深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇.docx

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1、深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇 在深圳经济特区内出租、承租房屋应遵守深圳经济特区房屋租赁条例。该条例是1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第13次会议通过，已于1993年5月1日起实施。以下是我为大家细心打算的深圳经济特区房屋租赁合同书范本3篇_房屋租赁合同书，欢迎阅读与参考! 更多关于“房屋租赁合同”举荐(点击进入) 解除房屋租赁合同协议书 解除房屋租赁合同协议范本 房屋租赁合同解除通知书 房屋租赁合同范本简洁版 简洁版的个人房屋租赁合同 深圳经济特区房屋租赁合同书范本一 出租方：_(简称甲方) 地址：_ 电话：_ 承租方：_(简称乙方) 地址：_ 电话：_ 为了发展

2、特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋，建筑面积_，(_房_厅或间)出租给乙方，作_运用。 甲方将座落在深圳市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_，(_房_厅_或间)出租给乙方，作_运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人

3、收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可

4、按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房

5、屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：(签名盖章)_ 承租人：(签名盖章)_ _年_月_日签订于深圳 经办单位：(签名盖章)_ _年_月_日签订于_ 深圳经济特区房屋租赁合同书范本二 出租方(下称甲方) 法人名称：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 籍贯：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 职业：_ 身份证号码：_ 承租方(下称乙方) 法人名称：_ 姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 籍贯：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 职业：_ 身份证号码：_ 为调剂深

6、圳经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将坐落在深圳市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_运用，租期为_ 年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。 三、 签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_人民币_整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，

7、而甲方无正值理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付. 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮复原原状或赔偿经济损失。 八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民

8、共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终

9、止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后

10、五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。 十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 深圳经济特区房屋租赁合同书范本三 出售方：_(甲方) 地址：_ 电话：_ 购买方：_

11、(乙方) 姓名：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 本合同依据中华人民共和国法律、深圳经济特区土地管理条例和深圳经济特区商品房产管理规定制定。 第一条 甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市_用地面积_M2的土地运用权。地块编号：_运用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。建筑面积_M2，土地面积_/M2(其中：基底分摊_M2、公用分摊_M2、其它_M2)。 第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方运用。 如遇下列特别缘由可延期交付运用，但不得

12、超过_天： 1.人力不行抗拒的自然灾难; 2.施工中遇到异样困难及重大技术问题不能刚好解决; 3.其它非甲方所能限制的因素。 上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价_元/M2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元整(小写_万元)。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行：_ 帐户名称：_ 分期(一次)付款(见附表一)。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方运

13、用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付运用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。 乙方在运用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作_运用，在运用期间不得擅自变更该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙

14、方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地运用费。 第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。 第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。 第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 出售方：_ 购买方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 附表一 建筑期购楼分期付款 一、第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元。(小写：_万元)

15、 二、其次次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元。(小写：_万元) 三、其余部分在移交房屋前一天付清_%;_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元。(小写：_万元) 附表二 本合同售价中已包括的主要项目(略) 房屋租赁合同书范本四 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在同等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条房屋座落：_县_小区_号楼_室，包括_号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、

16、防盗门。 其次条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住运用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清其次年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任 (一)甲乙双方在

17、合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一样后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。 (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前复原原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人运用。不得变更租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得变更房屋结构和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 甲方(签字)：

18、_乙方(签字)：_ _年_月_日 房屋租赁合同书范本五 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房

19、屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如

20、属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表人(签字)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 深圳经济特区房屋租赁合同书范本5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页