施工项目安全管理协议书.pdf

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1、XXXX 项目装修改造工程 平安管理协议书 甲方：乙方：为明确装修期间甲、乙双方的平安管理责任，加强平安管理，依照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法等相关法律、法规文件精神要求，为保证 XXX 项目装修改造工程的整体平安、稳定，防止事故发生，根据“平安第一、预防为主，综合治理”的方针和“谁装修、谁负责”的原则，便于装修现场的平安统一管理，特制定本平安管理协议，请甲、乙双方遵照执行，并担当起各自相应责任。一、甲方的责任和义务 1、实行国家有关施工现场平安生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行平安生产管理和监督检查。2、审核乙方装修设计图纸，对乙方装修拆改存在危害主体结构的部分

2、提出修改看法。3、督促乙方办理装修消防审批、验收及开业前检查手续。4、帮助乙方办理装修人员、装修车辆出入证件。5、对乙方装修运用的升降设备、配电设备、工具等进行检查，对不符合平安要求的，刚好通知乙方更换。6、对乙方装修施工区域进行平安生产和文明施工检查；刚好订正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为。对乙方施工区域内的重大平安事故隐患，开具隐患通知单。并监督整改落实状况。7、向乙方供应电源、水源时，应与乙方办理交接验收手续。二、乙方的责任和义务 1、乙方在入场前应对环境和相关设施进行检查和确认，乙方具有对装修区域内房屋及配套设施的运用和爱护责任。2、装修期间，乙方对装修区域平安管理工作负责包括但不

3、限于装修人员的人身平安、装修区域水、电平安。3、乙方装修图纸须报消防主管部门审核，审核合格后方可施工。4、乙方不得私自拆改租赁区域内的房屋结构、设施设备、平安设施及电器线路，因装修须要确需拆改的，必需提前向甲方所属物业公司提出书面申请，同时提交改造方案，经甲方同意后，在取得相关监督部门批准后方可施工。5、乙方装修施工运用的设备、设施、工具符合平安标准要求。现场运用的特种设备，须具备相关部门验收手续，手续复印件报甲方备案。6、乙方进场前须到当地物业办理入场装修登记手续、人员、车辆须要登记，装修人员不得随意在非施工区域走动，非施工时间禁止自由出入，装修车辆应停放在指定区域。7、乙方应接受甲方平安检

4、查人员的监督、检查，对查出的问题乙方刚好进行整改，整改验收合格方能进行作业。8、由于乙方平安管理不到位，或其员工严峻违章，造成各种事故，给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。9、乙方不得在装修区域内存放易燃、易爆及国家明令禁止的危急化学品和剧毒化学品等危急物品。10、乙方装修人员不得在装修区域内酗酒、留宿。11、乙方装修现场临时用电配电线路必需按规范架设整齐，架空线路必需采纳绝缘导线，不得采纳塑绞软线。电缆线路必需按规定沿附着物敷设，不得沿地面明敷设。12、配电系统必需实行三级限制两级爱护的分级配电。各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必需符合有关规定，箱内电器必需牢靠完好，其选型、定值要符合规

5、定，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘有接线图。13、各类配电箱、开关箱外观应完整、坚固、防雨、防尘，箱体应外涂平安色标，统一编号，箱内无杂物。停止运用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防砸措施。14、装修现场运用的各种电气设备的金属外壳必需与爱护零线连接。15、装修现场运用的手持电动工具的绝缘状态、电源线、插头和插座应完好无损，电源线不得随意接长或调换。16、装修现场严禁运用碘钨灯、电炉子、电取暖器（箱）、热得快、电水壶、电水杯、煤气罐、伪劣接线板电器等非平安电器。17、装修现场运用电焊机应单独设开关。电焊机两侧接线应压接坚固，并安装牢靠防护罩。一次侧电源线长度不应

6、大于 5 米，二次线的长度不应大于 30 米。不得采纳金属构件或结构钢筋代替二次线的地线。电焊把线应运用专用橡套多股软铜电缆线，线路应绝缘良好，无破损、袒露。电焊机装设应实行防埋、防浸、防雨、防砸措施。沟通电焊机要装设专用防触电爱护装置。18、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火前，要对易燃、可燃物清除，实行隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必需确认无火源隐患后方可离去。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。19、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于 5 米，两瓶与明火作业距离不小于 10 米。禁止运用液化石油气“钢瓶”。20、装修物料必需堆

7、放平稳，不得放置在临边和洞口旁边，也不得阻碍作业、通行。建筑施工对施工现场以外人或物可能造成危害的，应当实行平安防护措施。21、装修现场须做好临边防护，因施工须要临时拆除洞口、临边防护的，必需做好警示措施，施工结束后必需将原防护设施复位。22、进入装修现场的人员，必需正确佩戴平安帽。凡在坠落高度基准面 2 米以上（含 2 米）的高处作业人员必需正确运用平安带。平安帽、平安带必需符合相关标准。施工单位的平安部门要对平安防护用品进行严格管理。23、装修现场运用的机械设备平安防护装置必需保证齐全、灵敏、牢靠。机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、

8、防腐的“十字作业法”。24、装修施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必需切断电源。25、施工现场必需设置临时消防疏散通道。并保证临时消防通道的畅通，禁止在临时消防通道上堆物、堆料或挤占临时通道。26、施工现场必需配备消防器材，做到布局合理（1 具/25）。要害部位应配备足够数量的灭火器，要有明显的防火标记，并常常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。27、乙方应在装修区域内明显位置张贴严禁吸烟标记。28、乙方装修完成后应进行消防设施平安检测及电器设备平安检测，同时报消防主管部门进行装修验收，并将装修验收看法复印件报甲方备案。29、乙方在开业前，须报

9、消防主管部门进行开业前平安检查，取得“开业前平安检查合格证”后才能开业，并将合格证复印件报甲方备案。30、乙方应根据相关法律、法规要求，制定相应应急救援预案。三、平安保证金 1、为有效约束和规范乙方装修单位的平安行为，乙方应缴纳XXXX元的平安保证金。2、乙方装修期间不听从甲方平安管理，或对甲方提出的隐患整改看法拒不整改的，甲方有权视情节严峻程度扣除 XXXX 元的平安保证金，并以书面形式通知乙方。3、在乙方装修验收合格、开业，装修施工单位退场后，三个月内，甲方将平安保证金扣除后余额退还乙方。四、根据上述约定，甲、乙双方应严格按本协议约定履行管理职责，如有违反，双方应根据各自职责范围担当责任。五、本协议作为租赁合同的附属协议，与房屋租赁合同具有同等法律效力，协议期限自乙方进场装修起先至乙方装修验收合格、开业时终止，合同到期本协议约定的责任即自动解除。六、此协议书经双方盖章后生效。七、此协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：年 月 日 乙方（盖章）：日期：年 月 日