天津市房屋租赁合同协议范本.doc

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1、 天津市房屋租赁合同协议范本下载 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 第一条 租赁房屋坐落在， 间数 、建筑面积 、房屋质量 。 其次条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年;超过二十年的，超过局部无效。) 第三条 租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设它物。装修、改善

2、增设它物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达 个月以上。 2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上。 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的。 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的。 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的。 6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人。 7、承租人在出租房屋进

3、展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人未按时交付出租房屋 天(月)以上。 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 1、出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租人逾期交付租金的，除应准时如数交补外，还应支付滞纳金。 3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调

4、解。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项 出租人(签字)： 承租人(签字)： 住宅： 住宅： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 经办人： 经办人： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 天津市房屋租赁合同协议范本2 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月

5、/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 天津市房屋租赁合同协

6、议范本3 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，

7、乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方

8、可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 天津市房屋租赁合同协议范本4 续租房

9、屋合同范文一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方经协商，于 _ 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将位于 的房屋连续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。 2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。 其次条：租赁期限 租赁期暂定为三年，自 _ 年 6 月 8 日至 20_ 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。 第三条：租金及支付方式 1、年租金

10、为人民币 。 2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租赁期。 第四条：费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。 第五条：租赁期间的房屋修理 甲方对出租房屋及其设备定期检查准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资修理。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造

11、且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进展改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行担当。 第六条：免责条款 1、房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因政策性缘由导致乙方不能连续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条：争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。 第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。 甲方签约人签字： 乙方签约人签字： 签约日期： 签约日期： 联系电话： 联系电话： 天津市房屋租赁合同协议范

12、本5 出租方： ，(身份证号码： )以下简称甲方 承租方：_ _，(身份证号码： )以下简称乙方 甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容，参考国家相关法律法规的规定，在公平自愿协商全都根底上，双方共同签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方将自有的坐落在市 房 厅的住宅出租给乙方作 居住生活 使用。 其次条 租赁期限及押金 乙方情愿续租甲方上述房屋，租期为 月，从 年 月 日至_年_月_日。 乙方支付甲方押金不变，租赁期满，乙方无违约状况并履行完下述交房手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。 第三条 双方权利义务内容 1、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并不退还押金： (

13、1)未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的; (2)利用承租房屋进展违法活动，损害公共利益的; (3)未经甲方同意，拖欠租金已达7日或房屋连续空置达3个月的。 (4)拖欠房屋水电费、治理费等已达 壹 个月。 (5)未经甲方同意对房屋进展改造装修的。 (6)有意损毁房屋装修装饰或电器设备。 2、甲方有以下情形之一时，乙方有权终止合同，并要求甲方退返乙方押金; (1)甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前25日通知乙方的。 (2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。 (3)未经乙方同意，对房屋进展大规模装修的。 3、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥有优先承

14、租权。 4、租赁合同因期满而终止时，如乙方如要延长租赁期时，可与甲方协商，但延长时间的租赁条件，甲方可与乙方另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋必需按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。 第四条 租金和租金交纳期限、房屋治理费、水电费和税费等交纳方式 甲乙双方议定月租金人民币_ _元(大写： )，由乙方在每个月_ _日前以现金或银行划账的方式支付给甲方，先付后用。甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式： 。 乙方须根据甲方的要求，按时交纳房屋治理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方供应有相关缴费账号的，乙方须提前存入各类费用以便利供电供水部门、有线电视治理单位扣款。 乙方自行交

15、纳出租屋的税费，也可向地方政府出租屋治理部门声称是甲方亲戚而避税，甲方可为乙方避税供应有关证明。 乙方搬出或不租甲方的房屋时，必需结清房屋的治理费、水电费和有线电视费等杂费，交还房间钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备，如不履行上述规定，甲方有权不退还押金。乙方托付第3人代缴上述费用，而第3人未缴的，乙方应担当本合同商定的后果。 第五条 租赁期间房屋的治理 。 1、 乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作，保持屋内及墙面洁净干净。 2、 乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等，如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮，修缮不了应予以赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时，必需提前经过甲方同意。

16、3、 甲方在乙方入住后，非因特殊缘由不打搅乙方的正常生活。甲方若须检查房屋状况时，可提前与乙方电话预约。 4、 乙方搬出或不租甲方的房屋时，须准时清走自己的物品，超过2日还未清走的，甲方有权自由处置。 第六条 违约责任 1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用，除仍应补交欠租或有关费用外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。 2.未经甲方同意，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_15_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 3、乙方未经甲方允许，提前解除租赁合同的，甲方有权不退还押金。 4、甲方未根据第三条规定提前通知乙方的，除按本合同规定外，

17、另按商定租金的，以天数计算由甲方向乙方支付违约金。 第七条 免责条件 1.房屋如因地震、强台风等缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要拆迁或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金及各项费用按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。 第九条 其他商定事宜 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同从签字之日起生效。 第十条 补充商定： 出租方(签名)： 承租方(签名)： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

18、天津市房屋租赁合同协议范本6 出租方： 身份证号： 承租方： 身份证号： 为维护租赁双方依法权益，依据中华人民共和国民法典有关法律、法规的规定，本着诚恳守信，互惠互利的经营原则，经甲乙双方共同协商达成协议，并订立租赁合同如下： 一、甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(以下简称租赁物)，面积为110平方米，租给乙方商用。 二、租赁期年，年租金：(大写： )。租赁期从 年 月 日至年月日止满期收回。 三、乙方在承租期间，必需保证由甲方供应给乙方使用的全部设施(水、电、暖、墙壁、地面、灯门窗等)的完好，如有损坏、丧失，照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护、修理均由乙方担当。 四、在租赁期内，乙方有

19、权使用或者出租房顶或门前的位置，甲方不得干预。 五、乙方在租赁期间发生的任何费用由乙方担当，如水、电、暖、物业费、卫生费等。 六、违约责任：合同履行期间，要提前解除合同时，甲乙双方均需提前30日告知对方，需双方协商同意，任何一方不得单方解除合同(违反合同商定的除外)。因单方违约造成的损失，由违约方按未履行合同期限租赁费金额的15%支付违约金。 七、合同期间若乙方违约，甲方不予退还剩余房租。 八、合同履行期间如遇不行抗力的缘由(如地震、雷、电等自然灾难)，造成乙方不能连续租住的或因政策变动拆迁等缘由造成乙方不能连续经营时，合同自动终止，甲乙双方均不担当任何经济责任。 九、合同期满后，若乙方需连续租赁或不承租，均需提前30日向甲方提出申请，连续租赁的按甲乙新租赁合同，乙方有优先承租权。 十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 天津市房屋租赁合同协议范本