安置房房票买卖合同范本485.pdf

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1、 安置房房票买卖合同 卖房人:买房人:2017 年 月 日 安置房房票买卖合同 合同双方当事人 出卖人(甲方）：(以下简称甲方)身份证号码：（房屋共有产权人)身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方）:(以下简称乙方）身份证号码：见证人：身份证号码：本甲方自愿将 新丰苑小区 拆迁安置房房票以人民币 7 万元整(大写：柒万元整）有偿转让给乙方。由乙方出资凭借购房房票取得房产。根据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房票签订本合同，以资共同信守执行。第一条、甲方拆迁安置购房房票所指定房屋屋座落在 ,

2、该房位于 小区 栋 室,房型为 ，建筑面积为 平方米。（协议签订时如房子具体位置尚未确定，甲默认由乙方后期取得房子后手写补填此条款内容）第二条、本甲方自愿将 新丰苑小区 拆迁安置房房票以人民币 7 万元整（大写：柒万元整)有偿转让给乙方。由乙方出资凭借该购房房票取得房产。本次买卖为一口价，以后不得以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易,实际所有人放弃以后溢涨房票价或房价的主张权利.第三条、乙方取得房票后以甲方的名义出资购房,购房款共计人民币 50 万元整(大写：伍拾万元整）.如房价发生上调或下调，双方不得反悔或者要求各种形式的补偿。此协议签订后,该房屋所有权归乙方所有，乙方不再给甲方任何形式的经济

3、补偿，不得反悔。第四条、本合同中所述房屋是 的家庭（夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担,乙方不负任何责任。第五条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1.买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由乙方承担，办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起七日内,将领到的产权证书交由乙方。2。在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起 30 天内，甲方须无条件协助乙方办理房屋

4、产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费，营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。3。甲方不得将其自己或家人的户口挂入本合同所属房屋中。4.乙方自本合同签订后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，房屋所有居住权、使用权均归乙方，乙方有权将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第六条、违约责任条款：1。甲方不得擅自解除合同及收回房屋,若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有权要求甲方继续履行合

5、同或要求甲方双倍退还乙方购房款及购房票款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。2.甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙 方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。3。乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币拾万元。4。当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有.6.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任.第七条、双方约定的其他事项：1。从合同签

6、订之日起，甲方不得再对合同进行增加任何附加条件，且甲方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）.2.本合同附件如下:购房票款收条确认书 第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力.本合同在双方签字之日 起生效。第九条、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.第十条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效.本合同一式四份,一份 6 张（包括附件 1）。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方两份，见证方(中间人）一份，留存备查。第十一条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好

7、协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后,双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1。提请见证人（中间人）协商解决。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力.出卖方：甲方户籍地址：甲方目前住址：甲方签字：手机：(房屋共有产权人）签字：手机：日期：购买方：乙方户籍地址：乙方目前住址：乙方签字：手机：日期：见证方（中间人)：见证方签字：手机：日期:合同签订日期：年 月 日 附件 1：购房款收条确认书 今收到购买人 高辰琳 用于购买 新丰苑小区房屋房票 的款项 7 万 元，大写柒万元.符合合同的约定，并确认收悉.收款人：年 月 日