厂房设备租赁合同范本_模板73.pdf

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1、 在投资办厂的经营中，经常会有厂房、设备的租赁与买卖，为避免日后给交易双方带来不必要的经济纠纷和麻烦，中工招商网提醒大家，在交易时一定要签订相关合同。厂房、设备租赁合同 出租方（以下称甲方）：出租方代表人：身份证号:承租方（以下称乙方)：承租方代表人：身份证号:根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在创唯鞋材最里边的铁皮标准房。厂房类型含办公室及车间，结构全框架封闭式。2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在西滨镇

2、，西滨农场创唯厂内.3、租赁主要建筑物 车间长约 40 米,宽约 40 米，宿舍为创唯宿舍楼的、共五间。二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起（年 月 日），至 年 月 日止（年 月 日）。租赁期为三年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的,应于租赁期满前 个月,向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同.三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 万元整（元）。首付 年租金合计 元整人民币（元）。四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故

3、障的,乙方应负责维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动.2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员

4、必要安全措施.在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任.租金多退少补。5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共 年,首付 年。后 年租金共计 万元整人民币，乙方应提前 个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金 5滞纳金，并有权终止租赁

5、协议。2、甲、乙双方三年租期结束后,甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租（变压器不过户）。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件.附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿.十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 万元整人民币（元）。合同签订后于 （年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书），双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方:单位名称（章）：单位地址：市 镇 村 法定代表人：委托代理人:电话:承租方:单位名称（章)：单位地址:法定代表人:委托代理人：电话：签约地点：_ 签约日期：_年_月_日