汕头商铺租赁电子合同范本.docx

《汕头商铺租赁电子合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汕头商铺租赁电子合同范本.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、汕头商铺租赁电子合同范本 在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。下面是我为大家整理的汕头商铺租赁电子合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！ 汕头商铺租赁电子合同1 出租方(简称甲方)：身份证号： 商铺租赁合同范本模板 承租方(简称乙方)：身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为

2、_。 其次条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合

3、理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲

4、方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约

5、定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，

6、与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 汕头商铺租赁电子合同2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方本着互利互惠、同等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层 2、甲方供应促销展架计个、每个个、每个元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营 4、经营品牌： 二、租赁期限为：自年月日至年月日止。 三、该租赁摊位的租金为元。 四、该摊位的质保金为元。 五、乙方须在本

7、协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所供应的全部道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。 六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 、甲方有权利供应摊位指定物业部门进行管理。 、甲方保留改进，扩充，增加或削减商场用途，数量或面积的权利。 、甲方尽量削减给乙方经营上带来的不便。 、甲方有权合理运用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 、乙方必需遵守甲方各项规章制度和流程。 、乙方必需接受甲方指定的物业部门进行管理。 、临时租赁期间，乙方担当该租赁摊位

8、的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺平安检查供应帮助。 、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，平安防范工作等。 、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或变更摊位用途。 、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其担当。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件听从。专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳安排、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应担当员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。 七、违约处理。 双方

9、在临时租赁期间，任何一方违约必需担当法律责任。 乙方未根据本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。 八、本协议续租 1、本协议期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。 九、其它约定： 1、如甲方经营须要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必需无条件调整位置。 2、乙方保证展示和销售的产品必需为 十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 汕头商铺租赁电子合同3 出租方(甲方)： 承

10、租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的房屋位于。 二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日 起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。 三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)_元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必需提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地运用税 及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋

11、租赁税由乙方负责的缘由是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地运用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。 2、乙方在租赁期间，不能变更房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。 3、乙方装修后，合同终止或其它缘由不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。 4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。 5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，留意防火，平安运用，如酿成事故由乙方担当。 五、免责条件 1、因不行抗力缘由导致该物业毁损而造成损失的，双方互不担当责任。

12、 2、如因不行抗力而终止合同，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 六、争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。 七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)： 年月日 汕头商铺租赁电子合同4 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商,签定本合同: 第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门

13、牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业运用。 其次条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。 第三条租金 1.每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。 第四条运用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,

14、但不得损害原有建筑。 5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。 6.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋,或拖欠租金达_天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依旧以此

15、合同为准,接着收取每年的房租。 第七条其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自_方签之日起生效。 出租人(甲方):_现租人(乙方):_承租人(丙方):_ _年_月_日起生效 汕头商铺租赁电子合同5 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址:

16、电话: 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月日。 2、第一年运用费为人民币￥(大写：)其次年运用费用为人民币￥(大写：)，第三年运用费为人民币￥(大写：)第四年运用费用为人民币￥(大写：)，第五年运用费为人民币￥(大写：)。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式： 第三条：水电费

17、、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

18、。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应

19、遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责

20、任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：承租方： 甲方经办人：乙方经办人： 甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号： 年月日年月日 汕头商铺租赁电子合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页