个人商铺租赁合同范本.pdf

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1、 个人商店租借合同范本 个人商店租借合同范本 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据中华人民共和国法律、法例和有关规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商店 间租个乙方作为 合法经营场所，商店位于 编号为 建筑面积 平方米。二、租凭限期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，在同样条件下乙方可优先续租，但一定提早一个月与甲方签订新的租借合同，不然视为放弃优先权。三、年 月 日至 年 月 日为免租期，每个月租金按建筑面积元 平方米计算，每个月计付租金 元。租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每天计付滞纳

2、金，第二年做适合调整。四、管理费按人民币元 平方米月，共计为 元。此花费包含治安管理费、卫生绿化、公共设备等管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方缴纳租凭商店押金 元人民币每个店面，押金用以保障乙方全面执行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违犯本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权充公押金作为违约金，并负责补偿甲方的损失。六、乙方经营期内全部的花费或按有关规定对付的其余花费，由乙方担当。甲方以上所收的全部花费都不含税，甲方收取后应向乙方出具收条。乙方所用的水费按 元 吨，电费按 元 度。七、本合同期满两方不再续约的或许合同时期停止合同关系的

3、乙方须在天以内将店面交还甲方交还时应当恢还原貌如间墙、门窗、管道等，不然应当支付恢还原貌的花费，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装饰资料包含水管、电线、隔楼、门窗等无偿归甲方全部。八、非经甲方赞同，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体构造和面局。租凭时期由乙方负责维修、养护，乙方一定装备防火器械，除去安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装饰商店的，须向甲方有关部门登记备 案，执行并恪守甲方的有关部门规定如一致制做招牌、用电安装等，并在合同奏效之日起天内达成装饰，并于 日一定正常开门营业，不然甲方有权停止合同，充公押金，回收商店。营业时期非特别状况不得连续三天关门，不然

4、视为违约。十、甲方能够辅助乙方办理有关证照，其花费由乙方担当。十一、乙方应当依据约准时间缴纳各项花费，不然甲方有权停止对乙方的供水供电等，所以而造成的全部损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不执行的，则视为违约。甲方有权排除合同，无偿回收商店及隶属的设备设备及装饰资料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权益。十二、乙方在本合同签订一年以内不得将物业转让，此后如确需要转让租凭权应向甲方提出版面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，不然视为违约，则按违约办理。十三、合同期内，乙方一定依法经营，恪守纪律法例及治安管理条例等，一定除去各样安全隐患，不然甲方有权责令乙方整顿或停止合同其实

5、不作任何补偿。十四、本合同若有与法律法例相反抗的以法律法例为准，不尽事宜，甲、乙两方共同磋商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，自两方署名或盖印之日起奏效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：合同范本之二 出租方以下称甲方：法定代表人及身份证号：营业执照号 注册或居住地点：邮编：电话：承租方以下称乙方：法定代表人及身份证号：营业执照号 注册或居住地点：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房子出租给乙方。两方依据国家有关规定，经协 商，订立本合同：第一条 甲方出租的商店座落地点，建筑面积 使用面积 第二条 租期年自年月日至年月 日。第三条 租金和租金缴纳期及条件：每个月租金

6、为人民币元，乙方每 个月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：本合同一经签订，乙方即应缴纳相当于 个月租金的押金。合同停止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关花费后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提早排除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时期给甲方房子和有关设备造成伤害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和补偿花费。第四条 水电费、管理费、电话费、洁净费和维修费的缴费方法：管理费：甲方每个月自行向有关部门缴纳 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门缴纳 电话费：乙方自行向有关部门缴纳。维修费：租借时期，乙方引致租借物内与房子质量有关的设备损毁，维修费由乙方负责租借物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的更改：租借时期，甲方如将房产全部权转移给第三方，应切合国家有关房产转让规定，不用乙方赞同。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权益，担当原甲方的义务。