委托租赁合同委托租赁合同纠纷(3篇).docx

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1、 委托租赁合同委托租赁合同纠纷(3篇)2023年托付租赁合同(推举)一 证件号码： 联系地址： 联系电话、传真、email：186 被托付人： 证件号码： 联系地址： 联系电话、传真、email：156 托付事项： ， 本人现托付于进展商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。 托付期限： 自xx年月日至 年日止。 本授权书不得转托付。 除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。 特此证明! 签署确认： 托付人： 被托付人： 2023年托付租赁合同(推举)二 编号： 日期： 托付方： 受托方： 甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关效劳。详细内容如下： 一、乙方有义务

2、对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密 二、房屋信息房屋名称坐落地址 靠近什么路或主要建筑：四周有何交通： 1.房龄:年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向:_ 总层数:_;电梯装修状况：高档一般简洁地面： 2.电器：新一般包括： 家具：新一般包括： 对讲门铃保安有线电视-儿童游乐场停车场会所： 3.自然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月; 4.腾清状况：空房有人居住. 5.月租金;月租金 三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。 签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该

3、授权书是本托付书不行分割的一局部。 四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、该房屋已经腾空。 2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 五、乙方责任： 1.乙方有义务对该房屋进展筹划宣传，积极查找承租意向人、介绍房屋并将信息准时反应给甲方。 2.安排客户看房，为外籍客户供应外文翻译。 3.供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 4.安排客户入住。 5.帮助房东督促客户按期支付房租及各项费用。 6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方

4、的意向并协调相关事宜最新个人租房合同范本标准版最新个人租房合同范本标准版。 六、效劳费及支付 1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为效劳费。 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介胜利，甲方也应按六款规定支付乙方效劳费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后马上上述效劳费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，效劳费不予退回。但如系房客缘由，乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。 七、签订此托付书,不影响房主本人的出租权 托付方：受托方： 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 日期: 2023年托付租赁合同(推举)三 出租方（甲方

5、）：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的打算的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将位于_市_区，房屋（间）编码为_的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_层。产权人或合法使用人为_，房地产权利证书或

6、者证明其产权的其他有效证件为_。 出租房屋为（套、间），建筑面积共计_平方米。 其次条乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币_元（大写_元） 第三条出租房屋月租金总额人民币_元（大写：_元） 乙方应于每月_日（每季度第_个月_日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。 第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元） 甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保

7、证金的条件： 返还租赁保证金的方式准时间：_。 甲方不予返还租赁保证金的情形：_ 本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。 第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁治理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业治理费等因使用房屋所产生的费用。 第六条乙方不得擅自转变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。 出租房屋及其内部设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接

8、到乙方通知后日内进展修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。 第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同商定或依法律规定合法解除本合同的可

9、以申请单方解除合同登记（备案） 第十一条本合同期满终止（或因其它缘由导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记（备案）机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁；向租赁房屋所在地人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”） 第十三条甲乙双方商定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址：_ 乙方送达地址：_ 如上述地址未商定的，以双方当事人签署合

10、同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 第十四条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁安全治理责任书。 第十五条附页内容是本合同的一局部，经双方签章后生效。 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案） 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份。 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：_法定代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 银行帐号：_银行帐号：_ 托付代理人（签章）托付代理人（签章） _年_月_日_年_月_日 登记或备案人（签章） 合同登记（备案）机关（签章） _年_月_日