房屋续租合同(续租版).pdf

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1、房屋续租合同 出租方：，（身份证号码：）以下简称甲方 承租方：_ _，（身份证号码：）以下简称乙方 双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容，参考国家相关法律法规的规定，在平等自愿协商一致基础上，双方共同签订本合同，以便双方共同遵守。第一条 甲方将自有的坐落在 市 的房屋壹套 房 厅的住宅出租给乙方作 居住生活 使用。第二条 租赁期限及押金 乙方愿意续租甲方上述房屋，租期为 月，从 年 月 日至_年_月_日。乙方支付甲方押金不变，租赁期满，乙方无违约情况并履行完下述交房手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。第三条 双方权利义务内容 1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并不退还押金：

2、（1）未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的；（2）利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；（3）未经甲方同意，拖欠租金已达 7 日或房屋连续空置达 3 个月的。（4）拖欠房屋水电费、管理费等已达 壹 个月。（5）未经甲方同意对房屋进行改造装修的。（6）故意损毁房屋装修装饰或电器设备。2、甲方有下列情形之一时，乙方有权终止合同，并要求甲方退返乙方押金；（1）甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前 25 日通知乙方的。（2）甲方出售房屋未提前 25 天通知乙方的。（3）未经乙方同意，对房屋进行大规模装修的。3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥有优先承租

3、权。、4、租赁合同因期满而终止时，如乙方如要延长租赁期时，可与甲方协商，延长时间的租赁条件，甲方可与乙方另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。第四条 租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和税费等交纳方式 甲乙双方议定月租金人民币_ _元（大写：），由乙方在每个月_ _日前以现金或银 行 划 账 的 方 式 支 付 给 甲 方，先 付 后 用。甲 乙 双 方 可 协 商 确 定 租 金 的 其 他 支 付 形式：。乙方须按照甲方的要求，按时交纳房屋管理费、水电费、有线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的，乙方须提前存入各类费用以方便

4、供电供水部门、有线电视管理单位扣款。乙方自行交纳出租屋的税费，也可向地方政府出租屋管理部门声称是甲方亲戚而避税，甲方可为乙方避税提供有关证明。乙方搬出或不租甲方的房屋时，必须结清房屋的管理费、水电费和有线电视费等杂费，交还房间钥匙并保证交房时的设施设备完整齐备，如不履行上述规定，甲方有权不退还押金。乙方委托第 3 人代缴上述费用，而第 3 人未缴的，乙方应承担本合同约定的后果。第五条 租赁期间房屋的管理。1、乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作，保持屋内及墙面干净整洁。2、.3、乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等，如造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮，修缮不了应予以赔偿。乙方对房屋装修

5、或装置任何附墙设备时，必须提前经过甲方同意。4、甲方在乙方入住后，非因特别原因不打扰乙方的正常生活。甲方若须检查房屋情况时，可提前与乙方电话预约。5、乙方搬出或不租甲方的房屋时，须及时清走自己的物品，超过 2 日还未清走的，甲方有权自由处置。第六条 违约责任 1、乙方逾期交付房屋租金或有关费用，除仍应补交欠租或有关费用外，并按租金的_10_%,以天数计算向甲方交付违约金。2未经甲方同意，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_15_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。3、乙方未经甲方允许，提前解除租赁合同的，甲方有权不退还押金。4、甲方未按照

6、第三条规定提前通知乙方的，除按本合同规定外，另按约定租金的_15_%，以天数计算由甲方向乙方支付违约金。&第七条 免责条件 1房屋如因地震、台风等原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金及各项费用按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼。第九条 其他约定事宜 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同从签字之日起生效。第十条 补充约定：出租方（签名）：承租方（签名）：签字日期：年 月 日 签字日期：年 月 日