民间房屋买卖协议书5篇.docx

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1、民间房屋买卖协议书5篇 房屋的全部权分为占有权、运用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋全部权的四项基本内容。以下是我给大家整理的一些民间房屋买卖协议书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。感爱好的挚友可以了解一下。 民间房屋买卖协议书1 卖方(甲方)：证件号： 买方(乙方)：证件号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于_;甲方依据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米，土地分摊(占有)面积_平

2、方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地运用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主见权利，否则由甲方担当违约责任。 假如甲方原单位政策缘由，造成不能履行合同。由甲方担当违约责任。 第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售

3、价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条 付款方式 1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、 甲方在 _元人民币。 第六条 违约责任 1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2、 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏; 4、

4、 其他_; 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用来确 认)： A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳; B、 双方经协商由_方单方缴纳; C、 _; 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各

5、执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期_年_月_日。 第十二条 其它 _ 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 日期： 2022年x月20日 民间房屋买卖协议书2 甲方(卖方)： 性别： ，年龄： ，住址： 市 区 家属院 栋楼 单元 楼 号(边)， 联系电话： ，身份证号码： 。 甲方托付人; 乙方(买方)： 性别： ，年龄： ，住址： 市 区 家属院 栋楼 单元 楼 号(边)， 联系电话： ，身份证号码： 。 依据有关法律法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，

6、就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“ 号”，房屋土地运用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼 单元 层 号(边); 其结构为砖混结构; 其房屋建立面积 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、 甲方所售房屋价格总金额为： 拾 万 千 百 元人民币(包含本协议书其次项内容)。 四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起 日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明详细收款时间

7、与金额。 五 、甲方保证在 年 月 日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清，其交付的房屋内部干净、整齐、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证帮助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30 日内，帮助乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方根据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： (1 )假如乙方没有根据本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款，每逾期一日，根据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注

8、明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。 (2 )假如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方运用，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金; 假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3 倍的赔偿金。 假如甲方没有做到所售房屋干净、整齐、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当根据购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退

9、还全部购房价款并根据购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4 )甲方违反本协议书第七项规定，自约定期满之日起，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自约定帮助期满之日起满 30 日，乙方有权解除本协议，并要求甲方根据购房价款总额的千分之三十担当违约金。 十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章： 乙方(买方)签字盖章： 签字日期： 年 月 日。 签字日期： 年 月 日。 民间房屋买

10、卖协议书3 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下条款： 一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅(建筑面积76，06平方米)房地产出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整(即人民币小写：1_0元整)。 三、甲方保证该房产合法、权属清晰，无任何担保、抵押。 四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方主动协作乙方办理有关房产过户手续。 五、甲方应在_年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方担当。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其

11、它事项甲方概不负责。 六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房(此仓房归乙方全部，如有产权纠纷，由甲方负责)等交与乙方。(含在总价值内)。 七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 民间房屋买卖协议书4 合同编号：_ 甲方(出卖人)_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营

12、业执照号码)_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_. 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲

13、方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_. 第三条土地运

14、用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_. 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_. 第六条交付期限 甲方应于本合

15、同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 (3)_.

16、第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 (

17、3)_. 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另

18、有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 民间房屋买卖协议书5 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方)

19、 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地运用权取得方式""：出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效

20、，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 民间房屋买卖协议书5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页