装修合同简单版.pdf

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1、第 1 页 共 9 页 装修合同简单版 装修合同简单版 甲方发包方：_ 单位名称：_ ：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方承包方：_ 法定住址：_法定代表人：_职务：_ 联络人：_身份证号码：_ ：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区县_路_号_楼_室。1.2 住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：_元，大写人民币：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计第 2 页 共 9 页 费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。详见附表三：家庭居室

2、装饰装修工程报价单。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定采取以下第_种方式。1乙方包工、包全部材料。见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表；3乙方包工、甲方包全部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。1.5 工程期限_天；开工日期_年_月_日，开工日期_年_月_日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供：1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。见附件六：家庭装饰

3、装修工程设计图纸；第 3 页 共 9 页 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸，设计费由甲方支付此费用不在工程价款内；3 施工图纸双方签字后生效。第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水、电，并说明使用考前须知；2 参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收；3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳出入证除外，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间

4、堆放，并按有关规定清运；5 因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程；第 4 页 共 9 页 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废

5、弃物及其他物品；5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联络，以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任；7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8 乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安；第五条 材料的提供 第 5 页 共 9 页 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双

6、方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；2 由乙方提供的材料、设备的见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的_%+材料运输费根据

7、实际情况确定；假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；4 除合同注明外，五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。第 6 页 共 9 页 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条 质量标准 1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术

8、标准、标准进展施工。2乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出。第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收：1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；第 7 页 共 9 页 2油漆、面层涂料施工前验收；3开工验收。乙方应提早二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成

9、的工期延误及其它损失均由甲方承当；2 保修 1工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续见附件九：工程结算单，并填写工程保修单保修期为贰年见附件十：工程保修单。2在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程开工验收合格之日起计算。第九条 工程款支付方式 1 开工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。第 8 页 共 9 页 3 双方款项往

10、来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条 违约责任 11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿。11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2作为违约金。第十一条 附那么 12.1 本合同签订后工程不得转包。12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各持一份。12.4 合同履行完后自动终止。12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。第 9 页 共 9 页 12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方签字：_ 乙方盖章：_ 法定代表人签字：_ 委托代理人签字：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见商场合同认证章：_ 委托代理人签字：_ 联络 ：_ 签订地点：_ _年_月_日