房屋装修承包协议806.pdf

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1、 1 房屋装修承包协议 发包方:身份证号：;住址:*县 (以下简称甲方）承包方：身份证号:；住址:*县 (以下简称乙方)甲方将位于*县城 住宅小区 栋 单元 号房的装修工程发包给乙方,由乙方组织工人进行装修施工。为明确双方的权利、义务、责任,特达成如下协议,双方共同遵守。一、工程范围和要求 甲方所购 住宅小区 栋 单元 号房和阁楼的全部装修安装工程,具体包括:1、房屋顶部及墙壁的抹平,上墙漆。要求:相应平面先作平整处理，上 道墙漆，墙漆要均匀平整.2、大厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的地面及墙壁铺贴瓷砖.要求:大厅卧室阳台地面分贴甲方提供的相应种类的砖,门槛处贴 色砖；阳台有墙处都贴墙砖至窗下沿

2、高度；所有窗户下沿墙体水平面都贴墙砖(甲方安排做大理石时除外）；厨房、卫生间地面及墙壁贴满砖，砖的种类由甲方安排;主卧室的小阳台下平面贴砖;所有的砖都必须贴平整,缝要对齐,贴砖过程中发现有砖尺寸、形状不合要求时,应将这类砖立即剔出，由甲方换回尺寸、形状符合要求的砖.3、厨房、两卫生间贴砖前须做两次“防水胶;水入户总阀处加装一常用总阀.要求：厨房、卫生间地面须向出水口倾斜,不得有滞水浅洼.4、卫生间吊顶，安装便器（除客卫安装蹲便器外,主卫、阁楼都安装坐便器）、浴霸、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架要求：吊顶要平整、牢固;浴霸的排气扇、照明灯、取暖灯的的开关装墙外，分别单独控制;

3、蹲便器安装要平，与下水管连接处严密不漏水;坐便器、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架安装要牢固,位置要恰当(由甲方参照已完成装修的住户的做法确定位置),洗漱盆、淋浴用喷头须从厨房燃气热水器引来热水。5、厨房吊顶,装顶灯,安装燃气热水器,按甲方要求砌灶台，做厨柜,安放其它厨房用具要求：吊顶、装顶灯按卫生间要求进行；燃气热水器悬挂安装于厨房,其热水要有相应管线引向厨房洗涤盆和卫生间;灶台 平面，下方由瓷砖分隔成柜;所砌灶台要牢固、美观;灶台下厨柜门须安装牢固，位置要正;抽油烟机向烟道排气管连接处要严密可靠。6、所有电源采分类单独控制的方式；冰箱安放于 ;卧 2 室都接网线、有线电视

4、线.7、卧室在甲方指定位置做衣柜;卧室墙中央安床头灯，房顶装灯，床头及进门位置设顶灯双控开关，适当位置装插座.要求：衣柜自地面做至房顶，下部用于挂放衣物，采用推拉门,上部做成用于存放被褥的隔层.8、大厅吊顶，嵌装节能灯；餐厅顶部中央装小吊灯;大厅西墙南北两头各加装两个插坐;大厅东墙中下部位留电视机插座,整个东墙按甲方要求制作电视机背景装饰墙；阳台西侧窗下沿部分做一物品柜,阳台东侧下方安放洗衣机（需有电源、排水等）。要求:所有顶置安装必须牢固、美观 9、餐厅内设插座安放饮水机;厨房南墙装玻璃门，甲方指定位置做酒柜。10、所有窗户、门、门洞包边;所有木制品内外表面均漆油漆要求:木制品外表面油漆层数

5、符合一般技术要求;所有木制及木饰部分采甲方指定的统一色调;所有包边要牢固。1、贴砖前大厅(含阳台)、卧室、阳台做一次水泥浆防水,另在阳台等有水作业区加做“防水胶”,相应预留位置安放漏斗,所有下水口处留适当坡度以利排水。12、由乙方拆除的既有墙体工程包括:拆除大厅与阳台间的墙体；拆除阁楼北边窗户下方与门等宽墙体,以安装阁楼入户门；拆除入户大门正对门处的矮墙；拆除主卫南墙;甲方 201年月 7 日指定要拆除的墙体等。13、其它如本栋同类住户家中进行的必要装修施工工程。二、工期约定:2012 年 月 日动工，年 月 日前完工 三、付款期限和方式 本合同总标的为 元。施工中甲方可按不超过乙方已完成工作

6、量50%的标准支付乙方工资;所有装修工程完成后，经验收合格,甲方结清所有工资款,但预留 元维修押金,在 后无维修方面的问题一次支付；若 内发现装修有问题乙方接通知后未及时维修或维修仍不能正常使用,甲方可另请人维修，相应费用在押金中扣除。a)违约责任 施工过程中和施工完毕验收时，甲方发现乙方施工不合格，可要求返工，返工工资及材料费由乙方自行承担;返工仍不合格或返工引发情绪问题及乙方无故拖延工期致 年 月 日仍未完工时甲方可要求解除合同,按上款的“0%”的标准结算已完成工程的工资；乙方所雇施工人员有意损坏财物，或者失损财物达不可原谅的程度时乙方要负责赔偿;乙方多名工人 3 进场施工前一天应通知甲方,施工用材料要提前两天以上造计划,甲方未及时提供建材时乙方应郑重提出可能耽误工期的示警，如在第二天仍未提供视为耽误工期由甲方赔偿当天所误工时的工资,但甲方先一天告知材料到位有困难的仅顺延工期,不作赔偿。b)其他约定 乙方施工过程中发生的人身伤害由乙方承担，甲方不负任何责任,但由甲方造成的除外；乙方施工过程中引发的交通、治安问题由乙方自己负责；乙方应交代所雇施工人员不得朝楼下抛物,由此造成的后果由乙方承担。其他未尽事宜双方协商确定;协商未成，适用国家规定 c)本合同壹式叁份，具同等效力，甲乙双方各持壹份,另一份留存甲方处备用,双方在合同上签字生效.双方签字：甲方 乙方-