水蓄能电站上库综合楼、别墅工程施工组织设计方案.pdf

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1、第 页 共 页 某沙河抽水蓄能电站上库综合楼、别墅工程 施 工 组 织 设 计 二年九月五日 第 页 共 页 目 录 一、施工组织设计审批表 二、编制依据 三、工程概况 四、施工组织部署 1、前期管理组织体系 1）施工管理网络 2）质量管理网络 3）材料管理网络 4）安全管理网络 5）技术管理网络 2、施工现场准备（总平面布置图）1）施工准备工作责任一览表 2）三通一平 3）劳动力组织 4）材料准备 主要材料需用量计划 周转材料 5）机具配备 主要施工机具仪器一览表 3、技术准备 五、工程总体部署 1、管理目标 1）质量目标 2）安全文明目标 3）工期目标 第 页 共 页 4）优质服务目标 2

2、、施工总进度控制网络 3、施工顺序 4、流水段划分 5、总体施工方法 6、工艺流程 六、主要施工方法 1、土方（基础）工程 2、钢筋工程 3、模板工程 4、砼工程 5、砖砌体工程 6、抹灰工程 1）内墙 2）外墙 7、装饰工程 8、楼地面工程 9、屋面防水工程 七、施工技术和质量保证措施 1、工程技术要求概况 2、技术资料保证措施 3、各主要分项工程质量要求 1）钢筋质保问题 2）模板工程 3）砼工程 4）砌砖工程 5）粉刷工程 第 页 共 页 6）卷材防水工程 4、施工过程控制 八、工期保证措施 概况 1、提高认识 2、管理组织保证 3、技术管理保证 4、材料供给保证 5、人员保证 6、机械

3、保证措施 7、技术革新确保提前 8、建立双方联合例会制度 九、安全生产保证措施 1、安全保证总和预控目标 2、安全管理制度 3、现场安全施工要求与措施 4、施工机电设备保护措施 5、现场焊接安全保护 6、垂直运输设备安全措施（塔吊）7、井架安全措施 8、脚手架安全措施 9、高空作业安全措施 十、冬雨季施工及防火施工安全措施 十一、文明施工措施 附：施工总进度计划表 施工总平面布置图 表：钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷及防止措施 第 页 共 页 表：质量控制点的设置位置 表：质量控制明细表 表：混凝土工程质量预控表 表：砌砖工程质量预控表 一、施工组织设计审批表（或施工方案）工程名称 施工单位 建设

4、单位 编 制 人 编制部门 报审时间 编制时间 审批时间 审批部门 审 批 人 第 页 共 页 审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）二、编 制 依 据 1、江苏省建设工程施工招标文件。2、苏州工业园区设计研究院设计的上库综合楼，别墅施工图及相关的通用设计施工标准图集。3、国家建筑安装工程施工验收规范，建筑安装施工操作规程。江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。4、江苏省溧阳市地方法规和有关交通环境卫生等有关规定。第 页 共 页 5、省建委、建工局有关工程现场管理标准文件，现行安全生产管理标准。6、国家、部、省级公布的工法文件及国家九五计划推广的新工艺、新技术、新设备、新材料等。7、建

5、设部关于建筑施工安全文明检查标准。8、本公司有关质量体系认证的公司质量体系文件中的有关规定。9、本公司对社会的公开承诺。三、工程概况一览表 建设单位：江苏省沙河抽水蓄能发电有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院 工程名称：上库区别墅三幢，上库区综合楼一幢，网球场 建设地点：溧阳天目湖旅游渡假区上 库区 平面布置：综合楼：底层、大厅、办公、厨房、餐厅、客房、二 层：客房、厨房、餐厅、宿舍。建筑面积：层 高：餐厅、厨房米 办公房客房米 门厅米 平面布置：别墅：三幢，二层楼，每幢二建筑面积：合计面积：第 页 共 页 套 每套：，共六套，层高均为 基础类型：钢性基础厚砼垫层 外 墙：水泥砂砌筑毛石

6、基础墙 内 墙：砂浆标准九五砖基础墙 综合楼轴线：全长,宽米 结构类型:综 合 楼:框架二层 别 墅:砖混结构二层 门:大门、外门为铝合金门，内门为木 框夹板门 窗：白色塑钢窗 墙身构造：外 墙:以下水泥砂浆毛石墙,以上水泥混合砂浆多孔砖墙 内 墙:以下水泥砂浆，标准九五砖墙,以上水泥混合砂浆多孔砖墙.楼地面:综合楼地面:门厅、餐厅、中庭、走廊厚砼,花岗岩面。厨、卫、配电间：厚砼地面，高级防滑地砖贴面。客房、办公室：厚砼地面，高分子改性沥青布胎，柔性卷材，绿豆砂层粘牢，厚细石砼。：水泥砂浆压实抹光,铺地毯。楼层钢筋砼现浇楼面：面层与地面相对应，做高分子改性沥青布胎柔性防潮层。屋顶构造及防水:现

7、浇砼坡屋顶：厚防水层高分子改性布 柔性卷材，盖英红彩瓦 现浇钢筋砼平屋顶：现浇钢筋砼屋面（结构找坡）；厚：水泥砂浆找平；改性沥青防水涂料一道；厚：水泥砂浆找平；改性沥青防水卷材一道；厚挤塑保温板，厚：水泥砂浆粉面抹光，粉刷装饰工程：内 墙：客房、餐厅、梯间，厚：底，厚：水泥石灰膏砂浆面，白色乳胶漆涂料，门厅：磨光花岗岩面 厨、卫间：厚：水泥砂浆底，厚：水泥石灰膏砂浆结合层装釉面砖饰墙面 外墙粉刷：厚：水泥砂浆打底，厚：的水泥砂浆面层，高级外墙喷涂 业主要求工期：天 承诺工期：天 业主要求工程质量：优良 承诺工程质量：市优 业主要求年月日开工 年元月日竣工 承诺工期：年月日，中标后即开工，年元月

8、日竣工 第 页 共 页 四、施工组织部署 1、前期管理组织体系 做好施工前各项准备工作是确保工程能够履行合同，达到优质、安全、按时、文明施工的必需条件，将组织准备工作贯彻在施工全过程，严格按组织计划进行施工。在本工程管理中，以公司各职能科室为管理层，以项目部为施工主体，强化施工管理，优选管理能力强的和技术素质好的、质技、施工管理人员，建立现场管理指挥机构，各项管理由专人负责，明确分第 页 共 页 工协同配合，建立严密的现场管理制度，坚持项目部经理对质量、安全终身负责制。针对本工程特点组织安排质量、施工技术、安全、项目部组织主要管理机构，安排如下：）、施工管理组织网络）、质量管理网络）、材料管理

9、网络）、安全管理网络）、施工技术管理网络 （1）施工管理机构网络及工作流程图 公司经理：技术负责人：工 程 部 经 营 部 质 安 部 第 页 共 页 （）质量管理网络 项目经理：施技组：安全文明组：质检组：木工班：砼工班：砌筑班：施工员：资料员：质监员：材料员：预算员：安全员：架子工：水电机修 后 勤：水 电 一 组 架 子 一 组 砌 筑 六 组 砼 工 三 组 后 勤 一 组 机 修 一 组 木 工 三 组 各 级 主 管 部 门 总 经 理 质 安 部 总 工 程 师 第 页 共 页 材 料 管 理 网 络 项目部经理 技术负责人 项目部质检员 分 项 工 程 队 长 施 工 队 专

10、检 员 班 组 互 检 工 程 实 体 施工预算量审核校对 编报材料需用计划 半 成 品 定 货 二、三类材料订货采购技 材 料 计 划 第 页 共 页 （）安 全 管 理 网 络 公 司 质 安 部 技术部门审批 木 材 代 用 入 库 验 收 入 库 验 收 原材质证明 原材质证明 检 验 报 告 材质证明不全或有误仪价材料复检或补检 不合格材料退料或隔离审 核 合格材料入库编号标识 材 料 发 放 现材料堆放保护标识库 杂 料 回 收 入 库 入 库 验 收 三材限额发放 第 页 共 页 （）施工技术管理网络 项 目 经 理 部 专 责 安 全 员 木 工 班 组 砼 班 组 砌 筑 班

11、 组 水 电 班 后 勤 架 子 班 图 纸 自 审 第 页 共 页 2、施工现场准备（总平面布置图）根据施工总平面布置图，合理布置施工道路，临时用水、用电、图 纸 会 审 编 制 施 工 方 案 审 核 工程概况 施工总平面布置 施工程序和网络计划进度 主要施工方案 质量安全技术措施 主要材料机具表 批 准 技 术 交 底 作 业 设 计 纸 审 核 单 位 施 工 分部工程施工 分项工程施工审 核 测 量 定 位 事故处理材料代用 计 量 管 理 技 术 措 施 技 术 检 验 审批 编 制 竣 工 图 审 核 技 术 总 结 科 技 档 案 第 页 共 页 施工机械、料具堆放场、搅拌、预

12、制场等、临时设施：项目经理办公室，监理，会议（活动室），质检、施工技术，班长办公室，材料科，五金劳保物资仓库，配电，钢筋加棚，木工模板制作工棚，水泥仓库二座，职工住宅 ，厨房，餐厅（职工活动室），浴室，厕所座。这些临时设施做到通风，采光好，沿高米。外墙：粉刷，内墙：底、纸巾石灰面，白涂料二度，水泥地面。厨、浴、厕内墙米高瓷砖面墙裙。屋面石棉水泥瓦，塑料扣板平顶，办公室水泥地面上铺塑料地毯，办公用具清洁整齐，施工现场出入口处设总平面布置及工程责任概况牌，职工住宅区，设板报、时事宣传画廊等，使其达到文明标化的要求，为职工生活施工创造良好的环境。1）施工准备工作责任一览表 施工准备工作责任一览表 项

13、 目 内 容 简 要 说 明 负 责 人 第 页 共 页 签订工程合同（中标后）按甲、乙双方要约承诺及有关规定 公司法人代表 项目经理 设计图纸会审交底 由设计、建设、施工、监理等参加 公司技术负责人 优化施工组织设计 施工单位编写后交总师室及监理审核 公司技术负责人 工程预算审核 解决会审后的工程量增减 预算员 材料半成品采供计划 对进场原材料进行抽检复试按进度计划供应、满足施工规范要求标识 项目经理 材料员 机具周转供应 满足施工需要、检测达标 项目经理公司质安部 劳动组织 特殊工种必需考核，一般技工必须经培训，持证上岗。项目经理 测量定位放线 按总平面图放线经规办验收 工地施工员 施工临

14、时设施塔建 按施工组织设计，经建管处验收达标 项目经理 项目副经理 施工用水、电 从甲方提供水电源接至施工地点线路架设，及配电装置经局安全科验收达标 水电班长 开工报告 由项目经理向建设单位申报 项目经理 2）三通一平：现场踏观，进入现场前段公路坡度较大，联络运货进场车辆考虑运输载重量适中，避免上坡困难。场内，场地用推土机第 页 共 页 推平。临时道路，先铺石块，再铺道渣用压路机压实，路面比周围场地高，两边做浅明沟防雨天积水，通往别墅区的道路要按设计总平面开通。搅拌场地应比周围地高，浇 厚砼硬化场地，水泥库等库房比周围场地高。内墙：水泥砂浆粉刷，粘贴油毡一道防潮。水从上水库西约米水池引入，估计

15、水压力达不到楼层施工用水的高度，故配高压水泵一台，用厚铁板做临时水箱只二只，安放在近别墅方位的山坡上，箱底水平高度高于拟建筑物的屋顶，平时用高压水泵把水箱水抽满，由水管给至工地用水处。如自引水水压不够，可用水箱水。电，从上水库西面甲方配电房引距现场配电房约米，应用立杆架空进场，工地用电三相五线制，工地用电。3）劳动力组织：优选技术素质好,质量意识强的施工技术人员持证上岗，对无证人员或新工人提前组织进行质技、安全培训。测验合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。4）材料准备:根据预算计划和材料管理网络计划(见图)进场,对原材料、成品、或半成品进行采购、评审、检测合格后方可进场。进场材料进行验收把关

16、，坚决杜绝未经检测合格材料混入现场。进入现场材料必须标识，堆放有序、合理使用。主要材料需用量计划 kvap2681.1)4.1306.07.01676.0(1.1第 页 共 页 材料名称 及规格 单位 计 划 用 量 九月 十月 十一月 十二月 标准九五砖 万 (上旬)多孔 万 (上旬)水泥 白水泥 绿豆砂 黄砂 石子 木材 钢材 说明:每月材料均应上旬组织运到现场 周 转 材 料 材料名称及规格 单 位 数 量 组合钢模板 回 形 销 个 钢 管 扣 件 只 山 形 卡 只 木 模 十 一 夹 板 (张)说明:钢模板月上旬进场(用于基础),其余周转材料月中旬进场。）机具配备：首先对投入该工程

17、的机具设备进行审核并验收。主要机具及测量仪器事先送有资格部门检测合格后方可入场。保证投入机具设备正常安全使用，机具配备表如下:第 页 共 页 主要施工机具仪器一览表 机 具 名 称 规 格 型 号 功率 数量 备 注 载重汽车 塔吊 检测合格 砼搅拌机 检测合格 钢筋切断机 检测合格 钢筋弯曲机 检测合格 钢筋对焊机 检测合格 电渣压力焊机 检测合格 电焊机 检测合格 木工园盘锯 检测合格 木工平刨 检测合格 砼振动机 插入式 检测合格 砼振动机 平板式 检测合格 潜水泵 检测合格 蛙式打夯机 检测合格 砂浆拌和机 检测合格 人力翻斗车 检测合格 大板车 检测合格 准位仪 检测合格 水准仪 检

18、测合格 卷扬机 检测合格 高压水泵 检测合格 空压机 检测合格 第 页 共 页 、技术准备：开工前，由公司工程部组织本项目施工技术人员和各作业班组长应充分熟悉图纸，若设计图纸有不明之处及有关问题做好记录，归纳后提交到总师室汇总在图纸会审和技术交底会议上会同设计、建设、监理单位共同研究解决处理方案，结果成文并会签会审记要，必要时应请设计单位出变更详图和说明，以免造成质量隐患和延误工，确保工程正常进展。根据本工程的特点，按照编制施工组织设计的依据所定的规范及操作规程，对各分项分部工程、各工种施工编制详细的作业指导书，进行技术交底。按的管理模式行运作好记录，准备好各种所需的技术表格，进行各种质量技术

19、资料的收集工作，整理签证归档。第 页 共 页 五、工程总体部署 （一）管理目标 1、质量目标：本工程综合质量目标为优良工程，力争创市优工程，公司工程、质安部对项目部认真贯彻执行好有关质量体系的要求，做好各分部、分项质量检查、验收评定。按 等有关程序文件，控制工程质量，确保基础主体，内外粉刷，楼地面，屋面防水、水电等分部工程均能达到优良。2、安全文明目标：根据上级有关规定如建设部文件和公司安全文明施工一系列的规章制度，进行班前安全文明施工教育，提高施技人员的安全文明施工的意识，保证在施工全过程中不发生任何工伤事故，争创安全文明标化工地。3、工期目标：在保证工程质量，安全标准，我公司承诺工期天。各

20、分部工程要按工期总进度计划进行控制，其中：土方基础天，主体 天，屋面及防水工程天，粉刷天，外粉 天，楼地面 天。4、优质服务目标：公司质安部是，（服务控制）的主管部门严格执行本公司对社会的公开承诺，严格按合同要求对工程质量回访及收集顾客意见，督促项目部对工程质量的负责、维修及整改直至顾客满意，争创良好社会信誉。（二）施工总进度控制网络 第 页 共 页 第 页 共 页 （三）施工顺序 依据本工程特点和本公司的技术装备、劳力资源状况，采取以结构施工为先导，实行平面分段，立体分层，同部流水的施工方法，坚持“先地下、后地上、先土建后设备、先主体、后围护、先结构后装修”，土建、安装交叉配合的原则。（四）

21、流水段的划分 一）轴 二）轴 三）轴 四）轴，别墅每幢为一个流水段，七个流水段，分三个作业区：（一、二）流水段为一个作业区；（三、四）流水段为一个作业区，别墅为一个作业区，网球场待图纸齐全后另作安排。（编制施工方案）各个作业区及各作业班组使用机械根据实际情况配备，根据工作量做好机具、人工、材料合理配备，提前作好科学安排，确保工程一次性成优，人工组织、工期进度计划，机具配备、材料准备、现场布置见图表。第 页 共 页 （五）总体施工方法 确定施工流向：井 架 安 装 基 础 工 程 土 方 开 挖 主 体 结 构 屋 面 防 水 楼 地 面 室 内 粉 刷 室 外 粉 刷 内土 方 开 围 墙 砌

22、 筑 室 外 配 套 工 程 室外精装修 室 内 装 修 竣 工 验 收 清 场 脚 手 架 拆 除 施 工 准 备 水、电设备安装 第 页 共 页 （六）工艺流程 基础工程施工主要工艺流程：工程定位、标 场地平整，放样定位 养护、弹线 复 核 定位放线，挖基槽 浇基础底板 砌基础砖墙 地圈梁基础柱筋 验 收 基础柱、地圈梁现浇以上主体工程 养护、拆模 市质监站基础工程验收 不合格 整 改 不合格 整 改 模板安装合格第 页 共 页 主体及装修工程施工主要工艺流程：复 核 验收 验收 柱砼浇筑 按层梁板钢筋绑验收 养 护 毛层面结构质监站、监理主体工程验收屋 面 施 工 绑扎柱筋 砌墙 装 饰

23、 施 工楼地面工程内外墙涂料玻 璃 油 漆清 理 整 修 外粉刷、内粉刷玻合格安装模板不合格 整 改 整 改 不合格 整 改 弹线 不合格 清 理 整 修 清 理 整 修 梁 板 砼 模板安装 弹线 第 页 共 页 六、主要施工方法 1、土方工程 根据业主（或当地规划局）提供的定位施工线记录和轴线控制线，永久高程基准点，精确地找（）（）（）（）（）（）（）（）（）等轴线的精确中心点，引线按基础平面布置图弹出基槽线（经纬仪、水准仪应检测合格方可使用），经监理复核人工开挖，基槽开挖前应作好四周排水，开挖好的基槽（坑）内均不得有积水（应及时排除），如基底土层已被扰动应将被扰动部分土清除，验槽后及时浇

24、筑砼垫层，浇筑砼，槽坑底标高不平时，只要挖至岩石层相接处，用风镐打成台阶,按结构设计总说明图施工（按标准做成踏步式）。挖出的土方（土方量不大），就近槽坑边堆放，不需外运。作为基槽回填及室内回填土，避免往返运输，节省造价。回填土方，每一层，用蛙式打夯机夯实（并及时做好土方试验）夯实度必须达到规范要求。基础墙，应按设计标高计算,立出皮数杆。外墙水泥砂浆砌毛石。内墙水泥砂浆砌标准九五砖。独基按施工图要求绑扎底板筋和基础柱筋。构造柱按基础平面图标示按放，埋设至垫层。（钢筋、砼、模板、砌墙等施工方法同分部项工程施工法）所用材料匀应符合规范要求。2、钢筋工程：（1）钢筋进货必须有质保书，且按规范要求批量复

25、试，钢筋绑扎作业应与水电安装配合。水电管线安放在底钢筋和面层钢筋之间。楼板钢筋绑扎后应避免施工人员在上面踩动，梁板筋的保护层按规范要第 页 共 页 求使用垫块。（2）由专职钢筋工按施工图抽样，经项目部施工技术员复合后，在加工场统一成批下料，机械切断、弯曲，挂料牌标识分别堆放。（3）钢筋水平搭接采用闪光对焊，焊接接头必须错开，柱筋为电渣压力焊接头，焊接缺陷及防止措施见附表。板筋接头采用人工绑扎、搭接长度，符合设计要求。所有梁柱钢筋焊接接头均应按规范验收，每批量有检测试验合格报告单，施焊工必须持证上岗。（4）钢筋绑扎，采用人工绑扎，钢筋规格、数量、排列、绑扎点、保护层，必须符合设计图纸及规范要求，

26、并应及时组织有关单位验收，且及时签署验收单。A、钢筋的绑扎接头搭接长度应符合下列要求：钢筋类型 级钢筋 级钢筋 受拉区 受压区 B、钢筋的接头应相互错开，在同一截面上有接头的钢筋占全部面积的百分比如下：搭接 焊接 受拉区 受压区 不限、模板工程 1）现浇柱，柱模使用十一夹板制作，模板背胁采用木方楞，安装采用钢管组合固定对拉螺栓，均使用钢筋制作，柱模制作，安装及梁柱交接节点请见后页图示。2）现浇楼面及屋面模板，采用十一胶夹板满铺，木楞为，横担第 页 共 页 用脚手钢管及支撑竖杆为，且竖杆购买或租赁时应计算需用长度尺寸（层高砼厚模板厚操作间隙垫脚）距竖杆脚头处设拉杆一道及恰当的斜拉杆（剪刀撑）。所

27、有木楞上表面应刨平直，铺十一胶合夹板，板面应保证水平度，接缝用胶带贴封。确保现浇楼板底面光洁。3）模板制作，要按工程结构图翻样，其模板的规格、块数、支撑、水平拉杆及各种附件等。配制编号，清点数量，涂刷脱模剂，质地均匀，（不得在模板就位后涂刷）。按序堆放平衡。4）模板安装前应抄平放线（底层地基必须夯实）按结构顺序就位，并检查模板的垂直度，水平度和标高，校正合格后，立即契紧销杆，拧紧螺栓，安装楼层及屋面全现浇模板，宜从流水段中间向两侧进行，里模、外模联结牢固。5）模板在合模及固定前检查墙体、梁、柱、钢筋、水、电气管道予埋件、门窗洞口等是否遗漏，位置是位准确、安装，是否牢固、是否影响梁、柱、墙体的强

28、度，并清除模板内的杂物。6）模板的联接处（模板的板缝、小角模与平模缝等）必须严密牢固可靠，模板与模板、楼梯间墙的缝隙，均应采取措施保证严密，防止出现借位和漏浆等现象，浇作前应有自检和项目部组织验收合格后，再进行下道工序。第 页 共 页 第 页 共 页 7）模板拆除应待混凝土养护期结束，强度达到设计要求后方可拆模，严格建立梁板和立柱，模板拆除申请、批准制度，防止为赶进度而盲目拆模，拆模应先拆联结附件，再旋转底脚丝杠，使模板向后倾斜与梁柱脱开，不得任意撬劝，或用大锤敲模板，模板拆除后要轻拿、轻放、严禁摔、扔、敲、砸。每次拆下的模板应认真清理修整，立柱底脚螺栓等要刷油防锈、模板块、胶合板、边缘及孔破

29、均应刷防水涂料，使用前刷隔离剂。、砼工程）、对已经全部安装完毕的模板、钢筋、预埋件、预埋管线、预留洞孔等进行交接检查和组织有关单位进行隐蔽工程验收并签证。）、浇筑混凝土所用的机具设备，脚手马道等布置及搭设进行检查，合格后方可运行使用。）、混凝土的配制，应按市试验室下达配合比通知单配制，配制前，应对水泥、砂石子、外加剂进行检测。（确定外加剂品牌及掺量）经试压测试能达到设计标准方可准用。）、称量设备（或自动上料系统）就经检查、检测校验后方可使用，运送设备，溶器应洁净严密。）、本工程基础（为了加快模板周转达、缩短结构施工工期，考虑砼施时掺加早强剂、掺加早强剂必须先试配、经试压符合要求来确定）。每施工

30、区配滚洞式搅拌机一台，塔吊一台，小翻斗车辆配合使用，浇灌时要控制自落高度，防止柝离，柱砼的一次连续高度不超过米，待砼沉积收缩完成后再进行第二次浇灌，要加强根部振捣，防止漏振，造成质量事故，根据现场经验，柱端（顶）部因石比重大，下沉多，造成砂浆多而石子少，故要适当调正配合比，增加少量石子，保证柱砼中的骨料成份。减少风裂、干缩等现象。）、楼层、屋面浇筑砼量大，浇筑前制定浇筑顺序，第作业区先浇第 页 共 页 一流水段至伸缩缝，再交第二流水段，浇作前应先搭设马道，人员不得在新浇筑的砼上面走动或运输其他物件，每施工段要分组交接班，连续浇筑不留施工缝。）、砼的施工必须按规定留足试块，专人及时送溧阳市试验室

31、标准养护，到期试压作为工程档案资料及质量依据，现场留二组试块，同等条件养，作为拆模砼强度试压依据。）、砼浇筑完毕后，必须复盖草垫子并浇水，使混凝土在一定时间内保持水化作用所需要的适当温度和湿度条件。在混凝强度达到以后方可上人放线砌墙或安装模板。）砼的冬期施工：对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑和养护等按国家现行标准建筑工程冬期施工规程（）的规定进行热工计算，优先选用不进行原材料加热时的蓄热养护法，综合蓄热养护法和负温养护法。到期据当地气温条件，作出合理的施工方案，经公司技术科审批后进行施工。）、保证质量控制按照附表、。、砖砌体工程 1）砌筑工艺流程 ）、进货材料必须符合规范要求。标准砖、多孔砖应

32、有质保书，进 砖块浇水筛砂 晾 至 表 干 运输(水平垂直)楼地面清扫、弹线砖抄平、立皮数杆砖块试摆加工砖抄平、盘 角 挂 线 砌 筑 洒 水 制 备 砂 浆 质 量 检 验 第 页 共 页 场前抽样复试达标后，方可进货，且应按样验收，材质达标。）、砌前砖就隔天湿润，外墙角扩中间米间设立皮数杆。）、砌筑时首层要先进自排砧，选择合理的组砌方法，破口应留在窗间墙中间。）、砌筑外墙必须拉通线，按皮数杆砧层施工，每层要跟线，保证灰缝平直，厚度均匀。水平缝、灰缝砂浆饱满度、粘结度，必须满足规范要求，且要及时将墙面残灰清扫干净。）、砌筑应大角同时砌，构造柱、予留洞孔、墙体锚固拉结筋，按图施工，马牙搓、五进

33、五退、先进后退、左右对齐、施工段留搓，斜搓至顶。窗台少砌一皮砖。）、雨季砌筑砂浆应实际情况减少稠度，雨天时应覆盖，以防雨冲，受雨冲刷过的新砌体，应翻砌最上面的二皮砖。）、墙顶有圈梁的厚墙、圈梁下一层砖砌顺砖，以便圈梁模板紧贴墙面，减少跑浆现象。）所有砖墙木门框安装木砖为，从予制混凝土夹心木砖，以便门框安装牢固，砌砖工程质量控制请参照附表。、抹灰工程 工艺流程：基层处理做灰饼做护角冲筋抹底层抹垫层抹面层 1）内墙：基层应清扫，墙面应湿润，打点冲筋，各层灰层之间及抹灰之间必须粘结牢固，无脱壳、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷，表面洁净颜色均匀，线角和灰线平直方正，清淅、美观、洞孔、槽、盒和管道后面的抹

34、灰表面尺寸正确，边缘整齐、光滑、门窗框与墙体间缝隙填实表面平整，分格条（缝）宽度、深度、均匀、平整墙体间缝填实表面平整，分格条（缝）宽度、均匀、平整光滑、楞角整齐，横平竖直。滴水线、滴水槽流向正确、滴水线顺直、滴水槽深度、宽度均不小地，整齐一致。第 页 共 页 2）外墙：外墙基层清理干净，设计要求厚：水泥砂浆打底，厚：白水泥砂浆粉面抹光，水刷带出小麻面，干燥后高级外墙喷涂。在粉刷前要认真做好水平垂直，挂线量测、贴饼。为墙面达到垂直平正有可靠保证，面层小麻面必须均匀。干燥后喷涂才能均匀光泽一色，达到设计的效果。、装饰工程 材料要求：1）饰面材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得缺损，并具有产品检验报

35、告，进场时应按厂牌、型号、规格和颜色进行验收。）陶瓷釉面砖表面尖光洁、色泽一致，正反面均无暗痕裂缝。每块尺寸误差：长度、宽度为，厚度为。使用于内墙的面砖吸水率不得大于，使用于外墙的面砖吸水率不得大于，必要时应做冻融性实验。3）木质饰面板应表面平整、边缘整齐，不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。4）天然大理石、花岗岩饰面表面不得有隐伤、风化等缺陷，不宜采用易褪色的材料作包装。安装中有轻微损坏处，可采用云石胶修补，修补处应打磨、抛光、补色、上蜡。其加工允许误差：对角线误差和表面平整度误差均不得超过。5）墙面砖粘贴操作工艺 （）工艺流程 基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴勾缝

36、或擦缝 、楼地面工程 各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，铺设活动避免在环境潮湿的情况下施工。1）水泥砂浆面层操作工艺 施工工艺流程 清理基层弹面层水平线洒水湿润基层刷素水泥浆铺设水泥砂浆刮尺刮平木抹子搓平、压实钢抹子压光（三遍）养护 第 页 共 页 2）木板面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理弹线、抄平基层打眼、设置预埋件安装木搁栅、撑木（弹线、钉毛地板找平、刨平）弹线、铺钉硬木面板找平、刨平或磨平弹线、钉踢脚板刨光或磨光油漆打蜡保护 3）地砖面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理贴灰饼标筋铺结合层砂浆（底层）弹线铺砖压平拨缝养护 4）花岗岩块料面层操作工艺 施工工艺流程 基层清理弹

37、线试排试饼扫浆铺水泥砂浆结合层铺板灌缝擦缝养护 5）地毯铺设施工工艺流程 清理基层裁割地毯钉卡条和压条接缝缝合铺设修整、清洁 具体施工及操作方法待工程中标后出具详细作业指导书，实际施工以上五项见施工作业指导书。、屋面防水工程 防水工程必须由防水专业队伍及持有上岗证的防水工施工。材料要求：高分子改性布柔性卷材，折痕每卷不超过三处，总长度不超过，杂质超过颗粒不允许,胶块每卷不超过处,每处面积不大于。缺胶，每卷不超过处，每处不大于，深度不超过本身厚度的。坡屋顶高分子改性布柔性卷材防水工程工艺流程：清理基层涂布基层处理剂增强层处理涂布胶粘剂铺设卷材卷材接缝粘接卷材密封处理淋水试验第 页 共 页 施工保

38、护层。基层处理保证基层干燥、干净是合成高分子防水卷材防水效果的关键。基层水泥砂浆强度要大于，表面平整用直尺检查，最大空隙不应超过，无起砂、脱皮等缺陷，表面要用高压吹风机将灰尘吹尽。基层处理剂可用喷或涂等方法均匀涂布在基层表面。将配制好的基层处理剂搅拌均匀，先用油漆刷蘸胶在阴阳角、水落口、管道根部等复杂部位均匀地涂刷一遍，然后用长把滚刷进行大面积涂布施工。厚薄应均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得漏刷露底。涂刷基层处理剂后常温下干燥以上，手感不粘时，即可进行下道工序施工。特殊部位的增强处理：屋面容易产生渗漏水的薄弱处，如山墙、水落口、天沟，除采用涂膜防水材料作增强处理外，还应按下列规定妥善处理。檐

39、口卷材收头处理：可直接将卷材贴到距檐口边处，采用密封膏封边，将卷材收头压入后用密封膏封固，再抹掺胶的水泥砂浆。天沟、水落口卷材铺贴：卷材应顺天沟整幅铺贴，尽量减少接头，接头应顺流水方向搭接，并用密封膏封严，当整幅卷材不足天沟宽度时，应尽量在天沟外侧搭接，外侧沟底坡向檐口水落处，搭接缝和檐沟外侧卷材的末端均应用密封膏封固，内侧应贴进檐口不少于，并压在屋面卷材下面。水落口杯应用细石混凝土或掺胶的水泥砂浆嵌固，与基层接触处应留宽、深凹槽，嵌填密封材料，并做成以水落口为中心比天沟低的第 页 共 页 洼坑。在周围直径范围内应先涂基层处理剂，再涂刷厚的密封膏，并宜加衬一层胎体增强材料，然后做一层卷材附加层

40、，深入水斗不少于，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层，并深入水落口，用密封膏封严。冷粘法铺贴合成高分子防水卷材的操作要点：根据卷材铺贴方案，在基层表面排好尺寸，弹出卷材铺贴标准线。涂刷胶粘剂：基层胶粘剂的涂刷：使用溶剂型胶粘剂时，为了使卷材粘结可靠，宜在基层上和卷材背面均涂刷粘剂，不得漏涂。平面铺贴：将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径，长的钢管，由两人抬起，以线将卷材的一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应拉得过紧，在松弛状态下铺贴，每隔左右对准标准线粘贴一下，不得有皱褶。每铺完一幅卷材后，应立即用长把压辊从卷材一端开始，顺卷材横向依次滚压一遍，排除卷材粘结层

41、间的空气。然后用外包橡皮的大压辊滚压（），使其粘贴牢固。平屋顶第一层涂膜防水工程工艺流程：清理、验收基层涂刷基层处理剂施工缓冲层及附加层施工涂膜防水层(检查验收)厚：水泥砂浆找平。第二层改性沥青防水卷材一道工艺流程：检验基层刷冷底子油测量放线铺贴附加层铺贴卷材防水层淋水试验厚：水泥砂粉面压光（具体施工方法中标后出具作业指导书）。七、施工技术和质量保证措施 、本工程客房部多，卫生间及二楼设有厨房间，用水量大。若施工技术措施不力，控制不严，易产生渗漏现象，造成隐患，所以我们要做到事前有控制，特别在这些部位，在技术上要创新，我们考虑在第 页 共 页 在厨卫间四周的墙（除门洞）根部现浇止水带，在现浇楼

42、面墙部位，加插筋。开口箍型筋埋入现浇板或梁，高出结构层，同结构层同标号砼同步现浇，不留施工缝。在施工时项目部派监控员现场蹲点，防看督促，实行现场控制。砼配合比、塌落度必须满足规范要求，同时保证振捣密实，特别是交接部位不得漏振，在做高分子改性沥青布胎柔性卷材防潮层时，阴角搭接要保证满足规范要求，由监控员防看监督，且应做好记录，确保质量。砖墙与梁交接处。如处理不当，易裂缝，外墙更会渗水，所以这部位砌斜塞砖应待原墙体砂浆达到一定的强度后，再砌斜塞砖，砌筑砂浆应满铺、满批、敲紧。斜塞砖第一块形砖应预先制砼块，砌斜塞砖时能保证墙与柱与梁无孔隙，砂浆用水泥砂浆，及时湿水养护，增加强度减少收缩，确保此处无裂

43、缝。屋面伸缩缝严格按图施工，设监控员监控确保质量。工程各分部项质量控制点设置的位置请参照附表，严格把关保证质量。为防止墙面渗水的通病，在按常规操作要求的程序下，对外墙砌墙砂浆进行两面嵌缝处理，增加灰缝砂浆的密实度，且表面洒水养护，防止干裂，起到一定的防渗作用。、技术资料保证措施 1）详细学审图纸，编制作业指导书，认真进行技术交底；2）严格执行工程质量挂牌制；3）认真执行分部、分项工程交接班验收制；4）认真收集整理工程有关资料；5）及时填写分项工程验收报表和施工日记；6）把好关键部位的施工技术，严格执行操作规程。、特殊过程施工技术措施 1）施工测量定位放线。为工程施工提供准确的依据是保证工程质量

44、和进度的一道关键工序，项目部配备准绘仪一台，水准仪二台，有项目技术负责人负责完成这项工作，做好测量记录单，且由建设单位复验并签证。第 页 共 页 2）模板工程、钢筋工程应在验收无误的情况下有项目技术负责人签署浇筑令后，方可进行浇灌。3）重要结构，重要部位的砼拆模需要经技术负责人出具书面通知后方可拆模。4）做好各分项工程工作的协调配合工作。5）高级装饰工程事先做好样板，经验收签证合格，方可大面积施工。、各主要分项工程质量要求 1）进场钢筋必须要有质保书且应复试合格，成型钢筋进行核对发现问题及解决。2）模板工程：模板应按图翻样，由项目部施工科校核认可制作成型，立模板应按图纸架设，做到尺寸正确，支撑

45、牢固稳定，在浇筑时确保基底不下沉，模板要不胀膜，不漏浆。3）砼工程：砂、石必须做试验合格方可使用。砼配合比应由溧阳中心试验室做级配。现场搅拌砼按试配进行施工。砼振捣密实，同时留足试块（标准养护与现场养护二种）做好合理养护工作。4）砌砖工程：要求在砌墙时，注意砌体的内、外三度符合规范规定，接槎采用踏步式，砌砖工程每层至少留置三组试块，砌筑要按皮数杆，保证门窗洞位置正确，并测量好标高。5）粉刷工程：在粉刷前对门窗洞口进行垂直度的检验校正，粉刷基层灰尘等要清除墙体湿润，确保不产生空鼓、裂缝等现象，做到表面平整，阴阳角方正。6）卷材防水工程：按图纸要求进行各道工序施工，作到搭接宽度合理，粘贴牢固，表面

46、平整，排水畅通无皱折、空鼓、起泡、翘边和封面不严等缺陷。、施工过程控制 各分部分项工程施工前对操作人员进行施工方案，包括操作方法、质量标准、安全规程进行书面交底。在施工过程中随时检查执行情况。第 页 共 页 八、工期保证措施 本工程建筑设计造型多块体，坐标角度不同，综合楼平面分四块第 页 共 页 不同方位的方形体，利用走廊组合平面。轴线尺寸线条多，座落又在高低不平的小山坡顶，没有自然水平面，室外地坪不统一，地面水平运输困难大。一般小推车辆难以使用。另外工期短，业主要求工期天，以月日开工，其实不然，待开标、中标进入现场，最快也得月日左右，加我们的超工期承诺，实际工期只有天，又近冬季。所以我们必须

47、组织一支测量放线小组，项目技术负责人负责，由专职测量技术员名组成，从定位放线开始，长期驻工地负责放线及操平工作，来保证各部位的轴线位置正确，保证各工种在主体施工中进展顺利，不为轴线多及水平有高有低而误工期。为解决水平运输，我们在综合楼施工中充实机械设备，、作业区各设一台的塔吊解决这一难题，但每区的施工面积一层仍有左右，楼面、屋面全现浇砼，按常规台班作业，施工进度还是较慢，所以必须分段分班昼夜连续流水施工，这样使工作面浇筑砼既不留施工缝，又保障施工进度。由于工期短，某些作业如立模、绑扎钢筋等雨天施工有难度，仍需施工。项目部需备雨衣、雨裤、雨鞋等劳务用品分发给工人，保障工人冒雨能施工（指阴有小雨天

48、）。根据工程情况，白天晚上轮班作业。夜间应增加灯具保证施工现场的照明，抢时间赶工期。解决这几个较关键的问题，我们还必须按常规做好以下几点保证措施。1）提高认识 保证合同工期及公司的承诺工期是企业的生命，本工程质量要求高，工期短，为实现合同工期，树立企业的良好形象，体现公司的施工技术水平，首先抓住主体工程的进度，保证后续各道施工进度，关键是严格按施工组织设计方案及施工进度计划的控制，做到事前准备，事中控制，且必须在施工和技术措施方面抓好以下工作。2）管理组织保证措施 第 页 共 页 从加强计划管理入手，按承诺工期限定最后日期，倒计排出每个阶段的细部计划，在实施中不断检查落实，不断修正，确保每施工

49、阶段不拖延时间，且留有一定的余地（超计划）。组织一套有权威，懂技术的项目管理领导班子，对该工程施工实行计划、组织、协调，有力控制。配备有一定数量的骨干及熟练操作工人，组织素质好，受过专业培训教育的施工队伍，确保工程高标准、高速度地顺利进展。安排钢筋、模板、砼进行循环流水作业，砌体、粉刷楼地面装饰、装修、安装等分部工程开展立体、交叉作业，具体安排见施工总进度计划控制表，按总进度表再定各分部、分项各工种详细计划。3）技术管理保证措施 加强施工技术管理，认真会审图纸，深刻理解图纸，技术交底详细。认真检查复核，抓好工程质量，避免返工延误工期，在实施过程中确定关键工序。施工总计划图，各结构层进度表上墙，

50、按每月每周计划表进行技术监督并根据上周实绩及时调整下周计划工作安排，保证关键分项工种按计划实施，在浇筑过程中注意水平构件与竖向构件交接处的间歇时间，既保证质量，又减少作业技术间歇。4）材料供给保证措施 材料供应一定要有时间和数量的提前量，方能满足工程进度的需用量，对紧张物资必须有一定的库存量，防止停工待料的情况发生，保证材料按实际开工期编制的总材料进场计划，而且每月有详细计划，提前组织落实进场。5）人员保证措施 做好职工政治思想工作，说明承建本工程的重要性，工期承诺的严肃性，树立“敢打拼”信心和决心。整个施工过程中，应采取多工种主体交叉作业的安排，优化工序搭接，做到紧而不乱，忙而不错。保证施工