建筑装饰工程施工承包合同378.pdf

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1、 1 建 筑 装 饰 工 程 施 工 承 包合 同 第一条 工程概况 1。1工程名称：.2工程地点:1.3承包范围:1.4承包方式：。5工期:天，从合同签订开始计算。1。6工程质量:1。7合同价款(人民币大写）：第二条 甲方工作 2.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2。3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命 为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份.2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用.2.5如确实需要拆改原建

2、筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2。6审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款；2。7组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。2 第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定.3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3。4遵守国家或地方政府

3、及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。3。5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定 4。1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶上采取的措施费用 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4。3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延 4。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算),工期相应顺延。第五条

4、关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ3一)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.5。2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3 5。3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方至接到乙方验收通知后2小时内不组织参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收,甲方应予承认.。4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量

5、事故，其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5。6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用.如甲方未进行验收提前使用则视为验收.第六条 关于工程价款支付及结算的约定 6.1双方商定本合同价款采用第()种：（)包工包料,按预算包干。(2)固定价格加包干风验系数计算。（3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（4)本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的 20 的备料款，计人民币 40 万元.()发

6、包方收到承包方工程进度月报后,必须在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的50_%。()工程进度款支付达到合同总价款的 50 时,不再按进度付款.办完工程验收后 半年 内支付 96%的价款，留 的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。(7）因工程进度款支付达到合同总价款的 50%时，不再按进度付款。4 剩余工程款若未能按规定在半年内付清,将用装修工程物业总面积中 29 即是 300 平方米作为抵押。第七条 关于材料供应的约定。1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移

7、交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值2的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7。2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八章 条有关安全生产和防火的约定。1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合 中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8。2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.由于甲方

8、确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九章 奖励和违约责任 9。l由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失甲方 5 不按合同的约定拨付款,每拖期一天，按付款额的0%支付滞纳金。2由于乙方原因，逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 违约金。甲

9、方要求提前竣工,除支付赶工措施费外，每提前一天,甲方支付乙方 费用作为奖励。9.乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方合同总价2%作为奖励。9.9。5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9。6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款),由乙方负责并承担损失。7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责.。8因一方原因，合同无法继续履行时,应通知对方，办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

10、。第十章 争议或纠纷处理 10。1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解.12当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）.第十一条 其它约定 第十二条 附则 l1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议.12。2本合同正本两份,双方各执一份副本份，甲方执份,乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。附件（)施工图纸或作法说明（）工程预算书 6 （3)甲方提供货物清单 (4)设计变更（5）其他 甲方：（盖章)乙方:(盖章)法定代表人：(签字）法定代表人:（签字）代理人:(签字)代理人:(签字）单位地址:单位地址:电 话：电 话:传 真:传 真：邮 码:邮 码:户 名:户 名：帐 号:帐 号：年 月 日 年 月 日