委托合同书模板委托签订合同委托书模板(6篇).docx
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1、 委托合同书模板委托签订合同委托书模板(6篇)最新托付合同书模板一 乙方: 一、合同内容和要求为对甲方企业的整体品牌视觉作长远的规划及有效的执行,经甲乙双方协商,全都通过达成 以下协议: 1、甲方托付乙方全权为其公司导入企业品牌视觉识别系统(即vis系统),并确认乙方为甲方品牌视觉参谋 2、vi设计工程见合同附件 二、费用: 视觉识别系统设计的费用为人民币:_元(大写: _元整), 三、付款方式: 1、合同费用分_次付清(合同总金额大写:_元整)。 2、本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总金额的50%,即人民币_元(大写: 元整) 3、vis手册整理完成;并报予甲方签字认可,甲方确认后需准时支
2、付合同余款(总金额的50%)(乙方在收到甲方余款后,两天内交付全部vis相关电子文件及vis印刷手册)。 四、双方的责任与义务: 1、乙方需在规定时间二_年_月_日至二_年_月_日完成甲方公司vi手册的整理工作,并报予甲方签字认可。(乙方在收到甲方余款后,两天内交付全部 vis相关电子文件及vis印刷手册)。 2、甲方有责任协作乙方开展本合同所规定的工作,并依据乙方需要供应相关资料,因甲方供应资料所引起的版权、文责法律责任、经济纠纷等由甲方担当。 五、学问产权商定: 1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将托付设计的全部费用结算完毕后,乙方即向甲方出具该作品的书面使用权证明书,对选用的作品方
3、案全部权(包括著作权)归甲方;未选用的其它作品方案全部权仍归乙方全部。 2、甲方在未付清全部托付设计相关费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该品不享有任何权利。 3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。 六、违约责任: 1、本合同签订后,甲乙双方均应全面的履行本合同。 2、因vi筹划设计是乙方智力成果整体的表达,其工作特点并没有明显的阶段性,乙方在开头着手筹划时就已经在全面的履行合同,鉴于此,如甲方单方面提前终止合同,仍担当向乙方支付全部合同款的义务(甲乙双方全都同意终止的除外)。 3、乙方如提前终止合同
4、,则所收取的费用应全部退还甲方。 七、其它补充条款: 八、合同生效: 1、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一 方均可向乙方所在地仲裁委员会仲裁解决。 2、本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章前方可生效,生效日期以双方最终签字日期为准。 3、本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同原件一份,双方所持合同均具有同等法律效力。 甲方(盖章): 地址: 电话: 传真: 代表: 日期: 年 日乙方(盖章): 地址: 电话: 传真:开户行: 账号: 代表: 日期: 年月 日 月 最新托付合同书模板二 本合同双方当事人 托付方(以下简称甲方): 受托付方(以下
5、简称乙方): 依据中华人民共和国经济合同法入建立部第33号令城市新建住宅小区治理方法、武汉市住宅区物业治理条例及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策,在公平、自愿、协商全都的根底上,就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。 第一条 物业根本状况 座落位置:武汉 市黄陂 区 横店大街路(街道) 号;占地面积:6500 平方米;建筑面积: 20387平方米;其中住宅 5166.2平方米;商业 5166.2物业类型: (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 其次条 托付治理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱
6、、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和治理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、治理和运行效劳。 3.本物业规划红线内属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和治理。 4.本物业规划红线内的属配套效劳设施(网球场、游泳池、商业网点、)的修理、养护和治理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位
7、)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停靠。 7.协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作,(但不含人身、财产保险保管责任)。 8.社区文化消遣活动。 9.物业及物业治理档案、资料; 10.法规和政策规定由物业治理公司治理的其它事项; 第三条 合同期限 本合同期限为 年。 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 甲方的权利和义务 1.与物业治理公司议定年度治理规划、年度费用概预算、决算报告; 2.对乙方的治理实施监视检查,每年全面进展一次考核评定,如因乙方治理不善,造成重大经济损失或治理失误,经市政府物业治理主管部门认定,有权终止合同; 3.托付乙方对违反物业治理
8、法规政策及业主公约的行为进展处理:包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人实行停水、停电、。等催缴催改措施; 4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方供应经营性商业用房 88.17 平方米。 5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方供应治理用房88.17 平方米(其中办公用房 平方米,员工宿舍 平方米,其它用房 平方米),由乙方按以下第 项使用: 无偿使用。 按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料(工程建立竣工资料、住用户资料、。),并在乙方治
9、理期满时予以收回; 7.不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动; 8.负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷; 9.帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动; 10.法规政策规定由甲方担当的其他责任。 第五条乙方的权利和义务 1.依据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项治理方法、规章制度、实施细则,自主开展各项治理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,猎取不当利益。 2.遵照国家、地方物业治理效劳收费规定,按物业治理的效劳工程、效劳内容。效劳深度,测算物业治理效劳收费标准,并向甲方供应测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费
10、不效劳或多收费少效劳。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。 4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理; 5.有权选聘专营公司担当本物业的专项治理业务并支付费用、但不得将整体治理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人; 6.承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导,并承受甲方和业主的监视; 7.至少每3个月向全体业主见榜公布一次治理费用收支账民主。 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套工程,须报甲方和有关部门批准前方可实施;
11、 9.建立本物业的物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; 10.开展有效的社区文化活动和便民效劳工作; 11.本合同终止时,乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类治理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用治理费、公共收入积存形成的资产;对本物业的治理财务状况进展财务审计,甲方有权指定专业审计机构。 12.不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有,特地合同规定 除外)。 第六条 治理目标 乙方依据甲方的托付治理事项制定出本物业“治理分项标准”(各项修理、养护和治理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内到达的治
12、理标准;年内到达治理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。 第七条 治理效劳费用 本物业的治理效劳费按以下第 项执行: 按政府规定的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积 元 按双方协商的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积 元; 由甲方按统一标准直接支付给乙方,即每年(月)每平方米建筑面积 元;支付期限: 方式: ; 2.治理效劳费标准的调整按以下第 项执行: 按政府规定的标准调整; 按每年 %的幅度上调; 按每年 %的幅度下调; 按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整; 按双方议定的标准调整; 3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护,及其他特约效劳
13、,实行本钱核算方式,按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。 4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 5.本物业的公用设施专用基金共计 元,由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6.乙方在接收本物业中发生的前期治理费用 元,按以下第 项执行: 由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付; 由乙方担当; 在
14、 费用中支付; 7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的治理费用,按以下第 项执行: 由甲方担当全部空置物业的治理本钱费用,即每平方米建筑面积每月 元; 由甲方担当上述治理本钱费用的 %; 第八条 奖惩措施 1.乙方全面完成合同规定的各项治理目标,甲方分别以下状况,对乙方进展嘉奖; 2.乙方未完成合同规定的各项治理目标,甲方分别以下状况,对乙方进展惩罚: 3.合同期满后,乙方可参与甲方的治理招投标并在同等条件下优先获得治理权,但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先治理资格的除外。乙方全部完成合同责任并治理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参与招投标而直接续订合同。 第九条 违约责任 1
15、.如因甲方缘由,造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。 2.如因乙方缘由,造成不能完成治理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。 3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由,造成重大事故的,由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的,由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由,以政府有关部门的鉴定结论为准) 4.甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权,或造成对方经济损失的,应当担当全部责
16、任。 第十条 其他事项 1.双方可对本合同的条款进展修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 2.合同规定的治理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3.本合同执行期间,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业治理主管部门调解,调解不成的,提交深圳市仲裁委员会依法裁决。 5.本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均
17、遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6.本合同正本连同附件共一页,一式三份,甲、乙双方及物业治理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。 7.本合同自签订之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 最新托付合同书模板三 甲方(托付人): 乙方(受托人): 北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上,就甲方托付乙方,乙方承受甲方托付从事房屋购置代理事项达成全都,订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方代理购置于 市 区 房产,建筑面积
18、平方米,权属性质 ,原商品房销售契约编号 。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项,如因甲方缘由耽搁,工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1该房产购置价格为人民币(大写) 元整,此价格为净房款,购置该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2付款日期、付款方式: 第四条甲乙双方相互供应以下相应证件 甲方供应:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方供应:经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2若
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