诸暨商业住宅楼建设项目.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：XXXXXXXXXX 建设项目 建设单位(盖章)：XXXXXXXXXX 有限公司 XXXXXXXXXXXXXX 有 限 公 司 国环评证：XXXXXXXXX 号 XXXX 年 XX 月 目 录 一、建设项目基本情况.-1-附图：附图 1：建设项目地理位置图；附图 2：项目周围环境照片；附图 3：项目总平面布置图；附图 4：项目所在地诸暨市生态环境功能区划图；附图 5：项目所在地绍兴市空气质量功能区划图及大气监测分布点；附图 6：项目所在地诸暨市地表水环境功能区划图及水质监测断面分布点；附图 7：建设项目公示；附图 8：建设项目所在地总体规划图。附件：附

2、件 1：项目备案通知书；附件 2：项目用地土地证；附件 3：项目规划设计条件条件书；附件 4：建设单位营业执照；附件 5：公示证明；附件 6：公示单；附件 7：噪声检测报告。附表：建设项目环境保护审批登记表。一、建设项目基本情况 项目名称 诸暨鸿景置业有限公司商业、住宅楼建设项目 建设单位 诸暨鸿景置业有限公司 法人代表 XXXX 联系人 XXXX 通讯地址 XXXXXXXXX 联系电话 XXXXXXXXX 传真/邮政编码 XXXX 建设地点 XXXXXXXXXXX 立项备案部门 XXXXXXX 批准文号 XXXXXXXXX 建设性质 新建 改扩建 补办 行业类别及代码 K7210 房地产开发

3、经营 占地面积(平方米)32082.4 绿化面积(平方米)6498.85 总投资(万元)25000 其中：环保投资(万元)440 环保投资占总投资比例 1.76%评价经费(万元)1.0 预期投产日期 2016 年 5 月 工程内容及规模：1.1 项目由来及概况 诸暨鸿景置业有限公司商业、住宅楼建设项目位于轻工技校西侧地块，南侧紧邻东一路，用（征）地面积 32082.4m2，建设用地面积为 25995.4 m2，总建筑面积 58005.56 m2，其中地上部分建筑面积 41589.01 m2，地下部分建筑面积 16416.55 m2。该项目由诸暨鸿景置业有限公司投资建设，建成后将成为以小高层和多

4、层住宅为主的住宅小区。诸暨市发展与改革局出具了项目备案通知书（详见附件 1），诸暨市国土资源局已出具了建设用地土地证（详见附件 2）。根据 中华人民共和国环境影响评价法 和 浙江省建设项目环境保护管理办法等法律法规的有关规定，建设项目必须进行环境影响评价工作。受诸暨鸿景置业有限公司委托，浙江 XXX 环境保护设计研究有限公司承担该项目的环境影响评价工作。在接受环境影响评价的委托后，我公司在对该项目实地踏勘、收集有关资料、工程分析、同类污染源调查的基础上，根据国民经济行业代码，本项目属于“K7210 房地产开发经营”，同时对照建设项目环境影响评价分类管理名录，本项目属于“U 城市基础设施建设及房

5、地产”中的“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”项，总建筑面积 58005.56m2，环评报告文件类型为环境影响报告表，故于 2014 年 9 月编制完成了该项目环境影响报告表，报送审查。1.2 项目名称、性质及建设地点 项目名称：诸暨鸿景置业有限公司商业、住宅楼建设项目。项目性质：新建。建设地点：诸暨市浣东街道轻工技校西侧地块。1.3 建设内容及规模（1）建设规模 根据设计方案，诸暨鸿景置业有限公司商业、住宅楼建设项目，项目不新征土地，用（征）地面积 32082.4 m2，建设用地面积为 25995.4 m2，总建筑面积 58005.56 m2（其中地上部分建筑面积 41589.01 m2，地

6、下部分建筑面积 16416.55 m2）。（2）住宅楼 项目新建 5 幢小高层、1 幢九层住宅、6 幢多层住宅以及住宅西面、北面和南面的商业配套。物业管理用房按地上建筑面积的 0.7%设置，面积共计 292 m2，布置在12#楼的一层及夹层内。（3）停车位 机动车停车方式分为沿街人行道路面停车及地下停车两种：沿街人行道路面停车共为 36 个泊位：满足商业网点及配套公建停车停车。小区内实行人车分流，地面不设停车位，地下停车共为 351 个泊位。非机动车停放：商业部分沿人行道边设置非机动车位，住宅部分：3#、8#、9#楼底下在地下汽车库层设置储藏间，可直接上电梯进入住宅中，3#、5#，6#，7#，

7、8#，9#，10#，楼幢相应在其地下夹层设置储藏室，也可兼做非机动车停放。1.4 项目总平面布局 地块位于轻工技校西侧，南侧紧邻东一路，东、西、北侧为规划道路，其中东侧和北侧规划道路等级为支路，西侧规划道路等级为次干道，西南角为城市广场用地，地块交通便捷，地理位置优越。地块用（征）地面积为 32082.4 m2，建设用地面积为25995.4 m2，控制容积率为 1.6，控制建筑高度为 40.0m。根据规划设计条件要求，本项目由 6 幢五六层多层住宅、6 幢九、十一层小高层住宅以及沿地块北侧、西侧、南侧的一层沿街商业网点组成。本项目总建筑面积为58005.56m2，地块南侧布置多层住宅，北侧布置

8、小高层住宅，整个地块内建筑南低北高，沿城市广场及中心花园处布置小高层，充分利用城市外部景观与小区自身中心景观布置更多的住户，主入口广场连接小区中心花园，使一个规模不是很大的小区创造了一个恢弘大气建筑空间。入口景观轴上通过对小区主入口两侧的台阶、绿地、树阵、广场等串联与中心景观区一气呵成，整体空间布局形成有序列的空间形态，收放有序，通过中心花园与若干块组团院落共同形成一个组织严谨，同时又有丰富变化的建筑空间。（1）消防 本项目消防入口设置于主入口，在西面 8#楼与 10#楼之间设置一个消防车道入口，区内主要通道兼消防及特殊车辆通行，净宽为 4m，消防登高带沿住宅长边设置，消防登高面为 15m8m

9、。（2）交通 本项目共布置一个主要出入口及一个人行出入口：地块东侧设置小区主出入口，北侧 12#楼与 13#楼之间设一个人行出入口，小区内部为人车分流，方便居民通行。共布置两个地下车库出入口：地下车库出入口设置在小区主入口两侧。本项目布置一个消防临时出入口：西侧 8#与 10#楼之间设一个消防出入口，满足消防规范要求。区块内采用人车分流模式，区内主要道路宽度为 4m，路面采用彩色陶土砖材料路面，作为人行、消防车、环卫、救护车，搬家等特殊车辆道路，连接至各单元门前的道路宽度为 2.5 m，绿地内步行园路宽度为 1.8 m。1.5 建设项目周边概况 地块位于轻工技校西侧，南侧紧邻东一路，东、西、北

10、侧为规划道路，其中东侧和北侧规划道路等级为支路，西侧规划道路等级为次干道，西南角为城市广场用地，地块交通便捷，地理位置优越。根据现场踏勘，项目北面和西面现状均为空地，其中北面空地规划为住宅，西面空地为村预留地；南面紧邻东一路，隔路为在建住宅，东面隔规划道路为诸暨市轻工技术学校，具体见表 1-1。表 1-1 项目周边概况 位置 具体情况 项目东侧 规划道路，道路等级为支路，隔规划道路为轻工技校 项目南侧 东一路，道路等级为次干道，隔路为在建住宅 项目西侧 规划道路，道路等级为次干道，隔路为村预留地 项目北侧 规划道路，道路等级为支路，隔规划路为空地，规划用于住宅建设 本项目东面距离轻工技校操场为

11、 15m，距离学校北侧建筑物最短距离为 47m，距离学校南侧建筑物最短距离为 162m。具体项目周边环境示意图见图 1-1，具体周边情况照片详见附图 2。47m 162m 15m 轻工技校 本项目 图 1-1 项目周边环境示意图 1.6 主要技术指标 项目主要经济技术指标见表 1-2。表 1-2 项目主要经济经济指标 序号 项目 单位 数值 1 用（征）地面积 m2 32082.4 2 建设用地面积 m2 25995.4 3 退让道路面积 m2 6087.0 4 总建筑面积 m2 58005.56 5 地上总建筑面积 m2 41589.01 其中 住宅建筑面积 m2 36291.10 其中 小

12、高层建筑面积 m2 19628.22 九层建筑面积 m2 4369.67 多层建筑面积 m2 12296.84 商业建筑面积 m2 4677.36 物业管理用房建筑面积 m2 292.0 开闭所及配电房 m2 298.51 消控室 m2 18.64 门卫 m2 11.4 6 地下室总建筑面积 m2 16416.55 其中 地下夹层建筑面积 m2 2284.15 地下室建筑面积 m2 14132.4 7 建筑占地面积 m2 7798.62 8 建筑密度/30%9 容积率/1.6 10 绿地率/25%11 住宅总户数 户 339 12 机动车总停车位 个 387 其中 地面商业停车位 个 36 地

13、下停车位 个 351 1.7 公用工程（1）给水 水源 区块内所有的生活、消防用水均以城市自来水管作为水源，各地块分别由市政给水管网引入给水总管，并于区块内形成供水环管。市政水压按 0.20MPa 考虑。本地块进水为 DN200,并在区块内形成环状。水量 本项目大楼主要功能为住宅，户数为 339 户，每户按 3.5 人计。项目废水主要为居民生活污水、商业和物管用房等产生的废水。根据 诸暨市生活与公共用水定额（试行）和室外给水设计规范，并参考类似城市的用水量标准，对项目内用水量进行如下核算：生活用水按 160L/人d 计，商业、物管用房等用水按 5L/m2d 计；绿化、浇洒用水以 1.3L/m2

14、次、1 次/d 计、150d/a 计；未预计用水量按总水量的 10%计。项目用水量见表 1-3：表 1-3 项目用水量计算 用水分类 用水系数 设计规模 用水天数（d/a）日用水量（t/d）年用水量（t/a）住宅用水 160L/人d 339 户（约 1187人）365 189.92 69320.8 商业、物管用房用水 5L/m2d 4969.36m2 365 24.85 9069.08 绿化、浇洒用水 1.3L/m2次 6498.85m2 150 8.45 1267.28 未预见水量 10%/365 22.32 8147.53 合 计/245.54 87804.69 由上表可知，用水量为 24

15、5.54m3/d，87804.69m3/a。小区给水系统 小区各个建筑内的给水系统分两部分供水：一至四层为低区，用水均利用市政给水管网压力直供；五至十一层为中区。中区用水为管网叠压供水。整个小区集中设置生活加压泵站对各建筑进行加压供水。具体如下：a.7#楼为 9 层，给水系统分两部分供给。一至四层用水为直供，五至九为中区加压供水。b.8#、1013#楼为 11 层，给水系统分两部分供给。一至四层用水为直供，五至十一为中区加压供水。c.其余楼为 5 层或者 6 层，给水系统分两部分供给。一至四层用水为直供，五至十一为中区加压供水。d.地下室设置无负压供水设备 2 套，供中区生活用水，一用一备。低

16、区给水由市政直接供水。e.各层用水点水压超过 0.20Mpa的设置支管减压阀减压后供水，阀后压力0.20MPa。区块内住宅每户设置水表，商业以及其它公建按不同使用功能分别设置水表，每户只预留给水点，阀后给水由用户自理。（2）排水 项目各建筑内排水系统均设计为雨水、污水分流。小区室外排水系统为雨水、污水分流。阳台下水与垃圾收集点地面冲洗水纳入污水收集系统，避免通过雨水管网直接进入地表水。建筑内的粪便污水经室外厌氧生化池处理后排入市政污水管网，统一送诸暨市污水处理厂集中处理，达到 城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级 A 排放标准后排入浦阳江西江。地下室排水经提升后排入室

17、外废水管网。空调冷凝水采用有组织排水，经收集后排入雨水系统。雨水经小区室外雨水干管分区块汇总后，最终排放入管径 DN500 市政雨水管道。（3）供电 供电电源 本工程电源由小区变电所引来，火灾自动报警系统设备、综合布线系统前端设备加 UPS 电源。负荷分级 一级消防负荷为：消火栓泵、喷淋泵、消防排污泵、消防增压泵、火灾自动报警、消防电梯、防排（烟）风机，疏散、应急照明等用电电源。二级负荷为：生活供水设备，排水设备等.其余为三级负荷。变配电所设置 本项目在地面设一处开闭所，位于 11#和 12#楼之间的地面一层位置；二处 1#2#公变配电所，分别位于 5#楼地面一层和 11#楼地面一层；地下设一

18、处 3#专变配电所，位于 7#楼地下一层。1#2#公变配电所每处设 630KVA SCB9 干式变压器 2 台，（共计 4 台），地下 3#专变配电所每处设 630KVA SCB9 干式变压器 2 台（共计 2 台），总计 6 台 630KVA SCB9干式变压器，变配电所由专业公司进行专项设计，具体情况见表 1-4。表 1-4 项目变配电所设置情况 序号 名 称 位置 负荷区域 1 1#变配电所 5#楼一层 9#、10#、11#、12#、13 楼 2 2#变配电所 11#楼一层 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼 3 3#变配电所 7#楼地下一层 7#、8#、10#、11#、12#、

19、13#楼上部双电源、物管等配套用房及地下室照明、动力、消防用电 4 开闭所 11#和 12#之间地面一层 整个小区（4）空调 本项目内各住宅楼不进行集中供热，不设锅炉，也不设置中央空调，各住宅楼、物业用房都采用分体式空调。（5）通风 地下汽车库、高低压变配电室、水泵房设置机械通风系统换气次数具体情况见表1-5：表 1-5 项目通风换气系统设置情况 场 所 换气次数(次/时)备 注 地下汽车库 6 机械排风及自然进风，通风量为 30m3/s 水 泵 房 5 机械送排风 低压配电 6 机械送排风 变配电室 按发热量计算 机械送排风（6）消防 小区消防车出入口及消防车道布置按“高规”有关条文执行，小

20、区西侧 8#楼与10#楼之间设置消防出入口，消防车道在小高层住宅主楼长边一侧设置，以满足消防登高要求，且直接落地长度大于四分之一周长，消防车道宽度为 4m，沿建筑长边一侧布置消防登高场地 158 m。高层住宅主楼与主楼间距均大于 13 m，高层住宅主楼与裙房间距均大于 9 m，满足消防要求；单元之间防火隔墙间距大于 1.2 m。楼梯间出入口直达室外。小区消防控制室设于 12#楼底层，且采用耐火极限不低于 2.0h 的隔墙和 1.5h 的楼板与其它部分隔开，可直达室外。（7）生活垃圾收集 项目采用生活垃圾分类收集系统，合理设置垃圾桶位置，各垃圾筒内垃圾由小区物业每日清理，委托环卫部门外运处置，做

21、到日产日清。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目为新建项目，地块原为部分耕地和农居等，因此，不存在原有污染源情况。二、建设项目所在地自然环境和社会环境简况 2.1 地理位置 诸暨市地处长江三角洲南翼，位于钱塘江以南，会稽山西麓，浙江省中部偏北，东靠嵊州，南邻东阳、义乌，西接浦江、桐庐、富阳，北濒萧山，东北与绍兴接壤，距省会杭州市 78 公里，总面积为 2316.5 平方公里。本项目位于浣东街道轻工技校西侧，南侧紧邻东一路，东、西、北侧为规划道路，其中东侧和北侧规划道路等级为支路，西侧规划道路等级为次干道，西南角为城市广场用地，南侧为东一路，地块交通便捷，地理位置优越。项目所在具体地理

22、位置见附图 1。2.2 自然环境简况（1）地形地貌 诸暨地处浙江中部内陆，地形复杂，为浙东、浙西丘陵山区两大地貌单元的交接地带，由东部会稽山低山丘陵、西部龙门山低山丘陵、中部浦阳江河谷盆地和北部河网平原组成。四周群山环抱，地势呈北东向倾斜，形成向北开口通道式断陷盆地。东部会稽山山脉，主峰东白山太白尖海拔 1194.6 米，为境内最高峰；西部龙门山山脉，主峰王界尖海拔 1015.2 米，为境内西部最高峰。浦阳江纵贯南北，东西 8 条支流呈叶脉形展开。根据项目所在区域地形状况，对照环境影响评价技术导则 大气环境(HJ2.2-2008)，项目位于诸暨市环东街道轻工技校西侧地块，地势较为平坦，地形属于

23、简单地形。（2）水文 诸暨属钱塘江流域，境内主要为浦阳江水系。浦阳江发源于浦江县花桥乡高塘村天灵岩南麓，干流总长 1514 千米，流域总面积 3431 平方公里。诸暨市境内干流长66.1 千米，流域面积 2194.8 平方公里。常年平均流量为 36.8 立方米/秒。东、西两江为境内主要航道。浦阳江呈南北走向，主要支流包括大陈江、开化江、五泄江、枫桥江和凰桐江。本项目污水经预处理达标后排入市政污水管网，经诸暨市污水处理厂处理，达到城市污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级 A 排放标准后尾水排入浦阳江西江。（3）气侯 诸暨市具有典型的中北亚热带季风过滤区丘陵山地气候特征。四

24、季分明，气候温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长，但时有灾害性天气。年平均气温 16.2，极端最高气温 39.7，极端最低气温-13.4，相对湿度 82%，年平均降雨量 1462mm，年无霜期 324 天。除静风外，常年主导风向以 NNE、N、SSW 为主，历年平均风速 1.82m/s，大气温定度以 D 级出现的频率最高。（4）土壤、地质 诸暨市所处地质构造位置为我国东部新华夏第一构造的第二隆起带之南段。厂址为浅丘黄土区，表层 0.30.5m 为含腐殖质可耕土，以下分别为亚粘土、轻亚粘土层。地震烈度小于 6 度。2.3 社会环境简况 诸暨市位于浙江省东北部偏北，总面积 2311 平方公里，人

25、口 105.63 万人。自然条件优越，是综合性农业区域，是国家重点商品粮基地县（市）之一，林业、矿藏资源丰富，交通便利，浙赣线铁路穿境而过，公路与省内外十多个县市有直达车，内河航运可达杭州。浣东街道成立于 2001 年 11 月，区域面积 115 平方公里，辖 24 个行政村、2 个居委会和 2 个社区，户籍人口 49093 人，2013 年，街道实现财政收入 3.3 亿元，居全市第 6 位。交通便捷，区位优势明显，31 省道绍大线贯穿全境，诸永和绍诸两条高速公路交汇于此，城镇建设方兴未艾、产业经济蓬勃发展、人民生活品质持续提升。2013 年，街道坚持招商引资“一号工程”不动摇，全年引进项目

26、17 只，多彩中关村动漫游戏孵化器、上海百佳妇婴医院等一批优质项目成功入驻，北斗科技城、假日欢乐城等达成初步意向。浙江海洋星材料顺利引进，兆山机床成功回归，全年完成工业技改投入 11.2 亿元，电脑刺绣机产业实现工业总产值 31 亿元。在建亿元商贸服务项目 22 只，完成投资 13.9 亿元，长城影视创意园实现“十?一”平稳开园，东远装饰城一期顺利开业，城东核心区报业大楼、永业大厦等多幢总部大楼建成投用，雄风永利广场开门迎客，联合村镇银行、北京银行、中信证券等一批金融机构落户营业。街道经济发展平稳健康，质量不断提升。2013 年，街道强势推进“三改一拆”，百分百完成曲陶阮“三改”百日攻坚专项4

27、34 户 17.5 万平方米的房屋征收任务，关停石材加工企业 50 多家，全年拆除违建 31万平方米。有效推进绍大线沿线综合整治，投入 1500 多万元完成绍大线景观绿化、立面改造工程。目前，整个浣东的经济社会保持平稳较快的发展势头，为全力打造“两大基地一个中心”（即全力打造国际知名的电脑刺绣机产业基地、国内最具影响力的影视网游动漫创意产业基地和区域范围内最具吸引力的商业、金融、文化、休闲中心）提供了“正能量”，创造了条件。2.4 诸暨市生态环境功能区规划简介 根据目前收集到的诸暨市生态环境功能区规划资料，将主要内容介绍如下：2.4.1 分区方法 以浙江省生态功能三级区划为基础，综合考虑诸暨市

28、资源与生态环境现状、生态环境敏感性、生态系统服务功能重要性及其空间分异，考虑社会经济发展、产业结构调整和生态环境保护对不同区域的功能要求，结合区域其它专项规划，通过对重点地区的实地勘察，进行生态环境功能小区划分。2.4.2 分区结果 诸暨市划分为 33 个生态环境功能小区，其中禁止准入区 15 个，限制准入区 8 个，重点准入区 4 个，优化准入区 6 个。其面积分别为 449.49 平方公里、1515.60 平方公里、168.02 平方公里、177.90 平方公里，占全市土地面积的比例分别为 19.45%、65.58%、7.27%、7.70%。2.4.3 项目所在区块生态环境功能区介绍 本项

29、目位于诸暨市浣东街道轻工技校西侧地块。根据诸暨市生态环境功能区规划，项目位于“高湖洪水调蓄生态环境功能小区（III1-40681B06）”，属于限制准入区。1、基本情况 该区位于浣东街道西部，区域面积约 11.73 平方公里。高湖滞洪水库是浦阳江流域防洪系统中一座大型分洪滞洪工程，对于保障沪昆铁路和诸暨城区及下游地区安全，缓解萧山、杭州市、乃至浦阳江流域防洪压力具有重要作用。2、主要生态服务功能 具有极重要的洪水调蓄功能。3、生态环境保护目标（1）环境质量目标：近期和远期水环境目标达到类水质。（2）生态保护目标：近期和远期洪水调蓄功能得到保持和提升。（3）总量控制目标：2015 年点源 COD

30、 允许排放量控制在 51.5t，NH3允许排量控制在 7.5t；2020 年点源 COD 允许排放量削减到 43.8t，NH3削减到 6.4t。4、建设开发活动环保准入条件（1）产业准入条件：禁止建设印染、漂染、化工、医药、农药、染料、颜料、电镀电解、冶炼、蓄电池、烧制砖瓦、制（鞣）革，废旧物资和工业废物处理，有毒有害工业废物收集和处理，大型畜禽繁育养殖场等项目。（2）环保准入要求：严格限制工业点源污染物排放，允许建设不削弱受保护生态功能的项目。禁止建设日排污水 10t，日排化学需氧量 1kg 和日排氨氮 0.15kg 以上的工业企业和规模化畜禽养殖场。5、污染控制措施（1）加强环境卫生管理，

31、重点对生活垃圾进行统一收集、清运和无害化处理。（2）强化农村生活污水处理设施建设，建造地埋式生活污水处理装置或污水净化沼气池等处理设施。（3）农村生活垃圾收集率大于 90%，无害化处理率达到 100%。6、生态保护与建设措施（1）实施高湖滞洪区生态改造工程，改善区内的生态环境；建立防洪预警机制和滞洪经济补偿机制，增强滞洪工程的可操作性。（2）农业、城镇工业建设在结构上实现功能分区，土地利用方式应充分考虑对区域洪水调蓄功能的影响，建设项目应进行防洪方面论证。本项目为房地产开发项目，废水可纳入市政污水管网送诸暨市污水处理厂处理，满足限制准入区的要求，选址符合建设当地生态功能区规划。诸暨市生态功能区

32、划图及项目所在位置见附图 4。2.5 区域污水管网及污水厂说明（1）污水管网 根据调查，目前该区域内已配套污水收集管网，污水送入诸暨市污水处理厂进行集中处理。项目所在区域废水可实现纳管排放。（2）污水处理厂 诸暨市污水处理厂位于三都镇乐家滩村附近，主要处理城西、城北、城中、老城区污水，总体规划为 10 万 t/d 处理规模。其中一期规划为处理能力 4 万 t/d，已于2002 年投入运行，主要处理工艺为改良型氧化沟工艺；二期规划为处理能力 6 万 t/d，于 2007 年建成并投入运行，处理工艺为 A2O 工艺和 UNITANK（三池交互式好氧沉淀）处理，市政污水管网已通至本项目所在区域。目前

33、诸暨市污水处理厂处理容量为：7万 t/d，尚有 3 万 t/d 的处理余量，处理后出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中的一级 A 标准。本项目为房地产开发，只排放生活污水，经化粪池预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准排入市政污水管网，送诸暨市污水处理厂集中处理。2.6 拟建地块及周边污染源调查 本项目为新建，项目地块原为周边居民耕作农用地农居地等，地块内未曾建设高污染、高残留的建设项目，为非工业地块，因此不存在与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。本项目周边无污染型工业企业，不存在工业污染对本项目的影响。三、环境质量状况 建设项目所

34、在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)3.1 环境空气 本环评采用诸暨市 2013 年 1 月-12 月，设在诸暨市图书馆大气监测点和诸暨市运管所大气监测点（具体位置见附图 5）的常规监测资料对本项目区域大气环境质量现状进行简单分析评价。监测结果见表 3-1，监测指标为的采样、分析方法参照国家有关标准和国家环保局颁布的空气和废气监测分析方法有关规定执行。表 3-1 诸暨市 2013 年全年环境空气质量监测结果统计表 单位：mg/m3 监测点 采样日期 PM10 SO2 NO2 监测结果 超标倍数 监测结果 超标倍数 监测结果 超标倍数 诸暨市图书馆

35、2013年1月 0.174 1.16 0.046 0.31 0.072 0.90 2013年2月 0.091 0.61 0.019 0.13 0.037 0.46 2013年3月 0.104 0.69 0.039 0.26 0.014 0.18 2013年4月 0.103 0.69 0.040 0.27 0.011 0.14 2013年5月 0.075 0.50 0.031 0.21 0.041 0.51 2013年6月 0.070 0.47 0.016 0.11 0.037 0.46 2013年7月 0.047 0.31 0.023 0.15 0.024 0.30 2013年8月 0.054

36、 0.36 0.036 0.24 0.029 0.36 2013年9月 0.069 0.46 0.029 0.19 0.046 0.58 2013 年 10月 0.097 0.65 0.034 0.23 0.053 0.66 2013 年 11月 0.143 0.95 0.034 0.23 0.066 0.83 2013 年 12月 0.197 1.31 0.043 0.29 0.070 0.88 最大值 0.197 1.31 0.046 0.31 0.072 0.90 二级标准（日均值）0.15 0.15 0.08 诸暨市运管所 2013年1月 0.156 1.04 0.064 0.43 0

37、.056 0.70 2013年2月 0.084 0.56 0.031 0.21 0.015 0.19 2013年3月 0.098 0.65 0.054 0.36 0.005 0.06 2013年4月 0.100 0.67 0.044 0.29 0.039 0.49 2013年5月 0.087 0.58 0.034 0.23 0.035 0.44 2013年6月 0.102 0.68 0.028 0.19 0.029 0.36 2013年7月 0.052 0.35 0.015 0.10 0.026 0.33 2013年8月 0.053 0.35 0.015 0.10 0.031 0.39 201

38、3年9月 0.081 0.54 0.028 0.19 0.038 0.48 2013 年 10月 0.107 0.71 0.036 0.24 0.047 0.59 2013 年 11月 0.149 0.99 0.036 0.24 0.049 0.61 2013 年 12月 0.221 1.47 0.052 0.35 0.058 0.73 最大值 0.221 1.47 0.064 0.43 0.058 0.73 二级标准（日均值）0.15 0.15 0.08 从监测结果可知，2013 年诸暨市环境空气质量各评价因子中 NO2和 SO2浓度均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标

39、准，PM10浓度在个别月份有超标情况。由表可以知道 PM10超标集中在 12 月1 月份干旱少雨的天气，再加上诸暨市图书馆和运管所附近建筑工地施工造成了 PM10浓度超标现象，施工结束后，环境空气质量应会好转，能够满足二级标准。总体上看，目前该区域环境基本能满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准。3.2 地表水 本项目附近水体为浦阳江诸暨景观娱乐用水区（G0102200103075）目标水质为III 类水质。为了解该水体水环境质量现状，本环评收集了诸暨市环境监测站 2013年对浦阳江西江桥站位和浦阳江浣纱大桥站位（具体位置见附图6）的监测资料，具体监测及评价结果见表 3-2

40、。表 3-2 诸暨市 2013 年全年水环境监测结果统计表 单位：mg/L，除 pH 外 断面 监测时间 pH DO CODMn BOD5 氨氮 总磷 CODcr 石油类 浦阳江浣纱大桥站位 2013年1月 7.20 9.84 1.60 0.5 0.107 0.025 18.0 0.05 2013年2月 7.90 11.60 1.60 0.6 0.091 0.014 17.0 0.05 2013年3月 7.70 11.80 1.70 0.6 0.076 0.019 15.1 0.05 2013年4月 7.20 5.27 2.40 1.1 0.066 0.024 13.4 0.05 2013年5

41、月 7.21 8.59 1.70 0.6 0.132 0.011 17.9 0.05 2013年6月 7.80 8.06 3.40 1.1 0.326 0.011 23.0 0.05 2013年7月 7.49 6.77 2.10 0.8 0.300 0.010 18.7 0.05 2013年8月 7.16 6.50 1.60 0.5 0.253 0.031 15.1 0.05 2013年9月 6.69 7.05 1.83 0.7 0.103 0.018 16.3 0.05 2013 年 10月 7.24 7.47 1.73 0.7 0.447 0.038 26.0 0.05 2013 年 11

42、月 7.41 6.97 1.10 0.5 0.095 0.055 19.1 0.05 2013 年 12月 7.60 4.52 1.94 0.4 0.162 0.025 25.8 0.05 III类标准 69 5.0 6.0 4 1.0 0.2 20 0.05 单项评价类别/IV II I II II IV I 综合评价类别 IV 断面 监测时间 pH DO CODMn BOD5 氨氮 总磷 CODcr 石油类 浦阳江西江桥站位 2013 年1月 7.20 9.50 3.40 1.2 0.404 0.138 16.0 0.05 2013 年2月 7.31 7.41 2.80 1.0 0.845

43、 0.129 13.0 0.05 2013 年3月 7.40 10.10 2.80 1.1 0.707 0.122 13.1 0.05 2013 年4月 7.46 6.88 2.40 0.7 0.240 0.076 11.2 0.05 2013 年5月 7.42 7.15 4.20 1.4 0.624 0.088 19.7 0.05 2013 年6月 7.60 5.90 5.00 1.5 0.974 0.153 23.0 0.05 2013年7月 7.24 7.12 4.30 1.3 0.700 0.337 18.7 0.05 2013年8月 7.59 6.92 4.20 1.0 0.727

44、0.108 17.9 0.05 2013年9月 7.81 5.89 5.36 3.2 1.15 0.169 25.1 0.05 2013 年 10月 7.09 6.28 6.01 2.2 0.756 0.362 26.4 0.05 2013 年 11月 7.18 7.40 6.41 2.0 0.641 0.114 28.8 0.05 2013 年 12月 7.15 7.23 3.87 1.3 0.362 0.111 17.3 0.05 III类标准 69 5.0 6.0 4 1.0 0.2 20 0.05 单项评价类别/III IV III IV V IV I 综合评价类别 V 由监测结果可知

45、，浦阳江浣纱大桥监测断面水环境为 IV 类水，不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中 III 类水质标准，主要超标因子为 DO 和 CODcr；浦阳江西江桥监测断面水环境为 V 类水，不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中 III 类水质标准，主要超标因子为 CODMn、氨氮、总磷和 CODcr。由于如处理能力 7 万 t 污水的诸暨市污水处理厂处于以上监测断面的下游，故分析河道水质差的原因可能是周围部分居民生活污水排入河以及农业面源污染排放等的结果。3.3 环境噪声 为了解项目建设区域声环境现状，共布设了 4 个测点进行噪声监测，具体监测结果见表 3-3，具体

46、布点情况见图 1-1。表 3-3 噪声监测结果 单位：dB 测点位置 昼间 夜间 主要影响声源 达标情况 监测值 标准值 监测值 标准值 项目东侧 53.3 60 44.9 50 机械设备 达标 项目南侧 54.2 70 42.9 55 机械设备 达标 项目西侧 52.7 60 44.4 50 机械设备 达标 项目北侧 52.3 60 41.9 50 机械设备 达标 项目场地东侧、西侧和北侧均为规划道路，其中东侧和北侧规划道路等级为支路，西侧规划道路等级为次干道，目前道路并为施工建设，根据监测结果，项目场地东、西、北区域昼、夜声环境能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类标准

47、，南侧紧邻城市次干道东一路，昼、夜声环境能满足 声环境质量标准（GB3096-2008）中的 4a 类标准，现状环境噪声质量较好。3.4 主要环境保护目标 主要环境保护目标及分布情况见表 3-4。表 3-4 主要保护目标及分布情况 类别 保护目标 方位 距离 保护级别 大气环境 建设区域环境空气/GB3095-2012中的二级标准 水环境 浦阳江 WN 3000m GB3838-2002 中的 III 类标准 声环境 轻工技校 E 15m GB3096-2008 中的 2 类标准 四、评价适用标准 环 境 质 量 标 准 4.1 环境空气质量标准 根据绍兴市环境空气质量功能区划分图，项目所在地

48、的环境空气质量标准采用环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准；非甲烷总烃目前我国没有相关环境质量标准，本次环评将参考大气污染物综合排放标准详解（国家环境保护局科技标准司），选用 2.0mg/m3作为非甲烷总烃一次值标准浓度限值。表 4-1 环境空气质量标准 污染因子 环境标准限值 单位 备注 1 小时平均 24 小时平均 年平均 PM10/150 70 ug/Nm3 GB3095-2012 SO2 500 150 60 CO 10 4/mg/Nm3 NO2 200 80 40 ug/Nm3 NOX 250 100 50 HC*2.0/mg/Nm3 大气污染物综合排放标准详解*H

49、C 以非甲烷总烃计。4.2 地表水环境质量标准 根据浙江省水功能区、水环境功能区划分方案，项目所在地附近主要水体为浦阳江诸暨景观娱乐用水区，目标水质为 III 类水质，故其水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的 III 类水质标准。具体见表 4-2。表 4-2 地表水环境质量标准 （单位：除 pH 外 mg/L）项目 pH DO CODMn BOD5 氨氮 石油类 总磷 III 类标准 69 5 6 4 1.0 0.05 0.2 4.3 声环境质量标准 项目位于诸暨市城东浣东街道，属于居住、商业、工业混杂区，区域声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类标

50、准。项目东面、西面和北面为规划城市道路，其中东面和北面规划道路等级为支路，现状均为空地；西面规划道路等级为次干道，东面隔规划路为诸暨市轻工技校，目前各规划道路尚未施工建设；南面紧邻东一路，道路等级为次干道，隔路为在建施工工地。因此项目东面、西面和北面执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类标准，南面执行 4a 类标准，具体标准见表 4-3。表 4-3 声环境质量标准 单位：dB(A)标准类别 昼间 夜间 备注 2 类 60 50 项目东侧、西侧、北侧 4a 类 70 55 项目南侧 污 染 物 排 放 4.4 废气排放标准 运营期废气主要为汽车尾气、厨房油烟废气和垃圾桶异味气体