清包工合同.pdf

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1、 1 麒麟新城工程劳务分包施工合同 甲方：山东天泰建工菏泽分公司 以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 经甲、乙双方友好协商，甲方将麒麟新城天泰建工的建筑局部工程劳务分包给乙方施工。在乙方对本工程的招标文件、施工现场、施工图纸、施工方案、工期以及相关工程的情况充分了解后，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么的根底上，达成以下合同条款，双方共同遵守执行。1、工程概况 1、工程名称：山东省巨野县麒麟新城工程 2、工程地址：巨野县青年路北、光明路西 3、建筑面积：以实际结算为准 二、合同工期 1、开工时间：实际开工日期以甲方书面开工令为准。2、竣工时间：按建设方要求 3、工期提前延误的奖罚：乙方承当的

2、工期违约罚款每天为乙方承包范围内的工程结算价款的 0.3，该项违约金上限为乙方承包范围内的工程结算价款的 3%前提是在劳务方原因造成的。由于甲方的原因造成的停工及工期延误，责任由甲方负责。三、质量标准 工程质量标准：合格。必须竣工验收合格，由于乙方原因未能验收合格，那么处以乙方工程结算价款百分之二的违约金并无条件返工直到合格为止，所用材料由乙方负担。四、合同工程价款及结算 2 2、承包价格：高层 460 元每平方米，小高层 460 元每平方米，多层 390 元每平方米。3、综合单价包干，工程量按建筑面积实际施工图纸计算。按国家标准规定的计算规那么计算。4、以上承包价格中已包含人工工资、乙方所负

3、责的材料费及机械费、管理费、利润、平安生产及文明施工措施费、施工降效、加班费、抢工费。五、承包范围 1、合同施工范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程、粗装修工程、塔吊、施工电梯 2、本合同不包括工程：门窗工程、幕墙工程、安装工程 六、承包方式 1、包工包料：模板工程、脚手架工程。2、甲方提供以外的其他施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品由乙方承当。3、包工期、包质量、包平安施工。质量要求为合格。4、完工清场、包工程验收合格。5、包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗拒抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。七、承包内容 1、包工包料，其工作内容如下：1.1、脚手

4、架工程：凡施工中所需要搭拆的手架、密目平安网安拆、“四口、“五临边防护围栏及油漆、等施工中所需用的一切生产要素及机具均由乙方自行承当。1.2、模板工程：本工程的现浇、预制砼中所需的所用模板工程，乙方必须严格按甲方的施工方案施工操作。模板工程包含了模板及制作、安装、撤除、维护、清理、刷隔离剂及支模用的相关材料如支模用的架料、穿墙螺杆、螺帽、铁钉、铁丝、的场内外装卸、堆放及运输等、机具设备如塔吊、施工电梯等、圆盘锯、手电锯、手推车等，穿墙螺杆、防水螺杆的安装、防锈安装含螺杆、套管材料，地下室外墙面及主体外墙面螺杆洞的封堵、砼漏浆的清理等其它一切相关施工内容。2.用工费用，其工作内容如下：2.1、土

5、方工程：人工配合机械挖承台、根底平土及砼垫层、量土方，人工挖承台、根底梁等土方，将土方运至甲方指定的堆土位置，修平夯实沟槽及基坑底、壁，从甲方指定的取土位置取土回填夯实的所有工序，并已包括相应的工具及小推车，挖填土用的大型机械费用由 3 甲方负责。2.2、钢筋工程：凡本工程中的钢筋工程所需的人工、辅材、耗材及机械全部由乙方负责，2.3、砌体、抹灰工程：凡本工程砌体、楼地面、内墙面的抹灰含地下室地板下的砖胎膜砌筑、抹灰、地下室外墙面抹灰及防水保护、砌体拉墙筋的制安等、放线、搅拌砂浆、材料运输、除砌块、水泥、钢丝网、砂、由甲方提供外、其余辅料、机具用具砂浆搅拌机、小推车、灰桶、手工工具 等，及砌筑

6、、抹灰工程需搭设的脚手架的搭拆等均由乙方负责 不限高度，且包括安装工程线管开凿后的修补。2.4、屋面工程包括图纸所有工序。2.5、室外散水由乙方制作。八、工程款的支付 1、工程按单项体分别付款，即所承建单体工程主体结构标准层 6 层封顶 10 日内，付至该工程已完工程量的 70%；2、所承建单体工程主体结构施工至标准层 12 层封顶 10 日内，付至该工程已完工程量的70%；3、所承建单体工程主体结构至 18 层封顶 10 日内，付至该工程已完工程量的 70%；4、单体工程一次结构封顶 10 日内，付至该工程已完工程量的 70%350*70%=245 元/；5、所承建单体工程二次结构完成后 1

7、0 日内付至该工程已完成工程量的 70%；6、内抹，地坪，散水完成后付至已完工程量的 85%，7、竣工验收合格 1 个月内付至工程量的 97%，余款 3%作为工程质量保修金。8、本工程质量缺陷期为 1 年，质保期满后，无息退还质保金。9、保证金的退回：保证金每平方米 10 元当承建的工程完成+0.00 以后退 50%的保证金，主体封顶后退清。10、+0.00 完工付已完工程量 80%。11、按本合同期不能按期开工的，甲方要付乙方保证金利息 分利息支付。九、甲方的权利和义务 1、负责编制工程工程施工组织总设计、制定工程管理目标、安排施工总进度方案，实施对工程质量、平安、工期、文明施工等全面控制、

8、监督和验收。2、负责统一规划现场所有的临设、材料堆放、平安、消防、文明施工设施。4 3、负责向乙方提供施工图纸 2 套，并向乙方进行平安技术交底；4、每月向乙方下达施工作业方案，并催促乙方按月完成；5、按规定及时提供属甲方供给的材料设备；6、随时检查乙方施工设备的运行、现场管理情况，乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，有权利要求乙方进行整改、返修，对乙方人员有违法、违纪或不服从管理的，有权要求乙方予以清退。7、提供施工用电的主电缆及一级配电箱。8、负责管理和监督乙方的工程进度、质量、平安等；9、对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经警告不改的人员，甲方有权勒令乙方予以辞退。10、乙方现场人员的

9、宿舍、办公室、所需板房由甲方提供给乙方使用生活区的用电及用水由甲方负责。12、负责审核乙方的月进度报表，按合同约定办理工程款拨付。乙方配合甲方做资料。十、乙方的权利义务 1、按甲方以及适应本工程管理要求配备管理人员，严格遵守有关标准、规程和规定。2、按合同约定完成承包范围内的施工内容，承当所涉施工内容的质量、工期、平安、保修等一切责任。3、乙方必须对平安生产负全面责任，切实加强平安管理。根据甲方现场管理制度，平安帽需按照甲方的要求必须统一分包管理。4、自觉遵守法律、法规及业主监理制定的有关现场管理规章制度。接受业主监理及甲方现场的管理、检查和监督。5、交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干

10、净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。在保修期内对承包范围内工程质量缺陷修理。6、乙方认可总包合同中有关甲方向业主做出的工程工期、质量、平安等有关工程本身的承诺，业主对甲方的各项要求和标准均是乙方应该做到的和应尽的义务。同样乙方向甲方的承诺，必须遵守和执行。7、服从甲方的现场施工管理和指挥，合理组织劳动力，对甲方下达的施工作业方案，必须按时完成。8、所抽钢筋配料单所有材料在施工前一周交甲方审核确定前方可下料，应提交一份配料单给甲方。9、按建设单位及甲方要求，配合好其他分包单位的施工。5 10、严格按照国家、地方和甲方有关环境保护、职业健康法律、法规及规定、规章制度，有针对

11、性的结合承包工程内容执行。11、乙方的平安管理人员要按国家有关规定及甲方要求配备并报甲方备案，由甲方统一管理。12、乙方要确保自身工资的支付，甲方除按本合同条款支付工程款外，缺乏局部乙方须自行解决。十一、材料、设备的管理规定 1、乙方负责采购的材料：为完本钱合同范围内的全部工作而需要的材料、除甲方负责采购的材料设备外的材料设备；2、甲方负责采购的材料设备的数量由乙方施工前一个月的 20 号、向甲方预算部门提交材料用量方案，由甲方负责采购。材料到工地后移交乙方，乙方负责材料在现场的管理工作，乙方领用材料数量必须控制在定额用量指?山东省建筑、装饰工程消耗量定额2003?用量99%的范围内，超出局部

12、由乙方负责。3、本着合理节约的原那么，严禁大材小用，长材短用。有关现场施工所剩余的料头、料尾应有甲方施工管理人员及预算部门的有关人员共同界定是否合理，不得自行处置，合理的剩余材料不予处分。4、乙方必须严格遵守甲方对机械的设备的管理规定，负责对机械设备进行维护、保养及维修塔吊、施工电梯机械设备，保证机械的正常运转及平安。5、本工程属甲方供给的局部材料进场后，由甲、乙双方材料人员点数过磅后移交给乙方，乙方开据领用单给甲方，并由乙方负责堆放、保管。因质量不合格乙方可以拒收。6、如因乙方原因造成漏浆、爆模、返工或在施工过程中不合理用料等引起的材料浪费、返工损失所发生的费用均由乙方承当。7、甲供材料的检

13、验费用由甲方负责，但因乙方原因造成的、检验试验不合格费用由乙方承当。8、乙方现场材料管理必须分类堆放且摆放整齐，以保证施工现场整洁文明、道路畅通。十二、平安、文明施工要求 1、平安目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于 2，杜绝重大机械和火灾事故。2、所有脚手架、平安防护棚、围栏等均必须严格按照山东省?施工现场平安管理规定?及菏泽市相关要求实施。3、在施工中，乙方必须按照工程建设平安生产有关管理规定、严格按照平安标准组织施工，6 采取必要的平安防护措施，服从甲方平安管理，做好自行平安检查工作，消除事故隐患，随时接受行业平安检查人员的监督检查。4、假设乙方引发平安事故，责任和由此产生的损失全部

14、由乙方承当。乙方应自觉维护现场的平安设施和设备，并及时补充，更换已失效的平安设施和设备。5、乙方在施工期间不得破坏生产和生活设施以及平安设施，不得随地大小便，保持现场整洁、卫生、文明。6、乙方必须按菏泽市施工现场文明施工管理有关文件规定进行现场文明施工，认真做好施工现场的保洁工作。7、如工地上发生死亡及伤残事故，由保险公司赔偿缺乏局部由乙方全部负责并承当公司的一切损失。十三、施工现场治安管理 1、乙方必须自觉遵守国家、地方政府的法律、法规、治安条例，服从甲方的治安管理，做好自身的防盗、防火工作。2、乙方有义务制止治安事件的发生，禁止酗酒闹事、打架斗殴，违反者甲方将对其进行罚款处理，造成事故后果

15、自负。3、乙方必须无条件的执行甲方工程部各项规章管理制度，如有违反，按制度进行处分。4、严格按施工进度进行施工，如遇中途停工或退场一切责任和损失由乙方承当，乙方所完成的工程量不予结算。十四、争议解决条款 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应尽量协调解决，假设协调不成，双方均可向菏泽市开发区人民法院提起诉讼。十五、合同的解除 1、甲方与乙方协商一致，可以解除合同；2、因不可抗力致使合同无法履行；3、乙方人员施工质量达不到业主及甲方的要求，经整改后还不能满足业主及甲方的质量要求的；4、本合同自双方签字盖章并交齐履约保证金之日起生效，工程保修期满付清尾款后自行终止失效。十六、其他 1、本合同是基于山东骏邑置业与山东天泰建工菏泽分公司所签订的?工程施工合同?为 7 依据，制定相关条款。本合同中有关工期及工期延误的罚款、工程质量及竣工验收、现场平安文明施工以及建筑安装工程相关专业的施工技术要求等本合同未涉及局部均以总包合同为准。2、本合同一式两份，由甲乙双方各一份，经双方签字盖章并交齐履约保证金后生效。3、本合同附件与合同具有同等法律效力。4、补充：1、甲方给乙方每栋楼的根底加壹拾万元整的费用。甲方：山东天泰建工荷泽分公司 乙方：委托代理人：委托代理人：日 期：2021 年 6 月 6 日