消防系统维护保养合同样本.docx

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1、消防系统维护保养合同样本 建筑的消防系统是高层建筑设计中非常重要的组成部分,它干脆关系到人民的生命财产平安以及建筑物的稳定与可持续运用。消防系统维护保养合同怎么写呢?以下是在学习啦我为大家整理的消防系统维护保养合同范文，感谢您的观赏。 消防系统维护保养合同范文一 甲方： 乙方： 依据公安部关于抓紧建立和仔细落实建筑消防设施检查修理保养管理制度的通知，为了提高消防系统抗御火灾的实力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和削减火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款： 一、工程名称：成都高尔酒店消防维护 二、工程地点：都江堰市大观镇高尔夫山庄 三、维保时间： 壹

2、年(2022年1月1日起至2022年12月31日止)。 四、维护、保养内容 火灾自动报警系统 自动喷淋系统 消火栓系统 消防应急照明系统 共计 4 大系统 五、双方义务和责任 (一)、甲方 1.甲方届时向乙方供应一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统限制平面图，主要产品设备资料等(包括器材厂商供应产品质量保证书);如上述资料甲方无法供应或存在短暂困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方供应力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程; 2.甲方不得将消防系统的设施设备违规运用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方担

3、当; 3.甲方应指派经过培训的专业人员在消防限制中心值班，值班人员应能正确运用设备，并具有日常维护实力; 4.值班的消防人员，应对设备运行状况作好记录，仔细填写故障报修单并刚好报修，对重大修理项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档; 5.为确保已坏消防报警设备的刚好更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段详细预备清单详见附件; 6.甲方如进行装修，事前必需通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防平安工作，向乙方供应建审看法和验收看法，消防部门验收合格后纳入维保范围。 (二)、乙方 1.乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到细心检修，科学维护，保证系统常年处于

4、良好运转状态; 2.受甲方托付，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动协作甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格; 3.乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到刚好处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作;每年对甲方工作人员进行两次消防专业学问培训，培训的人员限制在15人以内; 4.在对某些隐藏工程进行修理时，乙方应尽量爱护原设施，若遇不行避开地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决方法; 5.消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应刚好通知乙方，乙方实行24小时值班(联系人：朱进 1355872

5、8034 )，乙方应快速指派工程师或修理人员马上赶赴现场，如24小时不能解除故障，实行应急措施并通报甲方，并将记录状况存档; 6.乙方每年底将消防系统工程的维保状况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门驾驭系统现状; 7. 甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，协作甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查; 8.乙方开展维保工作前需预先向甲方供应检测时辰表，并经甲方同意后方可实施; 9.乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告; 10.乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点

6、位的工作状况; 11.乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量; 12.对甲方供应的图纸资料作好_，发生泄密应追究有关责任; 13.合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。 六、维护保养费用及其付款结算方法： 1.甲方每年支付大写：人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费; 2.费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的8000.00元，维护期间满半年再付5000.00元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。 3.在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发觉消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方担当，大于100元

7、的，超出部分由甲方担当(双方认价)。器材设备因甲方运用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方担当;器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方担当，更换材料时，甲方托付乙方选购，但事先应协商价格; 4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方担当设备、材料等的更换费用，乙方担当人工费用。 5.本合同的付款方式为转账支票; 6.甲方为乙方维护人员供应工作便利。 七、维保方案： 乙方在收到甲方付给的维保费后，应依据甲方供应的竣工资料和检测报告状况，编制维护、保养方案，报甲方认可。 八、违约责任： 1.甲方应按合同规定付款

8、。每延误一天向乙方支付总价3的滞纳金。 2.因乙方缘由造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能刚好报警给甲方造成的经济损失，由乙方担当赔偿责任(依据有关部门的鉴定为准)。 3.合同期执行完一年时，乙方应供应年度维保报告，报予甲方及公安消防部门;合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。 4.双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。 九、其它 1、本合同双方签字盖章生效。 2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。 3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。 甲方： 乙方： 年月日：

9、消防系统维护保养合同范文二 甲方： (以下简称“甲方”) 乙方： (以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法以及相关法律、法规，并结合本项目实际状况，经过充分协商， 甲乙双方就 消防系统维护保养事宜达成一样看法，订立本合同，以资共同遵守： 第一条 项目概况 1、项目名称：消防系统维护保养项目 2、建设地点： 。 其次条 项目内容及承包范围 1、项目内容：根据国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行修理。 2、承包范围： 第三条 维护保养合同期限 自本合同签订之日起，本合同起先执行，详细保养期限为： 年 月 日 至 年 月 日。 第四条 承包方式、造价及造价调

10、整 1、 承包方式： 1).在维护保养期内，乙方根据国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行修理，并仔细填写相关记录。 2).设备修理时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付修理时所发生的人工费用。 2、本项目造价为人民币 元整。 第五条 双方义务 甲方义务： 1、开工前向乙方进行现场状况交底。 2、向乙方供应设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。 3、处理现场有关维护保养质量等事宜。 4、监督维护保养进度安排。 5、负责现场相关部门的协调工作。 6、负责根据合同刚好付款。 7、甲方应指定专人负责与乙方的工作协作。 乙方义务： 1、 在维护保养期限内，

11、乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。 2、 消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。 3、 对于突发事务，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并依据现场状况实行相关措施帮助甲方解决问题。 4、 乙方应确保维护保养过程的平安，因乙方缘由造成的损失将完全由乙方担当。 第六条 平安施工 1、乙方应按有关规定作好平安教化、平安防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工平安和人身平安;发生事故,应主动实行有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定马上书面报告甲方及有关部门。 2、 乙方应制定平安防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生平安事故,由乙方担当

12、有关责任和因此造成的一切经济损失。 第七条 价款结算方式 合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币 元整; 第八条 违约 1、 在施工过程中，假如甲方发觉乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失;如情形严峻的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。 2、 乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失;因乙方服务不刚好的，乙方应当依据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权干脆获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲

13、方其他损失的，乙方应予赔偿。 第九条 不行抗力 发生诸如自然灾难、突发事务、政府行为等人力不行抗拒的状况,乙方应主动实行措施,削减损失,并刚好报告受害状况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方担当。 第十条 争议的解决 双方就合同条款的说明或执行以及与项目亲密相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将依据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方担当。 第十一条 其它 1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，

14、双方应经友好协商，签订补充协议。 甲方： 乙方： 签字盖章： 签字盖章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 消防系统维护保养合同范文三 甲方： 乙方： 甲方托付乙方修理、保养位于 的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协商，签订本合同。 第一条 维保设备品牌型号 乙方负责修理保养的设备为 火灾自动 报警系统及联动系统。设备包括全部登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播系统等消防联动设施、设备进行修理保养。 其次条 维保期限 维保期为壹年，自200 年 月 日起， 至200 年 月 日止

15、。 第三条 维保形式 乙方根据国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。 第四条 维保费用 1、本合同维保费用为人民币 万元(大写：人民币 整)。 2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由甲方负责供应。 3、如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应当双方确认对本项目合同造价进行追加。 第五条 维保金支付期限和方式 第六条 维保期内甲方责任 1、遵守甲方管理规定的状况下，为乙方修理人员进入修理区域供应便利。 2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任何部件。 3、甲方按时支付修理

16、保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。 第七条 维保期内乙方责任 1、乙方维护人员进入修理区域时，必需佩带乙方单位的胸卡。 2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和修理记录。 3、帮助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行修理保养。 4、刚好向甲方供应修理所须要的配件清单。 第八条 违约责任 1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不担当。 2、甲方无正值缘由未按时向乙方支付维保费，乙方可暂

17、停执行合同。 3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，修理人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。 4、合同期内，如乙方发生以下状况之一者，本合同提前终止： 1)超时修理3次以上; 2)超时更换零部件3次以上; 3)系统不能正常工作3天以上。 第九条 免责条款 因不行抗力缘由导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不担当责任和赔偿。 第十条 其他事项 1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生变更时，乙方应按甲方要求或新的行业标准执行，所发生费用由甲方担当。 2、因甲方或大楼内用户变更建筑格局，为了使新的格局满意消防规范而必需对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方

18、担当。 3、如遇厂家设备停产不再供应设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同内。 4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。 5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和本合同具有同等效力。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 甲方代表： 乙方代表： 看了消防系统维护保养合同的人还看了： 1.消防设施维保合同范本3篇 2.消防工程维保合同范本 3.建筑消防设施修理保养合同范本 4.修理保养服务合同样本 5.消防器材修理合同协议书 6.消防平安协议范本3篇 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页