饭店承包经营合同书254.pdf

《饭店承包经营合同书254.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《饭店承包经营合同书254.pdf（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第1页 XXX 饭店承包经营合同书 发包人：深圳市 XXX 餐饮有限公司 注册地址：深圳市福田区 XXX 法定代表人:XXX 承包人一:XXX 常住地址：身份证号码：承包人二:XXX 常住地址：身份证号码：此承包经营合同书由上述各方于 2013 年 7 月【】日于中国深圳 订立。经过深圳市 XXX 餐饮有限公司（以下称“发包人”）与 XXX XXX（以下合称“承包人”）友好协商，为着合作经营共同发展之目的。就承包人承包经营发包人的 XXX 饭店事宜，达成如下条款，发包人和 承包人共同遵照执行：第一条承包标的 本页内容确认小签 发包人代表:承包人

2、一:承包人二:第2页 1、发包人提供给承包人承包经营的 XXX 饭店位于广东省深圳市福田 区 XXX 营业面积共 平方米。具体可营业范围为中餐 制售（不含须特别申报的许可项目），其中凭粤餐证字 XXXXX 号餐饮 服务许可证经营，有效期至 20 xx 年 x 月 XX 日。2、承包人在承包经营期间向发包人支付承包费用、并按本承包合同 的约定享有承包经营的收益和承担承包经营的风险。3、发包人向承包人提供用于承包经营的设施、设备、用具（见附件 一）。第二条承包期限 承包经营期间为 2013 年 7 月【】日至【】年【】月【】日，共 六（6）个月。承包人若未按本协议要求支付首笔承包费和押金的，则承包

3、经营期间的起始日相应后延。第三条承包经营费及押金（以人民币计）1、承包经营费：承包人承包经营期内，每月承包经营费为【】元。不足一个日历月的部分的承包费用按照实际日数/30*每月承包经营 费计算。2、首笔承包经营费为 2013 年 7 月【】日至 2013 年 7 月 31 日期间 的承包经营费，共【】元，于本合同签署后三（3）个工作日内由承 包人向发包人支付。之后每个月的承包经营费于前一个月的最后三（3）个工作日之前向发包人支付。本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第3页 3、承包人需向发包人缴纳相当于一（1）个月承包经营费的押金，即【】元，于本合同签署后三（3）个工作日由承包人

4、向发包人支付。承包经营期结束后待承包人与发包人交接结清有关物业、设备用具及 相关费用后七（7）个工作日内全额无息退还给承包人。第三条承包经营活动 1、发包人将 XXX 饭店的整体经营权交承包人承包经营。承包人在向 发包人支付了承包经营费后，采取自主经营、自负盈亏的运行模式承 包经营XXX 饭店。承包经营期开始前，发包人和承包人应及时对 XXX 饭店在承包经营前的财务状况等进行审计。承包经营期结束后，发包 人和承包人按照本合同约定以及国家相关规定的要求对 XXX 饭店在 承包经营期间的经营情况进行审计。有承包利润的，发包人在审计结 果出具后十五（15）日内向承包人支付承包利润；有承包亏损的，承

5、包人在审计结果出具后十五（15）日内向发包人弥补承包亏损。2、本承包合同签署后三（3）个工作日内，发包人应将发包人的法定 代表人变更为承包人指定的人。承包经营期结束后三（3）个工作日 内，发包人应重新进行法定代表人的变更，免去承包人指定的人的法 定代表人的职位。3、承包人必须守法经营，严格遵循国家的法律法规，严格执行安全，消防、卫生等方面的有关规定。4、承包人对承包经营期间出现的全部安全责任问题负责，包括但不 限于消费者食物中毒；经营场地因管理不善出现火灾、坍塌；消费者 因经营场地管理不善致使滑倒、摔伤、踩踏等，承包人应全部承担其 后果。本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第4页

6、 5、承包经营期间发生的任何投诉、处罚、第三方索赔，均由承包人 负责处理。若因承包人处理不善或无力支付，致使发包人承担向第三 方赔偿或向政府主管机关缴纳罚金的，发包人可要求承包人全额返 还。6、承包人应购买适当的责任险，以减少发生事故和产生责任时的赔 偿风险，该等保险以发包人为受益人；承包人应为 XXX 饭店内的资产 购买适当的财产险，该等保险以发包人为受益人。7、承包经营期间，承包人应对工商、税务、消防、安全、卫生等证 件进行及时更新和登记，发包人应予以配合。8 承包经营期间，承包人不得变更 XXX 饭店的名称。9、承包经营期间，承包人只能在 XXX 饭店范围内使用发包人提供的 设备设施及各

7、类用具用品等，承包人不得将其携带或搬出 XXX 饭店范 围之外使用。承包人应对 XXX 饭店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等精心维护、定期保养、及时维修。10、承包人享有自主经营的权利，但是其经营活动、员工聘用及薪酬 制定等安排应符合市场水平。11、承包经营期满，承包人应将 XXX 饭店返还给发包人。XXX 饭店的 资产、设备设施、用具等应与原清册相符，并返还给发包人。承包人 因经营需要而对 XXX 饭店添臵的设备设施及增加的其他动产均一律 无偿归发包人所有，不得搬离、拆除或损坏。12、未经发包人同意，承包人不得擅自转让承包或变相转让他人经营。13、本合同中有关承包人的权限与发包

8、人企业章程中有关法定代表人 的任本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第5页 免、董事监事及股东的权限、利润分配等约定有冲突之处的，发 包人应当及时修正其章程，使本合同的约定与发包人企业章程的规定 相一致。发包人未能及时制定章程修正案的，不得以章程与本合同书 约定冲突为由，影响承包人按本合同的约定履行合同义务和享有合同 权利。第四条 承包经营期间的财务管理 1、承包人负责承包经营所需要的物料采购和服务采购费用，并负责 承包经营期间的场地租金、员工工资（包括社保、公积金等费用）及 提成、营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要 交纳费用。承包人应按照规定及时、足额地支付

9、和缴纳相关费用。2、发包人指定【】为承包人承包经营的财务管理人，【】的工资由 承包人负担。【】同时负责保管发包人的营业执照、印章、发票、支 票、工商税务登记证、安全卫生合格证等证章。3、承包经营期间 XXX 饭店的全部经营收入均存入发包人的帐户，所 有支出均从发包人的帐户支付。承包人不得以任何方式擅自截取任何 进出帐户的款项，也不得另立帐户。4、在核算承包损益时，承包人缴纳的承包经营费不计入承包期间的 经营收入。承包人为 XXX 饭店场地租赁支付的租赁保证金不计入承包 期间的经营支出。5、承包经营期间 XXX 饭店所发生的债权债务，承包人应在承包经营 期届满时处理完毕。尚未处理完毕的债权债务，

10、除了由发包人认可的 部分外，由承包人继续承受，与发包人方无关。6、承包期间的利润（若有）应先扣除承包期间的税费和企业法定公 积金。承本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第6页 包期间产生经营亏损的，承包人应向发包人弥补该经营亏损。第五条发包人的监督管理、介入和其它权利 1、发包人负责对承包人经营活动、卫生安全、质量、价格、服务及 设备设施、存货等进行检查和监督，有权要求承包人对不合格的地方 作出及时整改。2、承包人承包经营不善，致使 XXX 饭店的经营状况严重恶化，发包 人可以随时终止承包经营，并立刻介入 XXX 饭店的经营管理。3、发包人的股东及其亲属或其指定的用餐人员在 XX

11、X 饭店用餐时，仍享受优惠。第六条违约责任 1、在合同有效期内，除了不可抗力、本合同约定的终止条件、及发包 人和承包人达成一致意见外，任何一方都不得提前终止合同。不符合 条件和要求提前终止合同的行为视为违约，违约方应向守约方支付违 约金【】元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的 损失。2、在下列情况下，发包人可以扣取押金中直接扣取金额：a.承包人延迟支付到期承包经营费十五（15）日以上；b.承包经营期结束后，经审计承包期间的经营活动有亏损，承包人 未能在审计结果出具后的十五（15）日内向发包人全额弥补亏损的；c.承包人有其它违反本合同的行为，致使发包人遭受损失，经发包 人要求、本页内

12、容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第7页 承包人未能及时全额弥补发包人损失的；d.发包人在扣取了押金后，仍不足以弥补发包人的损失的，可以直 接向承包人要求赔偿其它损失。3、承包人擅自转让承包他人经营的，发包人有权终止承包合同，并 将押金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给发包人造成损失的，承 包人还应当赔偿损失。4、承包人中的每个自然人对于承包经营活动的费用支付和责任承担 互相负连带无限责任。第七条保密义务 承包经营期间，XXX 饭店的经营报表、财务报表、年检资料等材料均 属商业秘密，发包人和承包人对上述商业秘密均负有保密义务。第八条 合同终止 1、承包人或发包人如要提前终止本合同，应

13、提前三十天正式书面并电 话通知对方，双方应在达成一致意见并结清所有费用及承担相应责任 后本合同才能终止。2、合同终止后，承包人和发包人仍应承担原合同内所规定之各方应履 行而尚未执行完毕的义务与责任 第九条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第8页 有相同法律效力。第十条 不可抗力 1、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履 行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面 形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致 其全部或部分不能履行或迟延履行的证明

14、。2、经营期间若发生重大疫情或自然灾害，双方因相互体谅对承包经 营费作出修改或调整。第十一条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通 过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖 公章之日起生效。第十三条 其他 本合同一式【】份，具有相同法律效力。各方缔约人各执一份，其 他用于履行相关法律手续。未尽事宜另行协商补充。本页内容确认小签 发包人代表:承包人一:承包人二:第9页 发包人：深圳市 XXX 餐饮有限公司（盖公章）法定代表人或授权代表人签字：承包人一:XXX 签字：承包人二:XXX 签字：