房地产开发暂定资质申报表391.pdf

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1、1/19 房 地 产 开 发 企 业 资 质 申报表 企 业 名 称 填 报 时 间 中华人民共和国建设部制 2/19 有关说明 1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第 77 号 房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附件）申请企业资质。3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。5.对于填报本表时弄虚作假的企业和个

2、人，要依照有关规定严肃处理。6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。3/19 企业名称 武汉鑫天泉旅游发展有限公司 企业类型 有限责任公司 法定代表人 陶嘉祥 详细地址 咸宁市温泉潜山路 8-1-18 号 邮政编码 437100 电 话 企业网址 电子信箱 主管部门 市工商局 企业成立时间 2009 年 3 月 9 日 批准从事房地产开发经营业务的 房地产开发主管部门及批准时间 开户银行 建行咸宁支行 帐号 4200 1695 2400 5300 2865 企业法人营业执照注册号 4223 注册资本 壹仟万圆整 投资者名称及出资额 序号 投资者名称 出资额 01 武汉晨鑫置业有限公司 货

3、币 800 万元 80%02 武汉帮富科技投资有限公司 货币 200 万元 20%4/19 开 发 经 营 情 况 时间 项目 年 年 年 年 年 备 注 开发 建设 情况 完成房地产开发 投资(万元)施工房屋面积(万)竣工房屋面积(万)工程 质量 情况 合格品率(%)优良品率(%)是否有重大 工程质量事故 5/19 6/19 企 业 已 完 成 的 开 发 建 设 项 目 序号 项目名称 项目规模(万)完成投资(万元)开工时间 竣工时间 工程质量 销售情况 备 注 合格 品率(%)优良品率(%)是否有 重大工 程质量 事故 7/19 企业在建开发建设项目 序号 项目 名称 项目规模(万)投资

4、(万元)开工 时间 备 注 总规模 在建 规模 总投资 完成投资 8/19 企业人员情况 企业在册职工总数 人，有职称的专业人员 人 有职称的专业人员 职称 专业 高级 中级 初级 人员变动说明 建 筑 1 1 结 构 1 财 务 1 1 经 济 1 统 计 1 其他相关专业 2 1 1 小 计 有关业务负责人情况 类 别 姓名 职务 学历 专业 职称 变动说明 工程负责人 熊琛 总经理 大专 建筑 工程师 财务负责人 潘玉姣 财务总监 大专 会计 会计师 经营负责人 涂汉文 副总经理 大专 经营 高级技师 统计负责人 龙晶 统计 本科 会计 会计师 9/19 企业法定代表人简况 姓 名 国

5、籍 （照片）性 别 出生年月 学历 专 业 职 称 职 务 任职时间 工作简历：本人签章：年月日 10/19 企业（总）经理简况 姓 名 国 籍 （照片）性 别 出生年月 学历 专 业 职 称 职 务 任职时间 工作简历：本人签章：年月日 注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。11/19 企业在册有职称专业人员名单 序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 01 熊琛 总经理 大专 工民建 工程师 02 涂汉文 副总 大专 经营 高级 03 陈守光 副总 大专 国内贸易 高级工程师 04 吴专强 经理 大专 建筑 高级工程师 05 彭涛 副经理 本科 房屋建筑 一级

6、建造师 06 潘玉姣 财务总监 大专 会计 会计师 07 于立香 工程师 大专 自控 工程师 08 彭涛 副经理 本科 土建 造价工程师 09 龙晶 统计 本科 会计 会计师 10 杜鹃 会计 大专 会计 会计 11 宋林林 大专 装饰与装修工程 初级造价 12/19 序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 13/19 序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 14/19 序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注 15/19 企 业 简 介 叠水湾温泉度假区座落于国家级森林公园潜山脚下，隶属于咸宁市咸安区，地处武汉、长沙、九江黄金旅游三角之中心，交通大动脉

7、 107 国道，京广铁路、京珠高速纵穿南北，106 国道横贯东西，到省城武汉只 80 公里，距长江深水码头 30 公里，具有得天独厚的区位优势。度假区占地140 多亩，拥有能同时容纳 1000人就餐的生态餐厅，1500人洗浴的温泉和200人住宿的四星级酒店，由于背靠森林公园，年均气温16，冬无严寒夏无酷暑，山清水秀、景色怡人，是集温泉、度假别墅、星级酒店、生态餐饮、特争景观于一体的美景度假区。奖励和处罚 企业受过何种 16/19 企业申报意见 （章）年 月 日 开发主管部门初审意见 企业所在县（市、区）房地产 （章）年 月 日 主管部门审查（批）意见 企业所在市、地房地产开发 （章）年 月 日

8、 17/19 审查（批）意见 省级建设主管部门 （章）年 月 日 建 设 部 审 批 意 见 （章）年 月 日 备注 18/19 附件：房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1注册资本不低于 5000

9、万元；2从事房地产开发经营 5 年以上；3近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 5 年建筑工程质量合格率达 100；5上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人；7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9未发生过重大工程质量事故。（

10、二）二级资质：1注册资本不低于 2000 万元；2从事房地产开发经营 3 年以上；3近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 3 年建筑工程质量合格率达 100；5上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人；7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用

11、说明书制度；9未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1注册资本不低于 800 万元；2从事房地产开发经营 2 年以上；3房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续 2 年建筑工程质量合格率达 100；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中 19/19 具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；6工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说

12、明书制度；8未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1注册资本不低于 100 万元；2从事房地产开发经营 1 年以上；3已竣工的建筑工程质量合格率达 100；4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书 和住宅使用说明书制度；7未发生过重大工程质量事故。第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章

13、程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核发 暂定资质证书。暂定资质证书有效期 1 年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取暂定资质证书之日起 1 年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前 1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条 申请暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。