合伙出资购房协议书三方.pdf

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1、第1页共6页 编号：合伙出资购房协议书 甲方：乙方：丙方：签订日期：年月日第2页共6页 甲方：，性别，出生日期 年 月 日,身份证住址：，身份证号码：通信联络地址：，联系电话：乙方：，性别，出生日期 年 月 日,身份证住址：，身份证号码：通信联络地址：，联系电话：丙方：，性别，出生日期 年 月 日,身份证住址：，身份证号码：通信联络地址：，联系电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资房屋并以甲方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守：甲乙丙三方共同投资并以甲方名义购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信 二、出资金额、出资比例、购房形式 1、购房首付款（包括定金）人民

2、币万元由各方按照产权比例承担，并以银行转 账的方式支付。其中甲方出资元人民币，出资比例为%乙方出资 元人民币，出资比例为%丙方出资元人民币，出资比例 为%2、名义借款人为甲方。3、按揭贷款的期限为年。甲方每月应还人民币，乙方每月应还息为:），房产总价款万元人民币 第3页共6页 付。如果房屋售出或还款结束，丙方应支付乙方代付的所有月供。4、由甲乙丙三方每月按照产权比例向贷款银行偿还贷款本息。房产出租后，以房屋租 金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由各方按产权比例承担。三、产权比例 该房屋所有权归甲乙丙三方共有，甲方是该房屋实际上的产权人，甲乙丙三方共同享有 对该房屋的占有、使用、收益及处分的

3、权利。甲方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。三方确认：甲方享有该房屋 的产权 份额，乙方享有该房屋勺产权份额，丙方享有该房屋勺产权份额。四、甲乙丙三方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项 购买房屋过程中，相应法律文件、手续等以甲方名义办理，甲方为乙、丙两方提供身份 证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。乙、丙两方委托甲方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、商品房预售合同等法律文件的签署、房产 抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有 购房相关手

4、续。六、房地产权证署名、办理、保管 该房屋的房地产权证办理在甲方名下，房地产权证由甲方依法办理但须交由乙、丙两方 保管。七、所有购房相关费用支出均由甲乙丙三方按照产权比例负担，房地产证、元人民元人民币，其中丙方按月所还款项由乙方代 以甲方名义取得的合同、第4页共6页 契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由乙、丙两方持有和保管。甲方应全力办理有关购房手续。八、甲方应将购房事宜通知甲方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。若其利害关系人向该房屋主张任何权利给乙、丙两方造成损失，甲则有方向乙、丙两方承担赔偿责任。九、甲方保证，除非根据有关法律、法规

5、的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向第三人披露，或经乙、丙两方事先书面同意，甲方不得向任何第三人泄露本协议的内容。十、甲乙丙三方经协商一致，也可以将房屋过户到乙或者丙方名下或三方指定的其他人名下。甲方应当协助办理相应的过户手续。十一、甲方应当恪守诚信，不得侵害乙、丙两方对该房屋的利益。如因甲方及甲方利害关系人的原因，导致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其他法律措施，甲方应当按前述事件发生时的房屋市场价格给予乙、丙两方赔偿及承担对乙、丙两方所造成的所有损失。十二、该房屋出卖及优先购买权行使 如甲乙丙三方共

6、同决定出售该房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按各自享有的产权比例承担。在同等条件（市场价、评估价或协商价）下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。如果任一方决定出售该房屋，应书面通知另两方，如果另两方不同意出售该房屋，应书 面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价、评估价或协商价）购买同意出售的一方的房产份额。如果一方接到另一方出售该房屋通知后 30 日内不予书面答复则视为同 第5页共6页 意出售该房屋。如果不同意出售该房屋又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买 承诺的，视为同意出售该房屋，并应给预积极配合。十三、本协议变更或解除 1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议。3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除。4、本协议未尽事宜，由三方协商，或签订相应补充协议，该协议与本协议书具有同等法律效力。十四、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、违约责任 各方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约 而遭受的一切经济损失。十六、本协议自甲乙丙三方签字生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，均具有 同等法律效力。