2022年资产评估师考试模拟卷四.pdf

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1、 1/14 2022 年资产评估师考试模拟卷四（本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。）单位：姓名：考号：题号 单选题 多项选择 判断题 综合题 总分 分值 得分 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.【经典例题 23】下列说法错误的是。A：三相变压器的额定容量计算公式是：B：变压器的额定电压指的是变压器长时间运行所能承受的工作压力，一般指调压中间分接头的额定电压值 C：变压器的额度电流指的是变压器在额定容量下，允许长期通过的电流 D：温升指的是变压器绕组或上层油面的温度与变压器周围环境的温度之

2、差称为绕组或上层油面的温升 E：水利设施 2.在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为。A：土地利用系数 B：建筑面积毛密度 C：建筑密度 D：建筑面积净密度 E：人才济济 3.纳税义务人或扣缴义务人未按规定的期限缴纳或解缴税款，纳税担保人未按规定的期限缴纳所担保的税款，税务机关责令限期缴纳，逾期未缴纳的，税务 2/14 机关可依法采取。A：税收保全措施 B：.强制执行措施 C：解缴国库措施 D：.处以罚金措施 E：稳定性 4.【经典例题 9】在设备修理中，不需要解体。A：大修 B：中修 C：小修 D：项修 E：

3、水利设施 5.为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿贯通。A：地面至屋顶 B：基础至楼板 C：地梁至圈梁 D：基础至屋顶 E：人才济济 6.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按为标准划分的。A：评估时收集资料的数量 B：评估人员的水平 C：评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求 D：评估经历的时间 E：.确定涉讼资产价值 3/14 7.是目前世界上产量最高、应用最广泛的数控机床。A：加工中心 B：数控车床 C：钻床 D：铣床 E：水利设施 8.根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为。A：4 年 B：4.4 年

4、C：4.6 年 D：5 年 E：人才济济 9.中外合资经营企业的最高权力机构是。A：股东会 B：总经理 C：财务部 D：董事会 E：稳定性 10.是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A：在用价值 B：持续经营价值 C：投资价值 D：特殊价值 E：.确定涉讼资产价值 4/14 11.采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是。A：资本化率越高，收益现值越低 B：资本化率越高，收益现值越高 C：资产未来收益期对收益现值没

5、有影响 D：资本化率和收益现值无关 E：.确定涉讼资产价值 12.桥梁工程的上部结构主要由桥面、支座和组成。A：梁 B：.纵横坡构造 C：桥台 D：.桥墩 E：人才济济 13.在企业价值评估中，投资资本是指。A：所有者权益+负债 B：所有者权益+流动负债 C：所有者权益+长期负债 D：长期投资 E：.确定涉讼资产价值 14.股份有限公司创立大会的决议，必须经通过。A：代表公司股份总额 12 以上的认股人 B：代表公司股份总额 23 以上的认股人 C：出席创立大会的认股人所持表决权的半数以上 D：出席创立大会的认股人所持表决权的23 以上 E：稳定性 5/14 15.按照建筑工程建筑面积计算规范

6、的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，计算建筑面积。A：按其顶盖结构底板水平面积的12 B：层高为 2.20m 者应按其围护结构外围水平面积的一半 C：不 D：层高大于 2.20m 者应按其围护结构外围水平面积 E：人才济济 16.某股份有限公司注册资本为 5 000 万元，法定公积金为 2 000 万元，将该项公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于万元 A：500 B：1000 C：1250 D：1500 E：稳定性 17.尺寸公差值。A：只可为正值 B：可为正值或为零 C：可以为正值、负值或为零 D：可以是正值、负值，但不能为零 E：水利设施 18.某宾馆为了 8 月 8 日的开业庆

7、典，于 8 月 7 日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于 8 月 9 日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8 月 15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。根据物权法的规定，摄像机所有权转移的时间是。A：8 月 7 日 6/14 B：8 月 8 日 C：8 月 9 日 D：8 月 15 日 E：稳定性 19.合同权利义务的转让，是。A：变更合同的权利 B：变更合同的义务 C：变更合同的主体 D：变更合同的客体 E：稳定性 20.合同法的具体适用范围包括其分则规定的 15 大类合同，但不包括。A：.劳动合同 B：.承揽合

8、同 C：.仓储合同 D：.行纪合同 E：稳定性 21.设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所说的规定功能是指。A：新设备的实际功能 B：国家标准规定的功能 C：产品技术文件中规定的功能 D：用户认为应具备的功能 E：水利设施 22.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是。A：资源的性质 7/14 B：资源的品牌 C：资源的区位 D：资源的本质 E：.确定涉讼资产价值 23.目前工厂所用铸钢设备主要是。A：转炉 B：平炉 C：电弧炉和感应电炉 D：电磁炉 E：水利设施 24.综合单价法中，当 CC。时，则分项工程的利润的计算基数为。A：直接工程费+间接费 B：人工费+机械

9、费 C：人工费 D：直接工程费 E：人才济济 25.不需要进行实质审查的专利申请是。A：发明专利申请 B：发明和外观设计专利申请 C：实用新型和外观设计专利申请 D：发明和实用新型申请 E：稳定性 二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分。每题的备选项中，有多个符合题意）8/14 1.国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了划拨用地目录。下列属于划拨用地目录内容的有。A：城市基础设施用地 B：教育设施用地 C：石油天然气设施用地 D：特殊用地 E：医疗卫生设施用地 2.钢筋混凝土结构对钢筋的要求除有较高的强度外，还应具有一定的。A：弹性 B：塑性 C：脆性 D：与混凝土的握裹力 E：可焊性 3.

10、混凝土裂缝检测项目主要包括。A：裂缝的部位、数量和分布状态 B：裂缝的面积 C：裂缝的形状 D：非正常开窗、开洞 E：裂缝是否贯通 4.在红利增长型中股利增长率 g 的计算方法主要有。A：重置核算法 B：市场法 C：统计分析法 D：趋势分析法 E：突发事件 9/14 5.造成损耗的主要原因通常可分为数类。A：物质因素 B：功能因素 C：经济因素 D：环境因素 E：化学因素 6.应该由政府指定并定期公布的房地产价格有。A：基准地价 B：交易底价 C：标定地价 D：房屋重置价格 E：转让价格 7.在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意部分。A：门窗 B：地基基础 C：承重构件 D：

11、屋面 E：楼地面 8.一般情况下，重置成本的估测方法有。A：重置核算法 B：价格指数法 C：市价比较法 D：收益折现法 E：功能价值法 9.以下关于变压器的表述中，正确的有。10/14 A：三相电力变压器 B：电力变压器的铁损和铜损都很小，在满负荷运行时效率均在 95以上 C：变压器空载时效率为零 D：Sll 系列变压器的空载损耗比 S9 系列低 25 E：国家规定，当变压器安装地点的海拔不超过 l000m 时，绕组温升限值为 65，上层油面温升的限值为 55 10.总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括。A：固定资产投资 B：流动资产投资 C：建设期贷款利息 D：生产期贷款利息 E：流动资

12、金投入 11.按照建设工程质量管理条例的规定，单位不得转包或者违法分包工程项目。A：勘察 B：监理 C：设计 D：施工 E：建设 12.新建房地产的开发成本包括。A：可行性研究费 B：设计费 C：土地出让金 D：场地平整费 E：勘察费 11/14 13.装饰工程的施工特点有。A：造价低 B：工程量大 C：施工工期长 D：耗用劳动力多 E：施工危险性高 14.事业单位应当对本单位用于的资产实行专项管理。A：对外投资 B：出租 C：出借 D：对外担保 E：出售 15.以下关于框架一剪力墙结构和剪力墙结构的说法中，正确的有。A：两者所使用的筑材料不同 B：两者对于荷载的承受构件不同 C：两者的建筑传

13、力路线是相同的 D：两者对空间的影响不同 E：两者建筑经济性不同 16.合同订立的形式包括口头合同形式、书面合同形式等，书面合同形式又包括。A：电报 B：传真 C：电子邮件 D：信件 E：录音 17.不适用著作权法的作品有。12/14 A：法律文件 B：时事新闻 C：通用数表 D：地图 E：口述作品 18.建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交等文件、材料。A：使用土地的有关证明文件 B：建设工程设计方案 C：修建性详细规划 D：开工证 E：资金证明 19.我国的税收征收管理机关有。A：地方税

14、务局 B：国家税务局 C：海关 D：地方财政局 E：工商行政管理局 20.按照混凝土结构设计规范的规定，单向板的构造特点有。A：长边与短边之比大于或等于 3 B：长边与短边之比小于或等于 2 C：荷载主要沿长边方向传递 D：荷载主要沿短边方向传递 E：受力后，变形像锅底 13/14 21.可以设定抵押权的房地产有。A：依法取得的房屋所有权 B：以出让方式取得的土地使用权 C：以转让方式取得的土地使用权 D：已经依法公告列入拆迁范围的房地产 E：用于教育、医疗的房地产 22.国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发。A：建设用地规划许可证 B：建设工程规划许可证 C：施工许可证 D：预售许可证 E：竣工验收合格报告 23.我国现行的流转税包括。A：.产品税 B：.增值税 C：.消费税 D：.资源税 E：.营业税 24.下列物品或权利中，可以作为拍卖标的的有。A：机器设备 B：文物 C：土地所有权 D：债权 E：.毒品 14/14 25.股份有限公司申请股票上市交易应具备的条件有。A：公司股本总额不少于人民币 3 000 万元 B：公司股本总额不少于人民币 5 000 万元 C：开业时间在 3 年以上，且最近 3 年连续盈利 D：公司股东不少于 1000 人 E：公司近 3 年之内没有重大违法行为