2022年农村土地使用权流转合同范本67.pdf

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1、2022 年农村土地使用权流转合同范本 出让方(甲方)：户主或法定代表人：受让方(乙方)：户主或法定代表人：身份证号码：按照中央和省、市党委、_关于做好农村土地使用权合理流转的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长_年不变落实到具体地块，这是土地使用权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地使用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，制订下列条款，作为共同遵守的准则。一、土地流转方式：农户自愿。二、土地流转时限：转让时间 三、土地流转数量及

2、费用：甲方将耕地亩转让给乙方，每亩每年由乙方付给甲方转让费人民币，共计每年应交现金，一次性由乙方付给甲方青苗补偿费，今后除每亩每年转让费外，乙方不再给甲方付任何费用(包括征用后)。四、付款方式及时间：第一年从_年_月_日 _年_月_日，今后每_年_月_日付清。五、甲方的权利和义务 1、权利：按照合同规定收取土地流转费。2、义务：协助乙方按合同规定行使土地使用权、帮助协调本社区与承包户之间发生的用水、用电道路方面的纠纷。不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务 1、权利：具有生产经营权，经营管理权，产品处理和收益权。2、义务：依照合同规定，按时定额交纳土地流转费。七、合同的变更与解除

3、 有下列情况之一者，合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，在不损害国家、集体和他人利益的;本合同可依据国家政策发生重大变化的;一方违约使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。八、其它约定：1、在承包期内转让费随行就市涨幅。2、在合同期内若遇国家征(占)地，地面附属物及其它赔偿金归乙方所有(除土地款外)。九、违约责任：1、甲方库存非法干预乙方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而使乙方受到损失的甲方应全部赔偿乙方经济损失。2、乙方不按时限交纳甲方土地费的，荒芜土地的，一切损失由乙方承担。十、本合同一式三份，甲方、乙方及社区各执一份。本合

4、同从签字之日起生效。甲方签字盖章 乙方签字盖章 社区签字盖章 见证经办人签字盖章_年_月_日 2022 年农村土地使用权流转合同范本（二）甲方：(户主)乙方：为了提高土地资源开发效益，发展当地经济，根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营流转管理办法等相关规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商一致，订立如下土地承包经营合同。一、宗土地点、面积 该宗土地位于：孙店村_国道北侧，共计亩(平方米)。(见附图)二、租用年限：租用年限为：_年_月_日至_年_月_日，租期为_年。三、双方的权利和义务 1、租金每年每亩地元(人民币，下同)，每_年每亩租金增加_元

5、。2、签订后_日内，乙方必须向甲方一次性付清当年的一年土地租金(甲方出具收条)，以后每_年_月_日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一个星期罚违约金按土地租金总额的_%罚款，如租金逾期一个月，甲方有权解除 合同收回承包的土地。3、乙方在承包期内，甲方不得以任何方式干预乙方正常的生产经营活动;该宗地上的收益和产品全部归乙方所有并自主处臵。2022 年农村土地使用权流转合同范本（三）转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、

6、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间 乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。2、实物方式(一

7、次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(具体内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、

8、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更

9、及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方(签章)：_ 鉴证单位(签章)：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日