委托租赁合同简短委托租赁合同和租赁合同(六篇).docx

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1、 委托租赁合同简短委托租赁合同和租赁合同(六篇)关于托付租赁合同简短一 受托方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商全都，签订本协议。详细条款如下： 第一条房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于 1、乙方的经营治理费。如治理及效劳人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等; 2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上 至3条所示费用的总和掌

2、握在房屋出租所得毛收入的30%以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1.乙方需在次月 5日前向甲方支付当月经营利润。 2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条甲方权利义务 一、在托付租赁期间开头时向乙方供应该房屋。 二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营治理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本工程开发商处 承受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。 四、甲方在将房屋托付给乙方时，必

3、需交清房屋的修理基金、本年度物业治理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在 协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询： 1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询; 2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录; 3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。 第六条乙方权利义务 一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。 二、物业治理效劳协议规定向甲方收取该房屋的各项治理费用。 三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。 a

4、)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。 协议期满时应准时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丧失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。 c)按本协议商定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。 第七条经营利润安排 托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下： 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量 第八条设施、设备损坏责任及费用的担当 一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三

5、者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。 二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。 三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条) 第九条甲方自用房屋有关事宜 一、甲方若自用房屋，则不参与使用当日的酒店经营利润安排。 二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以安排，若的确无法安排时后果甲方自负。 三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。 第十条固定资产重置费(折旧费) 自甲方托付

6、乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过前方可使用。 第十一条争议解决的方式 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。 第十二条协议生效及其它 一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业治理费、冬季取暖费后，本协议方生效。 二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。 三、本协议执

7、行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。 四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。 五、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人： 签订地点： 签订日期年月日 法定代表人(签字)： 托付代理人： 关于托付租赁合同简短二 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及治理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。 2. 房龄:

8、 年; 房间数量： ;卫生间数量： ;总建筑面积： 平米;房屋朝向:_; 装修状况： ;房屋用途： 。 三、托付权限 1. 该房屋的出租和日常治理; 2. 该房屋的相关设施设备的维护与治理。 四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。 托付方(甲方)： 受托方(乙方) ： 身份证号： 身份证号： 房产证号： 电话： _年_月_日 _年_月_日 关于托付租赁合同简短三 编号： 日期： 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家 甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关效劳。详细内容如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或

9、主要建筑： 四周有何交通： 1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_ 总层数:_;电梯 装修状况：高档 一般 简洁 地面： 2.电器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 - 儿童游乐场 停车场 会所 ： 3. 自然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月; 4. 腾清状况：空房 有人居住 . 5. 月租金(现有设施); 月租金(供应家电) 三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的

10、书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一局部。 四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、 该房屋已经腾空。 2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 五、乙方责任： 1.乙方有义务对该房屋进展筹划宣传，积极查找承租意向人、介绍房屋并将信息准时反应给甲方。 2.安排客户看房，为外籍客户供应外文翻译。 3.供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 4.安排客户入住。 5.帮助房东督促客户按期支付房租及各项费用。 6.在租赁期内

11、，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 六 、效劳费及支付 1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开头履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为效劳费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，缺乏一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介胜利，甲方也应按六(1)款规定支付乙方效劳费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后马上上述效劳费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，效劳费不予退回。但如系房客缘由，乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。 七、签订此托付书,不影响房主本人的出租权。 托付方(甲方) 受

12、托方(乙方) 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 关于托付租赁合同简短四 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及治理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 本人_购置成都市华盛事业蜀都花园工程开发有限公司所售房屋_号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王_为代理人，代为办理如下事宜： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。 2. 房龄: 年; 房间数量： ;卫生间数量： ;总建筑面积： 平米;房屋朝向:_; 装修状况： ;

13、房屋用途： 。 三、托付权限 1. 该房屋的出租和日常治理; 2. 该房屋的相关设施设备的维护与治理。 四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。 托付方(甲方)： 受托方(乙方) ： 身份证号： 身份证号： 房产证号： 电话： _年_月_日 _年_月_日 关于托付租赁合同简短五 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，用作_使用。 二、租期从_止(即：_年)。 三、年租金_万元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合

14、同生效后，乙方应向甲方交付_万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。 水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。 因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。 如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修

15、理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。 若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，

16、并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 年月日 关于托付租赁合同简短六 甲方: 乙方: 第一条托付事项 甲方托付乙方为其出租该房屋；该物业的根本状况如下: 全部者:_。 职称证书编号。: _ 租金标准:_。 租赁面积:_。 其次条托付期限 从2

17、022年12月到2022年12月。 第三条现场看房 在_ 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。 第四条甲方的义务 (一)应出示合法身份证、营业执照等真实身份证明； (二)应出示房屋全部权证或证明其依法有权出租房屋； (三)保证自己供应的房屋信息真实合法； (4)对乙方的业务工作供应必要的帮助和协作； (5)乙方供应的承租人信息应保密； (6)托付期内不得与乙方介绍的承租人进展私下交易； 第五条乙方的义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书； (2)乙方应仔细完成甲方托付的事项，准时照实向甲方报告租赁状况，并为承租人现场看房和与承租人签订房屋租赁合同供应联

18、络和帮助效劳； (3)乙方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； (4)收取佣金及相关费用，应向甲方开具合法、标准的收费票据； (5)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。 第六条委员会 托付事项完成后，甲方应向乙方支付_的佣金。 佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(马上/_天)支付。 佣金支付方式:现金。 托付租赁未完成的，乙方无需支付佣金。 第七条费用 在托付租赁过程中，乙方的全部活动费用由乙方担当. 第八条解除本合同的条件 (1)经核实房产状况与甲方供应的资料不符，乙方要求甲方变更合同但甲方拒绝变更的，乙方有权解除合同； (2)如甲方无房

19、产证或其他证明其依法享有出租权的证明，或无身份证、营业执照等身份证明，或供应虚假房屋信息，乙方有权解除合同，由此造成的一切损失由甲方担当. 第九条违约责任 (1)甲方未按承诺支付佣金的，应按_的标准支付违约金； (2)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此患病的损失。 第十条合同纠纷的解决方案。 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或者调解不成的，应当实行以下第种方式(只能从以下两种方式中选择一种): (一)提交仲裁委员会仲裁； (二)依法向有管辖权的人民法院起诉； 第十一条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进展变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方: 签署时间:_。 位置:_。