零星维修合同4835.pdf

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1、 第 1 页 共 24 页 零星维修合同 零星维修合同 1 甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据中华人民共和国合同法的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。一、效劳地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区 二、合同期限：年 月 日至 年 月 日止。三、效劳时间：乙方每周休息 1 天星期天，除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修效劳。四、费用：乙方每人每月 3000 元承揽费用，乙方共两人合计 6000 元费用包干，甲方不再承当任何其他费用。五、甲方权利义务 1、保障小区正常的工作、生活秩序。2、方案和审定小区物业维修工程。3、监督乙方的维修业务

2、，评价维修效劳质量。4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到到达要求。5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。6、按期支付维修承揽费。六、乙方权利义务 1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修方案以便执行。3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约本钱。4、遵守甲方的规章制度。5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：第 2 页 共 24 页 乙方：20 某某年 月 日 2023 年 月 日 零星维修合同 2 甲方：湘电集团公司 乙方：湘潭公司 为保证甲方投资开发的房地产

3、工程的维修质量和效率，提高客户满意度，依照中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。一、维修工程内容 维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的工程，具体以书面委托函委托函格式附后为准。二、甲方的权利和义务 1、甲方委托乙方施工、维修的工程，以书面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对工程进行验收，并签字确认。3、按合同约定支付工程款。三、乙方的权利和义务 1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容

4、。2、乙方负责跟踪工程的施工，并于施工结束后通知甲方验收。3、乙方有义务对承接工程的质量承当责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承当无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责平安保卫。自觉遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格采取施工保卫平安等技术措施，按照平安标准组织施工，确保现场施工人员及第三者平安，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电平安，制定平安防火责任人，物件堆放整 第 3 页 共 24 页 齐。由于乙方平安措施不

5、力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工协调。6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承当因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承当。8、乙方有义务承

6、当与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不管该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、本钱、费用和支出。9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应如实向甲方反映，否那么因此造成的责任由乙方承当。四、验收要求：须甲方、业主、物业如果有共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。五、合同价款及支付方式 1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结

7、算总金额的 95%支付，留 5%质保金，质保期满后协商返还。2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、平安防护费、平安文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管 第 4 页 共 24 页 理、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。六、结算要求与结算方式 1、结算要求：1乙方在每季度结束后 25 日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算

8、报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100 元/天向甲方支付违约金。2结算计算审减额大于乙方送审额 10%以外的审计费用由乙方承当，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该局部审计费用。2、结算方式：1土建局部：执行 20 某某年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准。2安装局部：执行 20 某某年湖南省安装工程消耗量标准。3维修局部：执行 20 某某年湖南省房屋修缮工程计价定额。4主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。5人工工资：土建局部 61 元/工日，装饰局部 72 元/工日。七、质量保修责任 1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。2、其它维修工程及本合同未约定的质保期限的

9、工程按相关质量管理条例执行。八、违约责任 1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。九、其它 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商 第 5 页 共 24 页 不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。3、合同有效期为 20 某某年 6 月 1 日至 20 某某年 12 月 31

10、 日 4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位盖章：乙方单位盖章：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年 月 价格审核部门负责人：价格审核部门经办人：年 月 年 月 日 日 日 零星维修合同 3 甲方：(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)：兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、工程内容：工程要求：1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好平安防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复;2、工作时，必须按照相关标准施工，遵纪守

11、法，遵守甲方相关规章制度;3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，假设有损坏，一切责任由乙方承当并负责修复，甲方保存对乙方进一步追究法律责任的权利;5、乙方在进行高空作业时，应自主做好平安防范工作，做好自身的人身平安，一切平安责任由乙方自行承当，甲方概不负责。二、工程造价：按实际结算费用为(小写：元)(具体费用见验收清单)。三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。第 6 页 共 24 页 四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。)五、乙方须按国家和地方有关标准、规定做好现场施工的平安防范工

12、作，严格遵守平安操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 零星维修合同 4 甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就_有关事项达成如下协议：一、委托地址：_ 建筑面积：平方米 二、委托内容 1、生活用水系统；2、消防系统；3、生活污水处理系统；4、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修工程，在同等条件下，甲方

13、优先考虑委托给乙方。三、委托要求：1、乙方应确保所委托设备正常工作运行；2、乙方在接到报修通知后，应在 2 个工作日内恢复设备的正常运行。四、委托期限为：年月日到 年月日 第 7 页 共 24 页 五、委托费用：委托采用包工的方式材料费用按实际市场采购发票结算。大写：贰万元整。六、付款方法：合同签订后，甲方在 3 天内一次性支付合同总价款给乙方维修材料费用在维修结束后 7 天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用。七、甲方的权利义务：1、制定本工程工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合 乙

14、方顺利开展维护、保养等工程效劳工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。4、检查跟踪乙方效劳质量，遇有不合格效劳、违纪人员对其进行纠正和处分，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。八、乙方权利义务 1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护工作。2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为标准，热心周到为甲方效劳。

15、3、有完整详细的维修维护记录。4、乙方在管理范围内发现的不平安隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承当责任。5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。第 8 页 共 24 页 6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。8、如不可抗力协商同意终止。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：代表签字及盖章 代表签字及盖章 年月日年月日 零星维修合同 5 合 同 甲方：乙方：某某

16、经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况 1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料 3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务 一甲方 1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工假设有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查催促工作进度和质量。二乙方 1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整 第 9 页 共 24 页 洁、干净。3、乙

17、方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事 故等平安保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承当责任。三、工程验收 施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法 1、总工程量：按实际签证工程量计算。2、工程定价：以签证协商价为准。3、总金额：伍拾肆万元整最后以实际完成工程结算。五、保修 发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承当材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲 方：盖章 乙 方：盖章 委托人：

18、委托人：年 月 日 年 月 日 零星维修合同 6 甲方：乙方：经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况 1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料 3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务 第 10 页 共 24 页 一甲方 1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工假设有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查催促工作进度和质量。二乙方 1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾

19、乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事 故等平安保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承当责任。三、工程验收 施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法 1、总工程量：按实际签证工程量计算。2、工程定价：以签证协商价为准。3、总金额：伍拾肆万元整最后以实际完成工程结算。五、保修 发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承当材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、未尽事宜 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各

20、执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：盖章 乙方：盖章 第 11 页 共 24 页 委托人：委托人：年 月 日 年 月 日 零星维修合同 7 甲方：上巴河小学 乙方；上巴河镇平麓培训学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：1。甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。2、乙方除今年向甲方上交租金 1000 元，以后每年向甲方上交 4000 元。租赁的时间暂定三年，租金每年 3 月 1 日前一次性交清一年的费用。学校维修协议书学校维修协议书 3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得

21、改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，假设有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。4、假设因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。6、乙方在租赁期间假设不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学

22、校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。甲方盖章_ 第 12 页 共 24 页 乙方盖章_ 法定代表人法定代表人_ 教师代表公证人_ _年 10 月 8 日 零星维修合同 8 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):第一条 工程概况 甲、乙双方在平等、自愿根底上协商一致，就乙方承包甲方发包的贵宾厅制作工程(以下简称工程)达成如下协议：1.1 工程地点：()1.2 制作内容：()1.3 工程承包方式，双方商定采取以下第()种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料(甲方提供装饰装修材料明细表，乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方提

23、供全部材料(见甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程限()天。开工时间()竣工时间()1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)()元，金额大写：()第二条 双方工作 2.1 甲方在施工期间应负责提供：乙方进场组装，调试等方面的相关手续和便利条件。2.2 乙方在施工过程中尽心尽责，不得破坏甲方的其它设施，否那么因此造成的损失由乙方负责。第三条 工程变更 工程工程及做法如需变更，双方应协商一致，由甲方代表与乙签定书面变 第 13 页 共 24 页 更单，支付增减工程价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负，给乙方造成损失的，甲方

24、应予赔偿。第四条 平安生产和防火 4.1 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。4.2 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人平安技术标准和建筑安装工人平安操作标准，注意施工平安。4.3 由于乙方在制作施工工程图或施工生产过程中或在甲方使用过程中因乙方违反有关平安操作规程，消防条例及其他工程制作质量原因，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第五条 工程价款支付方式 1、合同生效后，甲方按如下的约定向乙方支付工程款;(1)在乙方安装验收合格 3 日内，甲方向乙方支付工程款;(2)乙

25、方承诺质保期为一年。第六条 附 那么 6.1 本合同经甲方、乙双方签后生效。6.2 本合同签定后工程不得转包。6.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 零星维修合同 9 发包方以下简称甲方：泰语大酒店 承包方以下简称乙方：为了确保_，需依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 第 14 页 共 24 页 法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三

26、、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为万元元整 详见工程预算书。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的 90%，余款 10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。八、工程工期工期总日历天数为天，自某年某月某日至某年某月某日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。假设乙方未按约定的日期完

27、工，超过 5 天后，每延期一天扣工程款300 元。九、施工要求 1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时 保质保量完成，工程质量标准须到达合格以上。2、乙方应自觉提高平安生产意识，做好现场平安防护措施，确保施工平安，施工过程中一切平安责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项 1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定前方可签订施工协议。2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批前方可进行验收。4、验收时，假设乙方未按图纸施工，乙方须在 15 日内整改到位，否那么甲方不予支付工程款。5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工

28、程竣工验收合格之日起计 第 15 页 共 24 页 算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承当。在甲方书面通知 3 日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。附件：施工图纸及工程预算书 甲 方盖章：乙 方盖章：法定代表人签字：法定代表人签字：签订日期：某年某月某日 零星维修合同 10 甲方：某某公司 乙方：某某公司 经甲、乙双方协商订立如下日常维修合同 一、甲方拟对某某进行维修，维修费用为 5000 元。二、乙方接甲方通知及相关要求施工，所用维修材料自备。三、乙方应按时保质保量完成施工任务。四、

29、甲方对达不到质量要求的工程可拒绝验收。五、乙方必须遵守老实经营对用户负责的宗旨，对维修工程要确保质量合格，价格合理。六、乙方维修款项必须由甲方负责人验收签字后，才可结算。七、结算时间由甲方与乙方协商，乙方必须提供合法的税务发票，否那么甲方拒绝付款。八、本合同的未尽事宜经甲、乙双方另外协商。九、本合同经甲、乙双发代表签字之日起生效。十、本合同一式两份，各执一份。第 16 页 共 24 页 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 零星维修合同 11 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合本

30、工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原那么，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。一、工程工程：_维修工程 二、承包范围：甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。三、承包方式及工作内容：本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；四、合同工期：施工总天数天，开工时间_年_月_日，竣工时间_年_月_日。如乙方中途不能按甲方的进度方案实施，那么甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予_元/天的经济处分；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。五、合同价款：本工程按照优质优价的原那么，在保证质量进度平安的前提下，执行

31、合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价(大写)：_ 以上合同总价除造价外，还包含以下内容：a)现场材料二次转运；b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；第 17 页 共 24 页 c)各施工交叉影响用工 d)定额内容内计时工；e)平安文明施工用工及清退场用工；f)政策性调整及市场价风格整；g)夜间施工增加费及赶工增加费；h)本工程质保期间的工程维修；i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。j)工程施工用水用电费用。六、工程质量：工程质量必须到达国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工标准和操作规程精心组织施工，确保工程质量到达国家或行业的质量检验

32、评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至到达合同要求，并承当由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处分。七、平安生产及文明施工：乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关平安生产的法律、法规，采取措施确保施工平安，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中假设因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成平安事故，乙方承当全部经济和法律责任。工完场清，料具堆放整齐。八、付款方式：乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在_个工作日内支付至合同价的_%工程款，剩余_%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，_个工作日付清。九、双方职责：(一)甲方职责 1、负责现场施工

33、、生活用水电，按施工方案接至施工现场；2、全权管理质量、平安生产、进度、文明施工、结算考评；第 18 页 共 24 页 3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和平安交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、平安、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；5、负责现场施工的协调工作；6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。(二)乙方责任 1、现场负责人：乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24 小时畅通。假设发生遥控

34、指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100 元。2、乙方人员必须遵守甲方有关平安生产、消防、方案生育、文 3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否那么，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承当。4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、平安、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量到达合同要求，假设乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。保护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丧失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工

35、，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，假设发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于_元。7、工作过程中，各工种必须完本钱工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁标准。如未做到视情节轻重每次处以罚款_元。第 19 页 共 24 页 8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过 50 周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家方案生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙

36、方入场后应立即在 甲方物业公司办理施工人员暂住证。10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。十、保修条款：工程保修期：_年，_年后终生有偿保养效劳。保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在_天内进场进行维修和更换，假设乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。十一、违约责任：任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付_元的违约金，并承当由此造成的一切经济损失。十二、其它：1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的

37、人民法院起诉。2、未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式_份，甲乙方各持_份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。甲方(章)：_ 法定代表人(签名)：_ 联系电话：_ 乙方(章)：_ 法定代表人(签名)：_ 乙方收款帐号：_ 第 20 页 共 24 页 开户行：_ 联系电话：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_年_月_日 零星维修合同 12 甲方以下简称甲方：_ 乙方以下简称乙方：_ 兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：一、工程内容：工程要求：1、在上班时间进行维修时，不能影

38、响正常的学校秩序，同时需要切实做好平安防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复；2、工作时，必须按照相关标准施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度；3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，假设有损坏，一切责任由乙方承当并负责修复，甲方保存对乙方进一步追究法律责任的权利；5、乙方在进行高空作业时，应自主做好平安防范工作，做好自身的人身平安，一切平安责任由乙方自行承当，甲方概不负责。二、工程造价：按实际结算费用为小写：_元 具体费用见验收清单。三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。四、保质期：自完工验收合格之日起

39、满一年。此维修工程在年月日已全部完工，验收合格。五、乙方须按国家和地方有关标准、规定做好现场施工的平安防范工作，严格遵守平安操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何 第 21 页 共 24 页 责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 零星维修合同 13 甲方：学校以下简称甲方负责人刘某某 联系电话：乙方：刘某某以下简称乙方 联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外 22 大间平房含所有师生寝室、厨房房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维

40、修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间 20 某某年 5 月 2 日6 月 30 日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间 600 元，总计 13200 元，分三次付清。第一次付 4400 元。即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付 4400 元。直观检验符合质量要求。第三次付 4400 元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于 20 某某年 7 月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。第

41、22 页 共 24 页 六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金 1000 元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修因承包其它工程工程量大，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金 1000 元给甲方。七、乙方自行负责施工平安。八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。自愿退股协议书 九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20 某某年 4 月 25 日 零星维修合同 14 甲方：乙方：小学经上级主管部门鉴定，决定将校园内主干道铺砖，并维修花园，基于要求质量达标，由甲、乙双方共同监督施工

42、决定包工包料方式建设。特签定如下合同：一、施工材料：施工材料 维修花园，主干道铺砖将使用细砂、水泥、红砖等优质材料。二、承建方案 1、校方全权委托乙方实施建设。2、校方采取包工包料的形式与乙方共同监督建设。3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参与。4、工程完工把好质量验收关。三、材料建设用工核算 第 23 页 共 24 页 维修花园：220 米某 25 元/米=5500 元 铺校园 1456 平方米某 5 元/平方米=7280 元 总计费用预计 12780 元 四、施工时间 20 某某年 x 月某某日日至 20 某某年 x 月某某日 五、施工平安 施工期内如发生平安事故及材料丧失，校方概不负责，乙

43、方负全部责任。本合同一式三份，双方签字生效。甲方签字：乙方签字：20 某某年 x 月某某日 零星维修合同 15 甲方：乙方：经协商，甲乙双方零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况 1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料 二、双方义务 (一)甲方 1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工假设有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查催促工作进度和质量。(二)乙方 1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整 第 24 页 共 24 页 洁、干净。3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事 故等平安保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承当责任。三、工程验收 施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法 1、总工程量：按实际工程量计算。2、工程定价：工程清单为准。五、保修 发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲 方：(盖章)乙 方：(盖章)委托人：委托人：年 月 日 年 月 日