郑州市存量房买卖合同.pdf

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1、 条形码 郑州市存量房买卖合同 出卖人:_ 买受人：_ 条形码 出卖人:身份证号：通讯地址：联系电话：共有权人：身份证号：通讯地址:联系电话：买受人：身份证号：通讯地址:联系电话：根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市 区 路 小区 号 条形码 楼 单元 层 号，房屋建筑面积 平方米。2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内

2、的土地使用权随该房屋一并转让.第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙 方 逾 期 支 付 房 款 的，每 逾 期 一 天,按 实 际 欠 款 金 额的

3、 万 分 之 支付违约金.2、乙方逾期支付房款超过 天,甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金.第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方.双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。条形码 甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除

4、合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金.如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：1、由 方完全承担.2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。第八条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行

5、订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决：1、提交郑州仲裁委员会仲裁.2、依法向人民法院起诉。第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。条形码 第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：年 月 日 年 月 日【甲 方（盖 章）】【身份证号】【法 定 代 表 人】【住 址 】【联系电话】【委 托 代 理 人】【身份证号】【住 址 】【联系电话】年 月 日【乙 方（盖 章）】【身份证号】【法 定 代 表 人】【住 址 】【联系电话】【委 托 代 理 人】【身份证号】【住 址 】【联系电话】年 月 日