厂房租赁合同范本(00001).pdf

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1、 厂房租赁合同范本 厂 房 租 赁 合 同 书 出租方：(以下简称甲方）地 址：法定代表：电 话：传 真：承租方：(以下简称乙方）地 址：法定代表：电 话：传 真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于_的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_平方米，办公房_平方米。1.2 本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需

2、费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含 9.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，经甲方同意且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金倍的款项作为赔偿。9.4 未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金倍的款项作为赔偿。第十条 免责条款

3、10.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。10.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十一条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还

4、租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十二条 广告 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意。第十三条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮 10 日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十四条（附加条款）14.1 甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用电费按_的供给价计费（电损按照双方用电比例分摊执行），水费按照_执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照_执行。14.2 因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损失甲方不承担责任。第十五条 适用法律 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十六条 其它条款 16.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。16.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十七条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：（印章）：（印章）：签订时间：年月日