商品房认购书(二).pdf

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1、商品房认购书（二）出卖人：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 买受人：_ 买受人国籍/公司住宅：_ 证件名称及号码/营业执照号码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 手机：_ 邮编：_ 有效通讯地址：_ 第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于 _ 的 _ 号楼 _ 层 _ 号房屋,建筑面积 _,。上述面积为出 卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。第二条该套房屋认购单价为人民币 _,总房款为人民币 _ 佰 _ 拾_万仟 _ 佰_拾_元。（RMB_）第三条出卖人约定在 _ 年月 日前将本商品房交付买 受人使用。第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起 _ 以内协

2、助买受人取得本商品房的房地产权属证书。第五条买受人选择采纳，一次性付款即供按揭，其他 _ 的付款方式。第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人 民币（大写）_ 元整。（RMB _ 整）。第七条买受人在签署本认购书后 _ 工作日内，即 _ 年 _ 月日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明 文件及相关费用到出卖人售楼处签署 _ 品房买卖合同（以 下简称买卖合同）。同时,向出卖人支付约定的购房款及出卖人代 收的相关税费。第八条如买受人未在上述期限内签订买卖合同，则构成 买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房 屋,如

3、出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的 房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍 返还定金。第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署 本认购书时即能够保证在签署，买卖合同后,按双方约定提交各项 资料。第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金 后生效,并在甲乙双方签订买卖合同生效后自动失效。第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。出卖人：(盖章)_ 经办人签字：_ _ 年 _ 月 _ 日 买受人：_ 买受人/代理人签字/盖章：_ _ 年 _ 月 _ 日 附件签约须知 买受人买卖合同时须备文件包括但不限于以下内容：1认购书原件 购房定金收据原件 本人身份证原件及复印件 户口本原件及复印件(正、反双面)应付的首期房款 印花税(总房款的万分之五)公司购房还需要持以下文件：需提交新年检的公司营业执照副本及法人代码 证书复印件 公司法定代表人身份证明之正本及复印件 上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司 董事会决议书 中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原 件 如托付代理人签署合同，同时需提供托付人身份证、代 理人身份证及公证之授权托付书 公司印章 8 外埠人事购房还应持以下文件：外地人在京暂住证 外地人身份证 外地人在京购房批准通知单