住宅小区地下车库租赁合同汇总11篇.pdf

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1、住宅小区地下车库租赁合同汇总 11 篇 咀方：姓名：身份证号：单位：手机：家庭住址：乙方：姓名：身份证号：单位：手机：家庭住址：经甲乙双方亲善协商达成一致以下协议：第一条 甲方同意出租 区地下停车场 号停车位给乙方停放车辆。第二条 出租期限为 1 年，(_年_月_日至_年_月_日)。双方可以共同协商，续展出租期限。一方建议续展的，须于本合同签订合同期限八十提早一个月向对方明确提出。第三条 每月停车位的租赁费为 元(包含物业公司收取的管理费、卫生费等)。租赁费每季度缴付一次，乙方应在每季度前五天将租赁费缴付给甲方。如乙方拖欠租金的，按日5 向甲方支付违约金。第四条 甲方应当于合约签定时将_号停车

2、位交货乙方停车车辆;乙方应当顺从物业公司管理，合理慎重地采用，并严禁将停车位房主或转回借予他人，严禁影响其它车位上停车的车辆的安全和正常通行，例如因使用不当给物业公司和其他业主增添损失，应当及时全面地分担损害赔偿责任。第五条 双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金元，但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任。第六条 其他未尽事宜双方通过协商化解;协商化解未成的，按有关现行法规办理，也可以轻易通过司法途径化解。第七条 本协议由双方共同签字盖章后生效。第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各谓一份

3、，双方盖章后合约即为行生效。出租方：承租方：(签字)(签字)签下日期：年 月 地下车库租赁合同范文三 咀方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下缩写本停车位)租赁给乙方做为车辆(车牌号)停车采用，乙方确保缴纳有关费用并按建议采用本停车位。甲、乙双方经过亲善协商，就停车位出租事宜，达成一致并签定如下车位出租合同条款，甲、乙双方共同严格遵守和继续执行。一、本停车位位置：本停车位位于北京市朝阳区某某小区(以下简称本小区)2#地下车库#私家停车位(车位号码以开发商排序为准)，适于停放车辆类型为小课车。本停车位处于适租状态。二、本停车位租金_元整/年，大写：_肆仟元整/年(人民币元)。缴付方式为一次性缴

4、付全部租金。乙方存留租金收条做为缴付凭证，车位管理费用由甲方缴付。三、租赁期限为两年;租期为_ 年_月_日至_年_月_日止。四、本停车位出租总计租金：小写：元整，大写:元整。五、甲方有权按双方约定向乙方收取本停车位租金。六、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴交本停车位租金。七、在租赁期内，本停车位的所有权属于甲方。乙方对本停车位只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内将本停车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯本停车位所有权的行为，否则视为侵权违约，甲方有权解除合同，剩余租金概不退还。八、乙方已实地考察本停车位，乙方确保所停放不阻碍相连车位的采用，以合乎停车位的建议。九、乙方需

5、提供给甲方相关证件(身份证、驾驶证、行驶证、车辆保险单)的复印峻并签字确认及车牌号等资料办理物业停车手续。十、在本合同签定之日由甲方将门禁卡交予乙方，缴纳乙方人民币:伍百元 T5800(小写:.00 元整)押金。在租赁期内，乙方应当看管不好门禁卡，例如存有损坏或者遗失甲方帮助乙方回去本小区物业管理单位换卡办妥，办妥费用由乙方分担。出租期满之日，乙方归还甲方门禁卡，检查证实所出租的本停车位并无损毁后，甲方归还乙方押金。十一、应乙方要求在本停车位安装充电桩的需求，甲方将协助乙方向物业申请安装充电桩事宜，乙方需按物业要求提供按装充电桩所需材料。安装充电桩及充电桩相关配套设备的费用由乙方自行承担。安装

6、充电桩的位置由甲方指定。十二、充电桩产生的电费及其它费用由乙方自行分担。十三、充电桩不可提供给第三方使用。如乙方私下将充电桩提供给第三方使用，发生的一切事故由乙方承担。十四、乙方采用充电桩出现的一切事故，包含但不局限于火灾、核爆、烧毁通电设备等由乙方自行分担。十五、在本合同期内充电桩由乙方管理，充电桩如需更换、维修由乙方负责相关费用。十六、本合同到期后乙方就可以拆去充电桩且拆去充电桩后乙方必须恢复正常原来加装充电桩所占地约原貌。充电桩有关服务设施设备(包含但不局限于电线、电表等)所有权属甲方，乙方不容拆毁。十七、甲方所出租的本停车位，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任

7、何损失或被人为损坏的，一切后果及损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。十八、甲方因未收本停车位管理费原因导致乙方无法采用本停车位的，甲方应退还未采用期间的车位租赁费。十九、乙方必须将车辆按车位及物业管理要求停泊好并做好防盗措施，且为在本停车位停放的车辆自行投保车辆盗抢险等保险，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负，甲方不承担任何责任;但乙方向本小区物业管理单位或保险公司索赔，甲方应证实乙方为本停车位合法承租方。二十、乙方在本停车位车辆的停车或电池及其车辆出入本停车位和停车场，严禁侵害其他人的合法权益。因乙方原因导致他方侵害，应当由乙方去索赔，甲方不分担任何责任。二十一、乙方应合法使用本停

8、车位，不得更改本停车位用途;乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解;乙方在本停车位停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物，如由于上述原因而产生的事故一切责任由乙方自行承担。二十二、本合同期内，因不可抗力原因，例如地震、战争等自然灾害或政府决策引致该停车场失去采用功能或无法采用的，本合同自然中止，甲、乙双方不分担任何责任。二十三、本合同使用期限届满前，乙方如继续租用本停车位，应当在届满前一个月向甲方提出，经双方重新协商后另行签订合同，本合同作废。二十四、本合同以双方签下之日起生效，如今后存有补足并作补充协议处置，与此

9、合约具有同等效力。二十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。咀方(出租人)：乙方(承租人)：联系电话：联系电话：_年_月_日 _年_月_日 依照中华人民共和国经济合同法和工矿产品购销合同条例，经双方协商一致，签订本合同并严肃执行。本合同共页第页 签定地点签定时间年月日 合约编号：号 xx 公司（以下简称甲方）自一九年月日起将（地点）第号汽车库（位）租给国驻华大使馆（以下简称乙方）使用。乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他币，或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。网整理该文章，版权归原作者、原出处所有

10、甲、乙双方在车库方面的权利和义务，按照公寓出租合约办理。（此处空一行）本合同于一九年月日在北京签定。（此处空厘米）甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，达成一致如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于广安市广安区滨河一段春天花园负一楼 30 号车库一个，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期 1 年，即 20 xx 年 7 月 17 日至 20 xx 年 7 月 17 日。该合约到期时，乙方例如须要续约，须提早三十天知会甲方，并按市场价再次商定租金。3、该

11、车库租金（含物管费）共计元整（大写：壹仟伍佰陆拾元人民币），乙方应一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款收据；甲方提供给乙方车库门手动钥匙一把，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方允诺：出租期间不对车库展开任何扩建、改建，出租期间该车库只用作放置车辆，不房主第三方；车库及车库门车库墙体例如在租赁期内受非自然灾害损坏或被乙方扩建、改建，乙方应当负责管理全然复原或按甲方复原价格索赔；乙方分担租赁期内车库采用的电费、水费、物管费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出

12、面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、例如乙方须要发生改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签定补足合约。7、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付元违约金，且受损失方有权提前终止合同。8、本合同自签订之日起生效。本合同总计两页，一式两份，由甲、乙双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方（出租人）：电话号码：乙方（承租人）：电话号码：签约日期：年月日 出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲乙双方同意按照以下条款签定本出租合约，以资共同严格遵守：一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进

13、行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。二、租期期限及车库租金：自_年_月_日至_年_月_日终了，租金合计人民币元(大写：。租金由乙方在签订协议后一次性缴付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方分担，甲方除分担管理费外，不再自行分担任何有关费用。三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何职责。四、乙方停车至停车位上的车辆例如存有车辆损坏，由乙方自行向侵害方赔偿，甲方帮助，但不分担任何索赔职责。五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件

14、所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。六、乙方严禁擅自修改本协议停车库的用途;乙方停车的车辆内严禁有人、物品南武线;乙方停车的车辆严禁外附或内装任何危险物品，例如易燃、易爆、腐蚀性等违禁品物。由于上述原因产生的一切职责全部由乙方分担。乙方务必确保出租关系中止后，车库按此刻状况交还，严禁以任何理由影响至甲方日后对车库使用权的行使。非经甲方书面同意，严禁发生改变车库现状。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方出入本停车场的车辆务必顺从当值保安员的统一指挥，以及协调物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方

15、如不租或续租，都应提前 1 个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。十、本协议一式两份，双方各谓一份，具备同等的法律效力，自双方盖章之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日 出租方：_（甲方）承租方：_（乙方）为了明晰出租双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签定本合同，合约签定后具备法律效力，双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于_房屋，每年房租_元，用于从事住宿。二、合约签定后，一次交年的房屋租金，合约时间为 1 年，缴纳房屋租金时建议缴押金_元（该款数

16、等利息），出租期间，押金不返房屋租金。双方出租关系完结后，乙方租用的房屋门窗、家具、采用的水电表等设施完好无损（例如存有损毁，按原价索赔），并在房租水、电、等均支付确切后，押金如数归还。三、水电费、物业管理费等相关费用全部由乙方自交，费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。四、甲方确保乙方租用时房屋、门窗较完整，上下水道通畅，水、电计量精确；乙方对租用房屋设施爱惜之责，严禁对室内翻新展开损毁，否则乙方应付甲方展开索赔，在租用期间，门窗、水、电表、门锁、卫生洁具，家具等设施中存有损毁，恢复正常原貌索赔，防盗门门锁由乙方自费更改 五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检

17、查，严格遵守物业管理部门的规定。六、在出租期间，例如突遇甲方因建设改建的须要而提早中止合约，乙方应当无条件协调积极支持，严禁明确提出补偿建议，但甲方必须提早壹个月通告乙方。乙方合同期反感，乙方出租时缴纳的押金予以归还。合同期反感退租，所余的房租和押金 七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚或报公安处理；1、在租用期间展开非法经营活动或专门从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。3、积欠房租或水电费少于一个月；4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变租用房屋用途的或将此房米洛韦他人；八、乙方在签定合

18、同时需向甲方提供身份证复印件及公司详细地址；九、出租期限：商定期为_年_月_日至_年_月_日终了；十、本合同有效期从_年_月_日起至_年_月_日止、本协议在双方自愿的基础上签定，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 出租方:承租方:兹存有甲方车库一套，地址：，甲方自愿转租给乙方采用。经双方亲善协商，达成一致如下协议：一、租期暂定半年，即从 20 xx 年 xx 月 xx 日至 20 xx 年 xx 月 xx 日止。先付租金后使用车库。二、租期内车库

19、租金每月人民币 xx 整，由乙方按时交纳甲方，严禁积欠，乙方严禁房主，例如房主必须提早通告甲方，甲方同意方可房主，例如不同意，乙方无权房主。租期内例如乙方积欠房租过期十天不缴，甲方有权中止合约归还出租车库，后果乙方自私。三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将 20 xx 年 x 月 x 日以前水、电费用一次结清，乙方概不承担。租期内水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳，如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回车库。四、甲方必须出具房产证（或契税证）和身份证。以证明车库的所有权。例如出现房屋纠纷事件，由甲方化解，乙方概不负责，因此给乙方导致的经济损失的由甲方分担，乙方必须提供更多身份证的复印

20、件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权，续租期内租金根据市场价格确定。六、乙方严禁损毁房屋结构，例如须要装璜，须经得甲方同意。乙方在采用车库过程中严禁出现扰民事件，否则甲方有权中止合约后归还车库。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。八、租房押金：xx 元，例如甲方偿付，索赔乙方经济损失人民币 xx 元。例如乙方偿付索赔甲方人民币 xx 元。乙方到期不租房，费用还清，甲方应当将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾、水灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方，不可

21、抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、车库钥匙 贰 把，缴乙方采用，例如遗失、损毁，乙方按实际价格索赔给甲方。十一、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。十二、租期内例如出现争议，甲、乙双方应当协商化解。例如协商未成，可以向法院控告。附：房租费和押金以收据为准。水表底数：吨，电表底数：度。甲方签字：身份证号：联系电话：家庭住址：乙方盖章：身份证号：联系电话：家庭住址：协议签订日期：*年*月*日财产租赁合同格式百货商场租赁合同仓库租赁合同 甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：根据中华人民共和国合同

22、法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，达成一致如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于_ 小区内车库一个，车库编号_，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期，即_年_月_日至_年_月_日。该合约到期时，乙方例如须要续约，须提早 天知会甲方。3、该车库租金￥_元整（大写：），乙方应于_年_月_日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明。4、乙方向甲方允诺：车库例如在租赁期内受人为损坏，乙方应当负责管理保护、索赔；乙方分担租赁期内车库采用的电费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则，甲方应及时出面清障、协调，

23、相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造损失的，甲方负责应当赔偿。6、双方偿付的处置：其中存有任何一方违背签订合同，应当向受损失方缴付元违约金（若缴付的违约金严重不足填补损失，违约方还应当负责管理适当索赔），且受损失方有权提早中止合约。7、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签下日期：甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 一、租赁地点及设施：1.出租地址：车库，面积：28 2.车库附属设施：车库门开关遥控器、卷帘门、洗手池 二、承租期限及其签订合同：1、租用期限：上述车库租赁期间为 20 xx 年 xx 月 xx 日

24、至 20 xx 年 x 月 xx 日止。2、乙方(承租方)只拥有车库使用权。不容许将车库租赁、Lalinde、抵押他人，如若辨认出，甲方有权提早归还车库并中止合约，租金概不归还。3、乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、持续原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。4、乙方分担车库水费、电费以及物业费。5、20 xx 年 11 月至 20 xx 年 3 月供暖结束的取暖费由甲方承担，20 xx 年 11 月起至本合同终止之日的取暖费需有乙方承担，甲方概不负责。6、乙方交纳甲方租金全额为人民币元人民币(加装拉门等，元整)，注册资本租金元人民币 T5800，保证金元人民币

25、，合计元人民币，乙方须要一次性付清。7、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下给予优先。8、乙方应当于出租到期后 3 日内顺利完成车库清扫及交还车库，在甲方车库没受侵害的状况下，元保证金如数退还。9、若租赁期内乙方提出终止合同，剩余租金不予退还;甲方不得无故提出终止合同。10、乙方对车库的采用权利仅包含经营水果超市、放置车辆，乙方严禁利用车库展开违规、违法或牵涉车库违规、违法行为，严禁放置易燃易爆等违禁物品，否则后果自行分担。11、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理。12、甲乙双方在官方、公平、自愿的状况下签定本合同合约一

26、式两份，甲乙双方各谓一份。经双方盖章后生效，双方盖章、核对顺利完成后修正违宪，合约自签定之日起生效。甲方签字:_联系电话:_ 乙方盖章:_联系电话:_ 签订日期：年月日 甲方：_ 乙方：_ 根据法律规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就甲方将车库租赁给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，为明晰双方权利义务，经双方协商，达成一致以下协议。一、该房租赁期为一年。从_年_月_日至_年_月_日年才。二、租金：人民币_元/年。大写：_，_次性交魏。三、甲方权利和义务：甲方负责此房屋的取暖费、物业费。乙方在租赁期间不能做非法活动用房，否则所造成的经济损失及法律责任均由乙方负责，同时甲方有权收回此房屋。四、乙方权

27、利和义务：乙方负责管理房屋租赁期间的有线电视收视费、水、电费、卫生费等。乙方在出租期间例如水、火、电、煤气等的使用不当而导致所出租房屋、物品以及第三方损失时，由乙方正数全责。五、在租赁期间内，甲方房屋内的设施乙方有使用权，如有损坏，由乙方负责维修或者更换。六、乙方可向甲方缴纳出租保证金元。出租届满后，房屋租赁保证金除减免应当由乙方分担的费用、租金等，余下部分送给乙方。七、其他：本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 出租人：_ 身份证：_（以下缩写甲方）租户：_ 身份证：_（以下缩写乙方）在_的祖坊有一个车库，车库

28、号是_。现甲方将车库出租给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：1、租金：_（不含车库日常管理费）。2、乙方租赁期间，车库的日常管理费由甲方承担，由甲方直接移交给该小区的.物业管理公司。乙方服务期间，乙方与该小区物业管理的各种关系与甲方无关，除非甲方主动调解。3、出租期限为：_每次乙方缴付租赁费，下一次缴付应当提早十天缴付给甲方，否则甲方有权中止本合同。4、在每个支付期内，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退还租金或返还租赁费，甲方不得以任何借口（不可抗力除外）拒绝向乙方出租停车位或返还租赁费。5、停放管理卡由甲方办理后交予乙方，乙方交还出租物时交还甲方。该卡押金为，合约中止时，甲方应当退还该押

29、金。例如该卡在乙方服务期间损毁或遗失，乙方应当分担适当费用。6、第一条的月租金仅在乙方租赁期内有效，租赁期结束后，甲方有权变更租金。7、乙方例如不敢续租车位，应当提早一个月通告甲方；如果甲方不敢一次性将车位租赁给乙方，应当提早一个月通告乙方。8、乙方不得以任何形式将该停车位出租给第三方。如果经核实存在这种现象，甲方有权收回停车位，不出租给乙方，也不退还已支付的费用。9、本合同一式两份，自盖章之日起生效。双方各谓一份，并附双方证明。10、本合同有效期与租赁期限相同。11、其他：_ 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 出租方(以下缩写甲方)：承租方(以下简称乙

30、方)：乙方身份证号码：（身份证复印件附于后）根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将常州市牡丹公寓幢单元号车库，租赁给乙方并作仓库采用。具体内容放置物品：，若乙方擅自放置易燃、易爆物品或其它危险品，本合同自动中止，甲方归还房屋，由此产生的一切后果，由乙方正数全责。第二条：租赁期限 租赁期一年，甲方从年月日起至将租赁房屋交货乙方采用，至年月日归还。甲乙双方订立年租金人民币元整（大写），由乙方在月日缴纳给甲方。先交货租金后采用。第二年乙方拥有优先租用权，如不租用需提前一月通知甲方。乙方租用期间所产生的电费由乙方承担。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的

31、，乙方拥有优先承租权。第三条：违约责任。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约，归还房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让或与他人调剂交换的；2利用租用房屋展开非法活动，专门从事违法或违规活动的。3改变车库的房屋结构和性质，破坏小区内公共设施等，损害公共利益的；影响小区内其他居民的日常生活及活动的，由乙方负全责。4若由于乙方原因导致出租的车库内旧有物品损毁的，由乙方按原样恢复正常。若无法答复原样的，折价索赔给甲方。5恶意拖欠电费 30 天及 30 天以上的。第四条：抗辩条款 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲方退还剩余租金。第五条：争议化解的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签定补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。本合同一式二份，甲乙方各谓一份。出租方：承租方：（亲笔签名或盖章）（亲笔签名或盖章）联系电话：联系电话：签下时间：年月日