乙方的资料复印件 8-1、甲方的营业执照。 8-2、上级有关批准文件。 8-3、国有土地运用权证书。 8-4、建设用地规划许可证。 8-5、建筑工程规划许可证。 8-6、建筑工程施工许可证。 8-7、商品房欲售许可证。 8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。 8-9、工程竣工验收后供应工程竣工验收报告、房屋销售成品标准、房

8、屋质量保证书和运用说明书。 8-10、房屋销售明细表。 第九条：其他 9-1、甲方(乙方)发生销售时，应刚好通知乙方(甲方)，假如发生重卖现象由甲方(乙方)担当全部法律责任。乙方应刚好将准购房户的具体资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买具体楼号等。 9-2、销售期间甲乙双方商定，依据乙方的销售状况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能干脆收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自

9、行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方担当。 9-3、在销售期间，甲方所供应的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并担当法律责任。 9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣扬资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并担当法律责任。 9-5、乙方必需建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。 9-6、甲方(乙方)对乙方(甲方)企业的合作事项必需进行保密，假如出现因甲方(乙

10、方)缘由泄露甲乙双方合作事项，由甲方(乙方)担当乙方(甲方)的全部损失并且担当法律责任。 9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发觉，甲方(乙方)有权单方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)给甲方(乙方)所造成的一切损失。 9-8、甲方在房屋交付运用后3个月内，帮助购房户办理房屋产权证书和土地运用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。 9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定托付人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。 本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成

11、时，因本合同产生的争吵纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。 9-10、本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效。 9-11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。 甲方(全称)： 乙方(全称)： 甲方法人代表： 乙方法人代表： 年 月 日 年 月 日 出售代理合同模板2 立合同双方： 托付方：_(下称甲方) 居处地：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 受托方：_(下称乙方) 居处地：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国协议法的有关规定，就甲方托付乙方代理销售甲方开发经营的座落于

12、_的房产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条项目基本状况 1、项目概况 甲方系_项目(以下简称本项目)的开发建设单位，本项目位于_，项目一期总建筑面积_，其中可销售面积为：商业用房建筑面积_，住宅_。本项目推广名和实际名称的变更不影响本协议的履行。 2、项目建设批文 甲方作为产权方已取得本项目以下开发手续和批文： (1)国有土地运用证：编号：_; (2)土地规划许可证编号：_; (3)建筑规划许可证：编号：_ 甲方承诺上述文件真实、合法、有效。 3、协议基础条件 本项目在抵押权上等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理，如出现有损第三方权益的事项，甲方须书面告知乙方。 其

13、次条托付期限 1、乙方代理期限从本协议签订之日起至项目住宅销售面积达95%，商业用房销售达90%以上。合作期限到期前15个工作日内双方未提出续约的，双方在到期日后七日内交接完毕，协议自然终止。 2、在本协议有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方终止本协议。 3、在本协议有效代理期内，甲方不得另行指定其他代理商。 第三条销售打算及推广费用担当 1、销售打算 (1)预售许可证：甲方负责于_年_月_日之前取得本项目预售许可证，将预售许可证复件交乙方对外公示。 (2)营销中心：甲方负责建立、装修、布置营销中心(含购置家具及办公物具)，确保_年_月_日之前交付运用。 (3)样板房：甲方负责样板房

14、、销售通道建立及双方商定部位的建立和装修并担当费用。 (4)开盘：代理房屋取得预售许可证后，乙方即可进行销售，一期开盘不晚于_年_月_日，最终正式开盘日期以报纸公示之日为准。 2、费用负担 (1)本项目的营销物料费用(包括但不仅限于制作沙盘及样板房等)与推广费用(包括但不仅限于户外、报纸、电视广告、印刷宣扬资料、售楼书等)由甲方担当。甲方应按双方商定的营销代理推广安排支付上述费用。否则，由此导致的销售延误及风险与乙方无关。 (2)本项目住宅部分营销推广费用应不低于住宅销售总金额的百分之一点五(1.5%);商业部分营销推广费用应不低于商业销售总金额的百分之二(2%)。 第四条代理销售权、胜利销售

15、及其它 1、代理销售权 除经乙方书面同意或协议另有约定，甲方不得托付第三方销售，亦不能在本协议履行完毕之前撤销对乙方的托付。在代理期限内，甲方违反本条约定托付第三方销售的房屋，视作乙方胜利销售的房屋。 2、胜利销售 (1)胜利销售：购房者签署商品房买卖合同支付了首期购房款，该套物业视为胜利销售。 (2)计算单位：胜利销售并结算的物业以套或预售标识面积(销售总价)为单位计算。 (3)计算胜利销售(销售代理费)的住宅、商业用房、车位为：由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房、车位。 3、销售合同样本 甲方与乙方在开盘前共同确定商品房买卖合同样本，乙方应按双方确认样本与购房者签订合同，最终

16、正式协议由甲方签章。 第五条销售代理费与结算 1、甲方支付乙方的“销售代理费”含“前期顾问费”、“销售佣金”和本项目销售超出销售底价部分的“溢价分成”，详细结算如下： (1)前期顾问费 _万元月，在本协议生效且项目前期服务后起先收取，前期顾问费收取时间为_个月(截止开盘当月)。 (2)销售佣金 甲、乙双方商定，本项目首期住宅、商业用房、车位的销售佣金为本项目住宅、商业用房、商业用房、车位销售总价款的_ (3)溢价分成 住宅：乙方实际销售价格超出销售底价部分，甲、乙双方按七三比例分成; 商业用房：乙方实际销售价格超出销售底价部分，甲、乙双方按七三比例分成。 2、销售代理费(销售佣金与溢价分成)结

17、算 (1)客户签订正式合同全款到位或首期购房款到甲方账户后乙方即可与甲方结算销售代理费。 (2)计算销售代理费的住宅商业用房车位为：由甲、乙双方以任何形式售出的本项目住宅、商业用房及车位。 (3)以乙方向甲方提交的销售代理费明细单作为初步结算依据。甲方若对销售代理费明细单所述内容无异议，应对该确认书签字或盖章予以确认并生效。甲方若对销售代理费明细单所述内容有异议，应在乙方提交日起三日内书面提出。逾期，视为甲方对客户确认单所述内容的认同; 3、退换商品房费用结算 本合同约定的托付期内，如发生客户要求换商品房，经甲方同意并与客户另行订立的新商品房买卖合同，以实行多退少补的原则按约支付销售佣金，原商

18、品房由乙方重新销售。 第六条销售代理费的支付 1、至本合同签订生效之日且乙方供应市场前期服务之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顾问费人民币_万元整(￥_元); 2、乙方每月与甲方结算销售代理费(佣金与溢价分成)一次;乙方在每个结算月三十日前供应甲方该月销售代理费明细单，甲方若无异议，应乙方提交当日签字或盖章确认。甲方若有异议，应在乙方提交日起三日内书面提出。逾期，视为甲方对销售代理费明细单所述内容的确认。 3、甲方应于前述销售代理费明细单发生效力后的五日内据此全额支付乙方相应销售代理费。 4、本合同所涉各项费用均以人民币结算。 第七条甲方责任与义务 1、按本合同约定支付乙方相关代理费及其他费

19、用。 2、保证其具备真实、合法、有效的将本合同项下销售代理事项托付给乙方的权限及已取得本合同项下托付销售物业为可合法销售之商品房的相应证明文件。 3、对因“本项目”本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷担当责任。 4、按本合同约定，自行担当乙方销售时所需之销售资料及宣扬推广等全部费用，甲方应供应销售所需的有关资料图纸、建材设备、装修标准、统一标识及销售面积等。 5、刚好以书面形式与乙方沟通施工进度或设计变更等建设中出现的可能影响销售工作的相关问题。 6、供应楼盘销售场所，供应售楼部销售所需办公硬件，含复印机、电脑、打印机、传真机、电话、商品房买卖合同及日常销售办公费用(含电话费、水电费、办公用品费

20、用、售楼部运作产生的水电费及售楼部保安、保洁及客户服务人员的薪资费用)的支出。 7、销售过程中的所涉及客户交纳的全部款项均由甲方收取，并由甲方指定财务人员办理相关手续，甲方财务人员应于当日将该日收款凭证的复印件(并附财务人员签名)交付乙方。 8、甲方供应(预)售房屋相关的文件和证书及具体数量表，并对供应的文件和证书的真实性负责; 9、甲方应于本合同订立同时，向乙方出具销售代理授权托付书，以便乙方出示给购房者;甲方同意乙方在相关推广宣扬中署名宣扬。 第八条乙方责任与义务 1、营销策略 (1)乙方负责完成本项目全程营销策划方案。 (2)乙方负责制定本项目年度广告安排及阶段性广告方案。 2、销售执行

21、 (1)依据阶段性销售须要，派驻专案企划、销售经理及销售人员执行代理范围内的管理及销售工作。 (2)负责乙方营销团队的工资、佣金、福利的支付。 (3)负责乙方营销团队的服装统一，如因甲方对着装有特别要求，则超出乙方标准部分的费用由甲方支付。 3、其它 (1)在订立本合同时出具其企业法人营业执照、组织机构代码证等相关文件。 (2)按双方确认的安排提交本项目销售及推广方案，并依据双方最终确定的执行安排进行实施。 (3)双方共同确定商品房买卖合同样本，乙方应严格按该样本与客户签订合同，与该合同样本有出入的条款需经甲方日常负责人(以书面授权托付书为准)签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与客户签订与合同

22、样本不一样的条款，并因此发生的纠纷，由乙方担当责任。 (4)本合同约定的托付期内，乙方有负责客户首期款及尾款催收及以及帮助甲方交房工作。 (5)不得以任何方式向第三方转让本合同的权责，由此发生的法律及经济纠纷由乙方担当。 (6)乙方在履行本合同过程中所产生的市场调研、项目策划、工作人员(含策划人员、现场销售人员等)工资、福利、奖金、旅差费用等均由乙方负责担当。 (7)乙方无权在甲方未授权下随意对购房者做出与本合同无关的任何物业承诺。 (8)非乙方缘由造成的甲方与购房者之间的纠纷，包括但不限于全部权、商品房销售价格、物业条件等，均与乙方无关，除本合同约定应担当的义务和责任外，乙方不担当法律责任。

23、 (9)因乙方违反本合同进行宣扬、承诺、折扣等行为或签订合同过程中的失误，给甲方造成损失的，乙方应担当全部责任并赔偿损失。 第九条工作开展 甲方委派_为本项目销售物业的日常负责人，乙方委派_为本项目销售物业的日常负责人。甲、乙双方负责人担当双方文件签收和传达工作。 第十条竞业禁止 1、本协议有效期内，甲方不得另得托付第三方从事本协议下的销售代理事务。 2、本协议有效期内，乙方享有在本项目广告载体的专有营销代理署名权。 第十一条学问产权 1、乙方提交的全部关于本项目宣扬资料，乙方可用于自身的宣扬及参与各类评展活动。 2、甲方提交给乙方的全部方案文本、图纸、文件等资料，甲方享有全部权，仅供乙方用于

24、本项目的营销推广运用，非经甲方书面同意，乙方不得用于其他任何用途。 第十二条通知及送达 1、本合同任何通知、主见、要求、恳求或其他联系均应实行书面形式方为有效。书面文件可面呈予相关日常负责人，也可以传真、挂号信或特快专递进行递送。 2、通知按以下方式送达： 甲方送达地址及收件人：_ 乙方送达地址及收件人：_ 第十三条责任与制约 1、未经甲、乙双方同意不得单方终止本协议。甲方单方终止本协议的，应在七日内结算已售物业销售代理费，并向乙方支付人民币_万元的违约金;乙方若单方解除本协议的，甲方有权要求乙方返还已收取的销售代理费用并支付人民币_万元的违约金。 2、甲方应按约向乙方支付销售代理费;若超时未

25、支付，甲方需按公式“欠款额仟分之一欠款天数”计算出的金额支付乙方滞纳金，如超过三十天仍未支付的，视为甲方单方终止协议。 第十四条调解及诉讼 本协议签订后双方如有争议，应以物业所在地之有关单位进行协调，调解不成，则以物业所在地法院或仲裁委员会为诉讼单位。 第十五条协议的终止和变更 1、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作做妥当处理终止协议后的有关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜; 2、经双方同意可签订变更或补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。 第十六条附则 1、本合同中相关费用的税费，由甲、乙双方依据国家法律、行政法规的规定各自担当。 2、本合同若有未尽事宜，双方可

26、友好协商，另行订立补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字或盖章后生效。 4、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签章)：_授权代表(签章)：_ 签订日期：_年_月_日 出售代理合同协议书3 甲方：_乙方：_ 本着诚恳守信、同等互利、协商一样的原则，签订本公司食品产品代理。 一、基本条件约定 1、甲方基本条件 甲方应具备合法的食品产品生产条件和与之相适应的产品生产实力。如乙方须要，甲方应为乙方供应货合法有效地营业执照、税务登记等证明复印文件。 2、乙方基本条件 乙方应对甲方产品品牌有足够的

27、了解和认可度，且在合同期内不得销售与甲方产品同类的其它品牌产品，有义务向甲方刚好供应真实有效地客户信息和销售状况的数据报表。 二、乙方所选择销售区域的销售渠道与销售基数约定 1、销售区域的销售渠道为_省_市(区)_乡镇的地区中，乙方在下列销售渠道内自主注明“”符号的销售渠道如下： 土特产专卖店机关单位礼品市场超市商铺批发市场学校农贸市场车站旅游市场宾馆一般餐馆其他 2、销售基数：依据乙方所选择销售区域的销售渠道，结合甲方提出的年度销售基数，本合同约定的销售基数总额为_仟_佰_拾_万元整。合同金额单位：万元 三、双方的权利与义务约定 1、甲方尽量保证在乙方所属销售区域中选定的销售渠道内部不出现甲

28、方其它代理商经营甲方产品的行为发生，如一旦出现，甲方应主动赐予协调。 2、甲方应依据乙方要求，向乙方供应合法真实的甲方产品销售增值税发票，但由此产生的费用由乙方担当。 3、甲方应依据乙方要求，在确认收到乙方货款24小时内刚好发货，并不得向乙方供应不合格产品或者贴牌产品。 4、乙方所属代理区域内的将来潜在客户和本合同中乙方自主放弃的销售渠道内客户，在甲方为委派他人销售的前提下，原则上由乙方经营管理， 但乙方在经营时必需前提向甲方提出申请并征得甲方同意后方可进场销售。否则，甲方有权撤销乙方对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务的经营权。 5、乙方如不经甲方同意，擅自将甲方产品销售在本合同约定销售区

29、域外的业务，已经发觉，甲方有权按其销售价款金额的30%赐予乙方经济惩罚，并责令其限期收回货物。 6、甲方对乙方实行现款现货的结算方式，其付款可以是现金、支票、电汇、银行汇票等多种方式。但乙方对旺季畅销量大的产品需在提货15天前通知甲方备货，如甲方因供电、交通等人力不行抗拒的缘由造成的货物暂缺，乙方应当赐予谅解。 7、因原材料价格或者生产缘由，甲方需对出厂价格上调或者下调时，甲方应提前15天通知乙方，乙方须在接到通知后赐予协作支持。 8、因乙方自身保管、运输、储存等缘由造成的产品质量损害、经济损失和赔偿事宜，乙方应担当由此产生的经济责任和法律责任。 9、乙方在自行提货时，应当面清点产品数量和检查

30、产品质量，乙方提货离开仓库或者配送人员离开仓库，甲方不再对产品的非质量问题和数量缺失负责。 10、乙方在接到货物的5天内发觉甲方产品有批次质量问题的，应刚好通知甲方，甲方应无条件负责退换。 11、乙方由于滞销缘由所导致的货物积压和由于包装缘由影响正常销售的产品，甲方允许乙方在产品质量完好和且在保质期内的前提下退换货，但由此产生的生产费用和运输费用由乙方负责。 四、合同维护保证金和返点嘉奖与惩罚 1、为确保甲方产品在销售过程中不发生品牌信誉损害和销售网络平安损害，乙方须在本合同签订是按本合同约定销售基数总额的10%向甲方缴纳_万元的合同维护保证金(以甲方财务室收款出示收据为准)。 2、如乙方在合

31、同期内，未违反本合同约定，甲方应在合同期满之日后15天内将本金全额返还给乙方，并同时按年息10%标准赐予乙方一次性经济补偿。 3、甲方承诺付给乙方的返点嘉奖与惩罚。 (1)嘉奖：乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内，在本合同约定期内完成销售基数的，甲方按销售基数总额的1%赐予乙方现金返点嘉奖;乙方在本合同所约定销售区域的销售渠道内，在本合同约定期内超额完成销售基数的，甲方在对销售基数总额内的按1%赐予现金返点嘉奖同时，对超过基数的数量部分按2%赐予现金返点嘉奖。 (2)惩罚：对在本合同期满之日，仍不能完成约定销售基数的甲方在不赐予乙方返点嘉奖的同时，对未完成销售基数总额的部分按1%标准在合同

32、维护保证金中扣除;对因乙方在经营过程中，严峻背离本合同约定或者因实行消极、敷衍方式，造成在合同期内完不成本合同约定销售基数总额50%的甲方在对乙方未完成部分赐予经济惩罚的同时，可提前中止合同。 五、其他约定 1、本合同期内，对于乙方经甲方同意，在甲方未委派他人开展本合同所约定销售区域的销售渠道外乙方所取得的业务，可用有偿转让方式移交或由乙方接着保留，但在续订下一年头理合同时，乙方应无条件将所保留的销售渠道业务按标准计入乙方年度销售基数。 2、对于乙方在未取得本合同所约定销售区域的销售渠道代理权之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所约定销售区域的销售渠道内取得的业务，甲方应在本合同签订时向乙方明

33、确告知，乙方对此应予谅解。 3、对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务，甲方可自主委派他人进行，但甲方应在确定另委派他人进行的前15天通知乙方，且乙方享有同等条件下优先代理权利。 4、甲方有义务主动帮助乙方协调客情关系，有义务向乙方供应优化的销售方案，享有对乙方经营行为的监督指导权。 5、乙方有义务主动维护甲方的品牌形象和销售网络平安，有义务向甲方刚好反馈市场综合信息和客情动态，有义务严守甲方产品的内部价格、销售安排、销售数量等商业隐私。如因泄密给甲方造成经济损失或信誉损害， 乙方应担当由此产生的经济赔偿责任和信誉损害(含无形资产)的法律责任。 6、本合同有效期从月合同期满，双方可重新商定合同

34、条款或者续订合作合同，同等条件下，甲方赐予乙方优先代理权。 7、因乙方违约中途中止合同，双方应将本合同约定费用及货款在15天内结清，乙方所缴纳的合同维护保证金在扣除因乙方违反本合同约定惩罚后，甲方应将其剩余的本金部分一并退还给乙方。如因甲方违约缘由中途中止合同，双方在15日内结清合同约定费用及货款同时，甲方还应将乙方所缴纳的合同维护保证金及其按年息20%标准计息的补偿金一次性退还给乙方。 六、附则 1、甲乙双方除本合同之外的任何书面形式且手续齐全的补充约定，在本合同有效期内均可作为本合同有效附件。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决;如协商不成，交由甲方所在地法院裁决。 3、本合同一式三份，内无

35、涂改，甲乙双方各执一份，另一份留甲方单位存档备查，自双方代表人签字生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户行：_开户行：_ 账号：_账号：_ 邮编：_邮编：_ 地址：_地址：_ 出售代理合同范文4 托付人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号：居处：电话： 托付代理人：身份证号： 受托付人(乙方) 名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：居处：电话： 托付代理人：身份证号：依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。 第一条乙方同意接受甲方托付为其代

36、理事项。 其次条甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。 第三条乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条双方商定托付事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的缘由造成超时的除外)。 第五条甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费(大写)元人民币。 第六条甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写)元人民币; (2)元人民币。 本条约定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。

37、 第七条由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还;因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的状况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 (1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按

38、法律有规定处理。 第十条双方须要约定的其他事项：项方式解决。 第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受托付人：(签字或盖章)年月日托付代理人：(签字或盖章)日起生效。 托付人： (签字或盖章) 年月日 托付代理人： (签字或盖章) 年月日年月日 出售代理合同范文5 甲方： 电话： 传真： 乙方： 法定代表人或负责人： 通讯地址： 电话： 手机： 传真： 邮箱： 为共同开拓销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚恳信用原则，依据中华人民共和国合同法有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售“昌茂.中润温泉水城”项目(以下简称本项目)事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一

39、条 代理区域 甲方项目位于_省_大道东侧，项目名称为_，总占地面积_,总建筑面积：_，(以上面积最终以政府批准和实测的文件为准)。现托付乙方在如下区域进行市场营销策划及代理销售工作。 本协议的代理区域为：海南省地区(以下简称“该区域”)，乙方是该地区非独家代理。 其次条 合作期限 本合同合作期限为10个月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。 第三条 代理费用标准及成交确认 1、代理费用 甲方提取乙方客户成交总额的2%作为乙方代理费(包括代理佣金、税费及其他费用)。成交总额为乙方客户与甲方签订的商品房买卖合同约定的总房款。 2、成交确认 2.1 银行按

40、揭付款客户：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，满意本项条件方能确认成交。 2.2 一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并交纳100%的购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并付清各期购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可干脆从下一笔代理费中干脆扣除。 2.5在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了认购书并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的，甲方应按合同约定支付代理费。 第四条 结算方式 依据乙方的销售状况，根据双方约定比例，待客户购房材料及手续打算齐全