建设工程报建流程及需要资料66220523.pdf

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1、 建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5 个工作日)1、申请书:2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图(查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图 1 份、建初图 1 份、结初图 1 份、水初图 1 份、强电初设图 1 份、弱电初设图 1 份、暖通初设图 1 份等）,另单备地下室平面图 1 份、给排水总初图 1 份、住宅项目电视广播系统初设图1 份(无专门电视广播初设图,可用弱电初设图代替)、防雷图 1 份（建筑高度 80m 以上项目）、转输水箱(水池）所在

2、楼层给水平面图、地勘报告 1 份。6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7.住宅项目应报户型统计表 二、建筑节能审查备案（5 个工作日)1、建筑节能审查备案表 2、建筑节能设计图 3、建筑热工设计计算书 三、施工图设计审查备案（3 个工作日)（一）、行政审查 1、立项通知（复印件一份)2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份)。3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份)（二)技术审查 1、建筑工程施工图设计文件审查备案报告原件 3 份 2、审查合格书原件一份、施工图审查报告原件 1 份 3、审查

3、合同、资质证明正本（复印件各一份）4、建筑节能设计审查备案登记表原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章)(复印件一份）四、招投标监督备案(一)国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章)5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章)6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章)8、比选文件完整一套（原件或加盖比

4、选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套(原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明 12、中选通知书（另册）原件 13、施工合同（另册)原件 14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本(二）国家(政府）投资项目招标监督备案资料（即办)1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书(复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章)5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书(原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招

5、标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套(原件或加盖招标人鲜章)11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章)12、中标通知书（另册）原件 13、施工合同（另册)原件 14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）

6、5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章)8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章)9、中标通知书（另册）原件 10、施工合同（另册)原件（四）免予招标备案资料(即办)1、有效的项目审批部门的项目批准文件(原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册)原件 7、施工承包合同(另册)原件 五、新墙体材料审查意见(即办）1、施工图审查通知书 六、报建费的核定(即办)1、施工图设计文件审查

7、通知书（复印件）2、申请报建费减免的,建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料 3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料 七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份 2、立项批文 3、中标通知书：（1)国家（政府）投资工程;招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书(3）免予招标工程；免予招标备案通知书 4、施工合同 5、建筑材料检测委托合同 6、消防审查意见 7、监理合同 8、设计合同 9、勘察合同 10 施工图设计文件审查通知书及审查报告 11、建设工程施工合同备案表 12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费

8、一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函(开发区）八、安监备案（5 个工作日）1、文明施工责任书 1 式 2 份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写 2、安全监督备案表 1 式 3 份（每栋)注：登记日期由安监站填写 3、施工安全条件审核表 1 式 2 份（每栋）4、施工单位的安全生产证(复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议 1 份 6、安监备案工程信息表 1 份(每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场 九、核发施工许可证（5 个工作日)1、填写建筑工程施工许可证申请表项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标(备案)资料收讫回函通知书

9、（原件)3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件,附件包括许可证副本和规划总平面图 5、施工图设计文件审查合格书和审查通知书（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书(复印件）施工合同(副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函 9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的 25%，年度为 365 天计）11、计划生育责任书(此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字 盖章）12、企业安全生产许可证(复印件）注:施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。（2)施工员岗位证书按一个施工员负责 3000 的规模计算押证数。安全员岗位证书超过 10000 的工程规模必须配备专职安全员。注:在资料齐备并符合要求前提下承诺以上时限。