11#楼试验和检验施工方案.pdf
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1、新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 众和家园住宅小区工程 11#楼工程检验与试验方案 编制单位:重庆建工工业有限公司 编 制 人:审 核 人:审 批 人:编制日期:2014 年 10 月 10 日 新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 一、工程概况 1.1、工程主要情况 众和家园住宅小区 11#楼工程位于乌鲁木齐市新市区长春路以西,城北主干道(常州街)以南,规划道路长沙路以东,喀什东路以北;建筑面积共计 7706.6。本工程为二类住宅楼,耐火等级为二级,剪力墙结构,抗震设防烈度为为 8度,设计基本地震加速度为 0.20/s,地下一层,地上十六层
2、,建筑高度 48.45m;设计使用年限 50 年,图纸设计0.000 标高所对应的绝对标高值为 683.400m;建筑地下一层为储藏间,一至二层为商业服务网点,三至十六层为住宅。本单体工程耐火等级为二级,屋面防水等级为一级,地下防水等级为二级,变配电室为一级。本工程由新疆众和股份有限公司投资新建,中机十院国际工程有限公司设计,新疆昆仑工程监理有限责任公司监理,重庆建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年 9 月 13 日,完工日期2015年 10 月 31 日。1.2、设计简介 建筑具体做法如下:1、墙体工程:标高0.000m 以下内墙填充墙均为 B06 级 A3.5 加气混凝土砌块,除
3、注明者外,均为 200 厚;除注明者外,0.000m 以上外墙填充采用 200 厚 B06 级 A3.5蒸压加气混凝土砌块;除注明者外,0.000m 以上内墙填充采用 200 厚(局部150 厚)B06 级 A3.5 蒸压加气混凝土砌块。厨房和卫生间加气混凝土砌块隔墙的根部均做 300 高 C20 素混凝土止水条,0.00m 以下用 M5.0 水泥砂浆,0.00m 以上除女儿墙用 M5.0 水泥砂浆外其余用 M5.0 混合砂浆。轻质填充墙与混凝土梁、柱、板等界面处,表面须先钉金属网(沿缝居中每侧 150 宽1 金属网,网孔 2020,钢钉双向中距300)再做表面抹灰。2、防水工程 新疆众和家园
4、住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 本工程地下室防水等级为二级(配电室防水等级为一级),防水混凝土的抗渗等级为 P6,地下室底板和侧板采用聚乙烯丙纶;保护层采用挤塑聚苯板;顶板采用非固化橡胶 PBC328 及 ARC 耐根穿刺防水卷材,HDPE 排水板。本工程厨房、卫生间地面,设两道防水层,防水材料为芯材厚度不小于 0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材两道无围护结构用水点周围 1m 范围内做防水,做法同前。所有地暖有水房间。在地暖层下部(即找平层上部)增设 1.5m 厚聚氨酯防水涂膜一道,防水涂膜在四周墙柱交接处翻起与上层防水层密封连接。3、保温工程 外墙保温材料首层采用改性酚醛板,密
5、度不小于 70kg/m,导热系数0.035w/m.k,燃烧性能达到A 级。其他楼层采用XPS板,密度不小于30kg/m,导热系数 0.030W/m.k,燃烧性能达到B1级。屋面工程选用150厚 XPS 屋面保温材料,其表观密度 28.5kg/m,导热系数为 0.030W(.k)抗压强度 80kpa,燃烧性能 B1 级。四周及开口部分 500 宽范围为 A 级发泡水泥保温板,压缩强度100500kpa。4、屋面工程 本工程屋面防水等级为一级,屋面防水层采用 3+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材,穿板面管道或泛水一下外墙穿管,安装后须严格用细石砼封严,管根四周加嵌防水胶,与防水层闭合。屋面工
6、程选用 150 厚 XPS 屋面保温材料,其表观密度 28.5kg/m,导热系数为 0.030W(.k)抗压强度 80kpa,燃烧性能 B1 级。四周及开口部分 500 宽范围为 A 级发泡水泥保温板,压缩强度100500kpa。5、门窗工程 根据建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T71062008 规定,建筑外门窗抗风压性能等级为 4 级,气密性能等级为 6 级,水密性能等级为 3 级,保温性能等级 5 级,空气隔声性能等级为 3 级。本工程均采用5+(6A)+4+(9A)+5 普通浮法中空玻璃。当玻璃面积大于 0.5 或玻璃底边离最终装修面小于 900mm 或外开窗时,均
7、采用 5+(6A)+4+(9A)+5 钢化中空玻璃。门窗立樘除注明者外居中,单向平开门立樘开启方向墙面平,管道竖井门设置新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 300 高 C20 同墙宽砼门槛。防火门耐火极限为甲级 1.2h,乙级 0.9h,丙级 0.6h。防火卷帘采用包括背火温升耐火极限不低于 3.00h。6、内装修工程 凡设有地漏房间应做防水层,图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围1m 范围内做 1坡度坡向地漏;有水房间的楼地面应低于相邻房间 20mm,或做挡水门槛。施工图中未注明防水材料者均采用水泥基渗透结晶型防水涂料防水层应满足用量不小于 1.5kg/且厚度不
8、小于 1mm。门洞及阳角均做同门洞口高 1:2 水泥砂浆护角 80 宽,厚度同粉刷层;凡内墙抹灰所有阳角均做 1800 高 1:2 水泥砂浆护角 80 宽,厚度与相邻抹灰面相同。凡室内楼梯平台水平段大于 0.5m 处栏杆高度为 1.1m,栏杆垂直杆件净距为0.11m,栏杆底部离地或屋面 0.1m 高度内做宽 100 的素混凝土。凡窗台低于 900mm时,均在窗台内侧做防护栏杆,栏杆高度 900,垂直杆件间净距 0.11m,且不易攀爬。户内楼梯洞口,距楼面低于 900 的窗台处均加设防护栏杆,栏杆垂直净距110mm,栏杆距地面净距1100.7、油漆涂料工程 木门油漆选用无色清漆,做法为一底二面(
9、含门套构造);室内外各项露明金属件及雨水管(泄水管)屋面检修钢梯的油漆为防锈漆2 道后再做同室内外部位相同颜色的调和漆,做法为一底二面,室内管道刷银灰色防锈漆两道。预埋铁件、木砖及与墙体接触的木构件均需相应做防锈防腐处理,严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮、防锈剂。木材、木门均刷乳白色调和漆二遍,外露金属刷防锈漆一道,再刷白色调和漆两道,预埋木件均做沥青防腐处理,预埋铁件均刷防锈漆两道。8、消防工程 本工程地上住宅部分三十八层每层每单元为一个防火分区,设一个封闭楼梯间、一个消防电梯。一、二层商业为一个防火分区,设二个开敞楼梯间。地下一层为一防火分区,设一个防烟楼梯间。a.防火构造:每两个防火分区
10、间用钢筋混凝土墙和防火墙及防火卷帘(耐火极限不小于 3 小时、以背火温升为判定条件)进行分隔;新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 b.分区内电梯井、管道井、电缆井和楼梯间分开设置,管道井、电缆井的井壁采用耐火极限不小于一小时的不燃烧墙体,电梯井的井壁采用耐火极限不小于2.5 小时的不燃烧墙体、电缆井、管道井每层在楼板处采用相当于楼层耐火极限的不燃烧体做防火分隔;c.防火门应为向疏散方向开启的平开门,并在关闭后应能从任何一侧手动开启;用于疏散的走道,楼梯间和前室防火门,应具有自行关闭功能;双扇和多扇防火门,还应具有按顺序关闭功能;常开的防火门,当发生火灾时,应具有自行关
11、闭和信号反馈的功能。d.防火门应划分为甲、乙、丙三级,其耐火极限:甲级应为 1.20h,乙级应为0.90h,丙级应为 0.6h.e.输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道,严禁穿过防火墙,当必须穿过时,应采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。穿过防火墙处的管道保温材料,应采用不燃烧材料。结构设计具体情况:1、混凝土工程 结构部位 基础、墙、柱、梁、板、楼梯等一次混凝土构件 构造柱、圈梁、过梁等二次混凝土构件 基础顶12.660 12.660 以上 混凝土标号 C35 C30 C25 地下室混凝土抗渗等级为 P6;除膨胀加强带和后浇带以外,本工程地下室底板梁板、外墙及地下室顶梁板须采用补偿收缩防水
12、混凝土浇筑,其混凝土内掺假膨胀剂。掺量按产品说明。要求混凝土限制膨胀率(水中 14 天)不小于 0.015,限制干缩率(水中 14 天,空气中 28d)不大于 0.03。2、钢筋工程 混凝土构件的最外层钢筋保护层厚度见下表:并不小于钢筋公称直径。环境类别 基础 板、墙、壳 梁、柱、杆 注:1、混凝土强度等级不大于 C25 时,表中保护层厚度数值应增加 5mm;新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 一 15 20 2、混凝土强度基础宜设置混凝土垫层,基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起,且不应小于 4cm,当无垫层时不应小于 70mm.3、挡土墙、梁、柱等构件混凝
13、土保护层厚度大于 50mm 时,须在保护层表面增加双向4150 的防裂钢筋网片(钢筋网片保护层厚度 25mm)4、表中保护层厚度为最外层钢筋保护层厚度。5、构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋公称直径。二 a 50 20 25 二 b 50 25 35 三 a 30 40 三 b 40 50 受力钢筋接头 d12 采用搭接接头,d=14 采用焊接接头,d16 采用机械接头。接头位置应尽量在构件受力较小处。钢筋搭接接头截面面积在同一连接区段内对梁板不超过全截面面积的 25,对柱及剪力墙不超过全截面面积的 50。钢筋焊接及机械连接接头截面积在同一连接区段对梁板及柱墙不超过全截面面积的 50。当板
14、板面配有直通钢筋时,直通钢筋长度不够时,直通钢筋连接应在板跨中1/3 处。当梁梁面配有直通钢筋时直通钢筋长度不够时,直通钢筋连接应在梁跨中 1/3 处,梁底钢筋在梁跨中 1/3 范围内不应有接头。接头区段长度:搭接接头为 1.3 倍的搭接长度,机械连接及焊接为 35d(d 为纵向受力钢筋的较大直筋),机械连接接头等级不小于级。纵向受压钢筋,当采用搭接搭接接头时,其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的 0.7 倍,且任何情况下不应小于 200mm。3、砌体工程 墙体部位 墙厚 砌体类型 砌体强度 砂浆强度 备注 0.00以上 见建筑施工图 加气混凝土砌块 A3.5/B06 M5.0 砂浆为
15、专门砂浆 地下室部分隔墙 加气混凝土砌块 A3.5/B06 M5.0 砂浆为专门砂浆 砖砌女儿墙 加气混凝土砌块 MU15 M10 砂浆为水泥石灰混合砂浆 砌体填充墙应沿框架柱及剪力墙高度每隔 500 设置沿填充墙全长贯通拉筋 26钢筋,钢筋为三级钢。填充墙构造柱一般按如下要求设置:新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 1)“一”字墙端部(墙体自由端)、阳角部位,卫生间小墙垛拐角处及楼梯间四角。2)当填充墙5m 时,应在梁底预埋钢筋并插入墙内,做法详图十六(或每隔 4.0m设构造柱);当框架柱墙长超过层高的 2 倍时,墙体交接处或中间适当位置加设构造柱。3)构造柱尺寸为
16、:墙交接处:墙厚墙厚墙中部位置,墙厚240;配筋为 4 根12 三级钢,箍筋为 6200 三级钢,构造柱钢筋锚入上下梁中LaE;当 240 厚填充隔墙高度4m 时、当 200 厚填充隔墙高度3.5m 时、当 120厚隔墙高度3.0m 时,需在墙的半高处或洞顶设置圈梁一道。强电设计(1)供电电源及负荷等级 1)、电源:二级负荷两路独立电源从地下车库一号变配电所引入;住宅用电电源由地下车库二号变配电所引入。2)、电源电压 0.4/0.23KV,配电方式为 TN-S 系统。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的供电方式。3)、本建筑物属二类高层建筑,其建筑内的消防电梯、消防风机等消防负荷和主楼的负荷
17、为二级负荷,其它电力及照明按三级负荷设计。(2)管线选型及敷设方式 1)、本工程除应急照明采用耐火低烟无卤电缆外,其他采用普通和耐火铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套控制电缆和铜芯聚氯乙烯绝缘电线。2)、竖向配电采用电缆竖井内明敷,各楼层设楼层总配电箱。3)、户内照明及插座导线均选用铜芯聚氯乙烯绝缘电线。4)、导线在墙,地面或屋顶保温层内暗配。(3)照明设计 众和家园住宅小区的配电为二级供电负荷。本楼内消防设备、客梯动力等均为二级供电负荷,其余非消防照明、动力负荷供电均为三级负荷供电。低压配电电压为 220/380V,低压电源均由变配电室送出,采用 TN-S 系统。低压系统采用密集型母线槽,安装在强
18、电竖井内,由楼层母线槽插接箱引致楼层总配电箱。消防设备、地下车库和公共部分楼梯间照明为二级负荷,设双电源切换。新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 5、给排水设计(1)生活给水 水源为市政水,给水由市政管网引入清水池,再由加压给水系统统一供给,加压泵房设在地下车库。本工程给水系统分为三个区,一至六层为 1 区,由低区无负压设备经减压阀减压后供给;七至十二层为 2 区,由低区无负压设备直接供给;十三至十八层为 3 区,由高区无负压设备直接供给。(2)生活排水 本工程采用污、废合流制,经室外管网收集后排入市政污水管网。室内正负零以上污水重力自流排入室外污水管。地下室设有有效
19、容积不小于 2M3 的集水坑,集水坑设排水潜污泵提升排出,用于火灾时的消防排水。(3)消火栓给水系统 1)、水源水量:室内消防用水量为 20 L/S,室外消防用水量为 15 L/S,火灾延续时间按 2 小时。由车库内的消防泵房内的消防水泵供给。消防泵设为两台,一用一备。消火栓泵自地下消防水池取水。2)、系统形式:本工程室内消火栓为环状管网。3)灭火器设置于灭火器箱内。6、火灾报警与消防联动控制系统 本工程消防控制室设置在一层,火灾自动报警控制线、电源线、消防电话线均由该消防控制室引出。7、采暖系统形式 本工程采暖热源为市政集中供热系统一次管网,市政一次水经过地下车库热交换站换成 4535的低温
20、热水,供地板辐射采暖使用,交换成 7550热水为楼梯间暖气片采暖使用。1.3、工程施工条件 拟建新疆众和股份有限公司自建房项目众和家园住宅小区位于乌鲁木齐市新市区长春北路以西,城北主干道(常州街)以南,规划道路长沙路以东,喀什东路以北,拟建场地地理位置优越,交通方便。现场地标高范围 678.59683.41之间,相对最大高差约 4.82m。拟建场地地势平坦,属于乌鲁木齐河西岸冲洪积新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 地貌单元。根据勘察报告揭露地层岩性主要为第四系覆盖物,依次为杂填土 Q4ml、圆砾土 Q4al+pl。在勘察深度范围内未发现地下水。1.4、编制依据 序号
21、 名 称 编 号 1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 4 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 6 建筑装修装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001 7 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 8 混凝土质量控制标准 GB50164-92 9 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2008 10 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 11
22、 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GB1499.2-2007 12 钢筋混凝土用热扎光圆钢筋 GB1499.1-2008 13 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-2007 14 用于水泥和混凝土中的粉煤灰 GB1596-2005 15 混凝土结构试验方法标准 GB50152-92 16 普通砼用砂质量标准及验收方法 JGJ52-2006 17 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 18 普通砼用碎石或卵石质量标准及验收方法 JGJ53-2006 19 混凝土泵送技术规程 JGJT10-2011 20 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 21 回弹法检测混凝土抗压强度技术规
23、程 JGJ/T23-2001 22 建筑工程资料管理规程 XJJ036-2007 23 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 24 工业金属管道工程质量检验评定标准 GB50184-2011 新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 25 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-2010 26 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 27 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-2010 28 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 29 通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024
24、3-2002 二、施工安排 2.1、进度目标 本工程开工日期:2014 年 9 月 13 日,竣工日期为 2015 年 10 月 31 日。分部工程进度计划(二级计划)序号 阶段目标 施工进度控制计划 1 施工准备 2014.9.132014.10.1 2 地基与基础 2014.10.12014.10.20 3-1 层结构施工 2014.10.202014.10.30 4 主体结构工程 2014.11.12015.8.20 5 建筑屋面 2015.8.202015.9.10 6 室内初装修 2015.7.212015.10.20 7室外工程 2015.8.102015.10.20 8安装工程
25、2014.10.12015.10.31 9清理扫尾 2015.10.202015.10.31 1竣工验收 2015.10.31 2.2、质量目标 单位工程一次交验合格率 100%;合同履约率 100%,工程回访率 100%;顾客满意率达 100%;新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案 重庆建工工业有限公司 力保乌鲁木齐市“亚心杯,”力争自治区优质工程“天山杯”,国家优质工程“鲁班奖”。2.3、安全目标 职工健康安全,通过公司制度保障职工各项权利的兑现;事故频率控制在 3以内,因工死亡率为零,重伤率为零,职工人身伤害保险投保率 100%.发生重大人身伤亡事故、火灾、爆炸、机械设备、煤气中毒等事
- 配套讲稿:
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