有关销售工作计划模板集锦六篇64.pdf
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1、 第 1 页 共 14 页 有关销售工作计划模板集锦六篇 销售工作计划 篇 1 一.销售节奏 (一)销售节奏的制定原则:推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售,较大规模的项目一般持续 3-4 个月的时间,因为-项目一期体量较小,建议以 2 个月左右为好,再结合以实际客户储备情况最终确定;另外,由于销售节点比工程节点易于调整,一般情况下为项目部先出具基本的工程节点,据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时,未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后,再最终定稿。1.推广销售期安排 3-4 个大的推广节点,节点的作用在于不断强化市场关注度,并使销售保持持续、连贯
2、。2.鉴于年底临近过年的情况,开盘销售强销期应避开春节假期。3.开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。(二)销售节奏安排:1.2022 年 10 月底20 某某年 12 月,借大的推广活动推出-项目 2.2022 年 10 月底20 某某年 11 月初,召开产品发布会,正式启动某项目,同时策划师对市场进行第一次摸底。3.2022 年 1 月中旬,开放样板房,同时策划师对市场进行第二次摸底。4.2022 年 1 月下旬,春节之前,开盘销售强销。二.销售准备(20 某某年 1 月 15 日前准备完毕)1.户型统计:由工程部设计负责人、营销部-共同负责,于某某年 12 月 31
3、日前完成 鉴于-项目户型繁多,因此户型统计应包含对每一套房型的统计,包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。2.销讲资料编写:由营销部-、策划师负责,于 20 某某年 12 月 31 日前完成 -项目销将资料包括以下几个部分:购买-的理由:产品稀缺性销讲 第 2 页 共 14 页 基本数据:-的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费;涉及到设计单位的,由其出具销讲材料。20 某某年 12 月 31 日前,由-整理后,统一作为产品和项目优势说辞。建筑工艺及材料:需要在某某年 12 月 15 日前由工程部出具项目采用的新工艺材料,新技术
4、等基本基本资料。20 某某年 12 月 31 日前,由-整理后,作为材料工艺说辞。客户问题集:以答客问形式书写,针对英郦庄园的优劣势,做出销讲解决办法。样板区销讲:不利因素公示 3.置业顾问培训:2.预售证 由销售内页负责,于 20 某某年 1 月 10 号前完成 3.面积测算 由销售内页负责,于 20 某某年 1 月 10 号前完成 4.户型公示 由于-项目户型种类繁多,户户均不同,所以在销售前应准备户型的公示,方便客户选房,避免置业顾问出错。由策划师负责,于 20 某某年 1 月 10 号前完成 5.交房配置 由工程设计线蒋总负责,于 20 某某年 1 月 10 号前完成 6.一公里外不利
5、因素 由策划师负责,具体调研后,与销售经理-会商后,于 20 某某年 1 月 10 号前完成,分析总结后,作为销售时重点关注的抗性,专门进行培训。三.样板区及样板房 (一)样板区 1.样板区范围:考虑到-项目销售必须突出良好居住环境的气氛,因此我 第 3 页 共 14 页 们将-售楼中心至 1 样板房区域所包含的整个大区都打造成为样板区。物管,保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及 10 的临时景观区域。(注:从售楼部至样板房之间的参观浏览线路,以下暂定为 y 区)2.样板区作用:最大限度的展现温江宜居,城在林中氛围、家居水畔的氛围,
6、体现国色天香大社区远见、高档、生态、宜居、增值的社区概念,体现独具特色的建筑风格。3.样板区展示安排:确定对 y 区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求;确定 y 区道路沿线灯光布置方案,灯具选型要求和效果交底;明确样板区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解;具体见附后(参观园线说明)(二)样板房 1.样板房选择:样板楼选定为 1 楼,1 楼一方面靠近售楼部,由于样板间前 10 修建时间较晚,样板间会有较好的景观视线,另外 1 楼位于英郦庄园主入口不远,不会影响后期其他楼幢施工,同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。选定 1 楼平层、底跃各一套。2.样板房作用:考虑到-项目户型
7、面积偏大,通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计,同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。3.样板房展示安排:前期设计,包装由项目部同事负责,-跟进协调。样板房应于某某年 12 月底前完成,以便于先期推广时,到访客户时参观。样板房的日常管理工作由营销部-负责,。四.展示道具 包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作:1.沙盘模型:-和策划师协商后,由策划师联系相关单位制作 2.户型模型:-和策划师协商后,由策划师联系相关单位制作 第 4 页 共 14 页 3.户型图:-和策划师协商后,由策划师联系相关单位制作 五.价格策略 均价确定:包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职
8、业顾问踩盘整理数据,策划员协同-写出定价报告,报领导审批后执行。价格按建筑面积计算,不包括赠送面积。价格策略包括:销售均价,销售起价,销售实得单价,套内单价。价格走势分析,节点价格初步预计,职业顾问优惠权限,销售主管优惠权限,销售经理优惠权限,内部员工推荐优惠权限,公司领导优惠权限,一旦确定优惠权限,坚决执行,防止权限不明,私放优惠,扰乱现场销售。时间安排:营销策划部于 20 某某年 1 月 10 日提出销售价格表和销售政策。销售工作计划 篇 2 本人在过去的一年业绩不是太理想,当然这其中肯定有许多不足和需要改进、完善的地方。今年,我将一如既往地按照公司的要求,在去年的工作基础上,本着“多沟通
9、、多协调、积极主动、创造性地开展工作”的指导思想,发扬创业精神,确立工作目标,全面开展 20 某某年度的工作。现制定工作划如下:一、对于老客户,和固定客户,要经常保持联系,在有时间有条件的情况下,送一些小礼物,好稳定与客户关系 二、在拥有老客户的同时还要不断从各种渠道快速开发新客户,推广新品 三、要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富知识,采取多样化形式,把学业务与交流技能相结合 四、今年对自己有以下要求 1、每周要挖掘有 1 到 2 个潜在客户,并加微信,以便日后做新品的推广。2、一周一小结,每月一大结,看看有哪些工作上的失误,及时改正下次不要再犯。3、见客户之前要多了解客户的状态和需求
10、,再做好准备工作才有可能与这个客户合作。4、对自己严格要求,工作扎实细致,要不断加强业务方面的学习,多看书 第 5 页 共 14 页 及相关产品知识,上网查阅相关资料,与同行们交流,向他们学习更好的方式方法。5、对所有客户的工作态度都要一样,加强产品质量和服务意识,为公司树立更好的形象,让客户相信我们的工作实力,才能更好的完成任务。6、和公司其他员工要有良好的沟通,有团队意识,多交流,多探讨,才能不断增长业务技能。7、为了今年的销售任务每月我要努力完成任务额,为公司创造利润。以上就是我这一年的工作计划,工作中总会有各种各样的困难,我会向领导请示,向同事探讨,共同努力克服。为公司做出自己最大的贡
11、献。不知不觉,进入公司已经有一年了。也成为了公司的部门经理之一。转眼间又进入新的一年 20 某某年了,新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年,也是我非常重要的一年。生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此,我订立了本年度工作计划,以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。销售工作计划 篇 3 转眼即逝,20 某某年还有不到三个小时的时间,就挥离去了,迎来了 20某某年的钟声,对我今年的工作做个计划。1.工作中自己时刻明白只存在上下级关系,无论是份内、份外工作都一视同仁,对领导安排的工作丝毫不能马虎、怠慢,在接受任务时,一方面积极了解领导意图及需要达到的标准、要求,力争在要求的期限内
12、提前完成,另一方面要积极考虑并补充完善。业绩代表过去,并不是代表过去就没事了。要以过去的不足和问题来鞭策自己,让自己在新的时间里有更好的突破!为了明年的工作能上升一个层次,给自己制定计划 三个大部分对于老客户,和固定客户,要经常保持联系,在有时间有条件的情况下,送一些小礼物或宴请客户,好稳定与客户关系。2.在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得客户信息。3.要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富知识,采取多样化形 第 6 页 共 14 页 式,把学业务与交流技能向结合。九小类每月要增加 5 个以上的新客户,还要有到 3 个潜在客户。3.一周一小结,每月一大结,看看有哪些工作上的失误,及时
13、改正下次不要再犯。4.见客户之前要多了解客户的状态和需求,再做好准备工作才有可能不会丢失这个客户。5.对客户不能有隐瞒和欺骗,这样不会有忠诚的客户。在有些问题上你和客户是一致的。6.要不断加强业务方面的学习,多看书,上网查阅相关资料,与同行们交流,向他们学习更好的方式方法。7.对所有客户的工作态度都要一样,但不能太低三下四。给客户一好印象,为公司树立更好的形象。8.客户遇到问题,不能置之不理一定要尽全力帮助他们解决。要先做人再做生意,让客户相信我们的工作实力,才能更好的完成任务。9.自信是非常重要的,要自己给自己树立自信心,要经常对自己说“我是最棒的!我是独一无二的!”。拥有健康乐观积极向上的
14、工作态度才能更好的完成任务。10.和公司其他员工要有良好的沟通,有团队意识,多交流,多探讨,才能不断增长业务技能。三、明年的个人目标 一个好的销售人员应该具备:好的团队、好的人际关系、好的沟通技巧、好的销售策略、好的专业知识、还有一条始终贯穿其中的对销售工作的极度热情!个人认为对销售工作的热情相当重要,但是对工作的热情如何培养!怎么延续?把工作当成一种手段而不是负担工作也是有乐趣的,寻找乐趣!通过 20 某某年的工作和学习,我已经了解和认识到了一些,我们有好的团队,我们工作热情,我们可以做到也一定能做到!我明年的个人目标是 400 万,明年的现在能拥有一辆属于自己的车(4 万7 万)!一定要买
15、车,自己还要有 5 万元的资金!20 某某年,将遵守的工作思路:在公司的带领下,公司战略性持续改进活 第 7 页 共 14 页 动,销售部的日常工作,对订单和发货计划的情况、平衡、监督和跟踪;对客户的产品按时交付和后续对客户的跟踪,开发新客户和新产品,各公司产销的任务。销售工作计划 篇 4 一、本年度工作总结 临近年终,我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。下面我对一年的工作进行简要的总结。我是今年三月份到公司工作的,四月份开始组建市场部,在没有负责市场部工作以前,我是没有某某销售经验的,仅凭对销售工作的热
16、情,而缺乏某某行业销售经验和行业知识。为了迅速融入到这个行业中来,到公司之后,一切从零开始,一边学习产品知识,一边摸索市场,遇到销售和产品方面的难点和问题,我经常请教经理和北京总公司几位领导和其他有经验的同事,一起寻求解决问题的方案和对一些比较难缠的客户研究针对性策略,取得了良好的效果。通过不断的学习产品知识,收取同行业之间的信息和积累市场经验,现在对市场有了一个大概的认识和了解。现在我逐渐可以清晰、流利的应对客户所提到的各种问题,准确的把握客户的需要,良好的与客户沟通,因此逐渐取得了客户的信任。所以经过大半年的努力,也取得了几个成功客户案例,一些优质客户也逐渐积累到了一定程度,对市场的认识也
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