合同简单工程合作协议.pdf
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1、合同 简单工程合作协议 甲方:_(身份证号:_)乙方:_(身份证号:_)甲乙双方经亲善协商特签定合作协议如下:一、甲乙双方合作项目 代理_品牌在_商场的经营合作。二、投资方式 甲乙双方共同投资该项目_万元,甲方投资人民币_元整,占到总投资额_%,乙方投资人民币_元整,占到投资额_%,以上投资可以根据经营发展的进度至账,且双方严禁自立门户或抽股(经双方协商同意的除外)。三、收入分配 按投资比例,除所有支出外,甲方得利润的_%,乙方得利润的_%。四、债务及风险 1、甲乙双方在经营过程中若赔本,甲乙双方按投资比例,甲方承担风险_%,乙方承担风险_%;2、双方投资额的筹款方式及债务和利息自行承担和解决
2、。五、权利、职责及任务 1、甲方负责_品牌的发展及规划,拥有对该项目的最终决策权。2、为使本项目能运转正常,经分工,甲方委托乙方负责管理_品牌的经营及管理,不含:1)市场开发、维护及运营管理;2)费用缴费:单次费用_元以上必须经甲方协商获得一致意见后方可以展开;3)员工薪酬福利,必须经甲方协商取得一致意见后方可进行;4)团队的招录、培训、鞭策的管理工作;5)甲方交办的其他运营事物等。3、乙方须守法经营和管理,在经营过程中无法出现违法行为,否则引发的一切后果自负。六、财务管理:设会计一名,负责_品牌的财务和账目等手续。七、甲乙双方在合作期间(或一方选择退出后选择退出方)无法在_省内再经营_品牌及
3、危害该项目的犯罪行为。八、该协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议从签订之日起生效。甲方:_ 乙方:_ 签下时间:_年_月_日 甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:鉴于甲、乙双方希望在_项目(以下简称“本项目”)的投标、施工、竣工等阶段开展诚信合作,特此达成如下合作管理协议内容:一、前期经营管理 1、乙方负责具体办理投标前期的项目跟踪、洽谈工作,在递交资格预审文件前向甲方缴纳_元的资格预审保证金,该保证金在甲方收到正式招标文件后_日内返还乙方。如资格预审未通过则该保证金不与返还,本合作协议终止。2、本项目招标文件由甲方按照甲方评审程序非政府评审,乙方派员参加评审。3、甲方经过评审同意
4、投标后负责投标报价的全部工作,乙方派人参加。投标文件编制完毕后,由甲、乙双方按甲方投标文件评审程序进行评审(评审内容包括但不限于项目预期利润、成本、技术可行性等内容),甲、乙双方经过评审批准投标文件后,由甲方将投标文件报送招标单位。4、在投标过程中,例如发包方建议提供更多代莱允诺或等同于允诺的文件,甲方将视具体情况有权责令选择退出投标程序。5、在报送投标文件之前,乙方应向甲方缴纳招标文件所规定的投标保证金额,同时另行向甲方缴纳元投标押金,中标后投标保证金的返还按照招标文件的规定执行,投标押金在甲方收到中标通知书后_日内返还。如本工程未中标则投标押金不与返还,本合作协议终止。6、乙方应当充份认知
5、招标文件的各项建议并充份介绍投标(中标)金额,乙方严禁以不能介绍招标文件、未四书五经招标文件、不介绍招标单位意图等理由建议更改或新增投标(中标)金额、不履行职责主合同中签订合同的责任和义务,例如出现以上问题,甲方有权中止本协议,采取措施履行职责或终止本项目主合同,由此给甲方增添的一切损失由乙方分担,在各种风险抵押金和本工程的工程款中轻易计入,严重不足部分由乙方补齐;乙方的损失由乙方自私。7、乙方承担中标前发生的全部费用,包括但不限于技术支持费、业务招待费、中标服务费、招标代理费、印花税、中介费等,以上费用由乙方支付。二、合约管理 本项目甲方与本工程发包方签订的合同简称主合同。本项目的合同管理必
6、须严格遵守执行甲方现行的合同管理办法及上级有关规定。未经甲方书面授权,乙方及其工作人员自行与第三方签署的与本项目有关的各类合同、协议、文件、承诺等均无效。1、主合同管理 (1)在签订施工承包合同之前,未经甲方同意的任何承诺书、协议书,均与甲方无关,且甲方有权根据可能存在的风险提高项目风险保证金或冻结本项目资金,无须征得乙方同意。由此引起的一切责任及损失由乙方承担。(2)在签定施工承包合同时,若发生与投标时不一致的情况,或发包方建议对原招标文件、中标通知书等条款展开修正,且由此可能会给甲方增添一定风险的,甲方将有权婉拒此类合约的签定。由此给甲方增添的损失由乙方分担,乙方的损失由乙方自私。(3)甲
7、方同工程发包方签订的建筑工程施工合同中约定的甲方负有的全部责任、义务,乙方应无条件履行。(4)与发包方签定的工程承包合同(以下缩写“主合同”)文件由甲方按甲方合约评审程序展开评审,主合同文件经甲方评审通过后与发包方签定。(5)主合同管理必须严格遵守甲方现行的合同管理办法及上级有关规定。(6)乙方分担主合同履行职责过程中发包方所建议的办理按期保证金、按期保函等所需的费用,在乙方提供更多适当资金后,甲方存有协调出示有关材料之义务,帮助乙方银行保函办理事宜。三、合作模式 1、本项目合作模式为乙方施工,由甲方、乙方各出动管理人员_名负责管理现场管理。2、临水临电的布置及维护由乙方承担。3、甲、乙方现场
8、员工食堂由乙方负责管理。4、甲、乙方现场员工的班车通勤由乙方负责。5、业务招待费由乙方分担。6、办公区临建、工人宿舍费用暂按租赁考虑,若改为购买,则按实际发生调增费用,费用由乙方承担。7、项目管理费明由甲、乙双方分摊。四、人力资源管理 1、本工程项目经理部的非政府机构及各管理岗位的人员数量由甲、乙双方商定,项目经理由甲方出动,本项目的项目经理为_。2、乙方派出项目管理人员必须经甲方任职资格审查合格认可,报甲方人力资源部备案。3、本项目因工程须要雇用的其他各类管理人员,须签定雇用人员协议书,协议书中应当包含雇用人员职责、雇用时间、岗位、各项工资待遇及各项社会保险费用交纳等内容,雇用人员经甲方项目
9、管理部和人力资源部考核通过后雇用,雇用协议由乙方与雇用人员签定,报甲方人力资源部备案。五、财务、资金管理 1、本项目财政预算生产成本(具体内容包含财政预算生产成本的基本建设、证实、调整和支付)由乙方负责管理非政府基本建设,甲方合约部展开审查,甲、乙双方协商确认,以便于有关部门对工程成本、统计数据报量以及工程款缴付等展开掌控。2、本项目财务资金的管理按照甲乙双方商定的办法执行,财务核算在甲方财务、资金部完成,乙方可向甲方财务资金部了解本项目财务情况,同时由甲乙双方共同审议确定资金使用计划和利润分配方案。3、发包方缴付的工程款首先流至甲方选定的银行账户,甲方财务部对本工程缴纳的资金单独成立内部账户
10、,搭载专职财务管理人员,创建明细表台帐,以保证本工程的资金专款专用。4、本项目中标后,乙方向甲方提交甲方应向业主提供的本工程履约保函或保证金。如果乙方未提供,甲方可以直接在相关款项中进行扣除。办理各项保证金或保函的费用由乙方承担,乙方必须按时缴纳。施工人员意外伤害险、农民工工伤保险由乙方承担,乙方必须按时缴纳。5、本项目出现的税费(包含个人所得税与企业所得税、营业税、城市保护建设税及教育费额外、所有印花税等)根据中央和地方政府规定的税率、费率按当地有关政府管理部门规定由甲方免交或由分包单位自行交纳。6、收到业主对本工程的预付款后,甲乙双方协商后进行分配。余下工程款按照双方当时各自的完成工程量进
11、行分配。7、如果本项目实行中发生流动资金紧缺的情形,则乙方负责管理提供更多承揽范围内所须要流动资金,以保证施工的正常展开;对于乙方在此种情形下以资金投入的资金,在发包方缴付回去适当部分的工程款并计入已出现的成本后优先退还乙方。如果发包方没能缴付适当部分的工程款,适当的风险责任由乙方经济负担,甲方予以补偿。例如发生乙方无法提供更多资金积极支持的情况,乙方必须无条件确保本项目正常按期,否则给甲方导致的一切损失由乙方负责管理;甲方有权实行一切必要措施确保该项目按期或终止本项目主合同,由此所出现的一切费用和给甲方导致的损失由乙方分担,在按期保函(保证金)及各种风险抵押金和本工程的工程款中轻易计入,严重
12、不足部分由乙方补齐;乙方的损失由乙方自私。8、乙方应将工程款专用于本项目的施工,不得挪作他用。乙方应及时向甲方提供等额正规入账。发票收据要符合规定,按时返还入账。9、本工程收款后,根据已审查的工程报量及成本计划、资金采用计划,由甲方抽取应当由甲方退款的项目、甲方应当分配的利润及税金,以及各项风险抵押金、保障金后,其余资金方可依据工程须要支配。资金采用遵从可用资金与实际顺利完成工程量(应付款)孰高的原则。10、为了加强对工程款的控制与管理,乙方应于每月_日(遇节假日顺延)定期向甲方合约部、财务部上报工程统计报量,报表格式按甲方现行制度执行。11、乙方严禁以任何理由越过甲方从业主方轻易缴纳本项目工
13、程款,否则视作偿付。六、项目管理 1、本项目管理模式由甲方按照项目管理方法和管理流程的规定制订和实行。甲方对本项目的实行展开全过程、全方位的监控。2、由甲方项目管理部负责编制项目管理计划,经甲、乙双方确认后,作为项目实施的执行文件。3、乙方对本合同继续执行中的有关质量、安全、技术、工期、文明施工、现场 ci 等方面工作全面负责管理,向发包方办理工程支付及赔偿事宜,展开施工管理,保证本项目合约优质、高效率、如期履行职责。对项目成本展开过程控制。4、严格本工程项目的印章管理,印章统一由甲方办公室负责管理,并执行甲方现行的请印章管理规定。5、施工过程中的技术、质量、进度、安全、消防捍卫、材料机械、文
14、明施工、临水临电、计划统计数据等,由甲方有关部门按照各系统管理办法展开系统管理。按照当地建委及中建施行的有关管理制度管理,施工工程中明晰岗位职责,并使整个过程处在 THF1状态。6、乙方必须使用甲方的中心实验室进行材料实验,在同等条件下优先选用甲方的租赁公司、设备安装公司、机械施工公司、混凝土公司。7、乙方必须无条件采用甲方及甲方上级机关选定的关键安全防护用品及设备。8、本项目管理应符合甲方关于劳务、物资、施工管理、安全文明、消防保卫等的管理规定。七、成本与利润分配 1、本项目成本应包括下列各项费用:定额直接费、其他直接费、现场经费、临时设施费;税费;保修费用;施工所需的各项保险费用;合同要求
15、的各项保证金及保函费用;其他费用;甲、乙双方一致认为可列入项目成本的其他费用。2、本项目甲方的应分配紧固利润按甲方与发包方(本工程业主)支付额的积财,其余部分为乙方利润。3、收到发包方支付的工程竣工结算尾款后,甲、乙双方制定利润分配方案,进行利润分配。八、文件资料管理 1、甲方及时向乙方下发甲方在项目实施过程中制定的项目管理方面的文件。2、项目预控成本账册和财务账册由甲方基本建设和看管。3、项目经理部对外发出的经济、技术性文件,如果根据工程项目管理目标责任书和项目管理工作交底文件的规定,所涉及事项在甲方对项目经理部授权范围之内,经甲、乙双方确定的项目经理部的有关人员联签确认后方可发出;如果文件
16、所涉及事项在甲方对项目经理部授权范围之外,经双方确定的项目经理部的有关人员联签确认后报送甲方审定后方可报出。4、乙方按甲方的规章制度定期向甲方呈报工程工期进度、质量安全、顺利完成工程量、资金采用计划及项目成本台帐、合约台帐等甲须要的报表,并与施工进度同步基本建设施工资料,竣工验收后向甲方递交完备的完工资料(不含完工图),并负责管理至当地城建档案馆、建设单位及甲方档案室上报适当工程资料和完工图等备案资料。九、本协议的终止 1、本项目资格预审未通过。2、本项目未中标。3、本项目中标后,甲、乙双方的义务已履行职责完。4、如果乙方不能全面履行本协议书中规定的责任的义务,甲方有权终止与乙方的合作关系并不
17、做任何补偿,双方做好经济、技术文件资料交接工作,以确保本项目继续正常实施。5、如果甲方无法全面履行职责本协议书中规定的责任和义务,乙方有权中止与甲方的合作关系并不搞任何补偿。双方搞好经济、技术文件资料更替工作,以保证本项目稳步正常实行。十、争议的解决 协议有效期内,若双方出现任何争议,应当本着相互一致同意、互惠互利的原则协商化解。如果协商未成,双方需向_方所在地人民法院诉讼。十一、其他 1、本协议书一式_份,甲、乙双方各谓_份。2、本协议书自甲、乙双方代表签字(或加盖人名章)并加盖各自单位的公章之日起生效。甲方(签章):代表人(签字):_年_月_日 乙方(签章):代表人(盖章):_年_月_日
18、范本一 甲方:身份证号码:(以下简称甲方)乙方:身份证号码:(以下缩写乙方)甲、乙双方方为共同承包建设_工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为_平方米,工程总价为_万元人民币。1.2 经过双方方测算,本项目的前期进场动工等所产生的费用为_万元左右,因此本工程项目计划投资_万元。1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下:1.3.1 甲方_投资_万元,占到_%;1.3.2 乙方_以工程项目及技术投资,占_%;1.4 业主所缴付的工程款,应当优先缴付工人工资及材料款,严禁扣搞它用。例如存
19、有特定情况须要动用资金,应当经双方同意后方可以退款。余下的款项应先交还甲方的投资本金。1.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户_上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。第二章工程管理责任及分工 2.1 该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1 该项目的现场施工、质量安全及协同与其他有关部门的工作由_主管;2.1.3 该项目的会计日常工作由_负责管理,出纳日常工作由_方负责管理。2.3 材料订货及其他 2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。2.3.2 在该项目工
20、程中所须要雇用的施工工组应当由双方共同协商确认。2.3.3 合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。第三章利益互动和风险分担 3.1 利润、风险分配 3.1.该项目的利润、分险互动分担标准为在计入该项目的各项成本费用后,按照甲、乙双方各 50%比例互动分担。3.2 本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。第四章其他 4.1 资金和管理 4.1.1 该项目的各项资金开支及其他有关费用的缴付须要由双方盖章证实后方可以缴付。4.1.2 该项目的工程进度往来款由_负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。4.1.3 该项目运营后,每个月号上开一次工程进度讨论
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