农村土地流转承包经营合同(标准版).pdf

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1、 1/5 农村土地流转承包经营合同 订立合同双方：_ 甲方(出让方)：_ 地址：_ 乙方(受让方)：_ 地址：_ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式 甲方采用_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途 乙方流转用于_生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。三、流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从 _年_月_ 2/5 日

2、起，至 _年_月_日止。四、流转土地的面积、位置。甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每_支付甲方优质小麦_公斤亩，每_支付甲方优质水稻_公斤亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不

3、得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 壹仟万 元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。3/5 4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用 途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自

4、行承担责任。八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。4/5 不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏土地的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起 30 日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。十一、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字：_ _年_月_日 乙方(受让方)签字：_ _年_月_日 5/5 精品资料欢迎下载