工商房屋租赁合同模板模板六篇.pdf

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1、工商房屋租赁合同模板模板六篇 出租人：_ 签订地点：_ 承租人：_ 签订时间：_ 第一条出租房屋矗立在、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。（提示信息：出租期限严禁少于二十年。少于二十年的，少于部分违宪）第三条租金（大写）：。第四条租金的缴付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫 生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：办公 第七条出租房屋的修理：双方协商后定出租人修理的范围、时间及费用经济负担：根据西安市物业管理条例处置承租人修理的范围及费用经济负担：根据西安市物业管理条例处置 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋

2、进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是双方协商后定租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：新增墙体固定物质归出租方所有，新增设备归承租方所有（前提是：可移动但不损坏房屋）第九条出租人（就是/否）容许承租人房主出租房屋。第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合约中止的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交货或者不按签订合同交货租金超过个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门核准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租

3、人将租赁房屋展开翻新的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在租赁房屋展开违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：2、出租人违背本合同签订合同，不分担修理责任，并使承租人无法稳步采用租赁房屋。3 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任：双方友好协商出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交货租金的，除应当及时如数缴交外，还应当缴付滞纳金。承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合约争议的化解方式：本合同在履行职责过程中出现

4、的争议，由双方当事人协商化解；也可以由当地工商行政管理部门协商；协商或协商未成的，按以下第（一）种方式化解：（一）提交西安仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院控告。甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 出租人：_ 签定地点：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 出租房屋矗立在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_。第二条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)第三条 租金(大写)_ 第四条 租金的支付期限与方式：_ 第五条 承租人负责管理缴付租赁房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：

5、_ 第七条 租赁房屋的维修：_ 出租人维修的范围、时间及费用负担：_ 承租人维修的范围及费用负担：_ _ 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ _ 出租合约届满，出租房屋的翻新、提升加设他物的处置：_ _ 第九条 出租人(就是/否)容许承租人房主出租房屋。第十条 定金(大写)_元。承租人在_前交给出租人。第十一条 合约中止的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交货或者不按签订合同交货租金超过_个月以上;2、承租人所欠各项费用超过(大写)_元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、

6、承租人违背本合同签订合同，不分担修理责任以致房屋或设备惩处损毁的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_个月以上;2、出租人违背本合同签订合同，不分担修理责任，并使承租人无法稳步采用租赁房屋。_ 第十二条 房屋租赁合约届满，承租人退还房屋的时间就是：_ 第十三条 违约责任：_ _ 出租人未按时或未按建议修理租赁房屋赞同承租人人身受危害或财物损毁的，负责管理赔偿损失。承租人逾期交货租金的，除应当及时如数交补外，还应当缴付滞纳金。承

7、租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合约争议的化解方式：本合同在发售过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第_种方式化解。(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条 其他签订合同事项_ _ 甲方：乙方：日期：出来 租房 方：(以下缩写甲方)身份证号码：顺 租房 方：(以下缩写乙方)身份证号码：甲、乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充份协商，同意就以下房屋租赁事宜签定本合同，共同严格遵守继续执行。一、甲方自愿将座落在房产（屋），m2（建筑面积）出租给乙

8、方作 公司注册及办公（用途）使用。二、出租期限自至终了。三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元（大写伍佰元整）。租金按月结算，由乙方在每月的第 8 日前支付给乙方，付款方式为现金支付。四、乙方在本合同生效后 3 日内向甲方缴纳人民币元（大写壹仟伍佰元整）房屋租赁保证金，出租保证金数等利息，由甲方看管，在出租届满或合法解除合同时，乙方未出现违约责任的，甲方将保证金本金归还乙方或抵偿租金。五、甲方出租的房屋必须符合安全使用要求，在租赁期内，出租房屋及附属设施的定期安全检查及正常的维修养护由甲方负责，乙方应积极协助。因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。六、租赁期

9、内，因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方或第三方原因）导致租用房屋及附属设施损毁的，由乙方负责管理修理，并索赔甲方或第三方因此导致的损失。七、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的 2 倍至 3 倍向守约方支付违约金。属乙 方偿付或未经甲方同意，乙方积欠租金少于二个月的，甲方有权按积欠金额适当租金天数提早中止合约归还房屋。八、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或变更相应条款。九、出租房屋所须要交纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自分担。十、租赁期内，房屋的转租、拆改建、

10、合同的变更或提前解除以及期满后的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的，须提前 90 日书面通知乙方，不通知的视为违约。十一、本合同履行职责过程中例如出现争议，甲、乙双方应当及时协商化解，协商未成时，任何一方可以依法向人民法院控告。十二、本合同一式三份经双方签字盖章后生效，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方（盖章或盖章）承租方（盖章或盖章）日期：年月 日 日期：年月 日 出租方（甲方）：_ 身份证号码：_ 承租方（乙方）：_有限公司 乙方代表：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将位于 xx

11、 省 xx 市 xx 区 xx 路 xx 号楼 xx 单元的房屋出租给乙方使用，租赁期限自 20 xx 年 xx 月 xx 日至 20 xx 年 xx 月 xx 日，共计 xx 个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方缴付全系列月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要翻新或改建，方可请示甲方同意，并分担翻新改建费用。出租完结时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求

12、后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早 1 个月书面通知对方，经双方协商后签定中止合同书。若一方私自终止合约，须向另一方缴付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各谓一份，自双方盖章之日起生效。甲方签字：_ 乙方：_有限公司 乙方代表签字：_ _年_月_日 出租方：_合同编号：_ 承租方：_签定地点：_ 签订时间：_年_月_日 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合

13、同。一、房屋座落 _，间数：_，面积：_平方米，室内设备：_。二、租赁期限 租赁期共_年_月，从_年_月_日至_年_月_日。承租人存有以下情形之一的出租人可以中止合约，归还房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用房屋展开非法活动。侵害国家利益和社会公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。出租合约例如因届满而中止时，例如承租人到期的确无法找出房屋，出租人应酌期缩短出租期限_个月。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。三、租金和租金的缴纳期限 _。四、出租期间房屋

14、修葺 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。（人为损坏室内装璜及设备，由承租人负责赔偿）五、出租方与承租方更改 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人收买房屋，须在三个月前通告承租人。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。六、违约责任 _。七、争议的化解方式 本合同在履行中如发生争议，双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁。八、本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出其他约定事项：九、附则 本合

15、同正本一式两份，出租方、承租方各执一份，合同副本两份，送温州市工商行政管理局鹿城分局备案。监制部门：_印刷单位：_ 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：有限公司 乙方代表：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将坐落于 xx 省 xx 市 xx 区 xx 路 xx 号楼 xx 单元的房屋出租给乙方采用，出租期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，总计 xx 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以

16、及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，则须提早 1 个月向甲方明确提出，甲方接到乙方建议后 7 天内回复。例如同意稳步出租，则签下出租合约。同等条件下，乙方拥有优先出租的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、出现争议，甲、乙双方亲善协商化解。协商未成时，提出申请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方盖章：_ _ 乙方：有限公司 乙方代表签字：年 月日