建筑工程清包工价格46847821.pdf

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1、建筑工程清包工价格 模板：19-23 元/平米（粘灰面）砼：38-41 元/立，钢筋:310-420 元/吨,或者 10-13 元/m2 砌筑:5570 元/立.抹灰：7-15 元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆)面砖粘贴 18/m2。室内地面砖(600600）15 元/平米，踢脚线：3 元/米,室内墙砖：25 元/平米(包括倒角）楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/平米，蹲台隔断：120-300 元/蹭位。大白乳胶漆：6 元/平米。外墙砖：43 元/平米，外墙干挂蘑菇石：50 元/平米。屋面挂瓦：13 元/平米。水暖

2、：9 元/平米（建筑面积)电气照明部分：6 元/平米。木工：1824 元/平米（粘灰面），木工 35-50 元/m2，架子工 5.5 元/m2,房地产建筑成本（按建筑平方米算)1、桩基工程（如有）：70100 元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300 元/平方米；3、砼:0。30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 100165 元/平方米；4、砌体工程：60120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：2540 元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则

3、可能高7、室内水电安装工程（含消防）：60120 元/平方米（按小区档次，多层略低一些)；8、屋面工程：1530 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程(不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米(与设计及是否高档造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元/平方米,如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元/平方米（与小区档次高低关系很大，档11、地下室（如有）：增加造价 40100 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200 元/平方米,与电梯的

4、档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大平方米;13、人工费：130200 元/平方米；14、室外配套工程:30300 元/平方米，一般约为 70100 元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）:70150 元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%:约 6090 元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10）：以上各项之和10=9018020、上交国家各种税费（总

5、造价 3。33.5%)：3370 元/平方米，高档的可能高达 100 元/平方米以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/平方米，高档小区可达 3500 元以上.以上没有包腐败成本。精装修造价一般为 5001500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300 元/平方米简装修米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）:15100 元/平方米;22、监理费：330 元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/平方米，高者可达 500 元/平方米以上；24、土地费:一般二线城市市区（老郊区地带)为 70100 万/亩，容积率一般为 1。02。0，

6、故折算米，市区中心地带一般为 200 万元/亩，折算房价为：15003000 元/平方米，核心区域可达 300高；一线城市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价平方米，也有高达 2000 元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右,二线城市一般为 100500 元/平方米，各地标结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少多层普通商品房,建安成本大约在 1200 元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费

7、及地方政府部分 的税用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价，品质是要差一些；民营开本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100200 元/平方米。常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式：单位立方米 240 墙砖用量 1/（0.24*0。120。6）单位立方米 370 墙砖用量

8、 1/(0.370.12*0。6）空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0。330。35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 17-18 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0。42-0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG

9、/m2 砼 0.38-0。42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0。200.24 2、模版面积占建筑面积 2。2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3。8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 1000-1800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 800-1000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/

10、天，第三遍压光 90 平米四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0。00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3,湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点：1、一般多层砌体住宅:钢筋 25-30KG/m2，其中经济适用房为 16-18KG/2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0。50.7.3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积 1。32。2，根据现浇板多 4、一个砖工一天砌 240 砖墙 1

11、000-1800 块，370 或 500 墙 2000-3000 块。5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3。6、工程石子重量 1800KG/m3。)0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径）的平方成正比.G=0。617*DD/100 每米的重量（Kg)钢筋的直径(mm）钢筋的直径(mm)0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 60.222 Kg 6.50.0。617kg 120。888kg 141。21kg 161。58kg 182.0kg 242。3.85kg284.837kg。.。.。.。12（含 12)以下和 28(

12、含 28）的钢筋一般小数点后取三位数，14 至二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0。617Kg 12=0。888Kg 14=1。21Kg 16=1。58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3。86Kg 我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了.也可以去买一本有表格的。钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W0。00785宽厚 方钢 W0.00785边长 2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径 2 钢管 W0.02466壁厚（外径壁厚）等边角钢 W0。00785边厚（2 边宽-边厚）不等边角钢 W0.0078

13、5边厚（长边宽+短边宽-边厚)工字钢 W0.00785腰厚高+f（腿宽腰厚）槽钢 W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚）备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f 值：一般型号及带 a 的为 3。34，带 b 的为 2。65，带 c 的为 2.26。3、e 值：一般型号及带 a 的为 3.26,带 b 的为 2.44，带 c 的为 2。24。4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330。35m3/m2 3、小高层 11

14、12 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0。35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.42-0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380。42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.200.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建

15、筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 10001800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617dd 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1。3 方普通砂