民间土地买卖合同范本3篇.docx
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1、民间土地买卖合同范本3篇 土地运用权买卖是土地运用权人以获得价款为目的将自己的土地运用权转移给其他公民或法人,后者获得土地运用权并支付价款的行为。签订土地买卖合同须要留意什么呢?以下是我整理的土地买卖合同,欢迎参考阅读。 民间土地买卖合同范本1 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商,现将房屋买卖事宜约定如下: 一、甲方将位于 房屋卖给乙方,其价格为 (¥ ),房屋土地证号为 。 二、其房屋运用土地面积为深 米宽 米= 平方米,详细位置面积以右图 为准。 三、当乙方付清房款后,该房屋全部权及土地运用权归乙方全部,甲方应保证该房屋及土地权属清晰与四邻无任何纠纷,
2、若由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失,由甲方担当赔偿责任。此房屋及土地甲方不得转让第三者,如由此引起乙方损失全部由甲方担当。 四、当乙方改建过户或转卖房屋及土地全部权时,甲方应帮助乙方办理相关手续。 五、付款方式:甲、乙双方签字时一次性付清房款。 六、违约责任:以上协议望甲、乙双方共同遵守,若任何一方违约应赔偿对方违约金贰万元,甲方须在三日内搬走全部房内物品交钥匙给乙方。 补充: 七、本合同经甲、乙双方各存壹份,证明人存壹份。 甲方: 乙方: 证明人: 年 月 日 民间土地买卖合同范本2 出卖方:(甲方) 身份证号码: 联系方式: 买受方:(乙方) 身份证号码: 联系方式: 双方自愿就甲
3、方所属 房屋及土地运用权转让给乙方达成一样,依据中华人民共和国合同法签订本合同,共同遵守。 一、标的: 市 区 小区 房屋全部权及土地运用权。(房屋产权证号码: ; 土地运用权证号码: ) 甲方将上述房屋和土地运用权以及 其他设备(包括: 等)一次性转让给乙方。 甲方保证该房屋权属清晰,水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好,不拖欠修理基金和上述设施运用费用,无抵押等其他权利瑕疵。 二、价格与支付方式:乙方支付 万元( ¥ ),采纳分期付款方式。 1、双方签定合同时,乙方支付本合同定金两万元(¥20_0.00);甲方出具定金收据。 2、本合同签订后 日前双方办理过户手续,房产登记机关受理
4、完毕本房屋产权证过户登记手续后,乙方支付 万元( ¥ );土地管理部门受理本房屋所属土地运用权证过户登记后,乙方支付余款一万元(¥10000.00);甲方分别出具收据。 甲方担当过户发生的费用,税费按有关法律规定,各自担当。 三、房屋交付:本合同签订后 日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,该房屋如有应缴纳的一切费用,均由甲方负责。 四、违约责任:双方签定合同后,如乙方违约,到期不能支付给甲方转让金,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约,拖延交付房屋及权属证书过户,每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。 五、生效:本合同一式四份,自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合
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