租赁合同协议书怎么写范文7篇.pdf

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1、租赁合同协议书怎么写范文 7 篇 出租方(甲方)：_ _ 承租方(乙方)：_ _ 根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下出租协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将_ _县/市_ 号，使用权转租给乙方，面积共 平方米，租期从_20 xx_年_3_月_1_日至_20 xx 年_3 月 1 日终了，租期_5_年。2.双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。二、双方义不容辞的义务与税金的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.出租期

2、间，商铺须要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责管理。3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.出租期间，乙方严禁私自将商铺房主，若必须房主必须先与甲方商量恰当，方能够房主。并向第三承租方交代确切缴纳税收费用情况，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺转租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包含：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、交费簿等，乙方应当得当看管，若存有遗失或损毁，乙方应予以办妥或索赔。2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.出租期间

3、,乙方无力偿还的债权、债务与甲方和商铺毫无关系。4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各抱持一份，做为依据，本协议在乙方退款双方盖章后即时生效，双方严禁偿付，任何一方偿付，都必须按照中华人民共和国合同法处置。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方亲善协商，就承揽。在平等互利的原则下达成协议如下：一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。二、承揽期限为 年。三、年租金为 万元整，在加油站正式开张时付清。四、甲方的权力与义务 1、甲方提供加油站正常经营所需的

4、各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。2、甲方分担公路开口的摆摊费，房产营业税及土地采用的各项费税。3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。4、出租期间甲方严禁将乙方出租的加油站租赁或出售。5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。五、乙方的权利与义务 1、乙方不承担租前债权债务。2、乙方在出租期间负责管理加油站设备的正常修理、保护，合约到期后将加油站设备较完整地交还给甲方。3 因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。4、乙方在出租期间负责管理工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款

5、等。5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。6、租赁期内例如因修路或者其它因素导致乙方无法正常营业，甲方应当归还乙方未营业期间的租金或缩短租期。六、改建期间甲方应协助各部门手续审批。七、例如存有一方偿付，将索赔对方偿付而引发的有关费用。八、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。九、租赁期内例如突遇人力不容畏惧的自然灾害或政策变化的原因，以致乙方无法经营时，该合约无条件中止，租赁期内的费用按中止日支付，多退少补。十、本合同未尽事宜，双方协商解决。十一、本合同一式二份，自甲、乙双方盖章盖章之日起生效，甲、乙双

6、方各谓一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过亲善协商，就乙方在长房时代城出租商铺经营的有关事宜达成一致如下协议，以资双方共同严格遵守。第一条商铺基本情况 乙方出租商铺具体位置：地址：第二条 出租用途 乙方商铺所经营的项目：服装、品牌：。如乙方在合同期需要更改经营项目或转换经营品牌的，必须经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还。第三条 出租期限 1、商铺租赁期限共计 3 年，自年 4 月 18 日起至年 4 月 17 日止，从

7、年 9 月 1 日起开始计算租金，此前均作为甲方给乙方的优惠免租期。2、租赁期年满，乙方退房的，按偿付处置，甲方有权中止合约，归还商铺，出租保证金予以归还。第四条 商铺租金的缴纳方式 1、商铺租金及有关费用按合约面积缴纳。2、商铺租金按元/月.计算，计人民币元/月；物业管理费按 5 元/月.计算，计人民币.00 元/月，由甲方委托的物业管理方在开业之日收取。3、租金按季度交纳，签定本合同时，乙方缴交三个月的商铺租金，合计人民币.00 元。此后乙方应当提早 20 日交纳下一个季度租金。乙方逾期交纳租金的，每延后一日，应当按所缴租金的 3%每日向甲方交纳滞纳金。4、租金递增标准：合约签定前两年维持

8、维持不变，从第三年已经开始，每年在前一年的基础上按 5%标准递减。第五条 其他费用 1、物业管理费：乙方自行向甲方委托的物业管理方交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、有关税费由乙方自行交纳。第六条 租赁保证金 1、为保证乙方全面履行职责本合同，乙方应当于签定本合同当日向甲方缴付人民币 2两万元 T5800 做为出租保证金。2、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息。3、出租保证金用作以下情形：（1）乙方有本合同约定的违约行为时，甲方可没收该租赁保证金；（2）甲方对乙方延后缴付商铺租金、物业管理费或其他费用的付款；（3）乙方迟延支付水电费的扣款；（4）其他乙方应当承担费用的付款；（5）租赁保证金

9、被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内予以补足，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项日 3%的违约金。第七条 翻新 1、承租方应在合同约定的门面交付使用之日起 7 日内办理入伙手续、30 日内装修完毕并开张营业。2、承租方应当按物业管理公司的规定加装门面看板。3、承租方对门面进行装修或增扩设备，须按照相关物业管理规定，事先交纳装修保证金，并与物业管理公司签订物业管理合同，不得改变房屋结构，损坏设备设施，合同期满后按照来修去留的原则移交门面。门面消防安全按政府职能部门的规定自行办理手续，消防设施及装饰装修费用自理。4、严苛按商业街整体规划、功能分区展开店内经营，严禁随

10、意更改经营项目。第八条 维修 甲方负责管理商铺的主体结构及有关公共设施设备的修理，但因乙方翻新或使用不当引致的损毁由乙方分担全部修理责任。例如乙方未在选定的期限内不予复原的，甲方有权自行非政府修理，费用由乙方分担。第九条 承租方的变更 出租期间，乙方例如将所出租的商铺房主或交予第三方采用，必须书面通知甲方并经同意后方可以，否则按偿付处置，甲方有权中止合约，归还商铺，出租保证金予以归还。第十条 续租 1、乙方若建议在出租届满后稳步出租该商铺的，应在出租届满前三个月书面通知甲方。例如甲方同意续租的，双方在出租届满前一个月再次签订出租合约（合约条件自行协商），双方例如未就续约事项轻签合同，本合同按时

11、中止。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条 退房 1、合同期满，乙方必须在三日内将承租的商铺内属其所有的货物、柜台及未形成附合的设施设备全部撤出。如不及时撤柜，甲方派人撤出，所产生的费用和损失概由乙方负责。2、乙方撤走经营场地时，严禁毁坏商铺内已构成附合的设施设备，因乙方责任导致不良后果的，甲方有权追究其责任并建议索赔，该损失甲方可以轻易从出租保证金中计入，严重不足部分由乙方自行索赔。第十二条 保险 租赁期内，乙方应当自行出售各类商业财产保险，否则由此引发的法律经济纠纷，概由乙方负责管理。第十三条 违约责任 1、任何一方违背本合同的各项签订合同，守约方有

12、权建议违约方按照本合同之签订合同分担违约责任。2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在经营过程中与第三人发生的一切债权、债务及其他法律行为，均与甲方无关，完全由乙方自行负责。若因此影响甲方声誉及造成甲方经济损失，甲方保留追究法律责任的权利。3、乙方应当严格遵守国家税法，若因税务问题遭税务机关严肃查处，其一切后果由乙方负责管理。若导致甲方经济损失的，甲方留存建议索赔以及追责法律责任的权利。4、乙方应负责所租赁门面的用电、用火安全，防止火灾事故的发生，因乙方使用不当造成的任何事故或纠纷责任均由乙方全部承担。5、乙方负责管理自行办理工商、税务、卫生、公安等部门的经营许可证，例如未按有关建议办理合

13、法经营相关手续，由此导致的一切法律纠纷或财产损失均由乙方自行分担。第十四条 合同的终止 1、乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方面中止本合同，出租保证金予以归还，同时甲方有权建议乙方索赔因偿付导致的损失，甲方有权南武线乙方所有的货物，其价值无法填补甲方或第三者损失的，甲方有权稳步追责。（1）未经甲方书面同意，以任何形式和名义擅自将租赁商铺转租、与第三人合作经营、或交予第三方采用或在所出租商铺上预设抵押等权利经济负担的；（2）累积拖欠租金及其它费用超过十天的；（3）被有关部门实行扣押等强制措施的；（4）从事违法国家法律法规的活动的。2、甲方存有以下情形之一时，乙方可以单方面解除合同：（1）依法申

14、请破产或停业整顿时；（2）出现退出事由时。乙方因上述原因单方解除合同时，应提前三十日书面通知甲方，甲方接到通知后应配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前终止合同，如发生乙方单方面终止合同的将视为乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金。3、本合同无论以何种方式中止，乙方均存有义务和责任解决经营期间的债权债务与纠纷，由此引发的一切经济、法律责任由乙方自行分担。第十五条 不可抗力 本合同所表示不可抗力就是指无法预知、无法消除、无法防止并对一方当事人导致关键性影响的客观事件，包含但不局限于自然灾害例如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件例如战争、动乱、政府犯罪行为等。如因不可抗力或政府有关部门征收等原因

15、，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方，本合同自动终止。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十六条 通告 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式送达。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方：乙方：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起七日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十七条 争议化解方式 甲、乙双方应严格遵守本合

16、同各项条款，任何一方违约都应承担相应的法律责任。若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十八条 本合同的生效及其他 1、本合同一式贰份，甲方谓壹份，乙方谓壹份，自双方盖章盖章、且甲方接到乙方交纳的出租保证金时生效。2、本合同未尽事宜，由双方友好协商签订补充协议，作为本合同的有效附件，合同附件是本合同的组成部份，经双方法人授权代表人签署后，与本合同具有同等法律效力。3、双方确保对从另一方获得且无法自官方渠道赢得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）不予保密。未经该商业秘密的原提供更多方同意，一方严禁向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分内容。一

17、方违背上述保密义务的，应当分担适当的违约责任并索赔由此导致的损失。甲 方：法人代表：电话号码：授权代表人：身份证号码：日 期：乙 方：法人代表：电话号码：授权代表人：身份证号码：日 期：甲方(承租方)：_ 乙方(出租方)：沙漠之洲帐篷俱乐部 根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，为明晰双方权利义务，经双方协商一致，特签定以下合同条款。一、合同租赁物 1、本合同的出租物为 注：具体名单表可见附页。二、出租期限 1、租赁期限暂定为 1 天。2、实际出租期限从时至 3、租赁其他约定：超过规定时限 8 元/小时，若承租方需延时一天以天数收费。三、租金、有关

18、费用及缴付 1、承租方需交纳人民币元押金，及其有效证件(身份证、学生证、校园一卡通)2、保证金_人民币 四、租赁物权属 1、在出租期限内，出租物所有权属乙方，甲方仅对其具有使用权。2、租赁期限内，乙方不得就租赁物与其他任何第三方签订租赁合同，将租赁物重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失租赁物使用权或遭受其他损失的，乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。3、在出租期间，甲方若对出租物导致有形的损毁，甲方亦须乙方缴付元以下的索赔。五、合同效力及其他 1、本合同自甲乙双方盖章之日起生效。2、乙方对本合同具有最终解释权。4、本合同的附件名单迪容合约同时采用时，同具效力。甲方：_乙方：_ 日期：_ 出租方

19、：_（以下简称甲方）承租方：_（以下缩写乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。1、合乎本合同第九条第 1、2 项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的_缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失；2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。出租期间的水费、电费（其中水_元/吨，电_元/度）并无特定情况签订合同维持不变。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 证件号：_证件号：_ 产权证号：_代表人/代理人：_ 签下日期：_签下日期：_